改造工程监理实施细则5篇

篇一：改造工程监理实施细则

　　

　　甘肃省高速公路服务区改造工程项目监理实施细则

　　甘肃省高速公路服务区改造工程主要包括土建工程、装

　　饰工程、采暖工程、电气工程、给排水工程、标识标牌工程、消防工程等相关工程。

　　按照工程监理要求，为了加强工程质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益及工程管理水平，使施工监理工作法制化、标准化、规范化、程序化。根据工程有关规范、检验评定标准、《甘肃省高速公路服务区改造工程建设项目管理办法(试行)》等有关规定及设计文件，特制定本监理实施细则。

　　一、监理范围及项目目标

　　1、监理范围为本项目工程施工全部项目，其监理项目

　　包括土建工程、装饰工程、采暖工程、电气工程、给排水工

　　程、标识标牌工程、消防工程等所有工程项目。

　　2、工期目标：2009年8月10-2009年12月30日。

　　3、质量目标：工程一次交验合格率

　　100%，单位工程总

　　95分。

　　体评分不小于93分，重点分部、分项工程评分不小于

　　二、监理的组织机构

　　1、本工程采用监理招标模式，在甘肃省高速公路服务

　　区改造工程建设项目办的统一领导下，设二个监理部，其中

　　服务区改造工程

　　1、2标段为第一监理部；

　　3标段为第二监理

　　部。

　　监理单位必须按照监理服务合同的要求，向本工程派出

　　监理机构、人员、设备等。该改造工程合同段项目监理部要

　　设置技术管理、合同管理、财务管理、综合管理等部门，同

　　时配备道路、结构、交通工程、试验、合同、测量等方面的专业工程师。

　　2、监理部职责：

　　从质量、进度、安全、费用、合同等方面对管理范围内

　　高速公路服务区改造工程全面履行监理职责；决策监理组事

　　项，发布重要监理指令，下达项目开工令；审核经监理工程

　　师审查的施工单位施工组织设计、计量支付月报等；签认施

　　工中经监理工程师签字还必须由监理组确认的资料等；培训

　　监理工程师；督促监理工程师提供完整的监理抽检资料；主

　　持召开监理组工作会议；协调监理工程师与施工单位的关

　　系；参与设计文件技术交底，审核工程变更；参加交工、竣

　　工验收；指导督促项目的竣工文件编制工作。

　　3、监理工程师职责：

　　对所负责的服务区改造监理工作负全责；

　　要严格执行《公

　　路工程施工监理规范》

　　（JTGG10-2006）；并执行监理组决定

　　的重要事项和监理指令；签认承包单位的所有质检资料（包

　　括测量、试验）；签发分项工程开工令；审查承包单位施工组

　　织设计、计量支付月报、工程月报等；在各施工点监理施工，原则上采取旁站监理，其中：关键部位，工程的隐蔽部分，易产生缺陷的工程，不易补救的部位必须进行全过程旁站监理；作好监理日记，监理工程师对施工情况和主要问题，及时记录于监理日记，存档备查；工程所用材料的检验，所有用于工程的材料均需经过试验，合格后经现场监理工程师批准方可使用，工地材料试验由承包人进行，但应有现场监理工程师在场，试验报告必须有监理工程师签字认可方能有效；对施工人员、设备的检查，人员、设备必须满足本工程要求；现场测量，包括几何尺寸、高程等项目测量，原则上，现场测量工作由承包人进行，监理工程师旁站监督，其测量记录必须由监理工程师签字认可方可有效，必要时监理工程师按有关要求自行测量；对施工单位采取的安全措施进行监督、检查，发现问题，及时纠正。

　　4、监理部挂图设置：

　　项目监理部要挂牌监理、热情服务，在项目监理部驻地

　　挂设该合同段工程简介、平面布置示意图、监理组织机构图、工程进度计划横道图、形象进度柱状图、质量控制框图等图

　　表，要求挂图美观大方，数据填写真实可靠，能够准确地反

　　映工程位置、进度及投资等。

　　三、试验路面的铺筑

　　1、在水泥混凝土路面某一结构层未开工之前，必须先

　　铺筑一定长度的试验路段，未做试验路的结构层，不准正式

　　施工。

　　2、试验路铺筑之前，施工单位必须编制试验路的铺筑方

　　案。方案的内容按照《公路工程施工监理规范》（JTG

　　G10-2006）、《公路水泥混凝土路面施工施工技术规范》

　　（JTG

　　F30-2003）及《公路路面基层施工技术规范》

　　（JTJ034-2000）

　　相关条款办理，并对有关施工组织、数据观测等作出具体安

　　排。

　　3、在试验路段计划开工前最少七天，施工单位应将试验

　　路段铺筑方案连同所用材料质量的自检与监理工程师抽检

　　试验结果、下承层的整修检验结果等报监理组批准，方案未

　　经批复，不准试验路段开工。

　　4、在试验路段计划开工前至少

　　14天，施工单位应将结构

　　层材料组成设计配合比，并附有关原始材料（砂、石、水泥

　　等）的试验数据，经现场监理工程师审查签认后，报监理组

　　审批。试验路混合料的配合比，以批准的方案为准，作为试

　　验路施工的依据。

　　5、试验路段铺筑结束后，由施工单位提出试验路段施工

　　总结，报项目监理部，并抄报现场办，经共同现场检验后，由监理部审批。

　　6、现场监理工程师应对试验路段的铺筑进行全过程、全

　　方位的监理，包括参与铺筑方案与施工总结的研究、进行全

　　天侯的旁站，并应作出详细记录。

　　7、如施工单位试验路段的试验结果达到规定要求并取得

　　监理部批准，该实验段即可成为本工程的组成部分，并可以

　　办理工程开工手续，否则应予以修补、局部返工或拆除重做。

　　四、单位、分部及分项工程划分

　　1、土建工程、标识标牌工程按照《公路工程质量检验

　　评定标准》（土建工程）（JTGF80/1-2004）附录之规定,结

　　合本工程实际进行划分。

　　2、装饰工程按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》

　　（GB50210—2001）附录之规定,结合本工程实际进行划分。3、采暖工程、给排水工程按照《建筑给水排水及采暖

　　工程施工质量验收规范》

　　（GB50242-2002）附录之规定,结合

　　本工程实际进行划分。

　　3、电气工程按照《建筑电气工程施工质量验收规范》

　　（GB50303-2002）附录之规定，结合本工程实际进行划分。

　　4、防火工程按照《气体灭火系统施工及验收规范》

　　（GB50263-2007）附录之规定，结合本工程实际进行划分。五、总开工报告与分部、分项工程开工报告

　　1、正式开工前，施工单位应提交总开工报告、总体施

　　工组织设计，经现场监理工程师审查认可后，由监理组批准

　　开工。

　　2、每一分部、分项工程开工前，施工单位应提交分部、分项工程施工组织设计，经现场监理工程师审查认可后批准

　　开工。

　　3、由于本项目每个服务区改造项目较多，工程量小，因此在填报开工报告时，将每个服务区作为一个分部工程填

　　写开工报告，主要附件包括每站总体进度计划，每一分项的施工方案等相关内容。在分项工程开工前提交分项工程开工

　　报告，内容包括原材料检验报告、标准试验、人员和设备进

　　场情况等内容。

　　六、工程质量监理

　　1、质量管理的事先控制

　　（1）掌握和熟悉设计文件、施工规范、验评标准等

　　技术依据；

　　（2）审查施工单位施工组织设计等；

　　（3）协助完善施工单位的质量保证体系；

　　（4）审查施工单位主要管理人员和技术骨干到位情况；

　　（5）抽样检查与审批进场原材料、半成品质量；

　　（6）检查各项试验及配合比设计；

　　（7）检查施工放线的准备；

　　（8）审查施工单位的材料等保护措施及方法。

　　2、质量的事中控制

　　（1）施工工艺过程质量控制；

　　（2）工序检查验收；

　　（3）分项工程中间交验；

　　（4）工程变更和处理；

　　（5）行使质量监督权，下达停工整顿指令；

　　（6）工程质量事故处理；

　　3、质量的事后控制

　　（1）单位工程、分部工程、分项工程交工验收；

　　（2）项目交工或竣工验收；

　　（3）按照项目办安排审核施工单位竣工图及其它技

　　术文件资料；

　　（4）整理施工监理有关的工程技术文件资料并编目建

　　档。

　　七、工程进度监理

　　1、审核施工单位提交的施工进度计划和施工方案；

　　2、建立和编制进度统计报表及各种进度控制图，审核施工单位的工程进度报告，并与每月25日前报项目办；

　　3、做好工程进度的动态管理。

　　八、施工阶段的投资控制

　　1、协调督促有关方面，及时提供设计图纸资料等；

　　2、按项目办规定和监理规范及时对已完的合格工程进

　　行验收和计量，并与每月

　　22日前报现场办审核，现场办审核

　　签认后于每月25日之前报项目办审核，工程计量按程序办

　　理。

　　3、计量支付的工程数量与单价，原则上以工程量清单

　　为准，如需变更，必须以项目办批准的工程变更及单价变更

　　为依据。

　　九、监理工作制度

　　1、工地例会制度

　　监理部每半月召开一次工地监理例会，由施工单位项目

　　经理、项目技术负责人、项目质检负责人、各现场监理工程

　　师及监理部负责人参加。并邀请项目办领导参加。工地会议

　　在各监理部驻地召开，会议要对议定事项写出会议纪要。

　　2、监理部不定期召开有关工程质量、进度、费用、安

　　全等方面的协调会议。

　　3、工地碰头会制度

　　各监理部应每周召开一次工地碰头会。碰头会由监理部

　　负责人，现场监理工程师及承包人的有关人员参加。会议内

　　容主要是承包人报告施工情况，提出施工计划安排，呈述发

　　生或存在的问题；监理部就施工进度、质量、计量与安全等

　　作出阶段性评价，共同研究解决存在的问题。碰头会要写出

　　会议纪要，并抄送项目办。

　　4、工作报告制度。每月

　　25日前编报《工程监理月报》，及时将监理工作和工程质量、进度、管理情况的动态信息反

　　馈到项目办。同时现场监理工程师亦应每月

　　20日前向监理部

　　提交月度监理工作报告。

　　5、监理工作记录制。现场监理工程师和监理部应按项

　　目办的要求逐日填写《监理日志》，并按月装订成册；所有

　　监理人员每日的工作情况，应记录在

　　《监理工作日记》

　　本上，并妥善保存，到期上交。

篇二：改造工程监理实施细则

　　

　　B13南苑一村八组团老旧小区综合整治

　　工程

　　监理实施细则

　　（土

　　建）

　　内容提要：

　　专业工程特点

　　监理工作流程

　　监理工作控制目标及控制要点

　　监理工作方法及措施

　　项目监理机构（章）：

　　专业监理工程师：

　　总监理工程师：

　　日

　　期：

　　2013年5月2日

　　江苏省建设厅监制

　　小区配套工程监理细则

　　一、工程概况：

　　本工程位于*******，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、停车场和健身广场建设、新建路灯、监控、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、燃气管道埋设及综合管网、管线整理。

