简单版店铺租房合同,菁选2篇（全文完整）

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简单版店铺租房合同1

　　出租方（以下简称甲方）：___________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于位于___________________________，商铺为框架结构，甲方对所出租的商铺具有合法产权。

　　二、甲方租赁给乙方的店铺编号号，商铺建筑面积为*方米，甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准，并签订安全责任书，乙方支付给甲方商铺押金￥：___________________________元（大写：___________________________元整）。

　　四、甲方为乙方提供的店铺内有水电设备，使用水电费由乙方负责。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期暂定____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、每一个租赁年度按月计算，第一年按每*米元计收（大写：__________________元整）；第二年按每*米元计收（大写：__________________元整）；第三年按每*米元计收（大写：__________________元整）。

　　七、合同有效年度租金：

　　第一年共计为￥：__________________元，（大写：__________________元整）；第二年共计为￥：__________________元，（大写：__________________元整）；第三年共计为￥：__________________元，（大写：__________________元整）。

　　第四条双方的权利和义务

　　八、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的商铺产权手续完备。

　　（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）负责协调为乙方办理营业执照提供有效的房产证明。

　　（四）按合同内容收取租金

　　十、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方一年租金。

　　第六条商铺装修改造

　　十二、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有。

　　第七条续租

　　十三、在本合同期内，乙方有优先续租权，无优先购买权。

　　十四、乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条违约责任

　　十五、甲、乙双方签订的商铺租赁合同，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺，属于甲方违约。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　十六、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　十七、任何一方单方面转让或取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　十八、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金。超过10日甲方有权采取措施，收回商铺，乙方在商铺内的一切物品视为放弃。

　　十九、因城市商铺拆迁改造，该合同自动失效。乙方所涉及的装修补偿问题，由乙方与拆迁方协商。

　　第九条合同生效、纠纷解决

　　二十、本合同经甲、乙双方签字后生效和签订的安全责任书，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。

　　二十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议。

　　二十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

简单版店铺租房合同2

　　承租方：_________(以下简称甲方)

　　立约代表：_________

　　联系电话：_________

　　出租方：_________(以下简称乙方)

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　联系电话：_________

　　甲、乙合同双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：

　　一、店面情况：

　　店面位于_____________________________________________，出租总面积为__________________㎡。

　　双方确认店面内有如下设施：_____________________________________________。

　　二、租赁用途

　　甲方承诺租赁乙方店面用于___________________________。

　　三、租金及其他费用：

　　双方劳动合同约定该店面租金为_______________________元/*米/月，月租金为__________________元(大写：__________________元整，自合同生效日起_________年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的.，应当签样板订书面补充协议。

　　甲方支付租金后，乙方应当没到期退房押金退吗向甲方交付合法有效的发票或收据。

　　租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。

　　甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收

　　款的，乙方应当向甲方提供合同格式规范收款账户信息：

　　开户行：___________________________

　　账户名称：___________________________

　　账号：___________________________

　　合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

　　三、租赁期限

　　双方约定店面租合同赁期限为________年，自_________年____月____日至至_________年____月____日，共计______日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。

　　为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。

　　四、双方权利与义务

　　1)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;

　　同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权合同格式规范图片要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

　　2)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。

　　由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方合同格式规范图片有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。合同大全

　　3)在合同履行期间，乙方合同下载有权监督甲方使用店面，甲方应在书国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。

　　4)乙方有权按合同大全时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。

　　甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的________%，向乙方交纳违约金没到期退房押金退吗。

　　5)合同到期后，合同怎么制作在同等条件下，甲方享有优先续租权。

　　五、违约责任

　　1)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。

　　2)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方怎么写才能合法有效不能办理相关经营证照的或被*机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。

　　3)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，合同格式规范图片应当承担赔偿责任，但甲方正常使用合同格式规范图片造成的合写好的理损耗除外。

　　4)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。

　　合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。

　　5)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。

　　六、协议解除、终止

　　1)双方经协商一致，、可以解除合同;

　　2)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，怎么写乙方应当同意甲方样板转租店铺，或合同大全甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。

　　七、争议解决

　　双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当合同格式协商解决，协商不成的，怎么写才能合法有效由店面所在地法院管辖。

　　八、合同生效

　　本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，写好的具有同等法律效力。另，本协合同议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。

　　九、其他

　　乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执劳动合同照、店面产权证等文件的复印件。店合同格式面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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