杭州租房合同样本

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。下面是b整理关于杭州租房合同样本，欢迎阅读参考!　　合同编号：(_______)　　出 租 方：(以下简称甲方)　　联系地址：　　证件号码：　　电 话：　　传 真：　　XX编码：　　承 租 方：(以下简称乙方)　　联系地址：　　证件号码：　　电 话：　　传 真：　　XX编码：　　甲乙双方经协商，于年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：　　
第一条：租赁范围及用途　　
1、甲方同意将____市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第　　号)　　
2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。　　
第二条：提供设备　　
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。　　
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。　　
第三条：　　
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须　　重新确定租金和签订租赁合同。　　
第四条：租金　　租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。　　
第五条：支付方法　　
1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。　　
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：　　开户银行：　　账 号：　　抬 头：　　
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。　　
第六条：物业管理费及其它费用　　
1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。　　
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。　　
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。　　
第七条：押金　　
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的39;租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。　　
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。　　
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借　　乙方不得发生下列行为：　　
1、 租赁权转让或用作担保。　　
2、 将租赁场所的全部或一部分转借给
第三者或让
第三者使用。　　
3、 未经甲方同意，在租赁场所内与
第三者共同使用。　　
第九条：维修保养　　
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。　　
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。　　
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。　　
第十条：变更原状　　
1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。　　
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。　　
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。　　
第十一条：损害赔偿　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者
第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。　　
第十二条：甲方免责：　　
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。　　
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。　　
第十三条：乙方责任　　
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。　　
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。　　
3、 不得在大楼内发生下列行为：　　
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;　　
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;　　
(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。　　
第十四条：通知义务　　
1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。　　
2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。　　
第十五条：合同终止　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。　　
第十六条：合同解除　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。　　
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;　　
2、 租赁场所的使用违反本合同
第一条规定的;　　
3、 违反本合同的有关规定的;　　
4、 违反本合同
第八、
第十四条规定的;　　
5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;　　
6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;　　
7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;　　
8、 甲方出现前述第
3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。　　
第十七条：特别说明　　
1、 除
第十六条和
第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。　　
2、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。　　
第十八条：租赁场所的归还　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。　　
第十九条：纠纷解决　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。　　
第二十条：补充条款　　　　中介方：　　甲方： _____________乙方：____日期： ____日期

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