　　二、监理工作流程

　　收到监理中标通知书

　　组建监理班子进驻施工现场

　　收集、熟悉监理依据性文件、资料、图纸

　　编制监理规则

　　组织召开监理工作交底会

　　配备质量检测工具、编制细则

　　实施工程施工监理

　　组织分项、分部工程质量验收

　　签署分项、分部工程质量验收意见

　　工程质量评估报告

　　组织工程预验收

　　编写工程质量评估报告

　　（工程初验）

　　参加建设单位组织的工程竣工验收

　　签发工程质量评估报告

　　（合格证明书）

　　编写监理工作总结

　　向建设单位移交监理资料

　　图一：监理综合工作程序及流程

　　确定监理目标

　　监理工作划分

　　层次划分

　　确定组织结构形式

　　职位职责

　　定

　　人

　　授

　　权

　　制定工作流程

　　考核标准

　　投入运行

　　组织目标

　　图二：组织机构建立程序

　　项目监理机构组织召开监理例会或协调会

　　会议参加单位代表签到

　　总监理工程师主持会议

　　各参与单位汇报、发言、提问

　　监理单位派员记录

　　有关单位解决问题

　　总监理工程师理顺关系、落实会议精神

　　项目监理机构负责起草会议纪要

　　与会各方代表会签

　　总监理工程师（或总监代表）签发会议纪要

　　各会议参加单位签收会议纪要

　　项目监理机构存档

　　图三：会议纪要签发程序及流程

　　业

　　主

　　业

　　主

　　申认

　　有关

　　征申可

　　询报或技术联系

　　指意同

　　令工作

　　报见意

　　监

　　理

　　召开专题会或例会研究（如有必要）

　　监

　　理

　　形成会议纪要，各方签字认可

　　实施（如有）

　　承包商

　　图四：技术联系工作程序及流程

　　承包单位中标进场

　　企业资质、营业执照

　　组织、技术、质量管理体系和质量保证体系

　　提交工程开工报审表

　　人员岗位证书及特殊工程操作证

　　施工组织设计、施工工艺、工法

　　否

　　专业监理工程师审查

　　可

　　建设单位组织设计交底，图纸会审

　　施工进度总计划

　　承包单位施工现场准备

　　否

　　专业监理工程师检查现场施工条件

　　可

　　建设单位主持召开第一次工地会议

　　否

　　总监理工程师审查，签署工程开工意见

　　承包单位组织开工

　　图五：工程开工审批程序及流程

　　施工组织设计、工艺、工法

　　备料、材料检验

　　分包商资质（如有）

　　施工设备

　　设计会审、交底

　　业主签署

　　施工组织

　　设计审核

　　意见

　　开工准备

　　承包商

　　审核施工组织设计、资料审查

　　监理工程师

　　进场材料现场检查合格后，抽样送检

　　监理工程师

　　否

　　不合格

　　材料退场

　　承包商

　　审查结果

　　同意

　　签署审核意见

　　总监理工程师

　　检验结果

　　合格

　　材料进场，按要求堆放

　　承包商

　　提交《开工申请单》

　　承包商

　　审查开工条件

　　监理工程师

　　附：

　　材料设备到场情况

　　材料检验报告

　　施工测量放样单

　　主要工种的工长姓名、职称和施工人员一览表

　　否

　　审核结果

　　同意

　　签署《开工申请单》

　　总监理工程师

　　进入分部、分项工程序施工

　　承包商

　　图六：开工准备阶段质量控制工作程序及流程

　　分部分项工程工序施工

　　承包商

　　巡视检查、旁站监督

　　监理工程师

　　发现质量问题、违章作业等发文

　　监理工程师

　　整改

　　承包商

　　工序完成后自检

　　承包商

　　否

　　自检合格

　　按要求整改

　　承包商

　　是

　　附：质量评定表和材料试验报告

　　填写《工序质量报验单》申请验收

　　承包商

　　平行检验，抽样送检

　　监理工程师

　　按合同签定的质量等级

　　否

　　检查结果

　　否

　　是

　　进入竣工

　　验收阶段

　　合格

　　签署质量验收单

　　监理工程师

　　转入下一

　　项分部工程

　　本分项分部工程各工程各工序是否全部完成

　　是

　　本单位工程的各分项分部工程是否均完成

　　否

　　图七：施工阶段（各分项分部工程）质量控制工作程序及流程

　　总承包单位提供样品和技术资料

　　可

　　否

　　监理工程师审查

　　承包单位采购

　　材料，设备进场

　　承包商

　　附材料质保书（合格证）

　　填写材料，设备进场使用申报单

　　现场抽检报告

　　承包商

　　设备检测报告

　　有关专业监理工程师审查报告，现场检查和见证取样送检

　　有

　　按规定再次检验

　　有疑问

　　监理，承包商

　　无

　　是

　　合格

　　否

　　签署申报单，批准使用

　　监理

　　材料，设备退场

　　重新采购

　　图八：材料、设备检定工作程序及流程

　　施工单位提出中间验收申报表

　　附各分项工程质量评定表

　　核验质量验收单

　　会同有关单位现场检查

　　核查抽检资料

　　否

　　合格

　　可

　　工程质量等级评定

　　签署中间验收报告

　　图九：工程中间验收程序及流程

　　隐蔽工程技术交底，施工

　　承建商

　　自检，专职检查

　　承建商

　　合格

　　是

　　填写工序质量报检单

　　承包商

　　否，整改

　　附自检资料

　　隐蔽验收记录

　　质保资料

　　审查有关报告，旁站监理

　　监

　　理

　　合格

　　否，整改

　　是

　　签署有关文件资料，准许承建商隐蔽进入下一道工序

　　监

　　理

　　图十：隐蔽工程检查工作程序及流程

　　测设轴线，标高，截面放样

　　承包人

　　轴线，标高验收

　　监理工程师

　　不合格

　　验收合格

　　合格

　　支撑，模板的安装，校正及自检

　　承包人

　　整

　　改

　　承包人

　　验收模板系统

　　监理工程师

　　不合格

　　验收结果

　　整

　　改

　　承包人

　　合格

　　签署验收意见

　　监理工程师

　　提出拆模申请

　　承包人

　　审查混凝土强度是否达到要求

　　监理工程师

　　模板拆除，缺陷修补

　　承包人

　　图十一：模板工程质量监理工作程序及流程

　　验收轴线，标高

　　承包人，监理工程师

　　钢筋工程自检合格

　　承包人

　　钢筋工程隐蔽验收

　　监理工程师

　　不合格

　　验收结果

　　合格

　　模板工程自检合格

　　承包人

　　整

　　改

　　承包人

　　模板工程验收

　　监理工程师

　　验收结果

　　合格

　　整

　　改

　　承包人

　　合格

　　检查浇筑前的准备工作

　　监理工程师，承包人

　　签署混凝土浇筑令

　　监理工程师

　　混凝土浇筑

　　承包人

　　图十二：钢筋砼工程质量监理工作程序及流程

　　熟悉施工图纸

　　监理工程师

　　图纸会审

　　承包人，监理工程师

　　审查施工组织设计

　　监理工程师

　　技术交底

　　承包人

　　砖进场验收

　　承包人，监理工程师

　　砂浆水泥，石灰膏等检验

　　承包人，监理工程师

　　基层清理浇水，找平

　　承包人

　　弹平面位置线，立皮数杆

　　承包人

　　砖撂底，砌筑

　　承包人

　　砂浆质量跟踪控制

　　监理工程师

　　墙体拉结钢筋放置，检查

　　承包人，监理工程师

　　预制构件，预埋件安装，检查

　　承包人，监理工程师

　　墙体自检

　　承包人

　　墙体验收

　　监理工程师

　　图十三：砖砌体工程质量监理工作程序及流程

　　承包单位根据规范要求，自

　　检测合格并报自检施测资料

　　控制中心位置、高程、断面

　　承包单位填测量放线报验单

　　重

　　测

　　监理工程师审核

　　不合格

　　签认质量验收单

　　进行下道工序施工

　　图十四：测量放样质量监理工作流程

　　需报审材料：

　　施工方案、施工流程

　　检测方法、设备、验收标准

　　施工进度计划

　　人工、机械安排

　　材料进场情况

　　验收资料

　　承包单位填写开工申请

　　不合格监理单位审核

　　工程开工

　　分层、分段

　　旁

　　站

　　要求自检合格、资料齐全

　　承包人填写质量验收单

　　现场检查、实验室抽查

　　不合格

　　监理工程室抽检

　　返

　　工

　　签认中间交工证书

　　监督、检查附属工程施工

　　签认交工、验收

　　图十五：路基工程质量监理工作流程

　　检查高程、宽度、位置合

　　格签认

　　审批检测结果

　　检查厚度、宽度测定含水

　　量

　　按规定频率随即抽检控制

　　坡度、路拱度

　　控制最佳含水量

　　检测压实度

　　按规定随即抽检检测压实

　　度、外观监理旁站

　　不合格

　　施工放样测量

　　混合料进场

　　摊铺

　　平整度检测

　　碾压

　　承包人自检合格、报验

　　压实度及外观验收

　　承包人填写质量验收单

　　监理员签认

　　监理工程师现场抽检

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图十六：道路基层质量监理工作流程

　　不合格

　　附测量放线资料

　　承包人测量放样报验

　　控制位置、走向、高程合格后签认

　　监理查验

　　检验断面尺寸、位置、高程检查线向

　　监理检测沟槽

　　检查砌筑材料及支管质量、规格

　　砌筑、安装

　　按规定频率随即抽检监理旁站压实度

　　回填、碾压

　　承包人自检合格

　　承包人填写质量验收单

　　按固定频率随即抽检

　　监理工程师现场抽检

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图十七：雨水井、支管质量监理工作流程

　　控制位置和高程

　　合格后批准签认

　　监理工程师检测测量放样

　　按规定频率随即检测

　　控制外形尺寸、平整度及缺陷

　　检测半成品质量

　　材料报验

　　不合格

　　退货

　　控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度

　　安砌

　　按规定频率随即抽检

　　监理旁站检测强度、实度

　　承包人自检

　　承包人填写质量报验单

　　按规定频率随机抽检

　　监理工程师现场抽检

　　不合格

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图十八：停车位草坪砖、路缘石、人行道质量监理工作流程

　　需报审材料：

　　检测方法、施工计划、施工人员

　　机械安排

　　材料、预制件试验报告

　　承包单位编写专项方案

　　不同意

　　监理单位审核

　　测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填报验

　　不合格

　　现场查验、试验检测

　　返工

　　监理填写质量验收单

　　填写中间交工证书

　　汇总测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填等质量报验单，编号并填入中间交工证书

　　不合格

　　监理工程师现场抽查

　　返工

　　签认排水工程交工证书

　　图十九：排水工程监理工作流程

　　不合格

　　承包商填报测量

　　放样开工申报单

　　监利工程师审核

　　返工

　　核对水准点方位角及测量桩桩位、高程

　　监理工程师旁站

　　承包商填写桩位、管线开挖、管线基础、管线安装、回填过程及竣工测量质量验收报验单

　　现场监理工程师检测

　　监理工程师审批

　　监理工程师签认中间交工证书

　　图二十：排水管测量放样施工质量监理工作流程

　　沟槽断面形式

　　支撑选用

　　TaeYang太阳排水措施

　　(Bigbang)Feat

　　冬、雨季施工措施

　　承包人填写开挖申请

　　不同意

　　监理单位审批

　　开挖、支撑、排水、地基处理

　　现场检测、试验测试

　　承包人报验

　　监理工程师抽查

　　不合格

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图二十一：排水沟槽质量监理工作流程

　　地基处方案施工及压实度混凝

　　土抗压强度测量标准

　　承包人填写施工申请

　　不同意

　　监理单位审批

　　地基处理及压实

　　现场检测、试验测试

　　不合格

　　监理工程抽查

　　返工

　　平基、管座、垫层施工

　　现场检测、实验测试

　　不合格

　　监理工程师抽查

　　返工

　　签认交工证书

　　图二十二：排水管道平基、管座质量监理工作流程

　　下管、安管施工方案

　　管材检查

　　排水措施、沟槽检查

　　质量控制标准

　　承包人填写安管申请

　　不同意

　　监理单位审批

　　下管、安管

　　承包人自检、合格后报验

　　监理工程师抽查

　　不合格

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图二十三：排水管道安管质量监理工作流程

　　砂浆配比、抗压强度

　　管口凿毛、冲洗干净

　　抹浆、分层抹带工艺

　　监理旁站

　　不合格

　　不同意

　　承包人填写施工申请

　　监理单位审批

　　抹带、接口

　　承包人自检、合格后报验

　　监理工程师抽查

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图二十四：排水管道抹带（承插）接口质量监理流程

　　施工方案

　　排水措施

　　材质试验报告

　　监理旁站

　　污水管做闭水试验

　　不同意

　　承包人填写砌筑申请

　　监理单位审批

　　砌筑检查井

　　承包人自检、合格后报验

　　监理工程师抽查

　　不合格

　　返工

　　签认中间交工证书

　　图二十五：检查井质量监理流程

　　本单位工程的各项分项分部工程均完成，并已验收合格

　　进行竣工预验

　　承包人

　　竣工验收文件资料准备

　　承包人

　　进行处理

　　提交竣工资料，申请竣工初验

　　承包人

　　审查竣工验收申请

　　监理工程师

　　补充再准备

　　否

　　现场初验是否符合合同要求质量等级

　　检查文件资料是否符合要求

　　是

　　否

　　是

　　单位工程初验报告

　　监理工程师

　　组织单位工程验收

　　业主、设计、监理、施工

　　否

　　是否通过验收

　　是

　　工程移交、进入保修期

　　业主、监理、承包商

　　图二十六：竣工验收阶段质量控制工作程序及流程

　　业主发中标通知书

　　承包单位提交进度计划

　　监理下达开工令

　　要求整改

　　监理审批

　　同意

　　监理审批延期

　　协调会议与指令

　　监督计划实施

　　有干扰正常

　　检查计划执行情况

　　承包单位提出延期申请

　　是

　　有拖延

　　否

　　承包单位责任？

　　影响工期？

　　是

　　监理督促承包单位采取赶工措施

　　每月进行检查直至工程竣工

　　图二十七：进度控制工作程序及流程

　　承包单位调整进度计划

　　不同意

　　监理审批

　　同意

　　工程竣工验收

　　监督工程维修

　　合同保修期结束

　　各分部分项工程核验合格

　　承包商申报计量审批表

　　否定

　　总监计量审批

　　同意

　　承包商编制支付申报表

　　否定

　　总监审定

　　同意

　　总监签发支付证书

　　业主审核

　　支付与承包商

　　图二十八：工程付款监理程序及流程

　　否否

　　依约进入工程质量保修期

　　建设单位投诉工程

　　质量问题

　　监理人员对工程定期回访

　　无质量问题

　　建设单位提出工程质量意见

　　有缺陷

　　专业监理工程师进行检查和记录

　　专业监理工程师调查分析、确定责任归属

　　质量缺陷属非承包单位原因

　　质量缺陷属承包单位原因

　　建设单位确定处理方案

　　监理人员通知原承包单位进行整修

　　可委托承包单位修复

　　否

　　承包单位自检

　　可工程质量缺陷修复

　　承包单位自检

　　否

　　专业监理工程师验收

　　否

　　专业监理工程师验收

　　专业监理工程师核实

　　修复工程的费用

　　专业监理工程师签署工程

　　质量修复合格凭证

　　工程保修期满

　　监理协助建设单位与承包

　　单位办理终止合同手续

　　工程原总监理工程师签署工程款支付证书

　　图二十九：工程保修监理程序及流程

　　三、监理工作控制目标及控制要点

　　(一)、人行道板

　　1、人行道板施工的质量控制

　　1.1人行道基层应具有足够的强度和稳定性。

　　1.2混凝土人行道板抗压强度应不小于30MPa，料石人行道板抗压强度应不小于80MPa，混凝土路缘石抗压强度应不小于30MPa，直线型混凝土路缘石弯拉强度应不小于3MPa。

　　1.3人行道基层的水泥混凝土或二灰碎石应采用工厂化生产方式。不得在已成型的路面或人行道上拌制砂浆。

　　1.4人行道面层材料及路缘石进场前均应进行外观检查与复验。混凝土预制构件应具有出厂合格证、生产日期和混凝土原材料、配合比、弯拉强度、抗压强度实验结果资料。混凝土预制构件应达到设计强度的70%后方可进场使用。

　　1.5人行道面层铺砌应采用干硬性水泥砂浆，砂浆平均抗压强度等级应符合设计要求，任一组试件抗压强度最低值不应小于设计强度的85%。

　　1.6路基和基层的施工质量应予加强，各分项工程结构层经验收合格后方可进入下一分项工程施工，其施工要求符合有关规定。

　　1.7当采用水泥混凝土做基层时，必须要确保混凝土厚度与强度合格、振捣密实、外观平整；面层胀缝应与基层胀缝对齐,。

　　1.8人行道板的铺砌砂浆应饱满，且表面平整、稳定、缝隙均匀，铺砌完毕应逐块检查面板是否有空鼓、翘起现象，并及时返工处理。

　　1.9人行道面层铺砌完毕，应及时扫缝并进行围护，封闭湿润养护，达到设计强度后方可开放交通。确需通行的路口、通道等要搭设临时跳板。

　　1.10路缘石基层应与路面基层以同样结构同时摊铺、碾压、养生。

　　1.11弯道段路缘石应尽量规格统一，采用预制生产方式。如现场加工，应使用机械切割。

　　1.12路缘石安砌时应同时控制直顺度、垂直度和顶面水平度，做到线直、弯顺，无折角、波浪、前倾后斜现象。

　　1.13立缘石背后应浇筑水泥混凝土支撑，并还土夯实，还土夯实宽度不小于50cm。沥青混凝土摊铺前、后均应及时对破损或不顺的路缘石进行调整。

　　1.14路缘石勾缝应饱满，整洁坚实，常温下养护不少于3天。

　　2、人行道板监理控制要点

　　2.1严把路缘石、人行道板、预拌混凝土、二灰碎石等原材料、半成品材料的进场验收，严格履行见证检测。

　　2.2应加强路缘石、人行道各结构层的分项工程验收，对人行道路床、基层、面层施工进行旁站，对人行道基础厚度与高程、人行道面层平整度、立缘石直顺度与顶面高程等进行平行检验，并形成书面记录。

　　2.3控制工程进度，确保人行道面层、水泥混凝土、二灰土、二灰碎石等必要的养生期。

　　2.4及时检查各分项工程的施工质量，尤其应加强对立缘石直顺度、人行道板有无空鼓或松动现象的及时检查，发现问题应立即书面指令其进行整改。

　　（二）、混凝土路面

　　1、路基施工质量控制

　　1.1路基施工前要认真清除杂填土、耕作土、树根、杂草等，对路基原状土及填土应及时检测塑限、液限、含水量、CBR值。

　　1.2对于零填、挖方、高填方、河塘、软弱地基等要严格按设计进行施工。当设计未做处理规定时，应办理设计变更，并制定专项施工方案。对于高填方及软基处理路段施工详见有关规定。

　　1.3填方施工

　　严禁使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥等；液限大于50%，塑性指数大于26，不得直接作为路堤填料；粉质土不宜直接填筑于路床；填方应分层填筑压实，每层厚度不应超过20cm；对于过湿土填筑宜采用拌灰处理，施工过程中注意控制含灰量，并控制压实时土质的含水率在最佳含水率±1%范围内。

　　1.4路基施工应进行压实度、弯沉值指标的“双控”，外观要求碾压后无明显轮迹、无裂缝、无弹簧出现。

　　2、基层施工质量控制

　　2.1原材料要求

　　基层土宜采用塑性指数在10～15之间的粉质黏土、黏土，土中不应有杂物，土中有机物含量宜小于10%。集料级配、含泥量、针片

　　状含量、压碎值应满足规范要求，级配宜选用骨架密实型。

　　2.2配合比确定

　　对现场原材料进行见证取样，试验室应根据不同灰剂量下的7天无侧限抗压强度值选定目标配合比，施工实际采用的石灰剂量应比试验室确定的剂量增加0.5%～1%。采用集中厂拌时可增加0.5%。

　　2.3层厚大于20cm的基层应分层施工并验收。

　　3、二灰土拌和与摊铺施工质量控制

　　3.1对于厂拌二灰土应满足下列要求：

　　搅拌宜采用强制式搅拌机，搅拌前先筛除集料中不符合要求的颗粒，严格控制配合比，含水量宜略大于最佳值，运输中应采取覆盖措施。

　　3.2现场宜按层铺法进行施工，应采用网格法控制土、石灰、粉煤灰的体积用量，并选用适宜的拌和机械，拌和均匀的混合料中不应含有大于15mm的土团和大于10mm的石灰或粉煤灰团粒。对于黏性土，必须采用稳定土拌和机进行拌和。

　　3.3拌和厂应向现场提供产品合格证、原材料试验报告、混合料配合比、R7强度标准值及石灰中活性氧化物含量的资料。

　　3.5碾压

　　（1）基层复测、找补整平应在初压1～2遍后立即进行，严禁压实后用薄层贴补找平，应确保基层一次成型。

　　（2）当天摊铺的必须当天碾压成型，石灰、粉煤灰稳定类混合料堆放时间不超过1天；水泥稳定类材料自搅拌至摊铺完成，不应超

　　过3小时，并应在水泥初凝前碾压完毕。

　　（3）无机稳定类混合料基层应尽量避免纵、横向接缝。

　　（4）当二灰土中的土为砂性土时，宜选用胶轮压路机进行终压，以消除外观起皮；碾压应控制在最佳含水率±1%范围内进行，遵循“先轻后重，先边后中，先慢后快”的原则，轮迹重叠宜1/3以上，碾压遍数不少于6～8遍。

　　3.6养护

　　应封闭交通，保持洒水养护至少7d以上，必要时应采取覆盖措施。

　　3.7验收标准

　　（1）实测要求

　　压实度、无侧限抗压强度R7、弯沉值均应满足设计和验收规范的要求。

　　（2）外观要求

　　碾压无明显轮迹，无推移、起皮、裂缝现象。

　　4、面层施工质量控制

　　4.1检查商品混凝土的原材料质量。

　　4.2、模板：

　　①、模板必须支应牢固，不得倾斜、漏浆。

　　②、板面边角应整齐，不得有大于0.3mm的裂缝，并不得有石子，外露

　　浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。

　　③、在安设模板前须根据设计图纸放样定出路面中心线和路面边缘线，并检查基层顶面标高和路拱横坡度。符合要求后进行模板安装。

　　④、模板宜采用钢制的长度为3m，接头处应有牢固拼装配件，模板高度应与砼板厚度相同。模板两侧用铁钎打入基层固定。模板高差不大于3mm，模板内侧面应刷油利于脱模。

　　4.3、接缝与安设拉杆钢筋：

　　①、纵向缩缝：采用假缝并加设拉杆，拉杆设置在板的1/2处，在混凝土浇筑后达到一定的抗压强度（6.0-12.0MPA）时，用切缝机进行切割。槽深度一般为板厚的1/4-1/5，5-6cm，锯缝宽底3-8mm，拉杆钢筋直径φ16mm，长度80cm，间距80cm，板块侧面刷沥青。

　　②、纵向施工缝，同纵向缩缝。

　　③、横向缩缝：采用假缝型，锯缝宽度3-8mm，深度5-6cm。

　　④、胀缝：胀缝处混凝土面板完全断开，必须贯穿到底，在板厚中央设置滑动传力杆，白松木板沥清浸泡，厚度2.5cm，传力杆钢筋直径φ25mm，长度60cm。间距30cm，一端配置相应塑料套管，管内填充膨体材料，塑料套管应错位设置，传力杆必须保证与路面上下、左右平行，高温天气施工间距取120-160m，低温天气施工取60-80m，并结合施工缝实施。

　　⑤、横向施工缝：尽量设置在横向缩缝、胀缝处，按胀缝方式处理，不设塑料套管。

　　⑥、纵缝、透缝、横缝、锯缝、胀缝清缝后一并浇贯沥青。

　　⑦、不规则板块，须做角隅钢筋补强或钢筋网补强，当锐角大于

　　或等于60度时用发针型钢筋补强，钢筋长度1.2m，直径φ12-φ14发针钢筋布置夹角θ/3，钢筋布置在板的上部，距板顶不应小于5cm，距板边为10cm，当锐角小于或等于60度时，用钢筋网补强，钢筋直径φ10，钢筋间距10cm。

　　⑧、旧板块相接处，未预留拉杆时，新板块增边设边缘钢筋2*φ12mm与沥青路面相接处在沥青路面下方设置砼落枕。

　　4、4砼施工：

　　①、砼所用原材料符合设计要求。

　　②、砼配合比，原材料计量、搅拌、振捣、堆铺，应符合施工规范和设计要求。

　　③、砼强度试块的制作，养护和试验应符合《砼强度检验评定标准》的规定。

　　④、为了弥补真空吸水可能造成板中板边的高差，吸水后应用滚杠或振动梁再振一次，这样不仅可以保证表面平整，还可以进一步增强面板强度和均匀性。

　　4.5、砼路面养生与填缝

　　①、砼抹面以后，当表面已有相当的硬度，用手指轻压，不出痕迹时，开养生，一般用湿草袋或草垫，每天均匀洒水数次，使表面经常保持潮湿状态，在养生期间，禁止车辆通行。

　　②、填缝：填缝前缝内必须扫干净，灌注填缝料必须在槽干燥状态下进行。

　　5、监理控制要点

　　5.1及时做好原材料和半成品进场验收与见证取检测，合格后方可使用。

　　5.2对路基处理、基层、面层施工要实行全过程旁站监理，加强路基外观稳定性、路基沉降控制、含水量、分层厚度、结构层厚度、含灰量、施工配合比等的现场质量控制。

　　5.3严格把好分项工程验收关，对压实度、强度、弯沉值等关键性主控指标进行见证检测。

　　(三)、检查井施工

　　1、检查井施工质量控制

　　1.1施工单位应严格按图施工，变更均应经设计单位确认。

　　1.2施工前应对井盖框、防反射裂缝材料、钢筋等半成品、原材料进行进场报验并复试。

　　1.3检查井基础与管道基础应同时浇筑，混凝土基础施工缝应设置在平基位置，必要时在接缝处设置补强钢筋。

　　1.4管道穿过井壁的施工应符合以下要求：化学建材类管道宜采用中介法与井壁洞圈连接；金属类压力管道，井壁洞圈应设套管，管道外壁与套管的间隙应四周均匀一致，其间隙宜采用柔性或半柔性材料嵌密实；接入管道管径大于300mm时，对于砌筑结构井室应砌砖圈加固。

　　1.5检查井周围路基回填应与沟槽回填同时进行，宜先从井周开始向沟槽方向回填。井周回填压实时应沿井室中心对称进行，回填土

　　粒径不大于2cm，分层压实厚度不大于15cm。

　　1.6未设置钢筋混凝土卸荷板的检查井周围路面基层施工宜采用反挖法施工，反挖法施工应在同标高基层压实结束后立即进行。

　　1.7现浇钢筋混凝土卸荷板施工应采用反挖法施工，反挖法施工应在同标高基层基本成型后才能进行，卸荷板钢筋尺寸应与反挖槽匹配，卸荷板标高、横坡应与基层一致，接茬密实、平顺，卸荷板未达到设计强度不得开放交通。

　　2．监理控制要点

　　2.1监理应加强对检查井通病防治方案的审查和原材料、成品、半成品质量的见证检测。

　　2.2施工中应加强检查井基础、井身、卸荷板、井周回填、管道与井身连接、卸荷板与基层连接、检查井盖框与井身连接等过程施工质量的现场旁站监理。

　　3.3沥青混凝土上面层施工时，应严格检查井周沥青混凝土压实度、井盖框固定是否稳定、井框与路面接茬是否平顺。发现问题应随即责令施工单位整改。

　　（四）、沟槽、管道施工

　　1．施工质量控制

　　1.1管道安装前，应对所有进入施工现场的管节、管件、橡胶圈等进行外观质量和产品质量保证资料的检查验收，并在监理人员见证下进行随机取样送检，其规格、性能应符合国家有关标准的规定和设计要求。

　　1.2闭水试验前，所有支管均应预留到位，尽量避免出现闭水试验后，再开凿井壁安放支管的情况。

　　1.3按设计要求，在所有管道的相关功能性试验合格后，方可进行沟槽回填。

　　1.4沟槽回填前应排干积水，清除淤泥、松土及杂草、杂物后再进行回填。

　　1.5沟槽回填应严格控制回填土质、粒径及含水量，严禁回填淤泥、腐殖土、有机质和含生活垃圾的土。

　　1.6回填土应分层回填，分层压实，分层压实厚度及压实度应符合设计和GB50268-2008的要求。

　　1.7沟槽两侧应对称回填，其压实面高差不得超过30cm。

　　1.8过路管线的施工应在道路基层施工前完成。

　　2．

　　监理质量控制要点

　　2.1严格按设计、规范要求对所有进入施工现场的管节、管件、橡胶圈等进行检查验收，对相关检测进行见证，对管道的有关功能性试验（如压力管道的水压试验、无压管道的闭水或闭气试验、化学建材类管道的变形量检测等）进行旁站监理。

　　2.2加强巡视、旁站及平行检验，严格控制回填质量，按规范要求对回填土（砂）的环刀试验进行见证。

　　（五）沥青混凝土路面施工

　　5.1路基

　　5.1.1路基施工前要认真清除杂填土、耕作土、树根、杂草等，对路基原状土及填土应及时检测塑限、液限、含水量、CBR值。

　　5.1.2对于零填、挖方、高填方、河塘、软弱地基等要严格按设计要求进行施工。当设计未做处理规定时，应及时办理设计变更，并制定专项施工方案。高填方及软基处理路段施工详见第

　　5.1.3填方施工

　　严禁使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥等；液限大于50%，塑性指数大于26，含水率大于30%，均不得直接作为路堤填料；粉质土不宜直接填筑于路床；填方应分层填筑压实，分层厚度应与压实机具相匹配，且每层厚度不应超过20cm；对于过湿土填筑宜采用拌灰处理，施工过程中注意控制含灰量，并控制压实时土质的含水量在最佳含水率±1%范围内。

　　5.1.4路基施工应进行压实度、弯沉值指标的“双控”，外观要求碾压后无明显轮迹、无裂缝、无弹簧出现。

　　5.2基层

　　5.2.1原材料要求

　　二灰土宜采用塑性指数在12～20之间的粉质黏土、黏土，土中不应有杂物，土中有机物含量宜小于10%。无机结合料稳定碎石中集料的级配、含泥量、针片状含量、压碎值应满足规范要求，级配宜选用骨架密实型。

　　5.2.2配合比确定

　　对现场原材料进行见证取样，试验室应根据不同灰剂量下的7天无侧限抗压强度值选定目标配合比，施工实际采用的石灰剂量应比试验室确定的剂量增加0.5%～1%。采用集中厂拌时可增加0.5%。

　　5.2.4二灰土拌和与摊铺控制要点

　　（1）快速路、主干路应采用厂拌二灰土，搅拌宜采用强制式搅拌机，搅拌前先筛除集料中不符合要求的颗粒，严格控制配合比，含水量宜略大于最佳值，运输中应采取覆盖措施。

　　（2）次干路及以下道路若按层铺法施工，应采用网格法控制土、石灰、粉煤灰的体积用量，并选用适宜的拌和机械，拌和均匀的混合料中不应含有大于15mm的土团和大于10mm的石灰或粉煤灰团粒。对于黏性土，必须采用稳定土拌和机进行拌和。

　　5.2.5二灰碎石拌和与摊铺控制要点

　　应采取厂拌拌和、摊铺机摊铺。拌和时应严格控制配合比，尤其是石灰用量和含水量；摊铺时应进行试铺以确定松铺系数。

　　5.2.7碾压

　　（1）基层复测、找补整平应在初压1～2遍后立即进行，严禁压实后用薄层贴补找平，应确保基层一次成型。

　　（2）当天摊铺的必须当天碾压成型，石灰、粉煤灰稳定类混合料堆放时间不超过1天；水泥稳定类材料自搅拌至摊铺完成，不应超过3小时，并应在水泥初凝前碾压完毕。

　　（3）无机结合料稳定土基层应尽量避免纵、横向接缝。

　　（4）当二灰土中的土为砂性土时，宜选用胶轮压路机进行终压，以消除外观起皮；二灰碎石宜选用重型振动压路机复压。碾压应控制在最佳含水率±1%范围内进行，遵循“先轻后重，先边后中，先慢后快”的原则，轮迹重叠宜1/3以上，碾压遍数不少于6～8遍。

