签署租房合同注意事项,菁华1篇
签署租房合同注意事项1 入住前你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等下面是小编为大家整理的签署租房合同注意事项,菁华1篇,供大家参考。
签署租房合同注意事项1
入住前你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
诚然,网上的租房合同范本很多,很多的条例也是必备的,但是总体来说,咱们不管是房东还是房客,在面对如此的租房合同时,都是可以在“共性”中提出自己的“个性”的,例如房东,可以在租房合同中加入不允许转租的条例,以此来限制房客将自己的房屋私自转租。
对于一些常见的临时退租行为,房东也可以在租房合同中加入相关条款,例如房客若想临时退租,所支付的押金就无法退还等等。合同是签约双方约定的,具有法律效应的条款,只要双方达成共识,没有触犯到相关的法律法规,合同便是可以成立的!
例如还有的租房合同,其中对于水电气费等杂费是没有规定的,这也在现实生活中闹出了不少的纠纷,咱们在签订租房合同时也需要对此格外小心,尽量在合同中将涉及到经济的条款全部列出来,一一说明,包括支付方式,时间等,有合同的约定存在,签约双方也就有理可循,有据可依了!
对于租房合同范本,还有一项需要清楚列明的,便是房屋中的设施设备,这可是与咱们押金息息相关的物品,点清数目,列明物品,是非常重要的。
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