融资租赁优点与种类

下面是小编为大家整理的融资租赁优点与种类,供大家参考。

融资租赁的优点与种类1

　　如今竞争激烈的商品经济社会犹如“大鱼吃小鱼”的海洋世界，企业尤其是中小企业、要想避免不被大企业吞并，就必须时刻了解市场行情，生产出符合市场需要的产品。由于高科技的发展，产品的更新换代在不断的加快，设备的淘汰老化过程也在不断的缩短。一个企业的资金犹如人体的血液一样是有限的，只能用在最急需的地方。而通过租赁，只需付出少量的资金就能拥有设备。

　　此外，企业不但能筹措到设备，还能得到相关的维修保养服务。租赁的期限可长可短，适应业务变化的需要。融资租赁的优点主要有：降低企业生产成本、增加利用外资数量、加快设备引进速度、避免损失、加强了设备有效利用。

　　融资租赁的功能主要有：可以提高食业资金利用效率，加速技术设备的改造;促进企业改善经营管理，提高经济效率;有利于调整资金结构和技术结构，适应市场需求的变化;开辟利用外资，引进先进技术的新途径;有助于改善投资结构，控制投资规模。

　　可利用性在资本市场尚未发展完全的国家里，工业机械设备的中长期融资的唯一途径可能就是租赁。它使得以计划现金流为基础的融资变为可能。签署租赁合同无须抵押其他公司资产，比如地皮或是财产。在所有权方面，出租者享有更好的法律地位，因此比银行有更多选择。资产竞争力是租赁公司的最大优势，也是银行所无法抗衡的。

　　灵活性租赁分期偿付的类型与额度，不仅可以按承租人的特殊要求专门定制，也可按照租赁物件的价值发展进行调整(随赚随缴)。这不仅对可以完全预付的.租赁项目而言很重要，对于季节性的运营来说，租赁率可以根据收入状况作出调整。这样，从一开始起，整个规划的前景就比较便于掌控，租赁期间一旦投资物落后了，出租者可以更快更方便地用新机型来替代。剩余价值风险则由出租公司承担。

　　价格优势和可支付性由于资产流动性、资产负债表和税金的因素，租赁通常在账目上都比银行贷款更有优势。投资时期内，承租人的资产流动性没有减少，对外融资也没有增多，因为租赁公司为投资物筹措了资金，并把它写入了自己的资产负债表内。这意味着承租人无需开列一个资产负债表的增单，这有利于资本充足率。省下的税金也不可小觑，租赁费会立即从税款中扣除，相比之下，如果是由公司自己的权益资本筹措资金投资的话，只有折旧可以被扣除。周期性波动造成的设备利用率低下也能通过租赁抵消，因为承租人会比设备所有者更为灵活地使用设备。

　　融资金额在一项投资中，租赁可以抵消掉最高达100%的融资成本，无需动用权益资本，也无需额外的债券。这已经超过了银行贷款通常的收益。并且，作为一种促进设备销售的手段，租赁的重要性越来越显现出来，因为生产商和零售商不仅希望向客户提供优质的商品和服务，也希望提供最理想的融资方案。此外，从出租物件的保养到完整的管理服务，例如车队管理或是综合全面性的IT项目，各种有选择性的外包服务，能够使承租人大大地受益。

融资租赁的优点与种类扩展阅读

融资租赁的优点与种类（扩展1）

——简述融资租赁的功能特点与筹资特点

简述融资租赁的功能特点与筹资特点1

　　融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

　　中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。

　　在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。

　　融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。

　　融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。

　　特点

　　1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易;即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。

　　2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融资便利，购买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务;承租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。

　　3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。

　　4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。

　　5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。

　　6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。

　　7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。

　　具体特征

　　融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

　　一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

　　二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

　　三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

　　四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

　　五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

　　功能介绍

　　1.融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的`。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

　　2.促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。

　　3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。

　　4.资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。

融资租赁的优点与种类（扩展2）

——融资租赁的分类与特征

融资租赁的分类与特征1

　　1、简单融资租赁

　　简单融资租赁是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

　　2、杠杆融资租赁

　　杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。

　　首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的"融资租赁。

　　3、委托融资租赁

　　一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁*台。

　　第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。

　　4、项目融资租赁

　　承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等。

　　5、经营性租赁

　　在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。

　　6、国际融资转租赁

　　租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。

　　在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。

融资租赁的优点与种类（扩展3）

——融资租赁的风控模式与盈利模式

融资租赁的风控模式与盈利模式1

　　没有法律保障，融资租赁就难以正常开展。没有会计准则，无法准确界定经营活动是否属于融资租赁的法律保护范围内。没有税收上的好处，融资租赁成本高，没有吸引力。没有监管，融资租赁的无序发展，将有可能扰乱金融市场秩序。四个支柱相辅相成，不可缺一，它们之间适度的同步建设，才能保证融资租赁良好的营运环境。

　　科学规范的融资租赁风险控制体系不仅能保障预计的融资租赁收益，更重要的是容易获得出资人的认可，是解决目前融资租赁公司融资难的一条创新之路，这样方有“源头活水来”，才有*融资租赁业的健康成长。科学规范的融资租赁风险控制体系作为融资租赁的核心，具有多方面的要求。

