抵房协议书性质（3篇）

抵房协议书性质（3篇）抵房协议书性质　　房屋抵款协议书　　甲方：乙方：　　甲、乙双方经友好充分协商，就以甲方用房屋抵顶乙方材料款事宜，达成本协议。一、甲方自愿将恒天华贸星座下面是小编为大家整理的抵房协议书性质（3篇）,供大家参考。

篇一：抵房协议书性质

　　房屋抵款协议书

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方经友好充分协商，就以甲方用房屋抵顶乙方材料款事宜，达成本协议。一、甲方自愿将恒天华贸星座1号楼2单元3305房，面积122.68平米，抵顶给乙方作为支付材料款，抵顶金额为649542元（大写陆拾肆万玖仟伍佰肆拾贰元）。二、甲方应在本协议签订的同时，为乙方开具收款收据并加盖上述房屋开发企业财务章，当天配合乙方到开发企业处签订房屋《认购协议》并加盖开发企业公章。三、甲方应保证该房源真实有效并积极协助乙方到上述房屋开发企业处办理好相关手续，如因房源虚假或甲方不配合造成乙方无法顺利办理该房源后期《商品房买卖合同》签订，房屋交付使用等手续，则甲方承担由此引起的一切经济损失和法律责任。四、乙方根据实际需要可将该房屋购房合同签订到乙方指定的人员名下，办理购房手续，甲方应予以配合，后期办理该房产交付、房产证办理等所产生的相关国家法定手续费用、税费等由乙方承担。五、未尽事宜及发生争议，甲乙双方协商解决，如协商不成，向甲方住所地法院提起诉讼。六、本协议自甲乙双方签字（或法人章）、盖章后生效；本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法人代表（印鉴）：2017年月乙方（盖章）：授权代表（印鉴）：日2017年月日

篇二：抵房协议书性质

　　本协议由以下各方于

　　抵房协议书

　　年月日在

　　签订：

　　甲方：地址：电话:乙方：地址：电话：丙方:身份证号：地址：电话：

　　鉴于：

　　1．甲方应乙方要求与丙方于

　　年月日签订了一份编号为

　　的

　　《房屋认购协议》,丙方预定了

　　号商品房（下称“标的房屋”），总价款为人民币

　　元，具体如下：

　　项目名称

　　房号

　　面积（m2）

　　单价（元/m2）

　　房屋总金额(元）

　　抵债金额（元）

　　合计

　　2．甲方与乙方签订了以下合同：

　　合同编号

　　合同内容

　　合同金额（元）

　　抵房额（元）签订日期

　　依据上述施工合同,甲方应向乙方支付款项人民币

　　元。

　　据此，各方经友好协商就上述“以房抵款”之事宜签订本协议：

　　1．债务抵销

　　1。1甲方依据施工合同应向乙方支付的款项人民币

　　元,同丙方依据《房屋认购协

　　议》(或《商品房买卖合同》）应向甲方支付的房屋总价款中的人民币

　　元相抵销；

　　剩余购房款人民币

　　元，丙方应于年月日前支付给甲方。

　　1.2乙、丙方就前述款项的支付、商品房的归属、处置等问题达成的任何协议均与甲方

　　无关。乙、丙两方因此产生的价款给付问题由二方自行解决,任何一方不得因此向甲方主张

　　任何权利。

　　2．各方权利义务

　　2。1丙方应按甲方通知时间，同甲方签订《商品房买卖合同》.

　　2.2本协议签订当日，乙方应依据“施工合同"向甲方开具金额为人民币

　　元的合

　　法的工程款发票.

　　2。3若本合同项下预定商品房系甲方转让给乙方、丙方的特惠商品房，甲方无需承担

　　涉及预定商品房的赔偿及《房屋认购协议》和/或《商品房买卖合同》项下任何违约责任，

　　乙方和/或丙方不得依据《房屋认购协议》和/或《商品房买卖合同》就预定商品房向甲方主

　　张任何权利.

　　2。4本协议生效后,任何一方擅自终止合同的，则违约方应向守约方支付标的房屋总价

　　款20%的违约金.

　　2.5本协议签订之日起,预定商品房所产生的相关税费（包括但不限于契税、维修基金、

　　物业管理费、采暖费、能源费等）均由乙、丙二方承担。

　　3．其他约定

　　3。1因本协议产生的纠纷，由各方协商解决,协商不成的，任何一方均有权向预定商品房所在地人民法院提起诉讼.

