新时期如何建设物业企业服务型党支部
摘要：党的十九大作出创新基层党建工作，加强基层服务型党组织建设的重大部署。基于此，本文从企业服务型党组织建设过程中遇到的问题出发，并针对新时期如何有效建设物业企业服务型党组织提出具体措施，以供相关人士参考与借鉴。
关键词：物业管理企业;服务型党支部;党建意识
在新时期背景下，加强物业企业服务型党组织建设，是贯彻党的十九大重要论断的前提。对于企业而言，进一步细化基层党组织的任务，明确党组织建设要求，强化员工对服务型党组织指导价值地位的正确认知，避免质疑与阻碍行径的发生，对新时期基层党组织建设有着重要意义。
一、现阶段我国物业企业党支部建设存在的问题
（一）党建意识薄弱
虽然绝大多数物业公司都建有党支部，但物业企业管理往往呈现出重经济，轻党建的局面，党建意识比较弱。第一，企业管理者思想上并未意识到党组织的重要性;第二，企业决策上只注重经济效益，而忽略了党建工作的情况时有发生;第三，许多党建工作的开展流于表面，并未重视其实效性，所以党建工作效果较差，党员干部的责任意识不强，自我约束力不高，没有发挥模范带头作用;第四，党组织和党员对党建工作认识不够，认为业务工作是硬指标，只要完成业务工作和经济指标，就可以弱化党建工作，没能充分利用好党组织的作用。
（二）党员数量不足
现阶段，部分物业企业党员员工为转岗或再就业人员，由于岗位变动十分频繁，所以大多选择留在原单位或原籍，形成党员员工组织关系与工作关系分离、隐性党员的尴尬现状，导致去向掌握难、教育管理难、作用发挥难的问题。一些党员对自己在工作中应当扮演的角色，起到的作用缺乏正确认识，并未起到党员先锋模范作用。
（三）党建人才匮乏
物业管理作为劳动密集型行业，因考虑人力资源与成本核算问题，企业对聘请党书记的重视程度不够，许多优秀的党务人才选不进、留不住，出现“书记跳槽、党建架空”、“组织机构调整、党建空架”的现象。有些物业管理企业的党支部书记由企业管理者兼任，只关注业务项目管理，而严重忽视党建工作。有些物业管理企业党组织成立时间短，党员数量不足、党建人才缺乏，大多是缺少党务经验的“新手书记”，无法做出规范、适合的党建指导，很难有效开展党建工作。
（四）党建体制松散
目前，部分物业管理企业党组织多头挂靠，有的隶属于街道社区，有的隶属于开发园区。许多企业党组织负责人并不参与企业的决策，致使党建工作无法融入企业管理，难以发挥党组织作用，同时，支部工作开展不到位主要体现在以下三个方面：一是平时业务繁忙，安排和组织的必要的支部学习，学习时间也不够，学习形式也不丰富;二是对党务工作积极性、主动性不够，存在不同程度的“重业务，轻党务”现象，严重影响支部工作作用。三是对党员的教育、管理、监督力度不够。
二、新时期下建设物业企业服务型党支部的措施
（一）增强党建意识，服务企业发展
党支部在企业发展过程中有着十分重要的作用，党员的先锋影响可以为企业发展提供强大的示范作用以及精神动力，因此，只有增强党建意识建设服务型党支部，才能提升企业的经济效益，并促进服务企业的可持续发展。基层党组织需牢记“全心全意为人民服务”的宗旨，将职工群众和业主作为工作重点，树立“职工利益无小事，客户利益无小视”的服务理念。近日，深圳市万科物业党支部组织联合各街道党支部，共同开展了专题党课活动，组织学员到相关党建教育基地進行实地考察，据悉，万科物业现有3000多名党员，已成立50多支党支部。万科物业各党支部评选出600位优秀员工，向党组织递交了入党申请。之后，党支部就入党动机问题召开了座谈会，会上每一位党员结合工作和自身实际，对入党初心、对党组织的认识、入党体会、入党收获展开积极的交流与讨论，通过分享学习心得，党员们进一步明确努力方向。万科物业领导人也表示，作为物业服务企业，员工的言行举止代表着万科的价值导向，因此每位党员都需要不断提升专业素养，努力推动服务工作向更精精准的方向迈进[1]。通过党建活动，物业企业党员能够在思想和行为上完成“质”的改变，并不断发挥作为一名党员应当具备的先锋模范带头作用。
（二）壮大党员队伍，发挥模范作用