　　融资租赁物权的独立性和安全性

　　融资租赁物件在承租人当地工商行政管理部门的承租企业档案下的产权备案和进口免税融资租赁物件的海关监管，从源头上保证了融资租赁物件物权的独立性和安全性;同设备供货厂商的协议保证了对承租企业技术监管的有效性;将融资租赁物件的进口和运输交由专业的外贸公司和物流企业承担，有利于提高运作效率，降低成本，更可以有效规避其中的贸易风险;通过合同和租赁物强制执行公证、财产保险、租金债务担保，将法律风险、租赁物财产风险、租金回收风险转嫁出去;同设备供货厂商的租赁物件回购、翻新协议和旧货经营者的租赁物件回收协议实现融资租赁物件的变现和融资租赁资金的退出;通过应收租金保理和租赁物权抵押，给最终出资人资金安全保障，保证了融资租赁资金来源的顺畅。

　　融资租赁程序风险控制

　　融资租赁业务过程复杂，在内涉及业务洽谈、项目评审、项目决策、业务运作、项目管理等多个环节，加强融资租赁程序风险控制，能有效避免风险 “瓶颈”问题，降低风险度。

　　融资租赁组织机构适应融资租赁业务抗风险、高效率的营运要求，在岗位配置、功能组合与人才配备上，进行严谨有序，系统协调，优化组合和灵活反应的机构设计。明确各个部门乃至各个岗位的责、权、利，建立各部门和不同管理层次之间权责明确，工作衔接，防止出现互相推诿、互相扯皮的现象。尤其对保证融资租赁项目安全起关键作用的项目评审部门，要作为要害部门在权责和地位上给予特别关注;决策委员会要直接对董事会负责，保证其工作相对于经营管理层的独立性、公正性、客观性;对于公司经营运筹处于核心地位的财务部门，也要突出其应有的中心地位。

　　融资租赁公司要健全、规范业务建制。各项经营活动的业务流程与过程控制，相关部门间的协调配合与审核制约等有科学的设计与安排，使许多业务和项目经营置于必要的监督、指导、制约与责任联带关系，具体而言就是项目评审、项目审批、业务操作相分离，资金的筹措、决策、使用、监督相分离。领导决策层对重大问题的决策，有科学决策和民主决策程序，并利用风险决策机制来对付融资租赁的多风险特性。

　　融资租赁项目风险防范

　　科学的融资租赁项目结构是通过融资租赁项目推荐、项目沟通、项目评估和审核、项目融资、项目运作、项目运行中的风险监控、项目的退出的各个过程，明确融资租赁业务相关各方的责任、权利、利益，形成风险共担、利益共沾、相互制约、共同发展为结构框架。

　　而规范的融资租赁操作流程包括：相互沟通、项目前期策划、项目实务操作和项目后续管理。在操作流程中，明确谁来做，怎么做，操作的进度、质量、步骤要求和注意事项，尽可能的具体化、可操作化，每项任务都分解到个人，彼此权责明确，工作衔接，有效防止互相推诿、扯皮，堵塞可能的融资租赁操作性过程风险。

　　融资租赁的风险控制结构分为风险的种类、风险控制手段，贯穿于融资租赁业务操作流程全过程，同科学的融资租赁项目结构之间存在紧密连接，即互相补充，又互相联系，有效地预防、规避、减低融资租赁的风险。

　　符合以上要求的融资租赁风险控制体系才是科学规范的融资租赁风险控制体系，才能将风险控制体系设计思想是“一切从出资人的利益出发，保证融资租赁资金的安全性、流动性、盈利性”落到实处，才能使融资租赁的风险预测、预防、监控、锁定、化解、转移更为有效，才有助于完善和深化融资租赁风险控制手段，使融资租赁业在正常的轨道上发展。

融资租赁的优点与种类（扩展4）

——优点与缺点作文10篇

优点与缺点作文1

　　1972年，新加坡旅游局给*李光耀打了一份报告，大意是说，我们新加坡不像埃及有金字塔；不像*有长城；不像日本有富士山；不像夏威夷有十几米的海浪。我们除了一年四季直射的阳光，什么名胜古迹都没有。要发展旅游事业，实在是巧妇难为无米之炊。

　　李光耀看过报告，非常气愤。据说，他在报告上批了这么一行字：你想让上帝给我们多少东西？阳光，阳光就够了！

　　后来，新加坡利用那一年四季直射的阳光，种花植草，在很短的时间里，发展成为世界上著名的“花园城市”。连续多年，旅游收入列亚洲第三位。

　　上帝给每个国家、每个地区的东西，确实都不是太多。就拿我们身边知道的来说，它仅给杭州一个西湖，仅给曲阜一个孔子。

　　就拿个人而言，它给每个人的东西同样也少之又少，它只给牛顿一只苹果，并且还是掷过去的；它只给了迪斯尼一只老鼠，这只老鼠并且是在迪斯尼自己连面包都吃不上的时候到达的。

　　上帝的馈赠虽然少得可怜，但它是酵母。只要你是位有心人，你会惊喜地发现上帝的馈赠是那么丰厚。君不见，聪明的江南人利用西湖把杭州做成了天堂；智慧的北方人利用孔子把曲阜变成了圣城。君不见，沉思中的牛顿因那只苹果，奠定了自己物理

　　学上无可撼动的地位；潦倒的迪斯尼利用那只老鼠，创造了一个价值连城的动画帝国。也许你曾抱怨上帝的不公。在同龄人中间，它送给别人美貌，送给别人金钱，送给别人地位；送给你的，却仅是办公室的一把旧椅子。然而，假如你有幸读到了李光耀的那句话，你也许会突然振奋起来——原来那把旧椅子是上帝有意送来的。既然如此，哪里还有理由不把它变成一件文物。

　　“天生我材必有用”，发现自己的长处，就能做成一番事业。

优点与缺点作文2

　　每个人都有优点，但是自己对自己的优点又知道几何呢？如果有人问我，我可能会像大多数人一样，支支吾吾半天也说不出来，为什么找到自己的优点那么苦难呢？我曾经认为我没有优点，所以说不出来，而缺点说上三天三夜也说不完。后来，我得到了启示。