　　5.2.8养生

　　应封闭交通，保持洒水养护至少7d以上，必要时应采取覆盖措施。

　　5.2.9验收标准

　　（1）实测要求

　　压实度、R7无侧限抗压强度、弯沉值均应满足设计和验收规范的要求。

　　（2）外观要求

　　碾压无明显轮迹，无推移、起皮、裂缝现象。

　　5.3面层，透层油透入基层5～10mm后方可铺筑面层。设有下封层的基层不可省却透层。；快速路、主干道的沥青面层严禁冬期施工。，确保下承层表面干净。沥青面层摊铺时应及时检查并控制沥青混合料摊铺、初压、终压温度，一次摊铺宽度达到双车道以上宽度时，面层施工应配备不少于5台压路机，以确保在较高的料温下完成碾压。

　　5.4监理

　　5.4.1及时做好原材料、半成品及配合比的进场验收与见证检测，合格后方可使用。，加强路基外观稳定性、路基沉降控制、含水量、分层厚度、结构层厚度、含灰量、施工配合比等的现场质量控制。，对压实度、强度、弯沉值等关键性主控指标进行见证检测。

　　（六）园林绿化工程施工

　　1.0苗源

　　苗源的提供必须经监理工程师认可。

　　1.1品种

　　承包商提供的品种首先必须符合设计图纸，其次必须符合标书要求，任何相近品种或变种非经监理工程师同意，不得用于施工。

　　1.2生长情况应符合以下质量标准，枝干发育良好。，不偏冠，应有三根以上分布均匀的1~1.5米长的主分枝。长绿树的树冠应茂密、丰满、匀称。，主側枝分布均匀，主枝数不少于五枝。灌高应有三枝以上的主枝达到规定的高度标准。，应有足够数量主側根，根系幅度

　　应为地径6~8倍。，分枝均匀，上下部枝叶无光秃。绿篱高度按整形后高度计算，宽度按顶面计算。修剪后外形线条整齐清晰，上宽面稍小于下宽面。，不撕裂，所有大于50毫米直径的切口面要用认可的无毒密封剂处理。，对生根慢和深根性树种，适当增加土球厚度应为土球直径的2/3以上，土球呈腰鼓形，必须完整无缺，保持有15%以上的含水量。，不偏形，无空洞，不脱脚。

　　铺设时使用的草皮应潮湿无真菌、病虫害及污染物，干燥、发黄或枯萎

　　的不得使用，每块草皮的草叶应不少于80%。草块带土厚度应超过1.5厘米。草块上无杂草。

　　2.0土方

　　2.1回填土

　　必须是经监理工程师认可的优质地表土或黄土。地表土即排水良好的可耕地的表层土，应松软肥沃和松散的土壤，不能有超过直径50毫米的石子、杂草根。

　　2.2营养土（种植土）

　　上述回填土建90%加有机混合腐熟土办法10%。有机混合土使用的堆肥、粪肥、并肥等均需经过腐熟后且应是无味的，并要采取措施，防止或减少臭味或出现苍蝇。

　　混合土在使用前需充分搅拌均匀，呈合理的松散状态，其水分不超过10~15%，并要根据栽种的植物的习性调整土的酸碱度。

　　营养土拌和时，监理必须在场督促、抽检。

　　2.3清除石子、建筑垃圾等杂物

　　施工现场的所有废弃物、障碍物如石子、碎片、包装材料等必须予以清除。

　　2.4松土

　　种植前要求对表层进行松土。

　　3.0肥料

　　3.1化学肥料

　　应有清楚的标签，明确指明化学元素及其比例，制造厂名及商标，出厂日期和使用期限。所有化学肥料应是不受污染和不失效的，并按生产厂家的说明使用。

　　3.2有机肥料

　　为可供较长时期吸收利用的肥料。如厩肥、堆肥、并肥等。但必须经过发酵腐熟后按一定比例与细土均匀混合，含水量在50%左右。

　　4.0挖坑

　　4.1定位测量及放样

　　4.1.1放样前承包商应先了解施工场地的地下管线，如有可能损毁，应事先通知监理予以协调。

　　4.1.2承包商应根据设计图纸进行放样，用木桩或白灰或其它经监理认可的方法标清正确的乔木种植点及灌木丛的周围线。如出现未预见的变化现象，由监理来调整种植的位置。

　　4.1.3乔木种植位置离开电杆间距不小于3米，过近的位置需调整，并经监理认可。

　　4.1.4坑尺寸

　　应根据根幅或土球大小、土质情况确定坑径大小，一般均应比土球直径放大30~40厘米，土球厚度加深20厘米左右，高度加深20~30厘米左右。裸根树的根幅放大1/3，高度加深20~30厘米。最小尺寸为：乔木树坑道1m×1m×0.8m；球形树坑0.6m×0.6m×0.6m；要求坑壁基本垂直，上下口相等，坑底要平，不可出现锅底形，在虚方土上挖树坑时，要考虑到土壤的下沉度。当发现浸水的种植坑，承包商要及时通知监理以便采取措施。

　　5.0种植

　　5.1乔木及灌木，相邻树木的树干、冠副和树高基本要求一致。；灌木应与原土痕齐，带土球的树干比土球顶部深2-3厘米。，同时要对植株上部分做妥善的面向安排，树干要成一直线。，以便尽快形成景观。，当把符合标准的树木放入坑中央后，进行分层填土夯实，浇足底水，填土量要足，密实度要高。完成栽种后植株根系周围新填土

　　要与绿化土壤持平，在填土、夯实过程中要求不改变根系的自然分布方向。，应首先载种边缘一排，以确定正确的形状，余下的植物再平均分布，以覆盖种植区。但必须注意每个单元中高矮整齐或中间稍高两側稍矮。，立即浇足“定根水”，乔木一般要求打支撑，可采用1-3根短木桩斜拉固定。杆与铅丝与树木的接触点用软性橡胶皮或塑料、草绳、麻布等做夹垫以免损伤树皮。

　　5.2草皮

　　草皮铺设前应将所有的石子和碎石清除，并均匀地铺一层50毫米的种植土。采用营养体繁殖铺设，使用鲜嫩健康草皮块整齐铺载。点状草块压入土中后，撒上一层2.5毫米厚河沙或砂土，立即用细嘴头喷洒浇水，再用重辊在草皮区辊压，做到草块铺载均匀排列整齐，与原地相齐，周围不露根。草叶大量长成后绿色覆盖度需均匀，覆盖整个区域达90%以上。所有绿化带内土壤密实标高应比側石顶面略低3厘米成凸面。草皮从切起到铺载必须在48小时内完成。如草皮区出现不超过25毫米深的土壤下陷，应用认可的种植土、河沙或砂土混合物铺在上边以纠正下陷。如下陷超过25毫米应重新铺设。

　　6.0草皮施工完毕，监理应审查承包商提供的养护计划。具体包括以下内容：

　　6.1浇水，至少保证地面以下10cm浇透。但不能造成积水出现泥土结块，冲蚀植物松动和根部外露。，根据不同的环境条件、季节差异和植物生长情况进行适度的调整，特别夏季晴天应每天浇水2－3次透水，即地面以下至少0.1米的泥土保持潮湿。

　　6.2施肥

　　树木及灌木的施肥要根据不同品种及生长发育状况分别采用不同的化肥和有机肥来补充生长期的营养。特别对开花植物应按时施用促进开花的化肥，一般每月施一次N、P、K可溶性混合物。施肥后应确保植物的叶子不发生肥害现象。施肥时应先除草、松土，以使肥料容易渗入泥土。

　　草皮一般一年施二次肥，春季可加速返青，迅速恢复损失草皮，并能促进生长发育。秋季施肥能延长绿色期，促进翌年分孽枝、根、茎的生长。当幼草呈淡绿色接着老叶呈褐色出现时，是肥力明显不足应及时进行追肥，费量约为5－7克/平方米，其N、P、K比例为10：6：4。施肥后必须及时灌水、叶面追肥最好在傍晚喷施。新植草皮不宜过早施化肥。水源应确认不含有害物质方能使用。水中含有高浓度盐、碱及其他离子等不能使用。

　　6.3松土

篇三：改造工程监理实施细则

　　

　　目

　　录

　　第一章

　　工程概况及监理范围

　　.................................................................................1第二章

　　监理组织架构、监理依据及监理职责....................................................2第三章

　　监理工作的方法和措施

　　.............................................................................5第四章

　　施工放样测量监理

　　...................................................................................12第五章

　　路基工程监理

　　...........................................................................................14第六章

　　路面基层监理

　　...........................................................................................1第七章

　　改性沥青路面监理

　　...................................................................................2第八章

　　附属工程监理

　　...........................................................................................2第九章

　　给水管道工程监理

　　...................................................................................3第十章

　　排水管道工程监理

　　...................................................................................35第十一章

　　电缆沟工程监理

　　...................................................................................44第十二章

　　照明工程施工监理

　　...............................................................................46第十三章

　　人行通道工程施工监理

　　.......................................................................4第十四章

　　绿化工程施工监理

　　...............................................................................54第十五章

　　旁站监理方案

　　.......................................................................................5第十六章

　　保修阶段监理

　　.......................................................................................64第一章

　　工程概况及监理范围

　　一、工程概况

　　1、工程名称：人民西路道路改造工程

　　2、建设地点：珠海香洲

　　3、建设单位：珠海市基础工程直属管理处

　　4、设计单位：珠海市规划设计研究院

　　5、监理单位：广东省穗高工程监理有限公司

　　6、施工单位：广州市第二市政工程公司

　　7、建设项目组成：人民西路道路改造工程第Ⅰ标段位于珠海市香州区，是承担区内东西交通联系的主干道，标段西起明珠路交叉口，沿线有3个十字路口，东接迎宾北路隧道，施工起点桩号K1+107，终点桩号K3+920,道路改造施工总长度2813m。工程内容主要包括：道路、管线、人行地道（2个）、公共汽车候车亭（12个）及景观工程。

　　8、总投资：工程总投资12254万元

　　9、工程工期：2008年1月31日前竣工

　　10、质量等级：合格，并取得珠海市优良样板工程，争创广东省优良样板工程及国家金杯奖工程。

　　二、监理范围

　　本工程监理范围为全过程监理，其中最主要的工作是施工阶段的监理：对工程施工阶段进行投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理和组织协调。

　　第二章

　　监理组织架构、监理依据及监理职责

　　一、监理组织架构图

　　(1)施工阶段监理人员一览表

　　本项目施工阶段的现场监理组计划由7人组成，包括：

　　施工阶段监理人员一览表

　　表2—1编号

　　123456姓名

　　职称

　　工程师

　　工程师

　　工程师

　　工程师

　　工程师

　　助理工程师

　　助理工程师

　　专业

　　路桥

　　路桥

　　给排水

　　电气

　　造价

　　路桥

　　水电

　　职务

　　总监理工程师

　　总监代表兼专业监理工程师

　　给排水专业监理工程师

　　电气专业监理工程师

　　造价工程师

　　监理员

　　监理员

　　(2)施工阶段监理组织机构图

　　总监代表

　　项

　　目

　　总

　　监

　　理

　　工

　　程

　　师

　　工程项目监理组

　　道路监理工程师电气监理工程师给排水监理工程师造价监理工程师

　　制

　　安全控质量控制

　　投资控制

　　进度控制

　　合同管理

　　信息管理

　　组织协调

　　图2—1施工阶段监理组织机构图

　　二、监理的依据

　　1、本项目实施阶段的监理合同

　　2、建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明

　　3、建设单位提供施工图阶段的工程地质勘察报告

　　4、建设单位和施工单位签订的承包合同复印本

　　5、本项目有关的施工规范、标准和规定

　　三、监理的职责

　　1、会审施工组织设计并督促贯彻执行

　　2、参加图纸会审和设计交底

　　3、督促承包商施工管理制度和质量保证体系的建立及实施，监督文明施工和安全保护措施。

　　4、审核施工方提出的原材料、半成品、成品和设备质量。

　　5、根据国家技术标准、设计图的要求，督促和检查工程施工质量,对分项和隐蔽工程进行复验、签证。

　　6、检查、督促工程施工总进度的实施，对已完成的工程形象进度和施工质量签证认可。

　　7、组织有关单位（建设方、设计方、施工方、质检站）处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并对事故处理质量验收签证。

　　8、认定工程质量和进度、签署（或会签）付款凭证，报建设单位审定。

　　9、审查工程价款及工程竣工结算。

　　10、11、参加建设方组织工程竣工验收，并对施工质量提出评估报告。

　　督促施工方完成竣工资料，整理必须保存的文档移交建设单位。

　　第三章

　　监理工作的方法和措施

　　1、监理人员实行跟踪监理到现场，当每道工序完工后，施工单位先进行质量自检，自检合格后，再行验收签证的方法。

　　2、现场测试，每道施工工序的现场测试。

　　3、材料、成品、半成品的试验数据监理。

　　4、监理与分包单位无直接关系，凡分包单位提出的施工方案、隐蔽工程验收签证等，一律通过总承包单位与监理联系。

　　5、整改通知：监理在阶段验收中，发现不合格之处，以书面形式（一式三份、施工方一份、建设方一份、监理方一份）通知施工方进行整改，施工方整改后再通知监理验收。

　　二.施工监理的一般措施

　　1、建立项目监理机构，并应进驻工地现场；

　　2、熟悉设计文件、施工图纸及有关资料；

　　3、编制监理规划及监理实施细则；

　　4、进行施工现场调查，参加设计交底和图纸会审；

　　5、项目监理机构将监理人员名单、总监理工程师权限、监理程序、监理报表等书面通知承包单位；

　　6、审查承包单位的施工组织设计；

　　7、审查分包单位资质，并提出意见；

　　8、参加由业主组织召开的第一次工地会议；

　　9、审批承包单位提出的开工报告；

　　10、签发《工程开工报审表》；

　　11、项目监理机构对工程建设实行质量、造价、进度三项控制；督促工作合同各方履行合同；协调业主与工程合同其他各方的关系；

　　12、组织竣工初验；

　　13、整理合同文件、技术档案资料，编写施工验收评估报告；

　　14、参与业主组织的竣工验收；

　　15、签发《工程移交证书》；

　　16、做好施工阶段监理总结。

　　三.监理程序图（图3-1）

　　项目监理组织进驻现场

　　熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则

　　监理人员名单通知

　　监理工程师权限通知

　　监理程序通知

　　使用报表通知

　　送承包单位

　　施工现场调查

　　施工组织设计审批

　　图纸会审

　　分包单位资审

　　第一次工地会议

　　审核工程量

　　投资

　　审核预算

　　审批开工报告

　　控

　　审核签发工程付款单

　　制

　　签发开工指令

　　上岗人员资格审核

　　原材料预控

　　·实施监督与管理

　　构配件预控

　　检查施工现场的安·督促承包商严格按规质全防护、卫生设施

　　范、图纸及工艺标准施

　　设备预控

　　量工，按规定及要求报算

　　控

　　分项分部及单位工程质制

　　量控制及验收

　　组织竣工初验

　　参加质量施工分析

　　监督施工处理方案执行

　　整理合同文件、技术档案资料、写竣工报告

　　审核总进度计划

　　进

　　不合格

　　审核年、季、月施工进度

　　度分析查明原因

　　计划

　　控协助建设单位组织竣工验收

　　实施返修返工

　　制

　　合格

　　实际进度与计划进度

　　对比分析

　　参与质检部门核定质量等级

　　签发竣工移交证书，施工阶段监理总结

　　图3-1施工阶段工程监理程序图

　　1、掌握工程计划

　　（1）要求施工单位根据合同要求，提出工程进度计划，监理组对总计划是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见；

　　（2）在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。

　　2、控制施工进度

　　(1)

　　现场监理组应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题；

　　(2)

　　参加施工单位（或建设单位）定期召开的有关工程进度的协调会，听取工程施工问题的汇报，对其中有关质量和进度问题提出监理意见；

　　(3)

　　督促施工单位按阶段提出施工进度报表，交监理组由各专业监理工程师审查认定，最后应由项目总监理工程师写出监理阶段报告，报送公司抄送建设单位。

　　3、审查施工组织设计和施工方案

　　(1)

　　要求施工单位于正式开工前，将经过施工主管上级批准的本工程施工组织设计和施工前将分项工程的施工方案报我公司以便审议。

　　(2)

　　接到报送的施工组织设施

　　施工方案，公司总工程师或项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议将审查结果以书面形式答复施工单位；

　　(3)

　　监理组对工程的重大或关键部份施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。

　　4、控制工程量

　　(1)

　　各专业监理工程师应认真消化熟悉施工及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作；

　　(2)

　　督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况；

　　(3)

　　招待国家有关施工安装的质量检验报表制度，严格要求施工单位按照施工质量检验程序的规定认真填报，各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核查或认定，对于隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。

　　5、审查技术变更和会签设计变更

　　(1)

　　对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对设计的修改意见）应通过现场设计代表，请设计单位研究确定后提出修改通知，并须经监理工程师会签后交施工单位进行施工。

　　(2)

　　对工地洽商的有关设计变更经取得监理工程师同意签字后，由施工单位向设计单位办理洽商；

　　(3)

　　监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时提出意见向建设单位反映。

　　6、监督检查施工安全防护措施

　　(1)

　　审核施工安装单位提出的安全防护措施方案并监督其实现。但施工安全防护的责任仍由施工单位承担；

　　(2)

　　施工过程的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合

　　监督。如发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向建设单位直至政府主管部门反映。

　　7、审查主要建筑材料、主要设备核定其性能。

　　(1)

　　对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材料化验单。如不具备或对检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位补作检验。所有材料检验合格证均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上；

　　(2)

　　工程中所用各种构件必须具有厂家、批号和出厂合格证；

　　(3)

　　监理工程师应检查工程是所采用的主要设备是否符合设计文件规定的型号规格和标准。

　　8、认定工程数量，签发（或会签）付款凭证，报建设单位审定。

　　(1)

　　对施工单位工程进度报告所反映完成工程数量，监理工程师应进行认真核实；

　　(2)

　　按照建设单位与施工单位签定的承包合同规定的工程付款办法，根据核实的完成工程数量，签发（或会签）付款凭证，报建设单位审定；

　　(3)

　　对超承包合同之外的设计个性工地洽商，由施工单位做出预算，监理组可根据建设单位委托审查预算和工程预算。

　　9、工程验收

　　(1)

　　现场监理组根据施工单位有关阶段的、分部工程的以及单位工程的竣工验收申请报告，只负责组织初验。工程的各阶段、各分部和单位工程的正式验收仍由建设单位组织完成。

　　(2)

　　监理组接到施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验意见书面答复施工单位，对工程存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再次复验日期。

　　(3)

　　经初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上认可的正式竣工日期，然后向建设单位提出竣工报告，并要求建设单位组织有关部门和人员参加进行相应阶段的正式验收工作。

　　10、整理工程有关文件及归档工作

　　(1)

　　督促检查施工安装单位完成各阶段的竣工图和最后全套竣工图的工作。

　　(2)

　　整理施工过程中的各种设计修改，工地洽商和监理文件等交建设单位存档。

　　11、组织工程质量事故的处理

　　(1)

　　监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案。

　　(2)

　　责任方提出的质量事故处理方案，应征得监理工程师意见后，由责任方提出事故文件并对处理技术负责，监理工程师监督检查实施情况。

　　第四章

　　施工放样测量监理

　　1．工作流程：

　　(1)一般施工放样工作流程

　　图4—1一般施工放样工作流程

　　2．监理要点：

　　进行下一道工序

　　合格，签发监理复核单

　　测量监理工程师

　　填写测量放样报验单

　　承包商

　　根据规范要求，自检合格向监理报送测量放样详细资料

　　审核、复测施工测量放样成果

　　测量监理工程师

　　主要检测中线，曲线控制点位置、水准点高程，横断面尺寸、管网中心桩高程、接口、交叉口高程

　　不合格，重测

　　审查结果

　　(1)道路工程

　　1)测量仪器的校正；

　　2)及时对现场交接导线桩，道路控制点的交接，并指令承包商有效保护；

　　3)对承包商的测量放样及时复核，计算水准闭合差；

　　4)对道路中线、高程、横坡、纵坡等进行复核，确保质量。

　　(2)给排水管道工程及电缆沟工程

　　1)专业监理工程师应要求承建商测量人员熟悉图纸，掌握测量需用的有关数据和做好专业等有关准备工作后，经专业监理工程师审查同意后方可进场测量放样。

　　2)专业监理人员主要进行复核性检测临时水准点闭合差和导线方位角是否分别在允许范围之内；检查管道中线及附属构筑物位置与沟槽长度是否吻合，检查坡度板设置位置和高程是否准确，是否与另一水准点闭合。开槽铺管的沿线临时水准点，每20米不宜少一个。

　　3)检测管道中线的控制点、中心桩、中心钉高程；要求承建商标示与管线上下有冲突构筑物位置；检查管道接头处高程；检查挖槽边线、堆土界线和交通、排水等措施是否妥善。

　　3．质量控制标准：

　　(1)一般放线测量质量控制标准(表4—1)一般放线测量质量控制标准

　　表4—1序号

　　1项目名称

　　水准点

　　闭合差

　　质

　　量

　　标

　　准

　　国家水准点之间的附和路线联侧，闭合差为6L1/2（mm）；国家水准点与临时水准点之间的往返闭合差为12L1/2（mm）。

　　检验频率

　　前者每年一次，后者每季

　　检验方法

　　用经过检定并不低于DS3等级的水准仪器进行测量

　　用全站仪或DS6等级经纬仪配以钢尺测量

　　用光电测距仪或钢尺丈量

　　用水准仪测量，视距≯100m2控制点

　　道路结构层里程方向的纵坐标标差≯10cm；

　　每道工序进垂直中线的横向坐标差≯5cm。

　　行检测一次

　　桩距在直线段宜为20米，曲线段宜为10米，竖曲线起、止点必须加桩。量距允许误差：＜200m为1/5000；200-500m为1/10000；＞500m为1/20000。

