工程造价案例分析,,试题及答案,,模拟卷2【精选推荐】
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工程造价案例分析
模拟卷 2 2 答案
一、
单项选择题：( (共 共 0 20 分) )
1、已建年产 5000 吨某化工产品生产项目的静态投资额为 3000 万元，现拟建年产相同产品 8000 吨类似项目。若生产能力指数为 0.8，综合调整系数为 1.1，则采用生产能力估算法，估计拟建项目的静态投资为（
C
）万元。
A．4369
B．4800
C．4806
D．5280
2、项目可行性研究的前提和基础是(
A
)。
A.市场调查和预测研究
B.建设条件研究 C.设计方案研究
D.经济评价 3、某项目投产后的年产值为 1.5 亿元，其同类企业的百元产值流动资金占用额为 17.5 元，则该项目流动资金为(
C
)万元。
A.262.5
B.787.5
C.2625
D.4500 4、属于项目盈利能力分析的财务评价报表是(
B
)。
A.投资计划与资金筹措表
B.项目资本金现金流量表 C.财务计划现金流量表
D.借款还本付息计划表
5、投资估算时对项目可行性研究提出结论性意见是在(
D
)阶段。
A.项目建议书
B.机会研究 C.初步可行性研究
D.详细可行性研究 6、下列那一种方法属于技术经济静态分析方法。(
C
) A.费用现值法
B.费用年值法 C.计算费用法
D.最小公倍数法
7、年初借款本息累计为(
C
)。
A.上年初借款本息累计＋上年借款额
B.上年初借款本息累计＋上年借款额－上年应还款额 C.上年初借款本息累计＋上年借款额－上年应还本金 D.上年初借款本息累计＋上年借款额－上年应还利息
8、价值工程的目标是(
D
)。
A.降低寿命周期成本
B.进行功能分析 C.进行有组织的活动
D.提高产品价值 9、在价值工程的功能评价环节，若根据功能指数法计算出某评价对象的价值指数 VI＜1，则应(
D
)。
A.认为评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，不必改进 B.认为评价对象的功能比重大于成本比重，应将评价对象作为改进对象，重点提高功能 C.认为评价对象的功能比重大于成本比重，应将评价对象作为改进对象，重点降低成本 D.认为评价对象的功能比重小于成本比重，应将评价对象作为改进对象，重点降低成本 10、单项工程综合概算是以其所包含的(
B
)为基础汇总而成的。
A.建筑工程概算和设备购置概算 B.建筑工程概算和设备及安装工程概算 C.建筑工程概算和工程建设费用概算 D.建筑工程概算和工程建设其他费用概算 11、标底编制方法有定额计价法和(
A
)。
A.工程量清单计价法
B.单位估价计价法 C.实物量计价法
D.先分后合计价法 12、 建设项目可行性研究报告的主要内容是（
B
）。
A.市场研究、技术研究和风险预测研究 B.市场研究、技术研究和效益研究 C.经济研究、技术研究和综合研究 D.经济研究、技术研究和资源研究 13、在总报价保持不变的前提下，与正常计算方法相比，提高某些
分 项 工 程 单 价 ， 同 时 降 低 另 一 些 工 程 单 价 的 报 价 方 法 称 为(
D
)。
A.企业定额报价法
B.预算成本报价法 C.面积系数报价法
D.不平衡报价法 14、不属于施工阶段工程造价控制的措施有(
D
)。
A.组织措施
B.技术措施 C.合同措施
D.质量措施 15、在对承包方提出的工程变更的控制程序中，承包方提出变更价款后和调整合同价前完成的首要工作是(
B
)。
A.发包方审查
B.工程师审查 C.发包方和承包方之间协商
D.工程师和承包方之间协商 16、工程师未能按照合同约定发出图纸导致承包人违约，这种索赔原因可归结为(
C
)。
A.工程师指令
B.合同缺陷 C.当事人违约
D.合同变更 17、审查设计概算的方法有对比分析法、查询核实法和(
C
)。
A.筛选审查法
B.重点抽查法 C.联合会审法
D.全面审查法 18、功能评价的内容包括相互联系的(
A
)两个方面。
A.价值评价和成本评价
B.生产评价和销售评价 C.成本评价和利润评价
D.投资评价和收益评价 19、某钢门窗安装工程，5 月份拟完工程计划投资 10 万元，已完工程计划投资 8 万元，已完工程实际投资 12 万元，则投资偏差为(
B
)万元。
A.-2
B.4 C.2
D.-4
20、变更后合同价款的确定方法是合同中只有类似于变更工程的价格，计算变更合同价款按(
A
)。
A.合同中类似的价格执行
B.合同中已有的价格执行 C.工程师指定的价格执行
D.当地权威部门发布的指导价执行
二、多项选择题：( (共 共 0 20 分) ) 1、判断建设项目可行的条件有(
BC
)。
A.财务净现值大于等于基准收益率
B.财务内部收益率大于等于基准收益率
C.投资收益率大于等于行业平均投资收益率