　　一个人之所以找不到自己的优点，是因为在与别人交往时，往往只能看见别的优点和自己的"不足，久而久之，自己的优点就从我们的记忆中抹去了，一点一滴地消失的无影无踪。从而就找不到自己的优点了。

　　如果非要问我的优点是什么，那我的优点应该就是善良和诚实了。

　　有一次，我与家人去开封吃夜市，吃到了很晚，在我们回宾馆的路上，当时的灯光十分昏暗，几乎看不青路面，我看见一个瘦小、无助的老奶奶刚刚收了摊，她驮着背，费力地推着三轮车缓慢地往前走着，当时道路不*，她的一个车轱辘掉到了一个小坑里，怎么使劲也推不动，我立马跑过去，对老奶奶说：“老奶奶，我来帮你吧！”说吧，抓住老奶奶的车把向前推起来，一直将老奶奶送到了十字路口，然后跑了回来，妈妈表扬我说：“悦悦长大了，懂事了，都知道帮助老人了。”

　　还有一次，我有一项作业没有写，被老师点名批评了，中午回来家，妈妈生气地问我：“今天老师在群里点名批评你了，因为作业的事，你是没写还是没交？说实话，我不吵你。”我支支吾吾地回答：“我……我……我没写。”我低着头，说出了实话，生怕妈妈吵我。我没想到妈妈的怒气竟消了大半：“没写就没写吧，知错就改也是好孩子，吃完饭快点补上。”

　　通过仔细寻找我发现我的优点不少，我要找回自信的我，并且成为优秀的我！

优点与缺点作文3

　　每个人身上都会存在着某些优点和缺点，有人说，我讨厌自己的缺点，它几乎让我事事都失败，这是消极人的说法。而积极的人会说，就是因为有了这些缺点我才会不断地进步，走向完美。优点和缺点，你会选择哪一种？

　　我认为，缺点有时候也可以拯救一个人，而优点往往会使一个人毙命，生于忧患，死于安乐也！看到自己身上的不足，才可以更好的去改善。如果有些人会认为优点使一个人完美的象征，那我们不妨再缺点张找到那一点优点。就像人们常说的，凡事都有两面性，或好或坏，只是片面的认为。*汉语也有“苦尽甘来”等词汇，这些都足以说明缺点也将使人们的动力。

　　人的一生中有很多尝试的机会，我们不妨来接受和尝试一下缺点带给我们的乐趣。优点，当然是需要保持下去的，但只看见自己优点而忽视缺点的人，我相信，死于安乐几个字，使最为恰当的。同时也要战胜缺点，克服它开给自身种种的困难。但是，我想说的是，无论优点或缺点在一定的环境和条件下都会发生变化，任何事物都没有绝对化。正所谓“高个子能顶天，矮个子能钻洞”的道理。而优点与缺点在不同环境和条件下起到的作用和要达到的效果也是不同的。在这些情况下，优点也可能变成了缺点，它们也可能起到了相反的作用。我们应当认清自己的优点也不足，合理的发挥自己的长处和缺点，积极创造良好的环境，使其优点得到最好的发挥。

　　这则寓言其实我们，任何人，任何事都没有绝对性，在一定的环境和条件下都回发生改变甚至转变。在什么环境中要选择合理的优势，而不是一味的追求和肯定自己的优点，这样，我们才会得到更好的完善。

优点与缺点作文4

　　每个人都有自己的优点和缺点，我虽然不知道你的长处和短处，你也不知我的。现在就让我介绍给你听吧！

　　我有不少缺点，例如：考试漏做、作业粗心大意，还有懒（最大的缺点），善忘，矛盾，容易抓狂，常常抓狂生气，生一半没气了。其实归根究底就是懒，太懒。……哎！我的缺点简直多的数不胜数啊！我最让妈妈头疼的问题是洗澡磨蹭，每次洗澡妈妈都要不停的催我快点快点。还有懒 （最大的缺点），善忘，矛盾，容易抓狂，常常抓狂生气，生一半没气了。其实归根究底就是懒，太懒。还有三心二意。当集中精力做一件事情时无法再分出精力做另一件事情，比如，我正在看电视时别人与我说话，我或者是听不见，或者记不住其说了什么。

　　优点就是我会很直来直去，喜欢用最直接的方式表达自己的想法。很久以前，朋友跟我说，其实直来直去有时候会得罪很多人。但是，他就是因为我很直接，不拐弯抹角，所以喜欢跟我说话。这算是优点的一面吧。

　　我有很强的生活自理能力，离开父母出门在外，我不光能很好的照顾好自己，还能照顾好比我小的人，*时生活中能把自己的东西收拾得井井有条，从来不丢三落四；而且有正确的人生观，有自己的个性和人格立场，喜欢独立思考，重视理性的价值，从不人云亦云。有理想，并能够以一个积极、勤奋的态度为实现自己的理想而努力。

　　最后就是敏感。我是很敏感的人。我不知道敏锐跟敏感的确切不同之处。不过，我确实是敏感的对了，额，遗漏了一点。我太过于执着。比如，某件事情做不好，就会一直想要做下去，直到做好为止。但是，有时候，过于执着会伤害到别人，也伤害到自己。