　　40L1/2（mm）

　　结构层每道工序一次

　　结构层每道工序一次

　　3道路中心线桩恢复

　　中线桩高程测量

　　第五章

　　路基工程监理

　　特点：

　　本工程加宽车行道部位需对路基进行处理，使其达到设计要求。

　　2．监理工作流程

　　填写单项工程开工报验单

　　承包商

　　根据规范要求，自检合格向监理报送施工组织设计、机械、人员资质等资料

　　审核有关报验资料及现场情况

　　专业监理工程师

　　审查结果

　　不合格，重报

　　合格，签发开工令

　　专业监理工程师

　　监理旁站、巡视、平行检测

　　发现问题，及时处理

　　监理员、专业、总监理工程师

　　合格，下一道工序

　　图5—1路基工程监理监理工作流程

　　3．监理要点

　　(1)熟悉施工图，掌握设计要点，如全路线纵坡、弯道、超高、加宽路段及沿线地质情况、料场和取土坑、弃土区位置等。

　　(2)检查复核测量桩位：包括承建商的放样资料、中线桩位和高程、增补水准点与控制桩位。检查确认放样边线与地界限是否一致。若有误差，应及时查明原因，并尺可能在开工前解决。

　　(3)料场土工试验：监理应会同承建商对料场土样作见证取样（对比）试

　　验，核实设计提供的土料性质，若不符合设计规范时应及时调查更换土料场。对土料场应见证取土样重型土工试验，以取得土料的最大干密度、最优含水量等压实参数。总监理工程师（或其代表）应据此批准土料的控制压实度指标。

　　(4)开工准备条件检查确认：包括承包方人员到位、质保体系、机械、材料、试验设备进场与调试等。当监理确认所有准备已就绪，满足施工条件，由总监理工程师批准，下达开工令。

　　(5)压实填方的试验路段：由监理指定50-100M长的填方压实试验路段，承建商按监理已批准的施工参数进行，以确保填方压实的施工工艺参数（机具组合与最佳碾压遍数以及土基压实的分层厚度）。

　　(6)严格路基施工过程中的监理旁站与检测：

　　a．检查承建商的路线范围内的场地及表土清理：含垃圾、杂物、草皮、树木及不适宜土料、洞穴的处理与回填夯实情况。

　　b．挖、填方路段的基底压实处理：根据本工程施工图设计要求，填方路槽下0~80cm以内压实度不低于95%，80cm以下应达到93%；挖方及零填方路槽下0~30cm以内压实度应达到95%；人行道路槽压实度（轻型击实）应达到90%。

　　c．路基填方土料质量和压实工艺参数确认：经试验确定的土料，不得含有杂质，不得两种（或以上）土料混合，土料的含水量控制范围符合要求，松铺厚度经过试验确定且不得超过规定50CM。

　　d．逐层逐段填方碾压后的干密度指标检测：承建商组织检测，监理旁站确认，每层检验指标合格，监理签认后，方可填筑上一层。

　　(7)路线中心线、高程、纵坡、横坡、平整度检查验收：在路基达到路槽底面标高时应及时组织进行，并经监理旁站确认验收。

　　(8)边坡整修应挂线，边坡土必须夯实，路基边缘线要齐直、回顺。

　　(9)在填土高度较大的路段，建议设置反压护道。

　　(10)边坡坡面保护，建议结合道路两侧用地的开发情况确定，如果土地开发滞后一年以上，建议采用植草护坡。

　　(11)注意防治在施工过程中出现松散、弹簧、翻浆及表面不平整等通病，如果存在应及时处理。

　　(12)认真及时作好旁站监理记录。

　　4．质量控制标准

　　路基质量控制标准

　　表5—1序号

　　压实度（%）及

　　允许偏差

　　土路床

　　快速路和主干道

　　次干道

　　支路

　　轻型击实

　　98重型击实

　　95轻型击实

　　95重型击实

　　93轻型击实

　　92重型击实

　　90±20mm±20mm30mm±100mm±0.5%20m宽度m1＜99-15＞151宽度

　　m＜99-15＞15123123用水准仪具测量

　　用3米直尺量取最大值

　　用尺量

　　用水准仪具测量

　　1000M23用环刀法或核子法检验

　　石路床

　　范围

　　检查频率

　　检验方法

　　点

　　数

　　项目名称

　　1压实度（深度

　　0-30cm）

　　2中线高程

　　3平整度

　　20mm20m4宽度

　　±200mm±20mm且不大于0.3%40m5横坡

　　20m

　　第六章

　　路面基层监理

　　1.专业特点：

　　本工程路面基层自下而上采用4%水泥石粉层和6%水泥石粉层。

　　2．监理工作流程

　　填报单项工程开工报验单

　　承包商

　　审核有关资料及现场情况

　　不合格

　　审核结果

　　合格

　　重报

　　专业监理工程师

　　根据规范要求，承包商在自检合格的情况下，提供包括施工组织设计、机械、人员资质等详细材料报监理

　　签发开工令

　　.检查测量放样成果

　　.验收模板工程

　　.检查混合料的质量、摊铺、整平等施工操作的规范性

　　.检查松铺厚度、碾压效果、密实度、横坡、纵坡、高程等

　　.检查洒水养生

　　专业监理工程师

　　监控各工序的施工质量

　　监理员、专业监理工程师、总监通过旁站、平行检查、巡视全程监控

　　进行下一道工序施工

　　发现问题及时处理

　　图6—1路面基层监理工作流程

　　3．监理要点

　　(1)审阅承建商申报的施工工艺流程、各种混合料配合比，并做平行对比试验；检查承建商进场的人员、机具和试验设备状况、各种计量工具的标志。

　　(2)配合承建商对路槽或其他下承层进行复验，检查验收放样资料和桩志，检查标高、平面位置、横坡度、平整度等。目测检验路槽表面存在坑槽、“弹簧”薄层粘贴等缺陷后，指令承建商整修合格。

　　(3)会同承建商对各层材料取样试验，检测材料的合格率；若对进场材料有疑，应要求承建商重新取样试验。对已检查出的不合格材料，应及时要求承建商改变料源。

　　(4)在定期的工地会议上，对承建商的施工工艺作出评价、提出修改建议后，确认其施工工艺；向承建商交代基层施工的报验与审批程序、检测项、检测频率与方法、质量标准、应遵循的规范等事宜。

　　(5)施工工艺批准后，指示承建商做50-100M长的试验路段，以验证承建商采用的施工工艺和配合比的正确性。其检测项目应包括：混合料压实度、厚度、高程、强度和各部位几何尺寸等。

　　(6)路面基层施工期间，监理应加强巡视，安排旁站随时掌握各层次施工的实际质量水平。在每层次由承建商自检合格基础上，经监理复核方可在承建商呈交的工序报验单中签认，单项工程完工后，监理签署中间交工证书。

　　(7)水泥石粉稳定层监理旁站控制要点：

　　a．下承层验收：基层、底基层填筑前的下承层，必须经监理检查确认。凡下承层有低洼、路拱不符、高程超规或任何表面有松散、软弹起皮、波浪、积水现象，压实度小于施工验收规范或设计要求的均应由承建商重新处理整修合格。

　　b．铺筑前的路线放样监控：督促检查承建商在直线段每20米设一桩，平曲段每10米或15米设一桩，用以控制线路中线、高程及横坡度。

　　c．基层底面的土基回弹量大于20Mpa（或按设计要求）。

　　d．水泥稳定石粉应通过配合比试验确定水泥掺量，其压实度要求符合设计值。

　　e．水泥稳定石粉要求用搅拌机搅拌均匀,摊铺后应用10吨以上压路机进行压实，其轮迹深度不得大于5毫米，并不得有松散现象。

　　f．水泥石粉，除应满足强度和压实度要求外，还应注意养护，以减少裂缝。

　　g．检测分层碾压效果及现场进行密实度检测。

　　h．监督承包商现场取样制作试块，并在养护期满后及时送检测试强度。

　　4．质量控制标准：

　　路面基层质量控制标准

　　表6—1序号

　　项目

　　压实度（%）

　　及允许偏差（mm）

　　重型击实95轻型击实9810±10不小于设计规定

　　±20±20且不大于±0.3%检验频率

　　范围

　　1000m220m50m40m20m20m点数

　　111111灌砂法

　　用3m直尺量取最大值

　　用尺量

　　用尺量

　　用水准仪具测量

　　用水准仪具测量

　　检验方法

　　123456△压实度

　　平整度

　　厚度

　　宽度

　　中线高程

　　横坡

　　第七章

　　改性沥青路面监理

　　1.专业特点：

　　本工程路面采用彩色改性沥青路面，自上而下依次是：

　　2．监理工作流程

　　施工工艺

　　监理程序

　　沥青混合料试拌

　　沥青混合料正式拌和

　　开放交通

　　填“完工质量交验单”交验

　　1．承包人报请分项工程验收

　　2．监理抽检与签认

　　摊铺表面层沥青混合料

　　压路机碾压成型

　　1．现场马歇尔稳定度试验

　　2．检查压实温度

　　洒粘层沥青

　　检查摊铺温度、取

　　清洁底面层表面

　　压路机碾压成型

　　1．现场马歇尔稳定度试验

　　2．检查压实温度

　　摊铺机摊铺沥青

　　检查摊铺温度、取

　　洒透层沥青或作下封层

　　原材料试验检查

　　清扫、修正基层

　　施

　　工

　　放

　　样

　　原材料试验检查

　　配合比试验、审批

　　图7-1沥青混凝土施工质量监理流程图

　　3．监理要点

　　（1）现状路面的病害整治

　　1）为保证新建沥青路面的质量，需对现状旧路面破损严重的部分进行必要的处理整治，对道路现状水泥砼路面接缝进行详细检查；对现有缩缝、纵缝、胀缝进行清洗处理，凡无填缝料或填缝料老化等病害须重新灌注橡胶沥青(4％橡胶沥青与石粉按7：3比例配制)。

　　2）现有水泥砼路面缩缝、纵缝、胀缝处理：对道路油墨线现状水泥砼路面接缝进行详细检查，对现有缩缝、纵缝、胀缝用高压水进行清洗，凡无填缝料或填缝料老化等病害需以SBS改性沥青重新填缝。

　　3）水泥砼板块断裂处理：要求在断裂缝位置两侧各宽出25cm范围内，凿除该范围水泥砼（厚度>10cm）重新砌筑C35水泥砼。

　　4）水泥砼板块破碎部位处理：要求对水泥砼板块破碎部位两侧各宽出10cm范围进行切除，重新浇筑C35水泥砼，板块切除范围要求整齐。

　　5）水泥砼板块接缝啃边、自由边断角处理：现状水泥砼路面啃边、断角损坏较深、较宽的板块，应先凿除损坏部位（厚度>10cm），重新浇筑C35水泥砼。破损面较浅、较窄的板块可先凿除破损路面（厚5cm），然后用4%橡胶沥青填平。

　　6）水泥砼板麻面、严重脱皮处理：将水泥砼路面局部麻面、严重脱皮部位杂质清除，全路面以高压水清洗，晾干后洒4%橡胶沥青（用量为0.6~/m3），最后用SBS改性沥青砂补平（厚度<5cm）。

　　7）现状机动车道砼路面改、打部位拆除要求：现状机动车道砼路面改、打部位（含渠化导疏岛、预留沟）的拆除不得使用挖掘机加装的涂压破碎器

　　（俗称炮机）施工，以免振坏相邻的路面结构，宜采用风钻施工。

　　8）原有机非绿化带及渠化岛位置处理：由于道路断面改造和大型交叉口渠化设计，须拆除原有机非绿化带和部分渠化岛，并新建C35水泥砼路面。新建水泥砼路面板块要求在纵向和横向缩缝位置设拉杆、在胀缝位置设传力杆，以防止路面不均匀沉降。

　　9）原有雨水口、检查井位置补强处理：由于道路拓宽和大型交叉口渠化设计，原部分雨水口、检查井须废除回填，并新建C35水泥砼路面。新建水泥砼路面板块采用钢筋补强，并要求与周边现状水泥砼路面间设置搭接缝钢筋，以防止路面局部开裂及不均匀沉降。

　　10）预留沟盖板加固处理：现状道路沿线预留沟盖板为预制盖板，板厚较薄，破损严重，不能满足道路荷载要求。本次改造中要求拆除现状预制盖板，并凿除预留沟位置两侧1m范围内现状水泥砼面板后，采用整板现并浇，并在与两侧现状砼路面相接处设置胀缝。

　　11）现状非机动车道处理：现状非机动车道位置砼路面厚度较薄，不能满足道路荷载要求。本次改造中要求对其全部拆除，并与机非绿化带拆除后新建C35水泥砼路面整板浇筑，再加铺沥青砼面。新建水泥砼路面板块要求在纵向和横向缩缝位置设拉杆，在胀缝位置设传力杆，以防止路面不均匀沉降。

　　二、沥青混凝土路面

　　(一)加铺沥青路面施工基本工艺流程

　　高压水清洗和加固处理原有水泥砼路面

　　晾干

　　喷洒粘层热沥青

　　摊铺聚酯长丝无纺土工布（满铺）

　　中粒式普通沥青砼调平层

　　喷洒粘层热沥青

　　铺筑中粒式普通沥青砼

　　喷洒粘层热沥青

　　铺筑

　　SBS细粒式改性沥青砼。

　　(二)喷洒粘层热沥青、摊铺聚酯长丝无纺土工布、标高调平层施工、沥青砼面层施工的监理控制要点：

　　1．喷洒粘层热沥青：

　　水泥砼路面清洗加固并晾干后，喷洒粘层热沥青，其中沥青砼各面层之间每平方米用量为0.3~，沥青砼下面层与水泥砼之间每平方米用量为1.1~。粘层油宜采用沥青洒布车喷洒，当气温低于10℃或路面潮湿时不得喷洒。

　　2．摊铺聚酯长丝无纺土工布：

　　水泥砼路面清洗和加固并晾干后，摊铺摊铺聚酯长丝无纺土工布，为保证聚酯长丝无纺土工布与水泥砼路面有较好的粘结性能，摊铺前应喷洒粘层热沥青。聚酯长丝无纺土工布要求加铺沥青路段全部满铺，纵横向搭接长度20cm，土工布摊铺要求采用机械摊铺，烧毛面向上，大的褶应剪开铺平。聚酯长丝无纺土工布应选用国内应用较广、并能提供免费机械摊铺土工布的产家产品，以保证工程质量。

　　3．标高调平层施工：

　　现状道路、交叉口等局部沉降较大路段，需进行标高调平处理。调平层根据沥青砼加铺层与现状砼路面之间高差采用不同材料；当高差≤7cm时，调平层采用中粒式沥青砼（AC-20C）；当高差>7cm时，采用密级配沥青碎石（ATB-25）。

　　4．沥青砼面层施工：

　　(1)沥青混合料质量要求

　　①施工单位选定的沥青、集料、填料等材料须报监理审核批准后方可使用。

　　②粗、细集料应洁净、干燥、无风化、无有害杂质，且具有一定硬度和强度。粗集料应采用较大颗粒的砾石破碎，并至少应有两个以上破碎面。

　　③细集料根据设计要求选用机制砂、天然砂、石屑，细集料与沥青应有良好的粘附性。

　　④沥青混合料的填料必须采用石灰岩或岩浆岩中强基性岩石等憎水性石料经磨细得到的矿粉。若采用花岗岩、石英岩等酸性石料作为粗集料，须采用水泥或消石灰粉代替部分矿粉，其用量不得超过矿料总量的2%。若采用沥青混合料拌和厂的回收粉尘做填料，粉尘必须洁净、无杂质，塑性指数应大于4，其用量不得超过填料总量的50%。

　　⑤施工前要求施工单位完成混合料配合比试验，并报监理工程师审核。

　　⑥沥青混和料生产及施工要求根据所选用添加剂产品特性，具体针对各添加含量对油石比、搅拌要求、温度控制及摊铺施工等进行调整。

　　(2)沥青混合料摊铺施工：

　　①沥青混合料摊铺前应形成一个不问断的供料车流，保持路面摊铺连续、均匀、不问断的进行沥青混合料压实应在摊铺以后紧接着进行，不得等混合料冷却以后碾压。

　　②沥青砼面层宜采用履带式摊铺机，一台摊铺机摊铺宽度不宜超过。当采用两台摊铺机同时摊铺时，前后应错开10~20m，呈梯队方式同步摊铺，现款幅之间应有30~60mm宽度的搭接，上面层与下面层的搭接位置宜错开200mm以上。普通沥青砼摊铺机摊铺速度应控制在2~6m/min之内，改性沥

　　青砼上面层摊铺机摊速度应控制在1~3m/min。

　　③外形不规则的路面、街坊路口等路段沥青砼可采用小型摊铺机或人工摊铺。

　　④沥青砼路面不得在气温低于10℃，以及雨天或路面潮湿情况下施工。

　　(3)沥青混合料压实：

　　沥青混合料压实按初压、复压、终压（包括成型）三个阶段进行，压路机的碾压速度应满足下表要求：

　　压路机类型

　　钢筒式压路机

　　轮胎式压路机

　　振动式压路机

　　初压

　　2~32~32~3（静压或振动）

　　复压

　　3~53~53~4.5（振动）

　　终压

　　3~64~63~6（静压）

　　(4)沥青混合料接缝处理：

　　①纵向缝处理——上下层的纵缝应错开150mm（热接缝）或300~400mm（冷接缝）以上，若采用两台摊铺机梯队作业时，纵向接缝应采用热接缝，将已铺部分留下100~200mm宽暂不碾压，作为后续部分的基准面，然后做跨缝碾压以消除缝迹。当必须采用冷接缝时宜采用平接缝和自然缝。纵向接缝应设置在通行车辆轮辙之外，与横坡变坡线重合应控制在15cm以内，与下卧层接缝错出至少15cm。

　　②横向缝处理——沥青混合料路面铺筑施工期间需要暂停施工时，中、下层采用平接或斜接缝，面层应采用平接缝。横向缝接缝施工前应涂刷粘层油并用熨平板预热。

　　(5)沥青混合料施工温度控制要求：

　　沥青混合料施工各阶段温度控制要符合设计要求，在施工各个环节中要安排专人对沥青混合料的温度进行跟踪检测，对不符合要求的沥青混合料予以废弃。

　　运输到现

　　集料加热

　　沥青加热

　　出料

　　场

　　普通

　　沥165~180青

　　改性

　　沥190~220青

　　≤175170~185≥170≥160≥150≥90≥195160~170150~170≥150≥140≥135≥80≥200摊铺

　　初碾

　　终碾

　　废弃

　　注：为确保沥青混合料的摊铺温度，建议拌和厂至施工现场≤1小时运输时间。

　　(6)铺设沥青路面试验段：

　　沥青路面施工前，要求各施工标段铺设50~100m的试验段，以检验沥青混合料的稳定性以及拌和、摊铺和压实等机械设备的效率，检查施工方法，施工组织的适应性，验证改性沥青混合料适宜的拌和、摊铺温度和碾压温度，并确定松铺系数，对可能出现的问题及时进行调整和处理。

　　第八章

　　附属工程监理

　　1．专业工程特点

　　道路附属工程包括人行道砖、路缘石、路测石、交通标志、标线等工程

　　2.工作流程

　　填报单项工程开工报验单

　　承包商

　　不合格

　　审核结果

　　合格

　　签发开工令

　　专业监理工程师

　　监控各工序的施工质量

　　监理员、专业监理工程

　　师、总监通过旁站、平行检查、巡视全程监控

　　进行下一道工序施工

　　.检查测量放样成果

　　.验收模板工程

　　.进场原材料的验收

　　.工程施工工艺监控

　　发现问题及时处理

　　重报

　　审核有关资料及现场情况

　　专业监理工程师

　　根据规范要求，承包商在自检合格的情况下，提供包括施工组织设计、机械、人员资质等详细材料报监理

　　图8—1附属工程监理工作流程

　　2．监理要点

　　(1)道路附属工程一般包括路面排水设施、人行道、交通标志、标线及通用管线工程等。

　　(2)生产厂家资质审查：无论是分包人或指定分承建商，应报送有关工程经历和以往生产产品的质量资料供监理审查。对该厂的生产设备和工艺流程，监理应组织考察，并应注意其生产能力是否能满足合同工期的要求。监理考察后若有疑点，应及时向建设方或承建商提出质疑，必要时应更换承建商。

　　(3)材料品质及进货渠道监理：监理应对生产厂材料进货的渠道能否满足加工要求和材料的品质，进行严格考察确认，若有疑问应提出改进或更换分包人。

　　(4)生产厂（商）工艺监控：监理应对生产厂（商）进行定期、不定期的检查，主要针对生产厂工艺（如护栏的热镀或热镀锌工艺等能否保证规范要求，以及除锈、涂料厚度等指标）。

　　(5)产品进场检查监控：进场的产品，承建商应自检有无缺件、掉角、扭曲、擦伤等质量缺陷后呈报监理。监理及时旁站检查或抽样20~30%进行复查。当监理认定查出的缺陷产品超过误差允许规定时，应加倍复查。查出的带质量缺陷的产品，必须督促承建商修复或更换后，方准使用。

　　(6)安装前放线监控：安装前，监理应检查承建商的放样误差是否在规范之内，并应随着主体工程的顺直或弯曲，使其整体协调一致。

　　(7)施工过程旁站监控：承建商施工的立柱埋入深度必须满足设计要求，所浇砼应符合设计与规范要求，所用于工程的成品必须无疵病和质量缺陷，工程完工前，承建商应在自检合格基础上向监理申报中间交工证书。监理检查的质量问题，承建商应及时修复至合格为止。

