物业总监岗位职责,菁选2篇

物业总监的岗位职责1　　1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批；　　2、根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善；　　3、负责协调和管下面是小编为大家整理的物业总监岗位职责,菁选2篇,供大家参考。

物业总监的岗位职责1

　　1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批；

　　2、根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善；

　　3、负责协调和管理绿化、安全等相关工作；

　　4、指导监督个项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标；

　　5、针对不同液态的具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本；

　　6、有效控制各项成本的产生和费用的支出；

　　7、咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的处理，与业主保持良好的关系；

　　8、协调本部门与公司其他职能部门的关系；

　　9、与外部关联部门保持良好的.合作关系；

　　10、根据物业管理公司职能及物业规模，确定本部门的组织架构、岗位职责；

　　11、负责指导、管理、监督下属分管部门员工的业务工作，使其不断提高工作效率；

　　12、负责下属员工的管理、培养和考核工作。

物业总监的岗位职责2

　　1.0  物业主管在经理指导下，负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

　　2.0  负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

　　3.0  执行*部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。

　　4.0  负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

　　5.0  不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

　　6.0  负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

　　7.0  跟进、落实领导安排的各项工作。

　　8.0  定期向经理汇报管理处工作情况。

　　9.0  完成经理临时安排的其它工作。

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