2023年度商铺购房合同,菁华1篇【通用文档】

2023-03-13 08:20:03| 来源：网友投稿

2023商铺购房合同1卖方：________（简称甲方）身份证号：__________地址：_______________联系电话：____________________买方：_________（下面是小编为大家整理的2023年度商铺购房合同,菁华1篇【通用文档】,供大家参考。

2022商铺购房合同1

卖方：________（简称甲方）身份证号：__________

地址：_______________联系电话：____________________

买方：_________（简称乙方）身份证号：__________

地址：_______________联系电话：____________________

甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落________市__________区__________街__________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。

第二条甲方出售商铺，结构__________，房屋建筑面积__________*方米，土地使用权面积__________*方米。（祥见1：房产证及房产证*面图复印件）

房产证号：__________，土地证号：__________

甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）__________万元整。

第六条依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移具体程序

为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行方式支付。本协议签署之_____日甲方向乙方提供其接受房款的：_______

户名：_____________

开户行：___________________

帐号：__________________

甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

本协议签署之_____日_______工作_____日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之_____日，乙方通过银行方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即____元人民币；

甲方在收到首付款当_____日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之_____日起_______工作_____日内，乙方通过银行方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。

房屋尾款_______元人民币，乙方承诺_______年_______月____________日之前付清。

乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

第九条违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：_______________

购买方（乙方）：_______________

年_______月____________日