　　第九章

　　给水管道工程监理

　　1.专业特点：给水管采用离心球墨铸铁管（管材外防腐有镀锌层、经淬火处理），双密封圈随着插连接，出厂产品应按国家标准完成管内外防腐；横穿道路的DN300给水管采用离心球墨铸铁管。

　　2．监理工作流程

　　根据规范要求，承包商在自检合格的情况下，提供包括施工组织设计、机械、人员资质等详细材料报监理

　　填报单项工程开工报验单

　　承包商

　　审核有关资料及现场情况

　　专业监理工程师

　　审核结果

　　不合格

　　重报

　　合格

　　签发开工令

　　专业监理工程师

　　监控各工序的施工质量

　　监理员、专业监理工程师、总监通过旁站、平行检查、巡视全程监控

　　.检查测量放样成果

　　.验收沟槽开挖、基础、安管、接口、水压试验、冲洗消毒等各工序施工质量

　　发现问题及时处理

　　进行下一道工序施工

　　图9—1给水管道工程监理工作流程

　　2．监理要点

　　(1)沟槽开挖监理

　　1)监理工程师根据承建商沟槽开挖的施工组织设计、施工工艺和措施，以及进场人员组状况、材料、机具、设备检查与进场情况、现场施工条件等，由监理工程师审批承建商的开工申请；完工复查合格签认交工证书。

　　2)监理人员在沟槽开挖前，复核检查沟槽断面形式是否适用安全；施工过程中，监理人员随机复查沟槽开挖的中线位置、每测宽度、沟槽高程，严防槽底土壤超挖或扰动破坏，并要求承建商做好如下几点：

　　a．检测沟槽高程、中线每侧底宽，注意不使槽底土壤结构槽受扰动或破坏，当机械挖槽时，宜设计槽底高程以上留20CM左右不挖作保护层。

　　b．沟槽支撑选用；当地下水位低于槽底时，开挖沟槽时，一般采用大开挖，当受条件限制时，则宜分层开挖。分层开挖时中槽和下槽采用直槽支撑；沟槽边坡和槽层间留台宽度应符合设计或技术规程规定（包括安装井点等留台的不同宽度）。

　　c．当机械挖槽时，审查其是否符合安全操作规程。

　　d．审查雨季、冬季施工技术措施是否确保沟槽质量。

　　e．根据槽深、土质、地下水位高低、施工季节以及槽边建筑物情况因素，审查支撑的加工制作是否符合要求。

　　f．由于施工超挖，槽底土壤扰动、土质不均匀等设计以外的特殊情况，监理人员会同设计、建设方、承建商共同研究制定地基处理方案，并及时办理变更设计或洽商手续。

　　(2)给水管安装监理

　　1)监理工程师首先在掌握设计要求和规范规定的基础上，审查承建商的施工组织设计、施工方案，制定安装质量监理工作细则，审批承建商的开工申请。

　　2)监理工程师在施工过程中，督促承建商做好每根管子的外观检查；监理人员复查给水管道从其他渠道或构筑物中穿过的措施是否妥当适用，应确保不受污染，并督促承建商加强沟槽排水，防止发生浮管事故。

　　3)给水管下管前，监理人员应检测挖好接口的工作坑，其尺寸要求是否符合规定要求。

　　4)给水管管子下槽就位后，监理人员应督促承建商检测管身与基础之间的空隙以及胸腔部分仔细填夯实。

　　5)监理人员复查承建商安装的给水管承插口的对口最大间隙必须符合规定要求。

　　6)监理人员复查承包商安装的给水管的承插口的环形间隙的标准尺寸是否符合规定要求。

　　7)监理人员复查承建商安装的给水管的承插口允许转角是否在允许范围内。

　　(3)给水管道水压试验监理

　　监理工程师审查承建商进行水压试验的申请、原则、规定和有关准备工作，经审查同意后，承建商可进行水压试验，具体要求承建商做好如下工作：

　　1)比较长的给水管道应分段试压，每段长度按设计规定或不得超过

　　1000M，管段分段试压时，各段累计长度不应小于管道试验总长的90%。如管件阀门出厂压力小于管道试验压力，又符合设计要求时，可用盲板隔开，不参加试压。

　　2)检查分段试压应考虑的问题是否一一落实，是否符合设计要求。

　　3)检查落实试压前的复查和准备工作。

　　4)检验打压泵盖堵及接头是否符合设计要求与有关规定。

　　5)审查试压后背、管件、支墩是否符合设计规定。

　　6)审查不同管材、不同管径、不同接口采用的不同盖堵及其支顶是否符合设计规定和有关规定。

　　7)做好压力表的检验校正，做好放水设施等准备工作。

　　a的水压（但不超过工作压力）浸泡。浸泡时间分别为：铸铁管24小时、预应力砼管24-36小时后方可试压。

　　9)水压试验一般应在管身胸腔填土后进行，接口部位是否填土应根据实际情况确定。

　　10)水压试验时，应统一信号，统一指挥，明确分工，并对后背、支墩、接口、排气阀等都应规定专人负责检查，规定发现问题时的联络信号。

　　11)对所有后背、支墩必须进行最后检验，确认安全可靠时，方可进行水压试验。

　　a为宜，每次升压后检查没有问题后，再继续升压。

　　13)水压试验时，后背、支墩、管端等附近不得站人，待停止升压才进入检查。

　　14)水压试验压力应按设计规定。

　　a所用时间T1（minaa所用时间T2（min）；量桶中水量Q（L），根据试压段长度L（M）及T1、T2放水量Q，同时可计算得管道的渗水量P=1000Q/（T1、T2）L（单位是L/min）(m)。

　　第十章

　　排水管道工程监理

　　1.专业特点：

　　新建雨、污水管采用高度密聚乙烯双壁波纹管（SN≥8KN/m2），橡胶圈承插接口（04S520-31）；街坊支管管径为D500，坡度5‰；石粉基础（04S520-57）。

　　2．监理工作流程

　　根据监理实施细则要求，对承包商进行交底

　　对工程控制点、工程基准点、水准点进行复核

　　密切关注并掌握地基加固及井点降水的过程和效果

　　密切关注并掌握环境监测资料，检查保护措施

　　控制沟槽开挖的槽底标高，严禁超挖；控制沟槽轴线走向；检查堆土及基坑支护情况

　　复测高程样板的标高，复测中心线的位置，检查槽底的处理情况

　　旁站管道基础施工

　　复测高程样板架，检查基础表面情况和管道质量，旁站管道铺设及检查井的砌筑

　　检查管道接口情况，旁站闭水试验

　　旁站护管施工

　　回填土土质及密实度的控制

　　检查承包商竣工资料、测量、成品质保单、材料试验报告、闭水试验资料、回

　　填土密实度资料、竣工图，写出监理质量评估报告

　　图10—1排水管道工程监理工作流程

　　3．监理要点

　　本工程采用双壁波纹管做排水管道，下面重点阐述其施工旁站监理要点。

　　(1)基础开挖施工监理

　　1)监理工程师根据承建商申报的排水管渠基础施工组织设计、施工工艺、操作规程以及配合比、抗压强度等，审查批准开工申请；完工后，经监理工程师复核检查，质量合格后签认交工证书。

　　2)监理人员在平基、管座浇筑前，复核检查有无超挖或扰动破坏槽底土壤，如发生超挖，严禁用土回填；监理人员复测地基容许承载力，用环刀法复测地基压实度值不得小于设计规定；复查砼配合比、抗压强度。

　　3)在施工过程中，监理人员随机复测平基、管座的中心位置、内底高程、宽度、厚度、蜂窝麻面等偏差是否控制在允许范围之内。

　　4)检查验收模板工程及混凝土拌和物的配合比和塌落度是否符合要求，施工过程是否规范。

　　5)浇筑12h后要求覆盖和浇水养护；混凝土应密实，不得有蜂窝，表面应平整，棱线直顺；混凝土强度必须达到设计及规范要求。

　　6)管座混凝土与管道结合紧密，不得有严重漏浆及空洞。

　　7)注意预防管基不振捣、管基厚度不够、平基强度不够便按管、带泥水浇注混凝土管基、平基不凿毛，管座与平基之间夹土、管座跑模、管基蜂窝孔洞等质量通病。

　　8)双壁波纹管的基础是垫层基础，宽度与槽底同宽，质量控制应注意：回填料的颗粒大小及分层回填夯实和回填厚度、平整度、坡度，在接口部位应预留凹槽以便接口操作。

　　(2)管道安装监理

　　1)监理工程师根据承建商申报的下管安装准备工作、下管方案、安全措施，审批开工报告。完工时，须经监理工程师复核，质量合格后签认交工证书。

　　2)监理人员在下管安装前，复核检查承建商下管安全措施（人工法、吊车吊）、沟槽的槽底、地基、槽帮、堆土以及管材外观检查结果等是否符合设计规定。

　　3)对进场的管材验收，要求管材外观不得有裂缝、破损、露筋等缺陷，并且有出厂合格证、二次送检合格证明。

　　4)在安装过程中，监理人员随机复测管线中位置、高程，使其质量控制在允许偏差范围之内。

　　5)用中线或边线法控制安管中心位置，安坡度板控制管道高程。在平基或垫层是稳管时，应用砼预制块或干净石子从两侧卡牢，防止移动；若在土基上稳管时，一般挖弧形槽铺垫砂子，使管子与土基良好接触，稳管后，检测管道中心线与管底内壁高程，符合设计规定时，浇筑砼管座垫肩。

　　6)管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等。

　　7)注意测设管道纵坡，检查施工的规范操作，保证管道不裂、不漏、排水顺畅、不倒流水、管道之上或检查井周围的地面或路面不发生沉陷或变形。

　　8)注意防治中线位移超标、管道反坡、管道错口、备管不封堵、管头外露过长等通病。

　　9)双壁波纹管安装前要求逐根进行外观检查：管材要求外观一致，内壁

　　光滑平整，管身不得有裂缝，管口不得有破损、裂口、变形等缺陷；管材端面应平整，与管中心轴线垂直，轴向不得有明显弯曲的出现，管材插口外径、承口内径的尺寸及圆度必须符合产品标准的规定；管材耐压及刚度应满足设计要求。

　　10)双壁波纹管安装时应注意轻抬轻放，使用人工或起重机吊装，严禁将管材由槽顶滚入槽内；管材应将插口顺水流方向、承口逆水流方向安装，安装应由下游往上游进行。

　　11)管道与检查井衔接宜采用柔性接口，使用短管连接；当管道与检查井采用砖砌或混凝土直接浇制衔接时，可采用中介层作法。

　　12)管道安装后应及时验收隐蔽，及时回填至一倍管径高度。

　　(3)管道接口施工监理

　　1)检查验收水泥、砂、管材等工程材料、构配件质量，核实砂浆配合比。

　　2)抹带操作应与浇灌混凝土管座紧密配合。当浇灌完管座，随即进行抹带，使管带与管座结合成一体；如不能，抹带前应将管座凿毛、洗净，以利于管带与管座结合。

　　3)管径大于或等于700mm的管道，当管缝宽超过10mm时，不得在管缝内填塞碎石、红砖、木屑或纸片等。应在管内缝处支一个垫托，然后进行抹带。

　　4)钢丝网水泥砂浆抹带应符合设计要求，无锈、无油垢、有不小于100mm的搭接长度。

　　5)现场对接口进行外观检查：管材的承插口、企口、套环等接口应平直，环形间隙应均匀、密实、饱满，不得有间断、裂缝、空鼓等现象。

　　6)双壁波纹管的接口为橡胶圈接口，接口前应检查橡胶圈是否配套完好，确认橡胶圈安放位置及插口的插入深度。

　　7)双壁波纹管接口时应先将承口的内壁清理干净，并在承口内壁及插口橡胶圈上涂润滑油，然后将承插口端面的中心轴线对齐，接口合拢时，管材两侧的手板葫芦应同步拉动，使橡胶封圈正确就位，不扭曲，不脱落。

　　8)双壁波纹管施工时应注意防治管道轴线位移及管道漂浮，作好管道的稳定措施，一般接口完成验收后，随即填筑密实。

　　(4)检查井施工监理

　　1)监理工程师根据设计规定和承建商申报开工的检查开工施工工艺、施工方法与措施，以及砖砌检查井和块石检查井的不同要求，审查承建商的开工申请；完工后，在承建商自检合格基础上，再由监理工程师复核抽查合格后，签认交工证书。

　　2)监理人员在施工前应验看承建商自检材质结果，复核检验砂浆配合比、抗压强度等是否符合设计规定；施工过程中，监理人员随机抽检检查井的井身尺寸、井底高程、勾缝抹灰和爬梯井座、井盖安装等工程质量是否控制在允许偏差范围之内，发现问题随即令承建商重做直至合格为止。

　　3)监理具体要求承建商做好以下工作：

　　a．检查井一般为砖石砌或砼预制装配，要求结构构件各部分形状尺寸和相互间位置准确；具有足够的稳定性、刚度和强度；预留管应封口抹平，对接入的支管应随砌随安。圆井掌握直径尺寸和收口规定，爬梯、井座、井盖安装按设计高程找平或与路面平齐。

　　b．砖墙勾缝抹灰。勾缝抹灰前检查砌体灰缝的搭接深度应符合要求，如有瞎缝，应予凿开清除杂物，洒水湿润后补勾缝；检查勾缝抹灰质量和凹缝是否符合规定；检查灰缝抹灰有无搭茬、毛刺、舌头等现象。

　　c．块石检查井。检查石料表面清洗干净，且湿润；用铺浆砌筑时，检查是否分层卧砌，上下错缝，内外搭砌；砌筑第一层块石时，应大面向下；砌筑间断处，应留阶梯斜茬，砌筑中中断时，砂浆填满石料空隙；块石砌体每天砌筑高度不超过。检查勾缝形式及砂浆标号应按设计规定；凸缝质量是否符合要求。

　　(5)排水管道闭水试验监理

　　1)监理工程师根据承建商申报进行闭水试验的方案、措施、要求，以及有关经验准备工作等，审批承建商的闭水试验申请，根据闭水30min渗水量大小来决定试验管段是否合格。当其渗水量在允许范围之内，即认为合格，由监理工程师签认合格证书。

　　2)监理人员在闭水试验前，复查由承建商对试验管段灌水浸泡以及堵口/管道井身等有无渗漏情况的结果，待水位稳定后，开始试验，并记录经30min水位下降值，由此求得该试验段实际渗水量。

　　3)监理具体要求承建商做好下列工作：

　　a．闭水试验应在管道填土前进行，试验段灌满水后需浸泡24小时后进行；闭水试验的水位在试验段上游管道内顶以上2M，如上游管内顶至检查口的高度小于2M时，则闭水试验水位至井口为止；对渗水量的测定时间不少于30min，不同管径段分别测定渗水量。

　　b．检查试验管段堵口是否密封、砖堵、管道、井身有无漏或严重渗水；试验时，参与测定30min渗水量。合格者，监理人员书面签认。

　　(6)沟槽回填夯实监理

　　1)按管胸腔部分、管顶50cm内及管顶50cm外至地面三部分分别进行质量控制。

　　2)检验回填土质量：回填土中不得含有碎砖、石块、混凝土块及大于10cm的硬土块；填土的含水率以接近最佳含水率为宜。回填时槽内应无积水，不得回填淤泥、腐殖土及有机物。

　　3)分层回填夯实，注意保护管道，确保管结构安全、不发生引起管道、接口沟墙、井室破坏或位移的事故：胸腔部分必须按虚厚不超过30cm、密实度达轻型击实密度的95%，管顶50cm内宜用木夯实，管顶回填夯实高达以上时才可使用碾压机械压实。

　　4)井室等附属构筑物回填土应在四周同时进行。管道、管沟两侧应同时进行，两侧高差不得超过30cm。

　　5)双壁波纹管回填前应排出沟槽积水，不得回填淤泥、有机质土，回填土中不应含有石块、砖及其他杂硬带有棱角的大块物体。

　　6)管底至管顶以上内必须用人工回填，管顶以上外可用机械从管道轴线两侧同时回填、夯实或碾压。

　　7)双壁波纹管回填时应分层对称进行，每层回填高度不大于，确保管道及检查井不产生位移，回填的压实度要求同其他类型管。

　　3．质量控制标准

　　(1)

　　管道基础质量控制标准(表10—1)(2)管道接口质量控制标准(表10—2)(3)管道安装质量控制标准(表10—3)(4)沟槽回填夯实质量控制标准(表10-4)管道基础质量控制标准

　　表10—1序号

　　1检查项目

　　允许偏差（mm）

　　符合GB107-87不小于设计

　　0，-15+10，00，-15不小于设计

　　+10，-5+20，-201%检验频率

　　检验方法

　　范围

　　100m10m10m10m10m10m10m10m两井之间

　　点数

　　1组

　　21211221符合GB107-87要求

　　挂线尺量，每侧1点

　　水准仪量测

　　挂线尺量，每侧1点

　　尺量

　　水准仪量测

　　挂线尺量，每侧1点

　　水准仪测，每侧1点

　　尺量蜂窝总面积

　　砼抗压强度

　　中线每侧宽度

　　高程

　　中线每侧宽度

　　2垫层

　　3平基

　　高程

　　厚度

　　肩宽

　　45管座

　　肩高

　　蜂窝面积

　　管道接口质量控制标准

　　表10—2序号

　　检查项目

　　允许偏差（mm）

　　+5，0两井之间

　　2厚度

　　+5，02用尺量

　　检验频率

　　检验方法

　　范围

　　点数

　　2用尺量

　　1宽度

　　管道安装质量控制标准

　　表10—3序号

　　1检查项目

　　允许偏差（mm）

　　15±10±1535两井之间

　　检验频率

　　检验方法

　　范围

　　点数

　　22233挂线尺量

　　水准仪量测

　　水准仪量测

　　用尺量

　　用尺量

　　中线位移

　　管内底高程

　　相临管内径错口

　　D≤1000mmD＞1000mmD≤1000mmD＞1000mm23沟槽回填夯实质量控制标准

　　表10—4序号

　　123检查项目

　　胸腔部分

　　管顶以上50cm内

　　管顶以上50cm外

　　相对密实度

　　%≥90≥85同路基

　　两井之间

　　每层一组3点

　　环刀法

　　检验频率

　　范围

　　点数

　　检验方法

　　第十一章

　　电缆沟工程监理

　　1.专业特点：电缆沟采用甲型，盖板荷载等级为B级。

　　2．监理工作流程

　　根据规范要求，承包商在自检合格的情况下，提供包括施工组织设计、机械、人员资质等详细材料报监理

　　填报单项工程开工报验单

　　承包商

　　不合格

　　审核结果

　　合格

　　签发开工令

　　专业监理工程师

　　监控各工序的施工质量

　　监理员、专业监理工程

　　师、总监通过旁站、平行检查、巡视全程监控

　　进行下一道工序施工

　　重报

　　审核有关资料及现场情况

　　专业监理工程师

　　.检查测量放样成果

　　.验收模板工程

　　.电缆沟的施工

　　.进场原材料的验收

　　.电缆的敷设、支架的安装

　　发现问题及时处理

　　图11—1电缆沟工程监理工作流程

　　3．监理要点

　　(1)电缆沟

　　1)施工前应检查支架、盖板材料质量、规格是否符合设计要求，检查产品外观质量和出厂合格证书。支架、盖板均需有送检产品，并符合相应的设计及规范要求。

　　2)电缆沟施工时，应检查电缆沟深度、宽度、支架高度、盖板安装等是否满足设计及规范要求，电缆沟壁是否做防水处理，电缆沟的排水是否满足设计及规范要求。

　　3)施工完毕后，沟内应无杂物，支架无破损，经监理工程师现场检后方可隐蔽。

　　(2)人井

　　1)人孔井的地基应按设计规定处理，基础外形尺寸应符合设计要求，外形偏差不小于±20mm，厚度偏差不大于±l0mm。

　　2)墙体与基础应结合严密、不漏水，砌体墙面应平整美观，砂浆饱满程度不低于80％。

　　3)拉力环集水坑及穿钉的预埋预留应满足有关规范及规定。

　　4)人孔井板的钢筋配制、砼标号应符合设计图纸的规定。

　　5)施工完毕后，应按设计要求逐项进行检查。

　　第十二章

　　照明工程施工监理

　　1.专业特点：

　　2、监理工作流程：

　　填报单项工程开工报验单

　　承包商

　　不合格

　　审核结果

　　合格

　　签发开工令

　　专业监理工程师

　　监控各工序的施工质量

　　监理员、专业监理工程

　　师、总监通过旁站、平行检查、巡视全程监控

　　进行下一道工序施工

　　发现问题及时处理

　　重报

　　审核有关资料及现场情况

　　专业监理工程师

　　根据规范要求，承包商在自检合格的情况下，提供包括施工组织设计、机械、人员资质等详细材料报监理

　　图12—1路灯工程监理工作流程

　　3．监理要点

　　（1）电缆敷设

　　1）开工前审批施工单位上报的施工方案，注意沟槽开挖的位置，基底标高，尺寸等是否符合图纸要求？施工进度计划是否符合工程工期要求？

　　2）监理工程师核准在开工前应按图纸规定进行定位测量施工放样；

　　3）验收按合同和图纸有关规定采购材料，其材料验收、运输和保管是否符合有关规定，禁止不合格产品在工地使用。

　　4）符合设计要求的电缆沟槽，经监理验收后，进行电缆的敷设等工作。

　　5）敷设完毕后，监理工程师应按图纸和规范要求，及时监督施工单位进行回填并对由于预埋件的补遗、开孔、扩孔造成的破损地方进行修补和修饰。

　　（2）路灯基础施工

　　1）定位放线

　　及时复核施工单位测量成果，注意控制路灯基础的位置及基础尺寸、开挖高程和混凝土浇注的高程。

　　2）基础开挖与混凝土浇注

　　①基础开挖

　　基础开挖采用人工施工的方法进行，开挖宽度应比设计的混凝土基础断面四周宽10cm,以方便模板的安装。开挖到设计标高时注意检查地基承载力是否符合设计要求。

　　②混凝土浇注

　　混凝土拌和采用强制式搅拌机拌和，以保证混凝土拌和的均匀性和强

　　度。钢筋在预制场地制作，现场绑扎安装。施工中先安装底节基础模板，绑扎全部钢筋，注意保护层的厚度不小于35mm。混凝土浇注之前，若发现基坑有水要及时排除，以保证基底干燥。混凝土振捣采用插入式振捣器振捣。待底节混凝土浇注完毕后，安装顶节混凝土模板。安装顶节模板时注意预埋PVC电线管和地脚螺栓。浇注完毕及时进行混凝土的养护。