　　我还特别能吃苦，在学习音乐的过程中，为了实现自己的目标，再苦再累我都能坚持，不言放弃；我还很胆大，不怯场，在考试中或演出中不会因为紧张而影响我的情绪和发挥；

　　我是个诚实、善良、大度的女孩，（其实咱很谦虚的，咳咳……）很容易和他人相处。

　　其实，总的来说，我的缺点要比优点多。但我相信自己在今后的学习和生活中，能努力改正自己的缺点，继续保持和发扬我的优点，不断进步。

优点与缺点作文5

　　野兔是一种十分狡猾的动物，缺乏经验的猎手很难捕获到它们，但是一到下雪天，野兔的末日就到了。因为野兔从来不敢走没有自己脚印的路，当它从窝中出来觅食时，它总是小心翼翼的，一有风吹草动就会逃之夭夭。但走过一段路后，如果是安全的，它返回时也会按照原路。猎人就是根据野兔的这一特性，只要找到野兔在雪地上留下的脚印，然后是一个机关，第二天早上就可以收获猎物了。兔子的致命缺点就是太相信自己走过的路了。

　　“完美无缺”这个成语并非所有的事物都适用。地球万物都有瑕疵，人有高矮胖瘦之分，植物有茂盛稀疏之分……但是，缺点与优点不是绝对性的，有时候两者之间具有相对性。

　　比如说这野兔，在没有下雪天的时候，猎手连捕捉到它们的机会都没有，可一旦到了下雪天，它们天真地以为走过的路是风险无阻的，那么原路返回也会是安全的，怎也料想不到会葬送了生命，此时的狡猾却成了赤裸裸的愚蠢。在不同的情况下，缺点可以转化为优点，同样地，优点也可以转化为缺点，不要绝对性地认为缺点就是缺点，优点就是优点。

　　在武侠小说里，会出现两个武功高强的人在一间狭小的屋子里进行打斗，其中一人持着短剑，而另一人则握着长剑。我们都会有一个习惯性的想法：长剑更占优势，可以一伸就打到对手。但是，在狭小的空间里，长剑不再有优势，而是成了一种妨碍，短剑就占了上风。

　　在现实中，矮人会因自己的身高而感到卑微，胖子会因自己的身材而感到懊恼，穷人会因自己的贫困而埋怨……他们又何曾想到，躲藏处小的时候，身材矮小的人可以藏进去；杨贵妃受尽了一世的宠爱，圆滑也是一种美；贫困可以磨砺一个人的意志，胸中怀有远大的抱负……这就是优势，属于他们自己的优势。

　　当我们在抱怨一些事情的时候，好好地深思熟虑，思考我们的缺点是否也是一种优点，你经历过的坎坷，别人也尝试过……这样，我们的心情变得格外的开朗与自在，生活也过得轻松与快乐。最重要的是，别让缺点压抑自己的内心，利用相对性，学会掌握缺点，随机应变地利用缺点。

优点与缺点作文6

　　我是一名小学生，今年10岁，是一个活泼开朗的小女孩，爱好：弹钢琴、跳长绳和踢羽毛键，今天就让我来介绍介绍我自己吧！

　　哦，对了对了，你们想先听优点呢，还是先听缺点？哦哦哦。你们想先听优点哈！好！我就先来给你们讲讲我的优点吧！

　　“优点优点快出来，嘛咪嘛咪嘛咪哄！”

　　我很爱弹钢琴，经过钢琴王老师的指导与指教，我已经顺利的弹到了６级，但是我还是需要多多努力哟；我还很尊老爱幼耶，每次我在学校看到有小朋友被撞伤啊，摔倒呀，我都会主动的把他们扶起来。还有回到家里，我都会给爸爸妈妈沏上一杯茶，给他们捶捶腿、捏捏肩给他们讲讲今天在学校发生的一些有趣的事情！

　　我的缺点嘛。有！而且吧还真不少！

　　这第一嘛，我这人吧，比较骄傲自满，什麽事情都感觉自己做的很好，你别看前头我的钢琴是顺利的弹过去的，其实是装的；这第二嘛，我这人嘛，比较贪玩什麽事情都做得马马虎虎的做不好；这第三嘛。嘿！你还别说我这人吧，缺点很多，一时半会还真想不起来！

　　好了，今天的介绍就到这里了，各位女士们观众们以及各位小朋友们和大哥哥大姐姐们。反正生在地球村的朋友们，你们觉得我是一个怎麽样的小女孩呢？啊？

优点与缺点作文7

　　有一天，优点对缺点说：“缺点，你看，现在的人们都很喜欢我，却很讨厌你，他们觉得我是完美无暇的，所以要拥有我，可是你呢，却很讨人厌。他们还说我是没被上帝咬过的苹果，而你却和我却恰恰相反。”缺点听了，并没有很生气，他微微地笑了一笑说：“优点你说的是对的，我在人们的心中的确不如你，但是，如果没有缺点如何突出有点呢，同样，在你认为这是你的优点时，别人可能会认为这是你的缺点，别人总说，失败是成功之母，但成功也是失败之父。我看现在是：缺点是优点之母，优点是缺点之父。”优点听了，气得脸都红了。

　　过了几年，优点还是坚持着他自己的想法，觉得自己身份高贵，看不起缺点。而缺点却不同，他总是通过观察别人来改变自己，最后他们都老了，优点渐渐被人忘记，而缺点才是人们历历在目的，因为人们觉得他个人认为的优点，其实，是别人讨厌的，而自己认为的缺点是大家一致认同的。

　　一直到现在21世纪，优点与缺点已经死了，他们不再是人们讨论的话题。人们讨论的是自信与自卑，不过，他们的结果也是一样。在2007年再也没有什么是人们讨论热题了。最后，有一天，优点和缺点的灵魂来到这里寻找他们的继承人，可是同时，自信与自卑也死掉了，经过一番的轮回，他们四个的灵魂聚集在一起，成了一样东西，就是成功。

