厂房租赁安全责任承诺书7篇

篇一：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　厂房安全生产承诺书

　　厂房安全生产承诺书

　　出租单位（以下简称甲方）：

　　承租单位（以下简称乙方）：

　　甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及2#厂房(一半)面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于2011年

　　月

　　日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

　　一、甲方的权利和义务

　　（一）遵守安全生产法律法规。

　　（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。

　　（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

　　（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　　（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。

　　（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

　　二、乙方的权利和义务

　　（一）

　　乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

　　（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。

　　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

　　（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。

　　（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

　　（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

　　（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

　　（八）按照《福建省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的.安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

　　（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

　　（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。

　　（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

　　（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

　　（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

　　（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防

　　设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

　　（十六）

　　严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

　　（十七）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。

　　（十八）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

　　三、违约责任

　　（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。

　　（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

　　（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。

　　四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于2011年

　　月

　　日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。

　　甲方单位（公章）

　　乙方单位（公章）

　　法定代表人（或授权代表）：

　　法定代表人（或授权代表）：

　　2011年

　　月

　　日2011年

　　月

　　日

　　签订地点：福建省福州市

　　出租厂房安全生产及消防安全协议书

　　甲方自愿将位于

　　内的面积为

　　平方米的厂房租给乙方作为生产及办公使用，并于

　　年

　　月

　　日

　　签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全生产及消防安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

　　厂房、场所租赁出租方安全生产承诺书

　　苏州工业园区安全生产监督管理局：

　　我公司郑重承诺，作为出租方，不断加强租赁厂房、场所的安全管理，切实履行企业安全生产主体责任，遵守《中华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条以及其他有关法律、法规、文件规定，履行安全生产法定职责，认真做好以下安全生产工作:一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体责任，承租方对所租赁部分的现场负安全生产责任。

　　同一厂区、场所范围内有多家承租方的，出租方应当对多个承租方的安全生产工作进行同一协调管理，并明确安全生产协调、管理人员。

　　二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改变其生产使用性质的，出租方必须按规定向建设、消防等部门申办相关的审核和验收手续。未经有关部门审核同意，不得擅自改变租赁厂房、场所的生产使用性质。

　　出租的厂房、场所（包括特种设备）应符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

　　三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的安全状况和防火要求；同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、图纸和安全监测检验报告等相关资料。

　　1四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前，查验承租方的营业执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经营范围，不得将生产

　　经营性厂房、场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或个人。

　　五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括下列内容：

　　（一）租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。

　　（二）厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特种设备状况。

　　（三）承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员数量。

　　（四）租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安全管理职责。

　　（五）租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员名单。

　　（六）租赁期限。

　　（七）违约责任。

　　租赁合同签订之日起15日内，出租方应按规定向园区房管部门办理租赁合同登记备案，同时将安全生产管理协议报园区安监部门。

　　六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的，经有关部门批准后，应将有关情况及时告知承租人，并监督落实各项

　　安全防范措施。

　　七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查，并督促承租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责任区、明确单位安全生产责任人和管理归口部门，细化分解各级各类人员的安全职责。

　　八、出租方应要求承租方配合进行定期厂房建筑安全状况检查以及安全生产隐患排查，并对厂区、场所内从业人员定期进行安全知识教育培训。

　　九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查发现的事故隐患，应按照安全管理职责，落实整改或者督促承租方进行整改。

　　十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的，应及时要求承租方停止违法行为，并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告。

　　应禁止承租方出现以下行为：

　　（一）在设有车间或者仓库的建筑物内，设置员工集体宿舍；将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍安

　　排在同一建筑物内。

　　（二）堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　（三）使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和危险物品；违法制造、安装、改造特种设备，违法使用特种设备。

　　（四）实施法律、法规禁止的其他行为。

　　十一、租赁厂房和场所用于生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的，出租方需监督承租方严格执行有关法律和《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全许可实施办法》等法规以及相关标准。

　　十二、出租方应当建立、健全租赁厂房、场所的安全生产考核机制，对承租方每年至少进行一次安全生产考核。

　　十三、出租方应当按照国家有关规定建立应急救援组织，编制租赁厂房、场所的事故应急预案，并定期组织演练。

　　十四、出租方在接到承租方事故报告后，应当立即启动相关事故应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防治事故扩大，并依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，立即如实地向园区安监部门报告。