　　混凝土按规定的频率和体积制作试件，以检测混凝土强度。

　　（3）灯杆吊装与灯具安装

　　灯杆吊装采用汽车式吊车施工。灯杆吊装时应采用防止钢揽擦伤灯杆表面油漆。钢灯杆安装时接线手孔朝向应一致，切朝向人行道或慢车道方向，灯臂应牢固固定。杆上路灯灯臂的抱箍应紧固，不得松动，装灯方向与道路垂直，误差≤3度。

　　同时做好熔断器和垂直接地极的施工。

　　（4）检验与检测

　　1）线杆顺线路方向位移不超过设计档距得5%，横向不超过50mm。

　　2）基坑深度，符合要求，地基稳定。

　　3）回填分层夯实。

　　4）导线架设

　　进行外观检查，不应发生磨伤、段股、扭曲、短头。5、变压器接地检查、绝缘电阻测试高压300MΩ、低压100MΩ。

　　第十三章

　　人行通道工程施工监理

　　1.专业特点：

　　本项目的两个人行通道是为方便行人穿过迎宾北路而设计的，采用下沉式双向六车道的隧道形式，保持人民西路连续交通。本隧道设计范围为K3+986~K4+476，全长490m。

　　填报单项工程开工报验单

　　承包商

　　不合格

　　审核结果

　　合格

　　签发开工令

　　专业监理工程师

　　监控各工序的施工质量

　　监理员、专业监理工程

　　师、总监通过旁站、平行检查、巡视全程监控

　　进行下一道工序施工

　　重报

　　审核有关资料及现场情况

　　专业监理工程师

　　根据规范要求，承包商在自检合格的情况下，提供包括施工组织设计、机械、人员资质等详细材料报监理

　　发现问题及时处理

　　图13—1人行通道工程监理工作流程

篇四：改造工程监理实施细则

　　

　　综合改造工程监理实施细则(范本)

　　-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

　　综合改造工程

　　监

　　理

　　实

　　施

　　细

　　则

　　编制：

　　审批：

　　监理单位:南昌市建筑技术咨询监理有限公司

　　年

　　月

　　日

　　目

　　录

　　一、工程概况…………………………………………………………3二、监理工作依据……………………………………………………5三、项目施工开工前的监理…………………………………………6四、监理例会…………………………………………………………10五、监理工作方法及措施……………………………………………11六、监理工作程序……………………………………………………13七、拆除工程监理……………………………………………………25八、幕墙工程监理……………………………………………………27九、真石漆工程监理…………………………………………………38十、屋面工程监理……………………………………………………41十一、外墙清洗工程监理……………………………………………50十二、亮化工程监理…………………………………………………50十三、排水工程监理…………………………………………………59十四、园林绿化监理…………………………………………………62十五、扬尘防治工程监理……………………………………………74十六、安全文明施工监理……………………………………………78十七、脚手架工程专项安全监理实施细则…………………………114十八、吊篮施工专项安全监理实施细则……………………………126十九、投资控制监理实施细则………………………………………136二十、消防监理专项实施细则………………………………………140二十一、幕墙龙骨焊接动火作业专项安全监理细则………………150二十二、安全旁站监理细则…………………………………………153二十三、安全监理工作制度…………………………………………158二十四、监理安全应急预案…………………………………………162二十五、安全生产事故报告处理制度………………………………176二十六、监理见证取样制度…………………………………………17一、工程概况

　　工程名称：

　　综合改造项目

　　建设单位：

　　代建单位：

　　有限公司

　　设计单位：

　　有限公司

　　监理单位：南昌市建筑技术咨询监理有限公司

　　施工单位：

　　有限公司

　　（一）改造范围及内容

　　1、总设计范围:①

　　大道改造范围从

　　大道路口至

　　路口，全线约公里；

　　②路改造范围从

　　大道路口至

　　路口，全线约公里；

　　③路改造范围从

　　路口至

　　路口段，全线约公里。

　　2、总建筑栋数：

　　①大道共涉及40栋建筑及沿线范围内的店招；

　　②路共涉及19栋建筑及沿线范围内的店招；

　　③路共涉及6栋建筑及沿线范围内的店招。

　　3、示范段建筑栋数7栋(东侧4栋,西侧3栋)。

　　（二）整治内容

　　1、建筑

　　①屋顶防水、防雷处理；

　　②建筑立面增加装饰线条；

　　③建筑墙面提升改造(石材、真石漆或铝板)；

　　④门窗更换；

　　⑤牌匾更新；

　　⑥

　　商业台阶处理。

　　2、市政道路:①

　　道路断面调整；

　　②道路病害处理；

　　③道路标线；

　　④智能设施更新(号灯、指示牌、路灯)；

　　⑤强弱电入地；

　　⑥

　　雨污水改造；

　　⑦

　　交通渠化处理。

　　3、市政景观

　　①人行道铺装；

　　②人行道节点设计；

　　③绿化提升；

　　④城市家具提升。

　　4、夜景灯光

　　①建筑夜景照明；

　　②道路夜景照明。

　　（三）工程特点

　　1、本项目改造是在原有的建筑立面上进行装饰改造，由于底层商铺众多，人流密集，在施工中既要保证沿街店铺的正常经营，又要保证原有建筑的安全使用功能，还应考虑到沿街建筑立面施工的作业安全并确保行人安全，必须有防护措施，严防高空坠落事故。因此，做好交通疏导及安保巡查工作是保证项目安全文明施工的前提。

　　2、该工程为开放性施工，随时接受社会各界的监督和检查，因此更要加强对工程建设质量的控制。这对监理单位是一种督促，必须严格把好每道施工工序的质量关，以便社会各界给监理方和参建各方方一个好的评价。

　　二、监理工作依据

　　1、本工程招、投标文件，工程有关合同、文件等技术资料；

　　2、通过审查的该工程建筑装饰施工图纸及说明；

　　3、经审批通过的《施工组织设计》；

　　4、经审批通过的《监理规划》；

　　5、国家相关法律、法规，地方法规，行业规范、准则：

　　6、《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001；

　　7、《钢结构焊接规范》GB50661-2011；

　　8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018；

　　9、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

　　10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

　　11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；

　　12、《建筑幕墙》GB/T21086-2007；

　　13、《铝合金门窗》GB/T8478-2008；

　　14、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

　　15、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；

　　16、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；

　　17、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002；

　　18、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008；

　　19、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

　　20、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012；

　　21、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

　　22、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016；

　　23、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011；

　　24、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010；

　　25、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011；

　　26、《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016；

　　27、《施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011；

　　28、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》等。

　　三、项目施工开工前的监理工作

　　1、建立完善严密的监理组织机构

　　要做好改造工程的监理工作，首先必须有一个精干、高效、专业运转协调的组织机构做保障。机构人员应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限规模、工程类别、技术复杂程序、工程环境等因素确定。一般包括总监理工程师，总监理工程师代表，各专业监理工程师和现场监理员、资料员等。按照总监负责制的工作制度，总监理工程师负责全面工作，组织各专业监理人员编写监理规划、细则，参加设计交底会，并将会议纪要签证，任命各专业分工人员。

　　监理机构同时还必须按照监理公司所制定的制度规定，监理员服从专业监理工程的工作安排，专业监理工程师服从总监代表的分工安排，总监代表服从总监理工程师的工作分工安排，职责分明、有条不紊地开展监理工作。

　　2、工作内容

　　①收集主管建设部门签发的建设项目开工审批手续或政府会议纪要；

　　②调查施工现场及周围情况；

　　③审查开工条件落实情况；

　　④组织或参与设计交底会；

　　⑤审批施工组织设计或施工方案；

　　⑥

　　召开第一次工地会议；

　　⑦

　　签发开工令。

　　3、调查施工现场及周围环境

　　为了使工程能够顺利进行,提高对可能产生问题的预见和应变能力,总监理工程师要到现场勘查实际情况的信息,要组织监理工程师深入现场进行多方面的、内容广泛的情况调查，获得第一手资料。

　　①自然条件，包括施工现场所在地的不利施工时应采取相应措施；

　　②地区经济条件，包括施工现场的交通运输条件，水、电的供应条件，通讯条件，施工现场所在地能够提供的材料、设备、劳动力、生活设施等条件及其价格；

　　③施工现场周围单位和居民的情况，对施工现场有无影响；现场进入施工阶段对周围环境所产生的影响；现场周围的客观情况对施工有无限制性条件，如周围的居民对工程产生阻扰，要有充分的思想准备并通过当地政府解决；

　　④本工程位于城市中心，车流量大，商铺多、人员密集，且周围居民小区、交通节点多等情况，同时在施工过程中施工机械产生噪音较大，产生一定的垃圾，施工人员也较多，生活用水电大损耗大，临时用电需考虑发电机来满足施工需求；

　　⑤前期施工准备阶段工作量大，前期违章建筑拆除、交通疏解、管线迁改等涉及政府部门及权属单位较多，需要与多个单位的协调配合。

　　4、工程项目开工必须具备的条件

　　总监理工程师在下达总开工令之前，必须对开工条件落实情况详细的调查，防止开工后索赔事件的发生。建筑工程开工一般应具备“六落实”。即投资落实、施工图设计（含深化设计）落实、市政配套落实、原材料落实、现场施工条件的落实。

　　5、设计交底会

　　①在施工设计交底前,项目总监理工程师应组织有关人员熟悉施工图纸,了解工程特点,以及工程关键部位的质量要求,并对施工设计图纸进行会审，总承包单位也应将图纸中影响深化设计和施工、质量问题及图纸差错等汇总填写图纸会审记录，提交设计单位，建筑设计应与深化设计匹配；

　　②开工前，建设单位或委托监理单位及时组织建筑设计和深化交底，由设计单位按照设计施工图纸，向总承包单位、监理单位、建设单位进行设计交底，交底会上要对已提出的问题和针对现场

　　不同建筑的结构需要做施工图纸变动的问题，通过协商、研究，统一意见，明确结论；

　　③施工图纸交底和会审应有文字记录。交底后由总承包单位整理填写会议纪要，经设计单位、监理单位、建设单位各方会签后，可做为施工的依据。

　　6、审批施工组织设计或施工方案

　　①施工组织设计、施工方案必须是在总承包单位自审手续齐全的基础上（即有编制人，总承包单位技术负责人的签名和总承包单位公章），由总承包单位填写施工组织设计方案报审表报监理工程师；

　　②项目总监理工程师组织有关专业监理工程师进行审查，填写审批意见后由总监理工程师批准，返回总承包单位。涉及增加工程措施费的项目要征得建设单位的同意，并将已审批的施工组织设计、施工方案送建设单位备案；

　　③经审批的施工组织设计、施工方案，总承包单位应认真贯彻执行，不得随意改动，需要改动时，总承包单位要报请监理单位审查同意。总承包单位因擅自改动，所发生的质量、安全、工期、措施费用等问题，由总承包单位负责；

　　④施工组织设计、施工方案实施完毕后，监理单位应对实施效果作出评价。

　　7、第一次工地会议

　　①第一次工地会议是项目尚未全面展开前，开工令也没有正式下达前召开。目的是检查工程开工条件，履约各方相互认识，确定联络方式，创造良好的合作环境。监理工程师要进行工程建设监理的详细交底；

　　②第一次工地会议由监理单位和建设单位联合召开，以项目总监理工程师为主持，总承包单位的授权代表（项目负责人）及主要技术负责人参加，也可邀请分包单位和设计单位设计人员参加；

　　③第一次工地会议的主要议题

　　a.建设单位宣布项目总监理工程师及授权；

　　b.建设单位宣布项目总承包单位及负责人；

　　c.承包单位，监理单位分别介绍人员、组织及分工情况；

　　d.检查承包单位项目开工的准备情况（承包单位汇报）,包括总包、分包单位技术人面及工人进驻现场情况、临时设施及机械设备准备情况、具备开工条件的其他情况；

　　e.项目总监理工程师应根据本工程监理规划做建设监理目的、程序、方法和填报表格做详细交底；

　　f.确定与第三方关系，如公用设施的使用、维护、迁移安排；本项目与住户及商铺、产权单位的关系；

　　g.确定协商方式和渠道；

　　h.确定工地行政管理程序，如经常性工地会议周期、时间、地点，每日工地协商会议制度等；

　　i.确定开工令签发时间及工程项目开工时间；

　　j.其他杂项工作。

　　④第一次工地会议监理工程师应做出书面纪要，发至总承包单位、建设单位。会议纪要应包括：

　　a.日期、地点、各方参加人员；

　　b.议题的名称、主要内容、协商的意见；

　　c.需明确的问题；

　　d.待研究、处理、议决的问题；

　　e.其他需书面明确的事项。

　　8、签发监理开工令

　　①总承包单位填报“工程开工报告”，送驻地监理部；

　　②项目总监理工程师依据开工条件具备的情况,签字同意工程项目开工，加盖驻地监理部公章；

　　③开工令一式三份,建设单位、监理单位和承包单位各存一份。

　　四、监理例会

　　1、会议的目的监理例会以研讨在施工过程出现的计划、进度、质量、支付等许多许多问题面召开的工作性会议。在实施合同过程中，具有沟通信息共同研讨，消除分歧的作用。为了使会议富有成果，能有效的对工程施工起推动作用，一般应定期召开，每周一次。会议主题应突出重点，研讨气氛应协调、会议结论应明确。

　　监理例会由项目总监理工程师（或总监代表）组织与主持，根据议题的需要专业监理工程师列席会议。总承包单位项目负责人及主要技术、质量、材料、预算、计划等方面负责人参加。也可邀请建设单位负责人或其代表参加。

　　2、经常性工地会议主要议题

　　①对上次会议记录的确认：

　　②工程进展，质量、安全问题的分析，通知、指令的收发情况：

　　③深化设计进度情况与建筑设计匹配情况；

　　④工程进度情况分析和下期计划；

　　⑤对下期的进度预测：

　　⑥

　　施工单位人、料、机投入及使用情况：

　　⑦

　　工程款支付、经济签证、索赔情况；

　　⑧

　　其他工程相关管理事项；

　　⑨

　　下次会议的地点与时间等。

　　3、监理例会会议纪要的要求

　　监理例会记录应由驻地监理办整理成会议纪要，及时发送到相关单位。从保存完整的工地会议记录、纪要，可以清楚地看出工程的具体进程，能对工程评价、解决纠纷、处理索赔提供有力的根据，也为今后改进设计提供依据。完整的会议纪要应是工程竣工的重要资料。会议纪要应清楚地列明以下内容：

　　①会议地点和时间；

　　②出席人的姓名和职务、单位；

　　③各参会单位发言内容；

　　④会议决议事项，执行者及执行期限；

　　⑤遗留问题等。

　　五、监理工作方法及措施

　　监理的工作，主要是通过采用审核报验资料、外观检查、目测、测量与测试和文件见证、巡查与旁站、停止点设置（隐蔽工程验收）等方法，在质量预控、施工过程检查、及验收过程中对整个工程中的质量影响因素（人员、设备、材料、工具和试验方法、环境）加以控制。来保证分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量符合安全、功能性质量要求。做到各分项工程中的主控项目全检，一般项目数量抽检，均达到符合设计和规范规定，并有完整的施工操作依据、质量检查记录。

　　1、指令文件，施工过程中，监理工程师发出的各种指令如监理通知单、监理工作联系单、工程变更单、工程暂停令等，都要求有文字记录，并列入主要技术档案，这是工程实施过程中实施监控和管理的方法。

　　2、抽查，各工序的质量，标高等各项指标按设计要求、技术规范、质量标准进行抽查，抽查的频率按规定执行。

　　3、巡视，监理人员对正在施工中的各工种或工序进行定期或不定期的监督活动。

　　4、工序控制，工序控制是监理工程师对施工质量进行严格控制的重要手段之一。监理工程师必须严格按照规范、标准要求对每道工序进行控制，上道工序未经检验或检验结果不合格的，不得转入下道工序施工。

　　5、监理例会，工地会议是用于协调工程建设参与各方关系的一种施工监理方法。它的目的在于监理工程师对工程实施过程中的进度、质量、费用的执行情况进行全面检查，综合协调各方关系，确保工程顺利进行。

　　6、平行检验，项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。

　　7、对各项验收，灵活处理，为保证进度目标，对可以拆分的工序报验程序，监理人员应不怕麻烦，分区域、分范围的进行验收。

　　8、对待各种验收、见证工作，要工作留痕和可追溯性，随时可以经受住各方检查。

　　9、积极配合响应建设方“三个一”等的检查管理制度，坚持安全、质量的巡查、检查并保留书面记录和影像记录。

　　10、监理工作要习惯使用影像设备加强工作效果，影像资料应集中管理，对照片或电子文档进行编号、排序、记录。对所有分部分项工程的工序报验、隐蔽工程报验、材料报验，均须留有真实、及时的影像资料，并根据本工程项目的特点，进行微信工作群的随时跟进汇报。

　　六、监理工作程序

　　七、拆除工程监理

　　针对沿线拆除工作主要是根据施工单位对沿线排查的情况，列出拆除清单，对影响建筑设计效果的违章建筑，门牌广告或影响吊篮或脚手架作业等进行拆除作业。

　　1、拆除工程基本要求

　　监理项目部对拆除工程，应督促施工单位必须建立健全全过程的拆除规章制度，实行谁拆除谁负责的统一管理，明确职责，强化拆除过程中的监督检查，确保人身安全得到保障，拆除工程顺利进行。

　　2、拆除工程强制性要求

　　①进行人工拆除作业时，脚手架上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全放置场所；

　　②人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；

　　③拆除施工时，应按照施工组织设计（拆除专项方案）选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。机械设备使用的场地必须保证行人安全和交通安全。作业中机械不得同时回转、行走；

　　④监理方应对施工单位的拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案进行认真审核，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管；

　　⑤拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

　　3、监理要点

　　①施工单位拆除前需提前向监理申请，并提供“拟拆除建（构）筑物的结构、体积及现状说明或竣工图”，“周围环境的调查情况及说明”，“施工队伍状况”等资料；

　　②拆除工程实施前审查要点：

　　a.审查施工单位在组织拆除过程中专人管理方案，要求严格按照施工组织设计和安全技术措施计划进行。施工过程中，确需要变更施工组织设计的，必须重新经过审批；

　　b.审查施工单位组织的安全教育和安全技术交底情况、特种作业人员持证上岗情况等；

　　c.巡查在拆除工程应划定危险区域，做好警戒和警示标志、专人监护、周围设置围栏、夜间应红灯示警等情况；

　　d.如在居民密集点、交通要道进行拆除时，施工脚手架须采用全封闭形式，并搭设防护隔离棚。脚手架应与被拆除物的主体结构同步拆下；

　　e.如遇有6级以上大风或大雾天、暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，应及时通知施工单位，停止进行露天拆除作业。

　　③拆除过程中监理要点：

　　a.在拆除过程中，安全监理应要求施工单位人员，在现场巡查从事拆除作业的人员必须戴好安全帽，高处作业系好安全带，进入危险区域应采取严格的防护措施；

　　b.在拆除时，应按拆除方案顺序进行。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌；

　　c.在高处进行拆除工作时，要设置溜放槽，较大的或沉重材料，要用吊绳或起重机械吊下或运走，禁止向下抛掷,拆卸下的各种材料应及时清理，分别堆放在指定的场所；

　　d.大型砼或钢构拆除时，要确认支撑搭设规范牢固，具有足够的强度、刚度、稳定性，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行，和非拆除构件之间，须要有有效的隔离措施，避免拆除时引起其他的构件损坏，拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑，需要动火切割时，要严格按动作作业规范进行操作；

　　e.旧幕墙、墙面线条拆除作业人员必须最少两人一组，因其均为大体积（面积）的拆除物，故须使用吊篮进行拆除作业，除非特殊情况，不得使用吊绳作业进行拆除，如须使用吊绳作业，则须编制可行的安全施工方案，进审核通过后，再按方案进行拆除作业；拆除

　　后的幕墙、线条，不得高空抛物，须采用吊篮上下运输，需要动火切割时，要严格按动作作业规范进行操作；

　　f.水电、消防等设备及管线的拆除须摸清原有管线、设备的布局和性能，是否断电，是否运行，和相关产权单位作好移交，与作业工人作好书面交底记录，需要还原的设备、管线要注意成品保护，需要动火切割时，要严格按动作作业规范进行操作；

　　g.广告牌、牌匾拆除因以人工及氧气切割为主，防火防爆是施工安全的关注重点，需要动火切割时，要严格按动作作业规范进行操作且在拆除前应先观察旧广告牌的构件及安装方式，选择正确的机械进行拆除，不能野蛮施工，破坏业主墙面；

　　h.门窗拆除严禁采用暴力拆除方式，避免对周围结构造成破坏，且本工程门窗更换大多是商住建筑，旧门窗拆除之后，应马上安排新门窗安装工程，以免灰尘及雨水进入室内。若在旧门窗拆除后，没有马上安装新门窗的，可用油布在拆除了的旧门窗处进行隔离处理，需要动火切割时，要严格按动作作业规范进行操作。

　　i.由于该工程的改造特性，商场正常营业，住宅区居民多，人流较多，在拆除过程中由专人统一指挥，设好警戒区并竖立警戒标志，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响各楼栋业主的工作、生活、学习环境、不随地大小便，且要做到、防粉尘、降噪音。