D.资本金净利润率大于等于基准收益率
E.静态投资回收期大于等于基准投资回收期 2、下列那些费用属于固定成本。(
BCDE
) A.原材料费
B.折旧费
C.摊销费
D.房产税
E.广告费 3、用实物法编制施工图预算所需的主要依据有（
BDE
）。
A．单位估价表
B．预算定额 C．概算定额
D．当时当地的人工、材料、机械台班单价 E．建安工程费用定额 4、用预算成本法确定投标价的适用条件有(
ACE
)。
A. 用预算定额编制标底和报价的地区 B. 招标文件中不允许间接费率、利润率浮动 C. 招标文件中允许间接费率、利润率浮动 D. 招标文件规定以最低报价作为中标价 E. 招标文件规定以最接近标底的较低报价作为中标价 5、用相似程度估价法确定投标价的适用范围有(
BCD
)。
A.工程质量要求较高
B.定额缺项较多 C.工程报价时间紧迫
D.建筑装饰工程 E.建筑安装工程 6、索赔成立的条件有(
ABCD
)。
A. 并非自己的过错
B.已经造成实际损失 C.该事件属于合同以外的风险
D.该事件属于第三方的风险 E.在规定的期限内，提出索赔书面要求
7、设计概算可分为(
ACD
)。
A.单位工程概算
B.一般土建工程概算
C.单项工程综合概算
D.建设项目总概算
E.预备费概算 8、控制竣工结算价的条件有(
ACD
)。
A.核对合同条款
B.检查隐蔽工程质量 C.落实设计变更签证
D.核实工程数量 E.检查施工图预算编制质量
9、承包商既可以向业主要求延长工期，又可以索赔费用的情况有（ ADE
）。
A．停工等待业主提供施工图纸
B．特殊恶劣气候造成施工停顿 C．施工机械损坏造成停工
D．业主供应的材料推迟到货 E．设计变更影响工期 10、静态建设投资的估算方法包括(
BCD
)。
A.资金周转率法
B.比例估算法
C.系数估算法
D.指标估算法
E.扩大指标估算法
三、案例分析题：( (共 共 0 60 分) )
1、某新建项目工程费用为 6000 万元，工程建设其他费用为 2000 万元，基本预备费为 600 万元，建设期 2 年，第 1 年完成项目全部投资的 40%，第 2 年完成项目全部投资的 60%， 预计年平均价格上涨率为 4%。该项目建设资金来源为自有资金和贷款，建设期各年贷款 3000 万元，贷款年利率 6%。类似项目流动资金占建设投资的比例为 10%。
计算：(1)涨价预备费；
(2)该项目建设投资额；
(3)建设期贷款利息；
(4)该项目总投资 解：(1)第一年涨价预备费＝6000×40%×[(1＋4%)－1]＝96 万元 第二年涨价预备费＝6000×60%×[(1＋4%)2 －1]＝293.76 万元 建设期涨价预备费＝96＋293.76＝389.76 万元 (2)建设投资额＝6000+2000+600+389.76＝8989.76 万元 (3)第一年贷款利息＝(3000÷2)×6%＝90 万元 第二年贷款利息＝(3000＋90＋3000÷2)×6%＝275.4 万元 建设期贷款利息＝90＋275.4＝365.4 万元 (4)总投资额＝8989.76＋365.4+8989.76×10%＝10254.14 万元
2、某开发公司通过价值工程分析对象的选择，造价工程师将某商住楼作为进一步研究的对象。有关专家决定从四个方面(分别以 F1～F5 表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2 和 F3同样重要，F4 和 F5 同样重要，F1 相对于 F4 很重要，F1 相对于 F2 较重要。此外，造价工程师针对设计院提出的某商住楼的 A、B、C 三个设计方案，进行了技术经济分析和专家调查，得到数据资料如下：
方案功能 方案功能得分
A B C
F1
9 9 8 F2
8 10 10 F3
10 7 9 F4
9 10 9 F5
8 8 6 单方造价(元/m2 ) 1325 1118 1226 问题：
(1)用 0～4 评分法，计算各功能的权重； (2)计算各方案成本指数、功能指数和价值指数，并确定最优方案；(计算结果保留小数点后四位) 解：(1)
F 1
F 2
F 3
F 4
F 5
得分 权重 F1
× 3 3 4 4 14 0.35 F2
1 × 2 3 3 9 0.225 F3
1 2 × 3 3 9 0.225 F4
0 1 1 × 2 4 0.1 F5
0 1 1 2 × 4 0.1 合计 － － － － － 40 1 (2)功能指数计算表 方案 功能 方案功能加权得分 功能 权重 A B C F1
0.35 9×0.35=3.15 9×0.35=3.15 8×0.35=2.8 F2
0.225 8×0.225=1.8 10×0.225=2.25 10×0.225=2.25 F3
0.225 10×0.225=2.25 7×0.225=1.575 9×0.225=2.025 F4
