2023年农村转让宅基地协议书3篇（范文推荐）

农村转让宅基地协议书1　　转让方（以下简称甲方）：身份证号码：　　受让方（以下简称乙方）：身份证号码：　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、*等、自愿、公*、诚信、有偿的原则下面是小编为大家整理的2023年农村转让宅基地协议书3篇（范文推荐）,供大家参考。

农村转让宅基地协议书1

　　转让方（以下简称甲方）： 身份证号码：

　　受让方（以下简称乙方）： 身份证号码：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、*等、自愿、公*、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：

　　一、宅基地的坐落、面积

　　甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________*方米。

　　二、转让金额及付款方式

　　转让金额总计人民币大写： 小写： 元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

　　三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。

　　四、双方责任

　　1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

　　2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。

　　3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层*的关系。

　　4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。

　　5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；

　　6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；

　　7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。

　　8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。

　　五、违约责任：

　　当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的_______倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的"相关费用。

　　六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式_______份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。

　　甲方（转让方） 乙方（受让方）

　　签字（手印）： 签字（手印）：

　　身份证： 身份证：

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　公证人：

　　_______年_______月_______日

农村转让宅基地协议书2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、*等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于_______________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4*方米。具*置东至_______________南至_______________西至_______________北至_______________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：_________________甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_____________元，大写：________________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、宅基地交付时间：______________年___________月________________日。

　　六、房产归属

　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____________万元，并偿付违约金_____________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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