　　八、幕墙工程监理

　　本项目包含设计、采购、施工一体化。幕墙工程是专业工程，总包单位与长期合作的供应商作为配套单位也就是分包单位合作，深化设计由各分包单位自行深化，协调设计与深化设计，采购与设计联动，全面实现总包对设计、采购、施工、验收等管理。要求总包建立和健全对分包单位的质量管理体系和管理制度。旧城立面改造，各建筑结构千变万

　　化，EPC管理模式加大了监理管理难度，加强与业主和施工方联系和沟通，保质保量完成工程目标。

　　幕墙工程施工质量监理控制关键点包括：幕墙专业设计和分包单位资质审核、专项方案和计算书的审核、工程材料审查、隐蔽项目验收防火隔断以及防雷接地测试等。

　　（一）现场质保体系的控制要点

　　1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度、材料验收检验制度、综合施工质量水平评定考核

　　制度等；

　　2、幕墙工程设计必须由具有甲级建筑设计资质的建筑设计单位承担，如由幕墙公司自行设计，则其必须具备幕墙工程专项设计资质；

　　3、从事幕墙工程安装施工企业，必须取得建设行政主管部门核发的资质证书，并按证书核定的工程承包范围承接玻璃幕墙工程，不得另行分包或转包；

　　4、检查施工单位的施工技术组织设计和相关专项施工方案，幕墙分项工程的安装施工组织设计应单独编制，后提交建设工程施工总承包单位和监理审核确认。

　　（二）质保资料检查要点

　　1、检测报告，产品生产许可证，各种材料的合格证，单元板块的出厂合格证及打胶记录，进口材料的商检报告；

　　2、结构胶、密封胶的物理耐用年限和保险年限质保书，相容性和性能测试报告；

　　3、幕墙抗风压强度、雨水渗漏、空气渗透和平面内变形性能的检测报；

　　4、淋水试验记录、避雷接地测试记录、节点承载力试验报告；

　　5、隐蔽工程验收记录。

　　（三）原材料质量控制要点

　　1、幕墙所用的材料须经业主和设计审核后进行封样；

　　2、幕墙构件与支撑结构选用的结构钢应符合《建筑幕墙》规范要求，钢材表面应具有抗腐蚀能力，并采取措施避免双金属的接触腐蚀；

　　3、硅酮结构胶和硅酮耐侯密封胶在作用前作常规性和相容性试验，酸性密封胶严禁用于幕墙工程，过期的硅酮密封胶和硅酮结构胶严禁使用于幕墙工程；密封胶条应采用有弹性、耐老化的密封材料，密封条不应有硬化龟裂现象，衬垫材料与硅酮结构胶、密封胶应相容，双面胶带的粘结性能和宽度应符合设计要求；

　　4、与型材接触的五金件应采用不锈钢材，钢连接件表面应进行防腐处理，外观应平整，不得有裂纹、毛刺、凹坑变形等缺陷，转接件、连接件的壁厚不得有负偏差；

　　5、紧固件材质应使用不锈钢，不锈钢六角螺栓应带有弹簧垫圈，滑槽限位器应采用奥氏体不锈钢，表面光洁，不应有斑点、砂眼及明显划痕，强度、风度应符合设计要求，滑槽、限位器的紧固铆接处不得松动，转动和滑动的连接处应灵活，无卡限现象。

　　（四）幕墙验收一般要求

　　幕墙工程各分项工程的检验批应按相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500—1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批；对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定；检查数量应符合下列规定：

　　1、每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2；

　　2、对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。

　　3、幕墙工程验收时应检查：

　　①施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件；

　　②建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；

　　③幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

　　④幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告；

　　⑤后置埋件的现场拉拔强度检测报告；

　　⑥

　　幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；

　　⑦

　　打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；

　　⑧

　　防雷装置测试记录；

　　⑨

　　隐蔽工程验收记录（预埋件或后置埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造）；

　　⑩

　　幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。

　　4、幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

　　①铝塑复合板的剥离强度；

　　②石材的弯曲度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性；

　　③玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。

　　5、幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力

　　①幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施

　　②主柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径应经过计算，并不应小于10mm；不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔；

　　③主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求；

　　④立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于，钢型材壁厚不应小于；如计算的壁厚小于规定的最小壁厚时，应取最小壁厚值，如计算的壁厚大于规定的最小壁厚时，应取计算值；

　　⑤单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定，并不得小于，壁厚计算值如果大于5mm，应取计算值，如果壁厚计算值小于5mm，应取5mm；

　　6、隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须在有效期内使用，必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；

　　①中性硅酮结构密封胶是保证隐框、半隐框玻璃幕墙安全性的关键材料；中性硅酮结构密封胶有单双组份之分，单组份硅酮结构密封胶靠吸收空气中水分而固化，因此，单组份硅酮结构密封胶的固化时间较长，一般需要14—21天，双组份固化时间较短，一般为7—10天左右，硅酮结构密封胶在完全固化前，其粘结拉伸强度是很弱的，因此，玻璃幕墙构件在打注结构胶后，应在温度20℃、湿度50％以上的干净室内养护，待完全固化后才能进行下道工序；幕墙工程使用的硅酮结构密封胶，应选用法定检测机构检测合格的产品，在使用前必须对幕墙工程选用的铝合金型材、玻璃、双面胶带、硅酮耐候密封胶、塑料泡沫棒等与硅酮结构密封胶接触的材料做相容性试验和粘结剥离性试验，试验合格后才能进行打胶；

　　②隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度，应分别计算风荷载标准值和板材自重标准值作用下硅酮结构密封胶的粘结宽度，并取其较大值，且不得小于；当计算的粘结宽度小于规定的最小值时则采用最小值，当计算值大于规定的最小值时则采用计算值；

　　③硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度15—30℃、相对湿度50％以上、洁净的室内进行；不得在现场墙上打注。

　　7、幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定外，还应符合：

　　①应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带；

　　②防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于的钢板，不得采用铝板；

　　③防火层的密封材料应采用防火密封胶；

　　④防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。

　　8、幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。

　　（五）金属幕墙验收

　　1、金属幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。

　　2、金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。

　　3、金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求，检验方法：观察；检查进场验收记录。

　　4、金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，检验方法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。

　　5、金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固，检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。

　　6、金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应密实、均匀、厚度一致，检验方法：检查隐蔽工程验收记录。

　　7、金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求，检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　　8、金属幕墙结构中自上而下的防雷达装置与主体结构的防雷装置可靠连接十分重要，导线与主体结构连接时应除掉表面的保护层，与金属直接连接。幕墙的防雷装置应由建筑设计单位认可，检验方法：检查隐蔽工程验收记录。

　　9、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定，检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。

　　10、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定，检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。

　　11、金属幕墙应无渗漏，检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。

　　12、金属板表面应平整、洁净、色泽一致，检验方法：观察。

　　13、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固，检验方法：观察；手扳检查。

　　14、金属幕墙的密封胶缝应横增竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，检验方法：观察。

　　15、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直，检验方法：观察；用水平尺检查。

　　16、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合：

　　序号

　　项目

　　质量要求

　　检验方法

　　1明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤

　　不允许

　　观察

　　2长度≤100mm的轻微划伤

　　≤8条

　　用钢尺检查

　　3擦伤总面积

　　≤500㎜2用钢尺检查

　　17、金属幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合：

　　项次

　　项目

　　允许偏检验方法

　　12345678910幕墙高度≤30m幕墙垂直30m＜幕墙高度≤60m度

　　60m＜幕墙高度≤90m幕墙高度＞90m层高≤3m幕墙水平度

　　层高＞3m幕墙表面平整度

　　板材立面垂直度

　　板材上沿水平度

　　相邻板材板角错位

　　阳角方正

　　接缝直线度

　　接缝高低差

　　接缝宽度

　　差（㎜）

　　101520253523212311用经纬仪检查

　　用水平仪检查

　　用2m靠尺和塞尺检查

　　用垂直检测尺检查

　　用1m水平尺和钢直尺检查

　　用钢直尺检查

　　用直角检测尺检查

　　拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

　　用钢直尺和塞尺检查

　　用钢直尺检查

　　（六）石材幕墙验收

　　1、石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于；吸水率应小于％。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于，不锈钢挂件厚度不应小于。如计算值低于最小限值时，应取最小限值，检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。

　　2、石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求，由于石材幕墙的饰面板大都是选用天然石材，同一品种的石材在颜色、光泽和花纹上容易出现很大的差异；在工程施工中，又经常出现石材排版放样时，石材幕墙的立面分格与设计分格有很大的出入；这些问题都不同程度地降低了石材幕墙整体的装饰效果；检验方法：观察。

　　3、石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求,石板上用于安装的钻孔或开槽是石板受力的主要部位，加工时容易出现位置不正、数量不足、深度不够或孔槽壁太薄等质量问题,故要求对石板上孔或槽的位置、数量、深度以及孔或槽的壁厚进行进场验收；如果是现场开孔或开槽，应对其进行抽检，并做好施工记录，检验方法：检查进场验收记录或施工记录。

　　4、石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，检验方法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。

　　5、石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固，检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。

　　6、金属框架的连接件和防腐处理应符合设计要求，检验方法：检查隐蔽工程验收记录。

　　7、石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接，检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　　8、石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致，检验方法：检查隐蔽工程验收记录。

　　9、各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定，检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　　10、石材表面和板缝的处理应符合设计要求，检验方法：观察。

　　11、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定,检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。

　　12、石材幕墙应无渗漏,检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。

　　13、石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕,颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕，不能有影响其弯曲强度的裂缝；石板进场安装前应进行参拼，拼对石材表面花纹纹路，以保证幕墙整

　　体观感无明显色差，石材表面纹路协调美观；天然石材的修痕应力求与石材表面质感和光泽一致，检验方法：观察。

　　14、石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固,检验方法：观察；手扳检查。

　　15、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐,检验方法：观察；尺量检查。

　　16、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直,检验方法：观察。

　　17、石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直,检验方法：观察；用水平尺检查。

　　18、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合：

　　项次

　　项目

　　1明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤

　　2长度≤100mm的轻微划伤

　　3擦伤总面积

　　质量要求

　　不允许

　　≤8条

　　≤500㎜2检验方法

　　观察

　　用钢尺检查

　　用钢尺检查

　　19、石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合：

　　允许偏差（㎜）

　　项次

　　项目

　　检验方法

　　光面

　　麻面

　　幕幕墙高度≤30m10墙30m＜幕墙高度≤60m151垂60m＜幕墙高度≤90m用经纬仪检查

　　20直幕墙高度＞90m25度

　　2幕墙水平度

　　3用水平仪检查

　　4板材立面垂直度

　　3用水平仪检查

　　5板材上沿水平度

　　2用1m水平尺和钢直尺检查

　　6相邻板材板角错位

　　1用钢直尺检查

　　7阳角方正

　　23用垂直检测尺检查

　　8接缝直线度

　　24用直角检测尺检查

　　拉5m线，不足5m拉通9接缝高低差

　　34线，10接缝宽度

　　1/用钢直尺检查

　　用钢直尺和塞尺检查

　　（七）玻璃幕墙：本工程暂不涉及玻璃幕墙，如以后增加玻璃幕墙施工项目，将添加单独的玻璃幕墙监理细则。

　　（八）幕墙材料检测复试规定如下表：

　　材料名序号

　　称

　　阳极铝1合金建筑型材

　　氟碳漆喷涂铝2合金建筑型材

　　试验项目

　　抗拉强度、屈服强度伸长率、化学成分、氧化膜厚度、封孔质量、氧化膜颜色、色差

　　化学成分，室温力学性能，尺寸偏差，外观质量，涂层厚度，光泽，颜色和色差，硬度，附着力和耐冲击性

　　取样单位

　　取样

　　取样方法

　　同一牌号、状态、每批取2规格、同一表面处根型材，随机

　　理方式的型材组成每根取1为一批

　　个试样

　　同一牌号、状态、每批取2规格、同一表面处根型材，随机

　　理方式的型材组成每根取1为一批

　　个试样

　　34567连续生产时每3T硅酮结相容性、拉伸粘结性、下为一批，间断生产应满足检构密封垂度、挤出性、适用期、随机

　　时，每釜投料为一验需用量

　　胶

　　表干时间、邵氏硬度

　　批

　　≤1200支硅酮建单组以同一等级，取3支，相容性、定伸粘结性、适筑密封同一类型的30001201～随机

　　用期、表干时间、流动性

　　胶

　　支产品为一批

　　3000支取5支

　　弯曲强度

　　350*100*30，10块

　　花岗石

　　吸水率、体积密度、干燥30立方体20块

　　压缩强度

　　不锈钢每批取8连接螺拉力试验(最小拉力荷载)同一规格为一批

　　随机

　　只

　　栓

　　预埋件300件同类型预埋钢筋T拉伸试验

　　3个试件

　　随机

　　件为一批

　　形接头

　　槽式埋8件

　　9锚栓

　　拉拔试验

　　拉拔试验

　　同一规格为一批

　　3个试件

　　3只

　　九、外墙真石漆工程监理

　　根据本项目工程内容真石漆工程较多，特别是年代已久，属于危房的建筑；或是粉刷层剥离，空鼓、灰尘、油腻较多等老式建筑，或是外墙粘贴瓷砖等住宅建筑。本项目工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排，要求施工方根据不同建筑进行质量全面排查，再逐一梳理，编制详细的施工专项方案进行指导施工。

　　（一）现场质保体系的控制要点

　　1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度、材料验收检验制度、综合施工质量水平评定考核制度等；

　　2、从事外墙真石漆施工的企业，必须取得建设行政主管部门核发的资质证书，并按证书核定的工程承包范围承接工程，不得另行分包或转包；

　　3、施工单位的相关专项施工方案，须提交建设工程施工总承包单位和监理审核确认。

　　（二）质保资料检查要点

　　1、检测报告，产品生产许可证，各种材料的合格证，进口材料的商检报告；

　　2、相关材料的防水检测；

　　3、各道工序的隐蔽工程施工验收记录。

　　（三）原材料质量控制要点

　　1、对进场材料、产品报验资料检查验收：使用材料为各种颜色及一定细度的天然大理石粉粒调配而成，采用专业生产商成品。为保证装饰效果，外墙专用柔性腻子，封闭底漆，真石漆，罩面漆，涂装工程所用材料必须有产品合格证书，性能检测报告。

　　①对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。

　　②按规定数量、批次现场取样送检。

　　（四）工序质量控制要点

　　1、防止颜色不匀：

　　①同一墙面用同批涂料，同批涂料配合比正确、上下搅拌均匀；

　　②局部孔洞应用砂浆修补，龄期在3d以上且必须干燥；

　　③基层油污、铁锈、脱模剂清洗干净，表面平整、平滑度应一致；

　　④抹灰层干燥一致；

　　⑤喷涂施工应均匀，不漏喷，挂浆；

　　⑥

　　接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎。

　　2、防止粉化，剥落

　　①基层清扫干净，抹灰层含水率控制；

　　②喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道，应在第一道充分干燥后再涂第二道；

　　③喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度；

　　④涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水；

　　（五）真石漆验收

　　1、真石漆验收时应检查下列文件和记录：

　　①涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

　　②材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

　　③施工记录。

　　2、每一栋楼的同类真石漆施工的墙面每500—1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

　　3、每100m2应至少检查一处，每处不得小于10m2。

　　4、真石漆工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

　　5、真石漆的颜色、图案应符合设计要求，检验方法：观察。

　　6、真石漆应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉，检验方法：观察；手摸检查。

　　7、基层处理应符合相关规范和设计要求，检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。

　　8、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合：

　　项次

　　1234项目

　　颜色

　　泛碱、咬色

　　流坠、疙瘩

　　砂眼、刷纹

　　装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）

　　普通涂饰

　　均匀一致

　　允许少量轻微

　　允许少量轻微

　　允许少量轻微砂眼、刷纹通顺

　　2高级涂饰

　　均匀一致

　　不允许

　　不允许

　　无砂眼，无刷纹

　　拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

　　观察

　　检验方法

　　519、厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合：

　　项次

　　123项目

　　颜色

　　泛碱、咬色

　　点状分布

　　普通涂饰

　　均匀一致

　　允许少量轻微

　　/高级涂饰

　　均匀一致

　　不允许

　　疏密均匀

　　观察

　　检验方法

　　10、复合涂料的涂饰质量和检验方法应符合：

　　项次

　　项目

　　质量要求

　　检验方法

　　123颜色

　　泛碱、咬色

　　喷点疏密程度

　　均匀一致

　　不允许

　　均匀，不允许连片

　　观察

　　11、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，检验方法：观察。

　　十、屋面工程监理

　　本项目改造工程中会对一部分装饰过程中破坏的屋面或部分需重新翻修的屋面进行拆改，屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。屋面工程施工时，总包对分包的管理应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

　　屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规范抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

　　伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面工程完工后，应按相关规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面的保温层（如有）和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

　　屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合：

　　1、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

　　2、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

　　3、细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

　　4、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合

　　分部工程

　　子分部工程

　　分项工程

　　卷材防水屋面

　　保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

　　涂膜防水屋面

　　保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造

　　刚性防水屋面

　　细石砼防水层，密封材料嵌缝，细部构造

　　屋面工程

　　平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细瓦屋面

　　部构造

　　隔热屋面

　　架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

　　（一）卷材防水屋面工程监理

　　1、屋面找平层

　　项

　　目

　　检验方法

　　检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

　　用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。

　　观察和尺量检查。

　　找平层的材料质量及配合比，必须符合设主1计要求。

　　控项屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡2目

　　度，必须符合设计要求。

　　基层与突出屋面结构的交接处和基层的转1角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

　　水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青一2砂浆找平层不得有拼命拌合不匀、蜂窝现般象。

　　项目

　　找平层分格缝的位置和间距应符合设计要3求。

　　4找平层表面平整度允许偏差为5mm2、屋面保温层

　　主控项项

　　目

　　保温材料的堆积密度、导热系数以及板材1的强度、吸水率，必须符合设计要求。

　　检验方法

　　检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

　　观察检查。

　　观察和尺量检查。

　　用2m靠尺和楔形塞尺检查

　　目

　　2保温层的含水率必须符合设计要求。

　　检查现场抽样检验报告。

　　一般项保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和目

　　2整体现浇保温层为＋10%，－5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。

　　当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵3石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。

　　3、卷材防水层

　　1主控2项目

　　3一般1项目

　　项

　　目

　　卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

　　卷材防水层不得有渗漏或积水现象

　　卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

　　卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

　　保温层的铺设应符合下列要求：1.松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2.板状保温材料：紧贴1（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。3.整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

　　观察检查。

　　用钢针插入和尺量检查。

　　观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。

　　检验方法

　　检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

　　雨后或淋水、蓄水检验。

　　观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　观察检查。

　　2卷材防水层上的撒布材料和淡浅色涂料保护层应铺拔苗助长或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

　　排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。

　　卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。

　　观察检查。

　　3观察检查。

　　4观察和尺量检查。

　　（二）涂膜防水屋面工程

　　1、涂膜防水屋面找平层和保温层工程同上规定。

　　2、涂膜防水层

　　项

　　目

　　检验方法

　　检查出厂合格证、质量检1防水涂料和胎体增强必须符合设计要求。

　　验报告和现场抽样复验报告。

　　主控2涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

　　雨后或淋水、蓄水检验。

　　项涂膜防水层在天沟、檐沟、水落口、泛目

　　观察检查和检查隐蔽工程3水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，验收记录。

　　必须符合设计要求。

　　1涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。

　　针测法或取样量测。

　　一涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平般项2整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

　　目

　　涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护3层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂观察检查

　　观察检查。

　　浆、块材或细石混凝土保护层与涂刷防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

　　（三）刚性防水屋面工程

　　1、细石混凝土防水层

　　1主控2项目

　　3项

　　目

　　细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。

　　细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。

　　涂膜防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

　　细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。

　　细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。

　　细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。

　　细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm。

　　检验方法

　　检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。

　　雨后或淋水、蓄水检验。

　　观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　一2般项3目

　　4观察检查。

　　观察和尺量检查

　　观察和尺量检查。

　　用2m靠尺和楔形塞尺检查。

　　2、密封材料嵌缝

　　主1控项目

　　2项

　　目

　　密封材料的质量必须符合设计要求。

　　密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

　　检验方法

　　检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。

　　观察检查

　　1一密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%，般2接缝深度为宽度的~倍。

　　项目

　　嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺3直，无凹凸不平现象。

　　嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实。

　　观察检查。

　　尺量检查。

　　观察检查。

　　（四）瓦屋面工程

　　1、平瓦屋面

　　主1控项目

　　2项

　　目

　　平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。

　　平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。

　　挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。

　　脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。

　　泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

　　检验方法

　　观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。

　　观察和手板检查。

　　1一般项2目

　　3观察检查。

　　观察或手扳检查

　　观察检查和雨后或淋水检验。

　　2、油毡瓦屋面

　　主控1项

　　目

　　油毡瓦的质量必须符合设计要求。

　　检验方法

　　检查出厂合格证和质量检验报告。

　　项油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严目

　　2禁钉帽外露油毡瓦表面。

　　油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间1的对缝，上下不得重合。

　　观察检查。

　　观察检查。

　　观察检查

　　观察检查和雨后淋水检验。

　　一油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口般2顺直。

　　项目

　　泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，3结合严密，无渗漏。

　　3、金属板材屋面

　　主1控项目

　　2一1般项目

　　2项

　　目

　　金属板材及辅助材料的规格和质量，必须符合设计要求。

　　金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。

　　金属板材屋面应安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。

　　金属板材屋面的口线、泛水段应顺直，无起伏现象。

　　检验方法

　　检查出厂合格证和质量检验报告。

　　观察检查和雨后淋水检验。

　　观察和尺量检查。

　　观察检查

　　（五）隔热屋面工程

　　1、架空屋面

　　主控1项目

　　项

　　目

　　检验方法

　　架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。

　　观察检查和检查构件合格证或试验报告。

　　一般项目

　　架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热制品距山墙或1女儿墙不得小于250mm，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。

　　2相邻两块制品的高低差不得大于3mm。

　　观察和尺量检查。

　　用直尺和楔形塞尺检查。

　　检验方法

　　2、蓄水屋面

　　主控项目

　　项

　　目

　　蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排1水管、溢水管，其大小、位置、标高的留设必须符合设计要求。

　　2蓄水屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。

　　观察和尺量检查。

　　蓄水至规定高度观察检查。

　　3、种植屋面

　　主1控项2目

　　项

　　目

　　种植屋面挡墙泄水孔的留高必须符合设计要求，并不得堵塞。

　　种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。

　　检验方法

　　观察和尺量检查。

　　蓄水至规定高度观察检查。

　　（六）细部构造

　　1主控项目

　　2项

　　目

　　天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。

　　天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

　　检验方法

　　用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。

　　观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　（七）分部工程验收

　　1.屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定。

篇五：改造工程监理实施细则

　　

　　-

　　办公楼改造装修工程监理细则

　　一、工程概括：

　　本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程，工程地址位于，工程原建筑高14.60m〔室外地坪至屋面标高〕。

　　无地下室。±0.00与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混构造。

　　附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、7~11轴均为三层，附加层局部采用砖混构造，附加层局部采用现浇板，现浇砼标号为C25，地

　　下局部为C30砼，屋顶分为两个局部，一局部为现浇砼，另一局部大空间

　　屋面采用轻型钢构造，原建筑面积为：1372.6m2，新增加面积为：

　　265.37m2，现建筑总面积为：1638.04m2。

　　本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程

　　的施工全过程进展监理，该工程方案工期为2005年6月24日至2005年10月1日，质量要求为合格工程。

　　该工程由于原装修较旧，对环境美观和周围的环境有较大的差异，所以该工程的整体布局及构造方面有所改动，原来的四大角未设.

　　z.