优点与缺点作文8

　　大家应该都知道腾讯这个公司吧，腾讯是出产腾讯QQ的公司，我们现在就来谈谈腾讯公司的优点与缺点。

　　暑假里，我的同学郑树人通过见面的方式让我创了个QQ账号，我便慢慢的了解了腾讯的公司的有点与缺点，一开始，我对腾讯QQ很感兴趣弄东弄西的，经常主动发起对话，可能是我随便搜搜的，我去百度上找腾讯QQ好吗的解答，答案是：当然好玩，那个腾讯QQ可帮助了用户们与朋友沟通，交流，用户聊天也不用再特地跑出去了，只要在聊天窗里轻轻的按下键盘，再按一次回车键，便能把信息发给在远方的朋友了如果像以前那样，传达一句话也要穿越千山万水，那如果有急事呢？差距可想而知，总之，腾讯开发的QQ又省力，又省时间，绝对是一个好软件，而开发它的腾讯也是一个好公司。

　　暑假里，我开始玩腾讯的DNF地下城与勇士，一开始，我一遇到网络问题就上百度查，又一次，我玩得正高兴就网络连接中断，这像晴空雷劈一样，使我心头一震，我依然去百度上查，看见有人回答：“DNF地下城与勇士又称掉线城与虚弱勇士你不知道么？本来腾讯代理就是个错误！腾讯的垃圾服务器早该换了！打客服也就一句话：对不起，但问题还没解决！我看到这个回答很疑惑，想：腾讯公司不是一个好公司吗？怎么在他们的口中就成了恶人一样？但后来我的同学郑树人给我发了一张PS出来的马化腾（腾讯老板）绝杀之剑的图，上面写着被这剑击中的玩家100%随即引发掉线、卡机、死机等问题，从这看来，腾讯公司也不一定是好的，只是在个别方面好而已。

　　我希望腾讯能听取玩家们的意见，把自己在玩家心目中的印象改善。

优点与缺点作文9

　　每个人都有缺点还有优点，一个人的最大的优点就是能用别人的优点来弥补自己的缺点，成语取长补短，就是这个意思。

　　就拿我来说吧，我最大的缺点就是脾气暴躁。小时候，只要有一点小事不顺心，我就会大发雷霆。不论别人怎么劝我，我就是不听，一意孤行。有时我也知道自己理亏，可脾气太强就是不肯承认，因此吃了不少苦头。每次发完脾气，我就把自己锁在房间里思考是不是我错了。时间可以冲淡一切，每一场“战争”都是这样解决的。

　　我的另一个缺点是马虎，就是为这点，我的数学考卷里总是有一些不应该犯的错误。记得有一次年终考试，有一道题的答案是169，而我虽然算对了，可是在抄答案时却写成了196。本来可以拿100分的卷子，变成了95分。拿到试卷后，我后悔莫及。有时，甚至自责说：“为什么你这样马虎呀?明明可以拿满分的卷子，因为把数字写反了，5分就这样不翼而飞，要改，一定要改!”

　　我也有很多优点哟，我最大的优点就是学习态度认真。每次老师安排的作业，我都能按时完成。如果有不会的问题，我也会刨根问底地问个明白。有一次，在我读小学四年级的时候，老师布置了超多的功课，我做到七、八点钟也没有做完。所以只好开夜车。等到我做完最后一题，已经半夜十二点了。

　　我还有一个优点就是乐于助人。每次只要有同学有问题问我，不论有多忙，我都会不遗余力地帮助他。尽可能让他们明白那道题的意思。这样，我不但帮助了别人，自己也从中学到一些东西。至少以后再遇到类似的问题，对我来说就是小菜一碟。

　　现在我已经认识到自己的缺点和优点，我不但要继续发扬我的优点，而且我要同学和老师帮助我克服缺点，改掉不足之处，这样才可以变成一个优秀的人材。

　　小朋友们，大家一起来说说自己的优缺点吧！取长补短才能更好的进步哟。

优点与缺点作文10

　　俗话说的好，“金无足赤，人无完人！”每一个人都有自己的缺点和优点，我当然也不例外，下面就来介绍介绍自己的缺点和优点吧！

　　缺点。

　　我的缺点就是心态浮躁；有一次做家庭作业，有一道题把我难倒了，我并没有放弃做这道题，而是继续钻研，但我还是不会，看着家庭作业上一道道的斜线，我的心浮躁了起来，接着做家庭作业开始敷衍了事，事后，妈妈严厉的批评了我，并请教了老师，老师对我说：“有不会的题应该先隔过去，做回的题，会的题做完再做不会的，如果还不会，就先做其他事情，使心态*静后再做这道题，如果还不会，就向老师请教。”

　　优点。

　　我的优点是能高质量完成老师布置的家庭作业；每次回家，我的第一件事情就是写家庭作业，如果妈妈先做完饭，让我去吃饭时，我的回答是：“我的作业还没写完，不去吃饭。”有一次，妈妈做完了可口的饭菜，便喊我吃饭，说慢的话大虾就被吃完了，这时，我的脑边冒出了两个同样大小的小精灵，第一个小精灵说：“写完家庭作业再去。”第二个小精灵说：“别听他的，你最想吃的大虾快被吃完了！”随后，我听了第一个小精灵说的――写作业，做完作业后，发现大虾还没吃，妈妈在骗我。

