有关装修合同范文合集四篇（完整）

下面是小编为大家整理的有关装修合同范文合集四篇（完整）,供大家参考。

　

　有关装修合同模板合集

　一、装修需要签合同吗？

　 一般情况下，要是委托装修公司对房屋进行装修的，都建议签订一份装修合同，这也是为了房主利益着想，避免日后出现什么不必要的纠纷。当然，房主也可以选择不签装修合同。法律方面并没有强制规定。

　 二、签装修合同需要注意哪些方面？

　 1 1 、对装修公司高标准、严要求

　 (一)选择正规的家装公司

　 签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　 (二)参观装饰公司正在施工的装修现场

　 这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　 (三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图

　 预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　 2 2 、装修合同须详细

　 (一)在签订合同时应详细注明施工工期

　 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

　 同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　 (二)合同要由法定代表人签订

　如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　 (三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议

　 签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。

　 3 3 、验收、交付须谨慎

　 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　 4 4 、工程完工莫放松

　 不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　 值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。

　 在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　 综上所述，法律方面并没有强行规定委托装修公司进行装修的就必须要签订一份装修合同，因此实践中房主可以根据自己的情况决定是否签订装修合同。当然，为了自身利益着想还是签订一份合同为好。更多装修合同方面的知识，你可以上网站进行了解。

　装修合同

　篇 篇 2 2

　发包人(甲方)(全称)

　 承包人(乙方)(全称)

　 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　 1 工程概况

　1.1 工程名称：酒店装饰工程

　 1.2 工程地点：

　 1.3 工程内容：

　 1.4 承包范围：

　 1.5 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料

　 1.6 工程结构：框架结构。

　 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积 平米。

　 2 工程质量

　 2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-20xx)

　 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

　 3 工期

　 3.1 总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)

　 3.2 开工日期：

　20xx 年 X 月 X 日。

　 3.3 竣工日期：

　20xx 年 X 月 X 日。

　 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2 日以书面形式通知甲方，如甲方 2 日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　 3.5 暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的，应在 24 小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在 12 小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　 3.6 工期顺延

　 3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　 (2)工程量增加、设计变更的。

　 (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

　 (4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

　 (5)由于非乙方原因停水停电累计 48 小时以上不能施工的。

　 (6)甲方未按时支付工程款的。

　 (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　 (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　 3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　 3.7 工期提前

　 3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在 2 日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　 3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

　 (1)提前的时间。

　 (2)乙方采取的技术措施。

　 (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

　 (4)实行新技术措施增加的费用。

　 4 设计

　 4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

　 由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。

　 4.2 设计变更

　 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　 4.2.3 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　 4.2.4 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　5 工程价款

　 5.1 本工程价款：——

　 5.2 本工程价款约计：人民币元 ，￥ 元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。

　 5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

　 (1)甲方确认的工程量增减。

　 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

　 (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　 (4)双方约定的其他增减或调整。

　 5.4 工程价款支付

　 5.4.1 工程首付款

　 5.4.1.1 乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为 .00 元，金额大写：

　元整。支付时间为工程中期验收合格 5 个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后 5 个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2 工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。

　 5.4.1.3 工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)

　 5.4.1.4 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　 5.4.1.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期 5 日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)

　5.4.2 工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后 5 个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的 50%.支付时间为乙方提供全部工程资料 5 个工作日内。甲方保留工程总价 5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后 5 个工作日内向乙方支付。

　 6 材料设备供应

　 6.1 本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

　 6.2 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的`材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

　 6.3 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

　 6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　 6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　7 双方派驻本工程项目的代表

　 7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 .

　 7.2 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。

　 7.3 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　 7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　8 双方权利

　 8.1 甲方权利

　 8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前 3 日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。

　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

　 8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

　 8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。

　 8.2 乙方权利

　 8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前 3 日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　 8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

　 8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后 24 小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　 9 双方义务

　 9.1 甲方义务

　 9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

　 9.1.2 协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

　 9.1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。

　 9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　 9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

　 9.1.6 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

　 9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。

　 9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　 9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　 (1)随意改动房屋主体和承重结构。

　 (2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　 9.2 乙方义务

　 9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

　 9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　 9.2.3 施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。

　 9.2.3 安全施工

　 9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

　 9.2.3.2 必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。

　 9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

　 9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

　 9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。

　 9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　 10 工程验收

　 10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后 24 小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　 10.2 竣工验收

　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后 7 日内组织验收，并在验收后 2 日内书面通知乙方...

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