土地租赁合同样式二,菁华2篇（范例推荐）

土地租赁合同(样式二)1　　发布时间：　年　月　日　时　分　　　　出租方：　　　　（以下简称甲方）　　　身份证号：　　承租方：　　　　（以下简称乙方）　　　身份证号：　　　　根据《中华人民共和国》及下面是小编为大家整理的土地租赁合同样式二,菁华2篇（范例推荐）,供大家参考。

土地租赁合同(样式二)1

　　发布时间：　年　月　日　 时　分　　
　　出租方：　　　　（以下简称甲方）　
　　身份证号：
　　承租方：　　　　（以下简称乙方）　
　　身份证号：　　
　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　
　　第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，建筑面积＿＿＿*方米、使用面积＿＿＿*方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________*房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
　　1、房屋结构为________，副房结构为：____________
　　2、房屋权属证号：_____________ 土地使用证号：___________________
　　3、该房屋*面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
　　第二条　租赁期限
　　租赁期共　年，甲方从　年　月　日起将出租房屋交付乙方使用，至　 年　 月　 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条　租金和定金。
　　甲乙双方议定　
　　 年　 月　 日至　 年　 月　 日的每年的租金为人民币　 万元整（￥　 ）。　年　月　日至　年　月　日年租金为人民币　元整（￥　）。　 年　 月　 日至　 年　月　日年租金为人民币　 元整（￥　 ）。　 年　 月　 日至　 年　 月　 日年租金为人民币　 元整（￥　 ）。乙方在　月　日交纳给甲方定金　 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。
　　第四条　交付房屋。
　　甲方应于　 年　 月　 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
　　第五条　租赁期间的房屋修缮和装饰
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
　　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自　 年　 月　 日至　 年　 月　 日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
　　第六条　甲乙双方权利义务：
　　（一） 甲方权利及义务：
　　1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
　　2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；
　　（二） 乙方权利义务：
　　l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
　　3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
　　第七条　租赁期满：
　　租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第八条　违约责任：
　　（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
　　1、擅自将承租的房屋转租的；
　　2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；
　　3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　4、利用承租房屋进行违法活动的；
　　5、故意损坏承租房屋的；
　　6、其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
　　（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：
　　1、擅自变更租金的；
　　2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币　 元整。
　　3、房屋权属出现纠纷的；
　　4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；
　　5、未经有关部门验收或验收不合格的。
　　6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币　 元整。
　　7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方　　元。
　　8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　第九条　争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院**。
　　第十条　合同终止：
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。
　　第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
　　第十二条　本合同一式2份，甲乙双方各执1份；
　　
　　出租方：（盖章）　　　　　　　承租方：（盖章）　　
　　法定代表人：（签名）　　　　　法定代表人：（签名）　　
　　委托代理人：（签名）　　　　　委托代理人：（签名）　　
　　合同有效期限：　至　　 年 　月 　日

土地租赁合同(样式二)2

发布时间：______年____月____日时分

出租方：（以下简称甲方）

身份证号：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋栋间，建筑面积＿＿＿*方米、使用面积＿＿＿*方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________*房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

1、房屋结构为________，副房结构为：____________

2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________

3、该房屋*面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

第二条租赁期限

租赁期共_____年，甲方从______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和定金。

甲乙双方议定

______年____月____日至______年____月____日的每年的租金为人民币_____万元整（￥）。______年____月____日至______年____月____日年租金为人民币_____元整（￥）。______年____月____日至______年____月____日年租金为人民币_____元整（￥）。______年____月____日至______年____月____日年租金为人民币_____元整（￥）。乙方在月日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。

第四条交付房屋。

甲方应于______年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自______年____月____日至______年____月____日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。

第六条甲乙双方权利义务：

（一）甲方权利及义务：

1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；

（二）乙方权利义务：

l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：

3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。

第七条租赁期满：

租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条违约责任：

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；

3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

6、其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：

1、擅自变更租金的；

2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币_____元整。

3、房屋权属出现纠纷的；

4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；

5、未经有关部门验收或验收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币_____元整。

7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。

8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条合同终止：

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至______年____月____日

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