2023年商铺租赁合同注意事项,菁华1篇【精选推荐】

商铺租赁合同注意事项1　　下面是由魔方合同网整理的商铺合同注意事项，欢迎阅读。　　商铺租赁合同注意事项：　　1、调查商铺的产权　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几下面是小编为大家整理的2023年商铺租赁合同注意事项,菁华1篇【精选推荐】,供大家参考。

商铺租赁合同注意事项1

　　下面是由魔方合同网整理的商铺合同注意事项，欢迎阅读。

　　商铺租赁合同注意事项：

　　1、调查商铺的产权

　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

　　1)房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

　　2)房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

　　3)房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

　　如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。

　　

　　租赁合同：

　　

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