　　3.2本协议一式五份，自各方签字(或签章）之日起生效,甲方执二份，乙方执二份，丙方执一份，具有同等的法律效力。

　　(以下无正文）甲方：乙方：

　　丙方:

篇三：抵房协议书性质

　　房产抵债协议书6篇

　　房产抵债协议书(1)

　　甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向

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　　有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决：

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：________________年_____月_____日_________年_____月_____日丙方(盖章)：___________授权代表(签字)：________________年_____月_____日

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　　房产抵债协议书(2)

　　1房产抵债协议书

　　身份证号：(以下简称甲方)

　　身份证号：(以下简称乙方)

　　上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：

　　一、以房抵债：因甲方长期从事，需一定资金周转，故甲方于年月日向乙方借款人民币万元，约定借款期为个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于约平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。

　　二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。

　　三、其他条款：1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。

　　四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。

　　五、违约责任：1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。

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　　六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：年月日

　　房产抵债协议书(3)

　　甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日

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　　起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向

　　有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决：

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：________________年_____月_____日_________年_____月_____日丙方(盖章)：___________授权代表(签字)：_______

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　　_________年_____月_____日

　　房产抵债协议书(4)

　　甲方：_______________________(债权人)乙方：_______________________(债务人)丙方：_______________________(房屋所有人)鉴于：1、本协议签订前甲方享有乙方债权。同时乙方享有丙方债权。2、丙方愿以自有房产代乙方清偿该项债务，使三方债权债务归于抵销故：甲、乙、丙三方就以房抵债事宜，经平等、自愿协商一致，达成本协议，以资共同遵守执行。一、债权确认额：甲乙双方共同确认：截止______年______月______日，乙方所欠甲方借款本金______元，利息______元，共计____________元(大写：)。二、抵债房屋及状况丙方愿提供位于十三香路“领世郡”的自有房产(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方债务：1、丙方用于抵债的房屋套，面积、位置第一套位于_______________________，__________，建筑面积。第二套位于，建筑面积。第三套位于

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　　，建筑面积(多于以上三套房屋套数抵债的，记载多套房屋状况、面积附后是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力)2、房屋现状为___________，已建至状态，建房手续尚在办理中，甲方对该情况已明知并自愿接受。三、房屋抵债额的确认丙方自愿以自有的上述套抵债房屋以优惠市场价后的每平米元的单价计算，抵债房屋价格总额为即折合人民币万元，抵偿甲乙双方共同确认的乙方所欠甲方债务万元。如房屋总价款多于甲方债权总额的，由甲方补足差价款。如甲方享有的债权额多于抵债房屋价款总额的，由乙方向甲方退还差价款。四、抵债物的交付本协议书签署后，丙方应积极办理完善该房屋办理房产证的各项手续，在办理产权证书手续的条件成就时丙方通知甲方签署正式的《房屋买卖合同》。丙方按该合同约定期限交付抵债房屋。甲方必须配合丙方按本协议约定抵债条件签订《房屋买卖合同》，否则视为权利放弃并构成违约。五、权利保证甲、乙、丙各方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋抵债而形成的房屋买卖关系的真实性没有异议。丙方给甲方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或其指定人主张权利(除按揭贷款银行外)，也没有被人民法院查封。如发生产权纠纷、债权债务纠纷，应由乙方和丙方负责清理，与甲方无关。六、办证税费、交易费用的负担：丙方在为甲方办理房屋产权证书时，甲方必须按照规定支付应由甲方支付办证费、房屋维修基金费、税费等各项费用。

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　　甲方愿意自行办证时，丙方必须随时配合甲方或甲方指定的第三人办证手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料及其他各项工作;

　　七、债权债务的消灭本协议所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。甲方无权再另行向乙方主张该债权;否则视为违约。八、不可抗力因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。九违约责任除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支本协议抵债总额30%的违约金。十协议补充本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，由此形成的补充协议与本协议具有同等的法律效力。十一、争议解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二生效条件1、本协议自三方主体或其授权的代理人在本协议上签字或加盖公章之日起生效。2、本协议一式五份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他由丙方用于履行相关法律手续。

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　　甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日

　　房产抵债协议书(5)

　　身份证号：(以下简称甲方)身份证号：(以下简称乙方)上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：一、以房抵债：因甲方长期从事，需一定资金周转，故甲方于年月日向乙方借款人民币万元，约定借款期为个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于约平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。三、其他条款：1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。五、违约责任：1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的

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　　权利。3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。

　　六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：年月日

　　房产抵债协议书(6)

　　甲方：贺元林乙方：刘彩虹甲方贺元林原借乙方刘彩虹人民币壹佰万元整(￥1000000.00)，后还贰拾万元整(￥20xx00.00)，现净欠刘彩虹人民币捌拾万元整(800000.00)，物理履行，经甲乙双方充分协商，甲方愿将其抵账回的祁会明西安市房产一套，抵与乙方刘彩虹，永久所有，具体协议如下：

　　一、甲方贺元林抵与刘彩虹房产位于西安市碑林区含光路北23号一幢1单元11304室。该房计127.27平米。

　　二、该房房产购买人为祁会明。三、甲方贺元林净借乙方刘彩虹人民币捌拾万元整，应在上述借款捌拾万元整减去首付款3327.56元，再减去大修基金等费用22368.15元，之后，甲乙双方互找差价。四、房屋装修费用以祁会明实际装修支出票据为据，由乙方刘彩虹支付。五、甲乙双方护照差额，在核准的基础上由一方以现金一次性支付对方。六、涉及该房产按揭款项由乙方刘彩虹支付。七、涉及该房产产权变更由甲方协助办理，相关税费由乙方刘彩虹承担，常婵税甲方贺元林协助提供相关资料。八、甲方贺元林应于本协议签订之日将该房产所有资料，协议等交予乙方刘彩虹，同时由一方现金支付差额款。年月日

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