土地出让合同范本,完善【三篇】

出卖或转让（个人自用或拥有的东西）， 以下是为大家整理的关于土地出让合同范本 完善3篇 , 供大家参考选择。

土地出让合同范本 完善3篇

【篇1】土地出让合同范本 完善

个人土地出让合同范本

　　近年来,在我国区域经济发展不平衡的现实情形下,各地土地出让市场的发育程度也呈现出较大的差别,由此衍生出一系列的社会经济问题,因此签订个人土地出让合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的个人土地出让合同范文，感谢您的阅读。

个人土地出让合同范文1

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　经甲、乙双方在平等、自愿水库管理房以的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于上袁官庄村、村前的个人所有地转让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：

　　一、土地四至：东至黄岭南头水库管理房以东至沟边为东界，西至水库管理房以北、西侧硬化路，南至水库管理房北墙、以及水库管理房东侧南墙南边缘，北至上袁官庄村现有土地(10KV高压线杆以北)。东西宽 ，南北长

　　二、乙方愿意将甲方现在所种植玉米，以每亩1000市斤的产量，付给乙方当前市值1.2元/市斤，1200元人民币的包产补偿， 乙方并且以自己的壹市亩个人口粮田作为交换。

　　三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。甲、乙双方若因集体土地，或村委会争议等原因，甲方立场不坚定，承认该地块为非甲方所有，则甲方退还乙方所交换的个人口粮田。

　　四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理(大动地)等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。

　　五、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。如有一方违约，将承担赔偿给另一方相关的违约金。

　　六、本合同至签字之日起生效。合同一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　以下三方共同签字、签章：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中证人：

　　年 月 日

个人土地出让合同范文2

　　甲方： 身份证号码

　　乙方： 身份证号码

　　经甲、乙双方在平等、自愿的情况下，双方共同商定，甲方将 所有权益有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守双方达成以下协议：

【篇2】土地出让合同范本 完善

土地出让合同示范文本

出让方：（以下简称甲方）

承让方：（以下简称乙方）根据国家法律有关规定双方本着平等自愿、互惠互利原则经甲乙双方充分协商甲方将工业园（）土地一宗出让给乙方用以建设加油站现签订如下：

一、土地面积：南北长米东西长米计平方米其中出让面积平方米租赁面积平方米该宗土地位于镇政府驻地东南东至养殖区西至莒中路南至园区道路北至玉平预制厂

二、出让期年自年月日起至年月日止

三、该土地由乙方自己出资办理国有土地手续甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系本着又快又省钱的原则办理办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费每亩每年元签订合同之日交足五年租赁费其后以此类推本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决与乙方无关不得影响乙方的正常建设与经营

四、乙方须在签订合同后60个工作日内开工建设在一年内将加油站建设好并投入经营

五、甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税并维护乙方正常的建设、生产、生活秩序

六、违约责任在出让期内甲乙双方必须认真履行合同不得违约如有任何一方违约违约方须赔偿对方因违约造成的一切损失并支付对方违约金万元

七、合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决

八、本合同一式三份自签字之日起生效甲、乙双方各执一份镇司法所一份存档

甲方：

法人代表（签字）：

乙方：

法人代表（签字）：

年月日

土地出让合同示范文本[篇2]

一、本合同双方当事人

转让人（以下称甲方）：

身份证号码：

受让人（以下称乙方）：

身份证号码：

二、根据国家有关法律、法规及有关规定甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则就土地使用权转让事宜订立本合同

三、甲方带租约转让给乙方的土地位于土地面积为平方米土地证号为新府国用（xx）第号、地号土地用途为城镇混合住宅用地其四至见宗地图并给双方签字确认原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至20XX年XX月XX日）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金

四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币X仟万元整（￥X0000000元）

五、乙方向甲方在合同签订时支付X拾万元合同签订后五天内支付X万元剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕

六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证

费用若乙方未能在甲方指定的日期缴交则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数

七、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内每天处以壹万元的罚金；逾期十天还未能按期付清款项的属违约解除合同并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金甲方在未能按上述时间办好新证给乙方逾期十天内每天处以壹万元的罚金甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方

八、甲方向乙方转让的土地使用权其土地所有权属于国家地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内

九、土地使用权转让时土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移

十、因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼

十一、本合同一式二份自签订之日起生效甲乙双方各执一份具有同等的法律效力

十二、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议予以明确

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

土地出让合同示范文本[篇3]

甲方：身份证号：

住址：

乙方：：身份证号：

住址：

经甲乙双方根据合同法等相关规定公平合理相互自愿的前提下双方签订以下协议

一、地块概况

该地块位于威宁县海边村安置区集体土地证号为：威集用（XX）第X003号土地使用权人：耿昆使用权面积为300平方米地类（用途）：住宅该宗地四至：西至A205东至A203南至威双大道北至广聚路（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有现将该宗土地转让给赵正国所有）

二、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整）乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）

2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷无任何建筑物

3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件

4、如乙方要求过户甲方应提供所有相关手续过户费用由乙方支付如因甲方原因不能办理过户手续甲方应退还所有购买土地的转让款并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算

5、甲方需把原政府规划的安置协议规划许可证集体使用证身份证复印件等证件交给乙方以便办理相关手续

6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜该宗土地转让后产权由乙方所有

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力

2、执行过程中发生矛盾、争议经协商无效时提请法院裁决

3、本协议经双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙各执一份

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

证明人：证明人：

年月日

【篇3】土地出让合同范本 完善

土地出让居间合同
委托方：地址：（以下简称甲方）居间方（以下简称乙方）:李、何南跃、凌绪敏（身份证号：）地址：（身份证号：）地址：
居间方受委托方委托，负责向购地方协调并推介位于亩，积极促成委托方与购地方签定改宗地的转让合同等居间服务事项，经协商达成一致签定本合同。第一条合同标的物
居间方向委托方提供位于，其国有土地使用权属证【土地证号：【】字第号，面积：平方米（亩）】的商住用地促成办理合法转让。
第二条
1、居间方积极认真地把该宗地的购地方介绍给委托方，并及时沟通有用地情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目合法转让的前期沟通工作。
3、居间方积极努力做好居间介绍，协调转让中的有关矛盾，促成购地方与该宗地业主委托方签定100%股权的转让合同。
4、居间方积极做好有关部门对该地的转让手续办理，促成该宗地成功签约转让。

第三条委托方义务
委托方承诺一旦该宗地购地方与委托方签定100%股权转让合同并支付土地转让款项的同时，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费
1、居间服务费标准：
委托方与该宗地购地方签定100%股权转让合同（即整体出让价以双方商谈结果），则委托方同意实际成交金额的3%支付给居间服务费（不含税）。
2、居间服务费的支付办法
委托方与该宗出让地业主签定100%股权出让合同并支付该宗地转让款项的同时，居间费按合同第四条第一款以现金方式一次性支付给居间人。
第五条诚信原则
1、如果委托方与该宗地业主在本合同委托期未能达成合同协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不能在于该宗地业主进行协商签订合同协议，否则，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或其他公司名义与该宗地业主签订本合同的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期（委托期）为60天（自本合同签订生效之

日起计算）。
4、如委托人与购地方签署成交协议并或少支付居间方费用，按居间方未付金额以月2%计算罚款，本合同自动转为委托方借向居间借款，按1.5%计算月息。
第六条合同成立及修改
本合同经双方签字后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条违约责任
违约责任按《中华人民共和国经济合同法》有关条款执行，本合同一共三页，一式两份，双方各执一份。
委托方：居间方：法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：签字或盖章：签字或盖章：2016年8月日2016年8月日

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