作为劳动密集型的物业管理企业，要想取得优秀成绩，则需要优秀的骨干人员呕心沥血的作业，党员不仅是工人阶级的代表，也是企业的核心成员，在实际工作中，党员不仅仅是身份象征，更是员工的行为标杆，一言一行都代表了工人阶级的言论和行为。建设服务型党支部需要不断扩充支部的党员数量，不断优化党员队伍结构，吸纳更多理念先进、年轻专业的优秀员工加入党员队伍中，充分发挥党员的模范带头作用，以点带面，以少数推动全体，使其紧密渗透到经营管理工作中，加强党建思想的宣传工作，提升物业企业经营工作的效率和质量，博得业主满意，赢得市场份额，为企业献策出力，最大程度突出服务型党支部建设的重要作用。党员作为推动服务型党支部建设的力量来源，不仅需加强党员的业务技能培训，更要培养服务意识，提升服务质量，树立企业形象，以提高企业知名度和影响力，壮大企业发展。
（三）发掘党建人才，提升队伍素质
服务型党支部的成功建设离不开党建人才的支持。物业管理企业的服务型党支部建设需要企业的决策层从思想上改变对党建工作的偏见，积极挖掘培养的优秀党建人才，丰富人才信息库，并针对性为每一位党建人才设计职业生涯，坚定工作信心，让有丰富经验的党建人员传授经验和知识，提升党员队伍的综合素质。近年来，为深入学习贯彻党的十九大精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，落实新时代党的建设总要求，充分发挥基层党支部的主体作用，激发党员的活力，安徽通服置业公司物业分公司纷纷与服务业主方党支部签订了《党建联盟合作书》，立足各自实际和特点，有效整合双方在党建、人力、智力、教育、科技、文化、信息、阵地、经费等不同方面的资源优势。共建内容有：党员“联学”，共同提升党性修养;品牌“联创”，协同打造特色品牌;资源“联享”，搭建合作共赢平台;服务“联动”，展现双方责任形象等等。以“党建联盟”结对共建主题实践活动为平台，以共建共享为基础，以合作共赢为目的，积极拓展基层党组织功能，充分发挥基层党组织和党员队伍的主体作用，积极推进基层服务型党组织建设，发掘党建人才，不断提高基层党员干部的综合素质，以达成推动物业企业发展的目标。
（四）全面推进党支部标准化建设
党支部在党组织体系中是基层一级组织，是党的全部工作和战斗力的基础，加强党支部标准化建设，是推动全面从严治党向基层延伸的有效举措，也是加强基层党组织建设的现实需要。第一，坚持以政治建设为统领，严格遵守党的政治纪律和政治规矩，坚决维护党中央权威和集中统一领导，确保党中央的路线方针政策和省委的决策部署在基层中得到贯彻落实。第二，坚持以思想建设为前提，坚持把坚定理想信念、加强党性修养、提升道德境界作为党支部标准化建设的重点内容，引导基层党员牢固树立正确的世界观、权力观、事业观。第三，坚持以组织建设为核心，着力提高基层党务工作者素质，配备专职化党务工作者，加强党支部书记和党员的培训力度，不断提升党支部书记政治素养和专业素养，增强普通党员的积极性、主动性、创造性。第四，坚持以作风建设为重点，围绕开展“两学一做”、“三会一课”常态化制度化，培养党员不畏艰苦、不惧困难、勤俭节约、爱岗敬业的奉献精神，树立基层党员干部的良好形象[3]。通过推进标准化党支部建设活动，发挥基层党组织的战斗堡垒作用;发挥广大党员的先锋模范作用;全面提升基层党建工作科学化、制度化水平。
三、结论
加强物业企业服务型党组织建设，是新形势下我党根据我国国情实际出发作出的重大战略部署，对于巩固党的执政地位与执政基础尤为重要。推进基层服务型党组织建设应当增强宗旨意识，优化党组织人员配置，加强党组织队伍建设，持续提高基层党组织服务能力。
参考文献：
[1]张缤予.延边地区城市社区服务型党组织建设路径探析[D].延边大学，2018.
[2]吴军.关于加强基层服务型党组织建设的几点思考[J].科技经济导刊，2017 （29）：202+204.
[3]张莺.非公有制企业党组织参与社区服务和建设的思考[J].中外企业家，2017 （28）：175+200.
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