　　这就是我的缺点和优点，只要我取长补短，这些缺点就会变为优点，而这些优点还会变为优点。

融资租赁的优点与种类（扩展5）

——12星座的优点与缺点3篇

12星座的优点与缺点1

　　白羊座

　　优点：坦白摔真、容易心软、不会记仇、乐观坚强、自制力强、敢爱敢恨、努力奋斗

　　缺点：粗心大意、脾气暴躁、缺乏耐性、自以为是、心直口快、性格鲁莽、黏人

　　金牛座

　　优点：踏实靠谱、善于财务的管理、艺术细胞很强、思维缜密、脚踏实地

　　缺点：固执、不懂变通、缺乏自信、容易敏感、容易伤感、容易被人误解、缺乏朋友、忧心忡忡、反应过慢

　　双子座

　　优点：擅长争辩、搞怪机灵、反应灵敏、充满好奇心、风趣幽默、口才良好、解决问题能力强、积极主动、神秘、见异思迁、行动力强、豁达开朗

　　缺点：低迷、耐力差、孩子气、缺乏安全感、容易敏感、过于神经质、双重性格、缺乏耐性、蜻蜓点水、没法深入

　　巨蟹座

　　优点：富有同情心、温柔、善良体贴、保护、朴素、小心谨慎、洞察力强、领悟力强、艺术灵感、思辨、随和、交际手腕、内柔外刚、内秀、直觉准。

　　缺点：固执、疑虑、过于敏感以至于会伤害到自己、跟着情绪走、提不起放不下、太过多愁善感、不知适可而止、缺乏理性思考、经不起打击、说话拐弯抹角、不直接过度保护自己

　　狮子座

　　优点：为人博爱、谦虚好学、谈吐文雅、有智慧高情商、思想开阔、热心、具创新能力、有领导能力、组织能力强、开朗、具有激励人心的气质、心胸宽大，有风度、乐观、诚恳正直

　　缺点：能伸不能屈、喜欢接受奉承、喜欢要求别人、主观意识太强、缺乏节俭的精神、死要面子活受罪、自以为是、刚愎自用、偏激、虚荣心、势利、权力欲过强

　　处女座

　　优点：有领导力、思想优越、聪明好学、理智谦虚、头脑清晰分析能力强、具有商业头脑和牢靠的价值观、创新能力和领悟能力高、积极乐观、富同理心、冷静谦和待人宽厚

　　缺点：古板、难以取悦、自扫门前雪、喜欢鸡蛋里挑骨头、要求太高吹毛求疵

　　天秤座

　　优点：责任心强、善解人意、因事制宜、适应力强、爱好和*、大度、与世无争

　　缺点：优柔寡断、自卑心软、挫败感强、缺乏朋友、犹豫不决、意志不坚定、容易受人影响、比较懒惰、纠结

　　天蝎座

　　优点：具有爱操劳的实际感、总认为现实至上、善于保守秘密、任劳任怨、不畏挫折、悟力快、洞悉能力强、专一、爱恨分明、舍己为人、有爱心、奉献精神强、对朋友讲义气

　　缺点：迷惘、虚无、愚蠢、贪婪、冥顽不灵、小心眼、善变、不能变动、缺乏应变能力、盲目、内心惶恐不安、戾气重、爱吃醋、受到压力软弱无能、一蹶不振、逃避现实

　　射手座

　　优点：丰富的幽默感、心胸开阔，诚恳宽厚、行动力强、行事认真、思想开明、适应力强、冷静、讲义气、有正义感、有团队精神、舍己为人、有英雄气概、自由乐观

　　缺点：心直口快、固执独断、偏激、过度理想化、反复无常、喜怒太形于色、盲目而过分乐观、好斗、不服输

　　摩羯座

　　优点：心地祥和仁慈、行动敏锐、爱好和*、率真、爱恨分明、心觉敏锐、做事沉着、思想优越

　　缺点：过於压抑、不善表达、自我、容易陷入困境、孤独感太重、思想躁动

　　水瓶座

　　优点：乐于发掘真相、博学多思、谦和、拥有理性的智慧、独立，有个人风格、创意十足、好奇心强、有前瞻性、崇尚自由、乐于助人

　　缺点：不按常理出牌、喜欢多管闲事、想法过于理想化、打破砂锅问到底、太相信自己的判断、思想多变、缺乏恒心、缺乏热情、我行我素、过于强调生活的自*

　　双鱼座

　　优点：不自私、善解人意、具有想象力、浪漫、感情丰富、温和有礼、心地仁慈、舍己为人、直觉力强、懂得包容、容易信赖别人、不多疑、仁慈、天真、富有同情心

　　缺点：容易受环境影响、粗心、浮躁、散漫、不切实际，幻想太多、缺乏理性，感情用事、没有足够的危机意识、缺乏面对现实的勇气、缺乏自信而意志薄弱、多愁善感、意志不坚定

融资租赁的优点与种类（扩展6）

——债权融资与债务融资的模式区别3篇

债权融资与债务融资的模式区别1

　　1、国内银行贷款

　　银行贷款是指银行以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

　　2、国外银行贷款

　　国外银行贷款，顾名思义，是由外资银行向 企业提供的贷款。在我国加入世界贸易组织协议中，对于银行业的开放是逐步推进的。

　　3、发行债券融资

　　债券是企业直接向社会筹措资金时，向投资者发行，承诺按既定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债务凭证。

　　4、民间借贷融资

　　民间借贷是指自然人之间或自然人与法人、其他组织之间的借贷关系。在我国，民间借贷活动一直游离于现行金融体制之外，处于地下状态。

　　5、信用担保融资

　　信用担保作为一种特殊的中介活动，介于商业银行与企业之间，它是一种信誉证明和资产责任保证结合在一起的"中介服务活动。

　　6、融资租赁

　　融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

融资租赁的优点与种类（扩展7）

——融资租赁合同: 融资租赁合同 (菁华1篇)