　　-

　　置构造柱，现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、门窗、屋面防水等多项分部工程进展调整与更新。增设网络系统、通信系统，墙面局部进展腻子打底涂料罩面，局部外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面

　　层为黑桃木面板，外立面有少局部玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下

　　裙为900mm灰色文化石。

　　二、监理围和目标：

　　1、监理围：施工全过程监理。

　　2、监理目标：工期目标为：合同工期。

　　投资目标为：万元。

　　质量目标为：合格

　　①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。

　　②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。

　　三、监理机构及人员配置：

　　总监理工程师

　　↓↓

　　土建组安装组

　　↓↓↓

　　.

　　z.

　　-

　　土电暖

　　建器通

　　监安监

　　里装理

　　工监工

　　程理程

　　师工师

　　程

　　师

　　2、主要监理人员安排如下：

　　总监理工程师：

　　土建专业监理工程师：

　　四、监理依据：

　　1、设计图纸。

　　2、施工合同。

　　3、监理委托合同。

　　4、我国现行的"建筑装饰装修工程质量验收规"及相关技术资料

　　5、施工组织设计

　　五、质量控制要点：

　　〔一〕、事前控制：

　　⑴、熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、规等资料。

　　⑵、严格检查进厂原材料、成品、半成品的质量及合格证、出.

　　z.

　　-

　　厂检

　　测报告等容。

　　⑶、催促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。

　　⑷、审核施工单位编制的有关施工方案，确保其技术措施、质量控

　　制措施及施工工艺流程满足有关规要求，其施工方法要满足质量控制要

　　求。

　　⑸、审查施工单位的质量保证体系是否完善。

　　⑹、审核施工组织设计是否具有针对性、可操作性。

　　〔二〕、事中及事后控制：

　　1、地面工程：

　　⑴、施工前检查其基底是否平整，基地是否清理干净。

　　⑵、饰面砖的品种、规格、颜色应符合设计及业主的要求，应于样

　　品比照检查。

　　⑶、大面积施工前,应先做样板间。

　　⑷、在铺贴前，应对砖的规格尺寸外观质量，色泽等进展选择，并

　　应浸湿后晾干待用。

　　⑸、地板砖的铺贴应符合下表的规定：

　　⑹、地面砖的安装后的检查不允许有裂痕和破损。

　　.

　　z.

　　-

　　⑺、地面砖的外表应平整、干净、色泽协调、无色变、泛碱、污染

　　和显著的光泽受损。

　　项次工程允许偏差〔mm〕

　　1外表平整度

　　22分格平直度

　　33接缝上下差

　　0.54踢脚线上口平直

　　35板块间隙宽度

　　2⑻、检查面层与下一层的结合应结实，其空鼓率不允许超过总数的5%。

　　⑼、楼梯踏步和台阶板块的缝隙应一致，齿角整齐：相邻踏步高差

　　不应大于10mm。

　　⑽、卫生间外表的坡度应符合设计要求，不倒泛水，与地漏、管道

　　结合处应严密结实、无渗漏。

　　2、吊顶工程：

　　⑴吊顶开场前应对吊顶的管道、设备的安装及水管试压、预埋件

　　等要隐蔽的工程进展检查。

　　.

　　z.

　　-

　　⑵吊顶所使用的材料〔吊杆、龙骨、面板〕等材料进展进场检查其

　　是否符合设计要求，重点检查产品的合格证，、性能检测报告等容。

　　⑶龙骨安装前对房间净高、吊顶管道等标高进展检查。

　　⑷对吊杆的要求：吊杆距主龙骨端部不得大于300mm当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆与设备向遇时应调整并增设吊杆。

　　⑸重型灯具、电扇不允许安装在吊顶工程的龙骨上。

　　⑹吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

　　⑺安装饰面板前检查吊杆、龙骨的安装是否结实，外表是否经过防

　　腐处理并签署隐蔽工程验收记录。

　　⑻、对饰面材料外表应干净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。

　　压条应平直、宽窄一致。

　　⑼、饰面板上的灯具、烟感器等设备的位置应合理、美观，与饰面

　　板的交接应吻合。

　　⑽、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合下表规定__暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

　　3、轻钢龙骨纸面石膏板工程：

　　.

　　z.

　　-

　　⑴、熟悉相关施工图纸，设计说明及其他设计文件。

　　允许偏差〔mm〕

　　项次工程

　　纸面石膏板矿棉板

　　检验方法

　　1外表平整度

　　32用2m靠尺和塞尺检查

　　2接缝直线度33拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查

　　3接缝上下差

　　11.5用钢直尺和塞尺检查

　　验收记录等容。

　　⑶、检查骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板及嵌缝材料的品种、规

　　格、性能是否符合设计要求。有特殊要求的，其材料应有相应的性能等级

　　的检测报告。

　　⑷、检查龙骨骨架与基体构造连接是否结实，垂直度、轴线尺寸、龙骨间距和构造连接方法是否符合设计要求和施工规规定。

　　⑸、骨架设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应符合设计

　　要求。填充材料的设置应符合设计要求，并作好隐蔽验收工作，签署隐蔽

　　.

　　z.

　　-

　　验收记录。

　　⑹、检查墙面板所用接缝材料的接缝方法是否符合施工规要求。

　　⑺、安装完成后，检查墙面板安装是否结实，有无翘曲及损伤，表

　　面是否平整光滑、色泽一致、干净，接缝是否均匀、顺直。

　　⑻、隔墙上的空洞、槽、盒应位置正确、边缘整齐。

　　⑼、骨架的填充物应枯燥，填充应密实均匀。

　　⑽、隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：

　　允许偏差和检验方法

　　允许偏差〔mm〕

　　项次工程

　　纸面石膏板

　　检验方法

　　1立面垂直度

　　3用2m垂直检测尺检查

　　2外表平整度

　　3用2m靠尺和塞尺检查

　　3阴阳角方正

　　3用直角检测尺检查

　　4接缝上下差

　　1用钢直尺和塞尺检查

　　4、门窗工程：

　　1、检查铝合金门窗进场材料的产品合格证，性能检测报告。

　　2、检查铝合金门窗的型材品种、类型、规格、尺寸、壁厚等容是

　　.

　　z.

　　-

　　否符合设计要求。

　　3、检查材料外表是否干净、平整、光滑、色泽一致，有无锈蚀，大

　　面应无划痕、碰伤。

　　4、门窗框的安装应结实，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘，推拉

　　门窗扇必须油防脱落措施。

　　5、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢

　　固，位置应正确，功能应满足使用要求。

　　6、窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并应采用密封胶密封。密封

　　胶外表应光滑、顺直，无裂纹。

　　7、门窗扇的橡胶密封胶条应安装完好，不得脱槽。

　　8、门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。

　　9、铝合金门窗安装的允许偏差应符合下表规定：

　　项次工程允许偏差9〔mm〕检验方法

　　≤1500mm1.51门窗槽口宽度、高度

　　＞1500mm2用钢尺检查

　　≤2000mm42门窗槽口对角线长度差

　　＞2000mm4用钢尺检查

　　3门窗框的正、侧面垂直度

　　2.5用垂直检测尺检查

　　4门窗横框的水平度

　　2用1m水平尺和塞尺检查

　　5门窗横框标高

　　5用钢尺检查

　　.

　　z.

　　-

　　6门窗竖向偏离中心

　　5用钢尺检查

　　7双层门窗外框间距

　　4用钢尺检查

　　8推拉门窗扇与框搭接量

　　1.5用钢直尺检查

　　5、幕墙工程：1、检查、构件、组件的产品合格证书、进场验收

　　记录、性能检测报告和材料的复验报告，玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及现行产品标准和工程技术规

　　的规定。

　　2、玻璃幕墙使用的玻璃应符合以下规定：

　　1〕幕墙应使用平安玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安

　　装方向应符合设计要求。

　　2〕幕墙玻璃的厚度不小于6mm。

　　3〕玻璃外表不得有损伤。

　　4〕所有幕墙玻璃均应进展边缘处理。

　　3、玻璃幕墙与主体构造连接的各种预埋件、连接件必须安装结实，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合要求。

　　4、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，焊接连接符合设计

　　要求和焊接规的规定。

　　5、每块玻璃下端应设置两个铝合金或不绣钢托条，其长度不.

　　z.

　　-

　　应小于

　　100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应底与玻璃外外表2mm。

　　6、玻璃幕墙构造胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无

　　气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

　　7、玻璃幕墙的防雷装置应与主体构造的防雷装置可靠连接，并作好

　　隐蔽工程验收记录。

　　8、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄一致、光滑顺

　　直。

　　9、防火、保温材料填充应饱满、均匀，外表应密实、平整。

　　10、隐框玻璃幕墙安装的允许偏差应符合下表规定：

　　项次工程允许偏差

　　〔mm〕检验方法

　　幕墙高度≤30m1030m＜幕墙高度≤60m1560m＜幕墙高度≤90m201幕墙垂直度

　　幕墙高度＞90m25用经纬仪检查

　　层高≤3m32幕墙水平度

　　层高＞3m5用水平仪检查

　　3幕墙外表平整度

　　2用2m靠尺和塞尺检查

　　4接缝直线度

　　3拉5m通线用钢直尺检查

　　5接缝上下差

　　1用钢直尺和塞尺检查

　　6接缝宽度

　　1用钢直尺检查

　　6、木作工程

　　⑴、检查窗帘盒、散热器罩、门套等部位所使用的材质是否符.

　　z.

　　-

　　合设

　　计要求。

　　⑵、细木制作的刨光面应光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝

　　应严密整齐，安装结实。

　　⑶、各项制作造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设

　　计要求及施工验收规规定。

　　⑷、细木制品露明部位必须选用优质材料,在同一房间或同一装饰部

　　位的应选用色泽木纹相近材料。

　　⑸、细木制品不得有腐朽、节疤、扭曲和劈裂等弊病。

　　⑹、细木制品必须枯燥，应提前进展枯燥处理。重要部位应根据设

　　计要求作含水率检测。

　　⑺、细木制品的接拼、连接处，必须加胶。所使用的金属配件和其

　　他连接紧固件的品种、规格尺寸等均应符合设计要求。

　　7、涂饰工程：

　　⑴、检查进场材料的产品合格证、性能检测报告，对要求做实验的材料，必须等合格实验结果出来后再进展施工。

　　.

　　z.

　　-

　　⑵、涂刷乳胶漆的基底应根本枯燥，施工前门窗安装应完毕，地面

　　施工应完毕，环境温度应保持在5OC以上。

　　⑶、大面积施工前应先做样板间，待鉴定合格前方可进展大面积施

　　工。

　　⑷、施工前应监视施工单位将基层外表清理干净，以防止脱皮现象

　　的发生。

　　⑸、涂饰工程要求涂饰均匀、粘结结实、不得漏涂、透底、起皮、和掉粉。

　　⑹、监视施工单位严格按照设计要求的遍数涂刷。

　　8、水暖工程：

　　1〕给水管安装监理：

　　⑴、管材进场必须有合格证、严格检查管材壁厚及口径，不符合要

　　求的不得使用。

　　⑵、安装时应保持0.002~0.005的坡度，以利排气，并坡向泻水装

　　置。

　　⑶、管道上的阀门管经小于50mm时宜采用截止阀，大于50mm.

　　z.

　　-

　　时宜

　　采用闸阀。

　　⑷、冷热水管安装时，垂直安装热水管应在冷水管面向的左侧，在

　　卫生器具上安装冷、热水龙头应安在面向的左侧。

　　⑸、洗手盆距地面为800mm，洗盆应有溢流孔，安装应平整。

　　⑹、给水系统交付使用前必须进展通水试验并做好有关记录。

　　⑺、检查管道的支、吊架是否平整结实，其间距是否符合有关规

　　要求__2〕排水管安装监理：

　　⑴、检查进场铸铁管、PVC管产品合格证，材料必须经专业监理工程

　　师现场检查同意使用方可用于该工程。

　　⑵、PVC塑料管穿楼板时需加防火套管火阻火圈。防火套管长度应大

　　于50mm及。

　　⑶、通向室外的排水管,穿过墙壁必须下反时,应采用45O三通和45O弯头连接,并应在处置管段顶部设置清扫口。

　　⑷、由室通向室外排水检查井的排水管,井引入管应高于排出管

　　道或两管顶相平。并由不小于90O的水流转角,如跌落差大于.

　　z.

　　-

　　300mm可不受

　　角度限制。

　　⑸、用于室排水的水平管道与水平管道，水平管道与立管的连接。

　　应采用45O三通或45O四通和90O斜三通或

　　90O斜四通。立管与排出管道的连接，应采用两个45O弯头或曲率半径不小

　　于4倍管径的90O弯头。

　　⑹、金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重构造上，固定件间

　　距：横管不大于2m：立管不大于3m。搂层高度小于或等于4m，立管可安

　　装一个固定件，立管地步的弯管处应设支撑或采取固定措施。

　　⑺、排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定：

　　管径〔mm〕

　　500.75110125160立管〔m〕

　　1.21.52.02.02.0横管〔m〕

　　0.50.751.101.31.63〕暖通工程：

　　⑴、采暖管、阀门、散热气进场必须有合格证，其规格、质量必须

　　符合设计要求，且必须经过专业监理工程师质量认定前方可使用。

　　⑵、安装前应将管道杂物清楚干净，套丝或缺丝不得大于螺纹全数

　　.

　　z.

　　-

　　的10%。

　　清洁，并要求做好打压及清洗记录，监理工程师现场检查并签署记录。

　　⑷、管卡距地面为1.8m，2个以上管卡可匀称安装。

　　⑸、采暖管坡度应符合设计要求和施工规的规定。

　　⑹、散热器与管道的连接，必须安装可拆卸的连接件。

　　⑺、散热器支托架安装，位置应正确，埋设平整结实，支托架数量

　　应符合规要求。

　　⑻、保温管应检查保护层外观质量要美观，保温材料导热系数不小

　　于0.012W/〔m·K〕。

　　9、电器工程：

　　⑴、检查工程使用的原材料，设备进场质量保证资料，核查其质量、品种、规格是否符合要求。

　　⑵、监理工程师对监控电器材料，要求施工方保送质量保证资料，由监理工程师进展质量认定前方准予进场。

　　⑶、对各分项均设立质量控制点，并进展重点监理。验收、签证隐

　　蔽工程和分项工程。

　　.

　　z.

　　-

　　⑷、配线工程使用的管卡、支架，吊架等为非镀锌金属时，均

　　应刷防绣漆。

　　⑸、本工程使用的PVC塑料管，其材质必须是阻燃的，外壁应有阻

　　燃标记。

　　⑹、各种箱盒必须安装到位，严禁先穿线后装箱盒。

　　⑺、配电箱安装要求端正，固定结实，箱配线正确，并绑扎成束。

　　引出线及引入线应留有余地，便于检修。

　　⑻、开关、插座的安装位置、标高应符合设计要求。

　　⑼、高于屋面的所有金属构件，均应与避雷网连成整体。

　　⑽、接地体焊接及仿佛，要求焊缝饱满，不夹渣。

　　⑾、接地电阻测试应由施工单位盒监理单位共同参加，并作好测试

　　资料整理。

　　六、进度控制措施：

　　1、审核施工进度安排是否符合工程工程建立总进度方案中总目标的要求，是否符合施工合同中开工、进攻日期的规定。

　　2、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。

　　3、审查劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水电等生产要素的供给方案是否能保证施工进度方案的实现。

　　4、及时检查施工单位报送的施工进度报表盒分析资料，同时.

　　z.

　　-

　　进展必

　　要的现场实地检查，判断进度是否出现偏差，如果出现偏差，则分析出现

　　的原因并提出纠偏措施，必要时应对后期工程进度方案做出适当调整。

　　5、对施工单位提出的延期申请，监理工程师应审核其提出的延期原

　　因，然后按照有关合同规定，公正、合理的批准工程延期时间。

　　的供给方案是否能保证施工进度方案的实现。

　　4、及时检查施工单位报送的施工进度报表盒分析资料，同时进展必

　　要的现场实地检查，判断进度是否出现偏差，如果出现偏差，则分析出现

　　的原因并提出纠偏措施，必要时应对后期工程进度方案做出适当调整。

　　5、对施工单位提出的延期申请，监理工程师应审核其提出的延期原

　　因，然后按照有关合同规定，公正、合理的批准工程延期时间。

　　附：施工进度控制流程图

　　工程总工期目标

　　施工进度方案

　　监理工程师审核

　　.

　　z.

　　-

　　实施

　　监理工程师审核

　　监理工程师对进度进展比照

　　按方案执行

　　承包单位采取措施

　　施工单位提交分段提

　　交详细方案

　　是

　　否

　　否

　　否

　　是

　　是

　　七、投资控制措施：

　　1、如实进展工程计量。

　　2、复核工程验工计价工程量清单，签发附款支付凭证。

　　3、协商确定工程变更价款，审核竣工结算。

　　4、编制投资方案工作流程图。

　　投资控制工作流程图

　　八、文明施工、平安施工监理：

　　1、文明施工：科学地组织是，保持良好的施工现场秩序，施工道路

　　与水电畅通，是场地整洁卫生，施工工作有条不紊，现场监理按以下要求

　　进展监视检查：

　　.

　　z.

　　-

　　⑴、施工场地主要出入口设立文明显示标牌。

　　⑵、建立文明是责任制，明确管理负责人，做到现场整洁整齐。

　　⑶、施工现场场地平整，现场材料堆放，排水严格按施工组织设施

　　的平面图布置，做到整齐美观。

　　⑷、施工场地不准乱堆放垃圾及余物，应在适当地点设置临时对方

　　场地，并定期将其清理干净。

　　⑸施工现场制止居住家属，严禁家属小孩在施工现场穿行、玩耍。

　　2、平安监理：

　　⑴、审查是单位的有关平安技术的措施，并监视其执行。

　　⑵、施工现场应对以下几方面进展检查：

　　平安纪律；平安公告牌；平安标志；材料堆放；“三宝〞使用情况

　　检查；临边防护检查；平安防火措施检查；施工用电检查。

　　九、旁站监理方案：

　　1、旁站监理的围：

　　定位放线；土方回填；构造砼浇筑；材料取样。

　　2、旁站监理程序：

　　1〕上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向监

　　.

　　z.

　　-

　　理申请。

　　2〕旁站监理人员在施工现场跟班监视及时发现和处理旁站监理过程

　　中出现的质量问题，如实准确的作好旁站建监理记录。凡旁站监理人员和

　　施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进展下道工序施

　　工。

　　3〕应旁站监理的关键部位，关键工序施工，凡没有实施旁站监理的或没有旁站记录的，监理工程师将拒绝在相应文件上签字。

　　3、旁站监理人员职责：

　　1〕检查施工单位现场质检人员到岗及材料准备情况；

　　2〕现场跟班监视关键部位、关键工序的施工情况及技术交底。

　　3〕检查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告，对需要

　　进展复验的材料，必须要求施工单位进展复试前方可使用。

　　4〕作好旁站监力记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。

　　4、旁站监理质量监理：

　　1〕对施工单位测量放线所使用的仪器和工具进展检查，主要检查其

　　仪器鉴定凭证。

　　.

　　z.

　　-

　　2〕土方回填主要控制回填土土质、回填土夯实方法和回填土的干土

　　质量密度等主要环节，使之到达设计要求和施工规的规定。

　　3〕混凝土工程的旁站要求对混凝土的原材料、计量、搅拌、浇筑、生产设备及施工机具进展检查。**监理公司专项资金工程部

　　二00四年三月十九日

　　.

　　z.

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