0.1 9×0.1=0.9 10×0.1=1 9×0.1=0.9 F5
0.1 8×0.1=0.8 8×0.1=0.8 6×0.1=0.6 合计 1 8.9 8.775 8.575 功能指数 － 0.3390 0.3343 0.3267 各功能指数计算表 方案 功能指数 单方造价 成本指数 价值指数 A 0.3390 1325 0.3611 0.9388 B 0.3343 1118 0.3047 1.0971 C 0.3267 1226 0.3342 0.9776 合计 1 3669 1 －
因为方案 B 价值指数最大，所以方案 B 为最优方案。
3、某安装公司决定参与某项目投标，该项目可以采用联合体承包、总分包和独立承包三种承包方式。经分析，在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下，联合体承包的中标概率为 0.6，总分包的中标概率为 0.5，独立承包的中标概率为 0.4；另经分析，三种承包方式的承包效果、概率和盈利情况如下表。编制投标文件的费用均为 5 万元。
三种承包方式的效果、概率及盈利情况表 承包方式 效果 概率 盈利(万元)
好 0.3 150 联合体承包 中 0.4 100
差 0.3 50
好 0.5 200 总分包 中 0.3 150
差 0.2 100
好 0.2 300 独立承包 中 0.5 150
差 0.3 －50 运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。
解：(1)画出决策树，表明各方案的概率和盈利值。
(2)计算各机会点的期望值 点⑤：150×0.3＋100×0.4＋50×0.3＝100 万元 点②：100×0.6－5×0.4=58 万元 点⑥：200×0.5＋150×0.3＋100×0.2＝165 万元 点③：165×0.5－5×0.5＝80 万元 点⑦：300×0.2＋150×0.5－50×0.3＝120 万元 点④：120×0.4－5×0.6＝45 万元 点③期望值最大，应选择总分包方式投标。
图（略）
4、某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位签订了施工承包合同。施工合同中规定：
(1)设备由建设单位采购，施工单位安装； (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按 18 元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按下表所列标准补偿。
设备闲置补偿标准表 机械名称 台班单价(元/台班) 补偿标准 大型起重机 1060 台班单价的 60% 自卸汽车(5t) 318 台班单价的 40% 自卸汽车(8t) 458 台班单价的 50% (3)施工过程中发生的设计变更，其价款按直接费、综合费用(直接费×15%)计算。
该工程在施工过程中发生以下事件：
事件一：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用 30000 元，工期延误 10 天。
事件二：因施工单位原因造成大型起重机发生故障，停工 2 天，造成人员窝工 30 个工日。
事件三：施工单位在主体结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用 20000 元，工期延误 8 天。
事件四：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(5t、8t 各一台)闲置 5 天，工人窝工 86 工日，工期延误 5 天。
事件五：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接费增加 20000 元。
上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
问题：(1) 上述哪些事件施工单位可以向建设单位要求索赔，哪些事件不可以要求索赔。
(2)造价工程师应批准的索赔金额是多少？ (3)造价工程师应批准的工期延误多少天？ 解：(1)事件一、事件二不能进行索赔；事件三、事件四、事件五可以进行索赔。
(2)事件三：返工费用＝20000 元 事件四：机械台班费：(1060×60%＋318×40%＋458×50%)×5＝4961元 人工费：86×18＝1548 元 事件五：直接费＝20000 元
综合费用＝20000×15%＝3000 元 造价工程师应批准的索赔金额为：
20000＋4961＋1548＋20000＋3000＝49509 元 (3)事件三：8 天 事件四：5 天 造价工程师应批准的工期延误: 8＋5＝13 天
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