融资租赁合同: 融资租赁合同1

融资租赁合同

　　出租方（甲方）：　　地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿ 　　承租方（乙方）：　　地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵 守：

　　第一条　合同依据和租赁物件

　　甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给 乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、 ５项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条　租赁物件的所有权

　　１．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有 使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租 赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物 件的所有权随时转归乙方。

　　第三条　租金的计算和支付

　　１．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的 价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计 算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的 合计额。

　　２．租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划 拨的方式＿＿＿＿次划入甲方*银行总行营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租 金的当月按*银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（１美元兑换 ＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过*人民银 行向乙方托收。

　　３．租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在*银行总行营业部的 帐户。

　　美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿＿；欧元帐号：＿＿＿＿。

　　４．租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金 的当日按*银行的外汇牌价兑换成美元，并以*银行调剂美元价格（１美元兑 换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过*人民银行向乙方托收。

　　第四条　租金的变更和罚款利息

　　１．在租赁期内，由于我国*或租赁物件出口国*增减有关税项、税率等 因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承 认这种变更。

　　２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用 书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方 承认这种变更。

　　３．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万 分之五的利息。

　　第五条　租赁物件的交货和验收

　　１．租赁物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或 其代理人）向乙方交货。因*法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于 甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时 将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状 态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、 不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从*商品检验 局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购 货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条　质量保证及事故处理

　　１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件 相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规 定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方 负责办理邀请外商来华的手续。

　　２．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担 全部赔偿责任。

　　３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条　租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　１．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保 持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对 此承担全部责任。

　　３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方 负担。

　　第八条　租赁物件的损坏和毁灭

　　１．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失 的风险。

　　２．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方 式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　（１）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态； 　　（２）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用； 　　（３）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定 的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条　租赁物件的保险

　　１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　２．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向*人民保险总公司 投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　３．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和*人民保险总公 司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向*人民保险 总公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条　租赁保证金

　　１．本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第８项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　２．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　３．乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条　违反合同时的处理

　　１．除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。

　　２．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　（１）要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。 　　（２）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　３．租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条　经济担保

　　乙方委托＿＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的 规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条　争议的解决

　　１．有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。

　　２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条　本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；

　　１．租赁合同附表（略）；

　　２．租赁委托书及附表（略）；

　　３．租赁设备确认书（略）；

　　４．甲方购货协议副本（协议号：＿＿＿＿＿＿＿（略）；

　　５．乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。

　　第十五条　其它

　　１．本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。

　　２．对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成 部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具 有合同的效力。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）　　经理：＿＿＿＿＿＿＿＿业务员：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章） 　　代表：＿＿＿＿＿＿＿＿

融资租赁合同: 融资租赁合同（6）
融资租赁的优点与种类（扩展8）

——纯种的博美犬有什么优点与缺点 (菁选2篇)

纯种的博美犬有什么优点与缺点1

　　博美犬原产自德国，属于狐狸犬一种。早期的博美犬体型比较大，而且大多都是白色的毛发。在19世纪以来，经过选拔配种繁育而逐渐发展成为今天小型的犬种。现在的博美犬属于小型 玩赏犬种，性格警惕、聪颖机灵、举止轻快，这些都属于博美犬的优点，当然博美犬也不是完美的，它也存在缺点哦。

　　健康优质的博美犬体型娇小，体重较轻。一般身高在22厘米左右，体重在1.8-2.5公斤左右。同时，博美犬体型小，它的活动空间就小，这在饲养中为主人剩下了不少的家庭空间，而且为娇小的博美犬准备一个狗窝、等狗家具也是非常容易省事的。这让家长饲养博美犬变得更简单，更省事。

　　此外，博美犬没有体味，掉毛量比较少，运动需求量少。博美犬对家人和其它宠物都非常的友善和蔼，它们喜欢和家人沟通玩乐，也渴望得到家人的关心和爱护，所以博美能与家人和谐融洽的相处。而且博美犬身躯长满了致密蓬松的毛发，能够抵御寒冷，能无论是大城市还是乡村，它都能适应成长。

　　在生活中，博美犬也并不是百分之百完美，博美犬喜欢吠叫，性情容易兴奋，它活跃开朗的性格使它对主人亲近友善，而同时对陌生人的警惕性就降低了。此外，博美犬身躯的毛发非常的浓密，要保持它的健康美丽，家长就需要定期的梳理、清洗、修剪，而且在炎热的夏季时，更要照顾好博美犬，因为浓密厚实的毛发使得博美犬容易中暑。而中暑对博美犬的威胁绝对可以说是致命的，所以一定要引起重视。

纯种的博美犬有什么优点与缺点2

　　1、头过*坦;明显的苹果形图。

　　2、肉色鼻子、眼睑和唇。

　　3、绒毛狼犬/毛狮犬、大型狐狸犬和中型狐狸犬缺牙。

　　4、运动方面有缺陷。

　　5、暗灰色的狐狸犬中，面部缺少特征斑。

　　6、消除缺陷。

　　7、好斗或过于害羞。

　　8、囟门不完全。

　　9、下突或上突的咬合。

　　10、睑内翻或外翻。

　　11、耳朵半竖起。

　　12、除白色狐狸犬外，有明显的白色斑点。

　　13、任何身体或行为明显异常的狗均定为失格。

　　14、博美体型过小;骨头很脆;容易造成骨折。

融资租赁的优点与种类（扩展9）

——融资租赁的协议书

融资租赁的协议书1

　　出租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　职务：___________

　　委托代理人：_____

　　身份证号码：_____

　　通讯地址：_______

　　邮政编码：_______

　　联系人：_________

　　电话：___________

　　传真：___________

　　帐号：___________

　　电子信箱：_______

　　承租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　职务：___________

　　委托代理人：_____

　　身份证号码：_____

　　通讯地址：_______

　　邮政编码：_______

　　联系人：_________

　　电话：___________

　　传真：___________

　　帐号：___________

　　电子信箱：_______

　　双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：

　　第一条概述

　　出租人根据承租人的需要和委托，按照承租人提供的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。

　　第二条租赁物

　　根据_________文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：_________。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________（大写），购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一部分。

　　第三条租赁期限

　　租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。

　　第四条总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。

　　双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处罚。

　　签约后_________个月内承租人应向出租人提交*银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。

　　第五条租金的担保

　　1．本合同一经签订，承租人即向出租人支付双方商定的保证金_________元，作为履行本合同的保证。

　　租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还承租人或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。

　　承租人违反本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。

　　2．承租人委托_________为本合同承租人的经济担保人，承担连带赔偿责任。

　　第六条租赁物的购货、交货和验收

　　1．购货方式有以下三种，双方商定采用_________种方式。

　　a．根据贸易有关规定，出租人同意承租人自行签订或委托代理人签订购置租赁物的合同，承租人或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物质量等问题引起的后果，出租人均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交出租人保存。

　　b．租赁物甲承租人确定后，购货合同由出租人签订。承租人作为出租人代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于承租人的过失所造成的经济责任。

　　c．承租人与供货方签订购货合同，应由出租人确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或承租人自提证明单据。出租人见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由承租人负责与供货方联系解决，出租人不参与也不承担任何经济责任。

　　2．租赁物运达使用地点后，承租人应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物的验收收据一式二份书面附验收结果交给出租人。

　　3．如果承租人未按前项规定的时间办理验收，出租人则视为租赁物已在完整状态下由承租人验收完毕，并视同承租人已经将租赁物的验收收据交付给出租人。

　　4．如果承租人在验收时发现租赁物由于卖方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由承租人直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知出租人。如卖方延期交货，由承租人直接催交。

　　5．出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：

　　a．提单正本_________份；

　　b．发票_________份；

　　c．装船单_________份；

　　d．出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。

　　6．货到_________天后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。

　　第七条租赁物的灭失及毁损

　　1．在本合同期限内，承租人承担租赁物灭失或毁损的风险。

　　2．如租赁物灭失或毁损，承租人应立即通知出租人，出租人可选择下列方式之一，由承租人负责处理并负担一切费用。

　　a．将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。

　　b．更换与租赁物同等状态和性能的物件。

　　3．租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，承租人应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给出租人。当承租人将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给出租人时，按双方约定办理。

　　第八条保险

　　1．自还租期限起算日开始，出租人以购买合同_________价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由承租人负担，计入实际成本。

　　2．租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向*人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。

　　3．在租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和*人民保险总公司在当地的分公司，并向出租人提供检验报告和有关资料，会同出租人向*人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由承租人负担。应由承租人支付给出租人的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　4．保险金不足以支付上述款项时，由乙补足。

　　第九条对租赁物的权利和义务

　　1．在租赁期内合同附表所列租赁物的所有权属于出租人，承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。

　　2．租期内租赁物由承租人使用，承租人有义务合理和适宜地保护租赁物，并对由于承租人自己的过失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。

　　3．在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。

　　4．为了保证租赁物的正常使用和运转，承租人负责对租赁物按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由承租人自付。租期内，租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由承租人负责解决，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的义务。

　　5．出租人有权对租赁物的使用情况进行检查，承租人应为出租人的工作提供方便。租期内，承租人每半年应向出租人提供承租人的财务报表，并向出租人报告经营情况。

　　6．出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　7．租期内，承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产，承租人应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告出租人。

　　8．租赁期满后，本合同租赁物的处理：

　　a．留购：出租人同意按合同附表所列的留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。

　　b．续租：出租人同意承租人对合同的租赁物进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。（注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）

　　第十条出租人权利义务

　　1．出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

　　2．租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

　　3．出租人应当保证承租人对租赁物的.占有和使用。

　　4．承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。

　　5．租赁期间届满，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。

　　6．在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。

　　7．出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。

　　8．出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。

　　9．因租赁物的质量、数量等问题对卖方索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。

　　第十一条承租人权利义务

　　1．承租人应当妥善保管、使用租赁物。

　　2．承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　3．承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　4．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

　　5．承租人不得与卖方恶意串通，骗取出租人资金。

　　第十二条违约责任

　　1．如出租人未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，出租人购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由出租人承担。

　　2．如承租人不支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权要求承租人即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作承租人应付租金及迟延利息，不足部分应由承租人赔偿。虽然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同规定的承租人其他义务。

　　3．因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；

　　4．因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；

　　5．因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。

　　6．在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。

　　7．在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效，出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。

　　第十三条出租人权利的转让和抵押

　　本合同期内，出租人有权将本合同赋与出租人全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响承租人在本合同项下的权利和义务。

　　第十四条租赁物所有权的转移

　　承租人向出租人付清全部租金及其他款项，并再向出租人支付租赁物的残值_________元（人民币）后，由出租人向承租人出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归承租人所有。

　　第十五条声明及保证

　　出租人：

　　1．出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4．出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　承租人：

　　1．承租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4．承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十六条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十七条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、*行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十八条通知

　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2．各方通讯地址如下：_________。

　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十九条争议的处理

　　1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　a．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　b．依法向人民法院起诉。

　　第二十条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　出租人（盖章）：_________

　　承租人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_____

　　法定代表人（签字）：_____

　　担保人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_____

　　_________年____月______日

　　_________年____月______日

　　签订地点：_______________

　　签订地点：_______________