　　我公司自愿作出上述承诺，若违反上述承诺或租赁的厂房、场所发生事故的，我公司愿意承担相应责任并接受处罚。

　　公司名称（盖章）：

　　主要负责人（签字）：

　　年

　　月

　　日

篇二：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　厂房租赁承诺书

　　厂房租赁承诺书

　　出租方：

　　（下称甲方）

　　承租方：

　　（下称乙方）

　　兹有甲方厂房一幢，坐落在

　　地块，共有

　　层。现因乙方生产之需，向甲方承租本幢厂房第

　　层及

　　若干面积。经双方协商，达成协议如下：

　　一、租赁范围及租赁期限：

　　租赁的厂房位于。租赁期限

　　年，自

　　年

　　月

　　日至

　　年

　　月

　　日止。在租赁期，乙方未经甲方同意无权转租，如发现乙方转租，甲方有权单方终止本合同。租赁期满后乙方如不续租，应提前三个月书面通知甲方。

　　二、租金及付款方式、逾期支付租金的责任

　　1.租金付款采用先付后用方式，即第一年租金计

　　万元整，本合同签订之日一次性付清；第二年租金计

　　元整，在

　　年

　　月

　　日前一次性付清；第三年租金计

　　元整，在

　　年

　　月

　　日前一次性付清。

　　2.乙方保证上述三年租金均为税后所得租金，如今后需要纳税的由乙方承担。

　　3.乙方逾期支付租金，甲方有权终止此合同并有权单方行使强制腾空权收回该厂房，有权没收乙方预交的保证金，所造成的一切损失由乙方承担。

　　三、、环保、消防、易制毒品“三酸”、剧毒品问题

　　乙方在甲方厂房租赁期生产中，乙方厂区使用范围，如出现一切安全隐患，及安全责任事故由乙方负责。乙方必须做好消防工作，生产作业符合消防要求，如发生意外事故，所产生的一切后果由乙方负责。乙方在甲方租赁生产使用剧毒品等，应妥善保管和使用，如操作不规范、管理不严格，被有关部门查到并处罚，一切责任由乙方负责。环保方面乙方应有序规范排放，如违反环保条例或各项规章制度，被环保部门罚款，甲方概不负责，由乙方自理。乙方务必精心保管、细心使用“三酸”（硫酸、盐酸、硝酸）不得出错。厂内不准住宿。

　　四、各项费用摊派

　　乙方租用甲方一层作为电镀车间使用，必须按环保局容量计算收费，废水治理费由治理公司统一收费，电费价格按国家电网价格计算，水费按水务集团价格收费，总表总度如有亏吨、亏度，按用电量比例分摊。环保费按实际情况分摊。（注：本金以缴费时部门单据为准）。物业、保安、卫生等杂费由乙方跟甲方所属另外车间平分。（即1：1分摊）

　　五、容量问题

　　乙方镀槽容量为

　　万升，甲方应无条件先保证乙方（万升）容量，如日后生产扩大需增加容量。甲乙双方需一起努力，费用由乙方支付。

　　六、保证金

　　在签订本协议时，乙方应向甲方支付保证金（包括建筑物、废水治理、水电费、劳动纠纷等）人民币

　　万元，该款不计息。租赁关系终止时，如乙方未发生违约行为，且该厂房经甲方验收合格，则甲方应将收取保证金扣除水电费及有关费用后，剩余部分无息归还乙方。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，待批准后，方可进行。

　　八、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该厂房，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按

　　元向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　九、合同解除及违约责任

　　租赁期间，如乙方提前解除本租赁合同的，应提前三个月书面通知甲方，但甲方已收租金不退还。非本合同规定的情况，乙方中途擅

　　自退租的，除已收租金不予退还外，乙方还应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十、税务

　　因乙方作为甲方下属一个车间形式，并没有独立纳税资格。乙方使用甲方的增值税发票，同时及时向甲方足额交纳应纳税款。

　　十一、约定

　　该厂房道坦的由乙方与甲方共用，如甲方将该厂房其他地方出租，则与该承租人共用，双方应本着有利于生产、的原则，共同和睦地使用共用部分，如发生争执，由甲方负责处理。

　　与本合同同时签订的《承包经营协议书》不作为约束甲乙双方权利义务的依据，即《承包经营协议书》对甲乙双方没有约束力。有关甲乙双方的权利义务以本合同为准。

　　十二、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。

　　十三、以上事项可能有不达事宜，双方可协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　年

　　月

　　日

　　厂房租赁协议书

　　厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的...甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　为了发展经济，维护甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方友好

　　协商，订下租赁协议如下：

　　一、甲方有偿提供位于××镇长坑村的生产厂房及宿舍给乙方使用，租金为每月

　　元人民币（甲方不负责租赁税）。免费公文网版权所有

　　二、租赁期限为

　　年，从xx年

　　月

　　日起至20年月

　　日止。期满后乙方如需续租，必须提前两个月通知甲

　　方。

　　三、双方签约后，乙方付

　　元给甲方。其中

　　元

　　为按金，按金在租赁期满结清所有费用后一次性退回给乙方，若乙方违约按金归甲方所有；

　　元为第一个月租金。从xx年

　　月

　　日开始计租，租金当月5日前缴付，若未征得甲方同意而逾期未交，每日按租金总额1%计算违约金，若两个月不交租，作违约处理。

　　四、其它事项

　　1、照明用电由甲方提供给乙方使用，生产用电由乙方

　　负责安装，电费由乙方负责。

　　2、甲方提拱自来水给乙方使用，水费由乙方负责。

　　3、消防按现状提供给乙方，如需更改由乙方负责。

　　4、在租赁期间，乙方如需增加建筑或其它设施，必须征得甲方同意，并报上合理的规划图纸，原则上不影响原有厂房外观和通道。

　　5、甲方出租给乙方的厂房等建筑及用地，纯收取乙方的租金，其一切费用负担及涉及经济有关的问题概由乙方自责，与甲方无任何关系。免费公文网版权所有

　　6、租赁期间，水、电、建筑物等设施的维护由乙方负责。

　　7、乙方必须每年购买厂房等保险，保险额以保险公司确定为准。如发生意外，一切后果由乙方承担。

　　8、违约责任：违约一方应向对方赔偿3个月租金作为补偿损失。

　　9、期满后建筑物内装修及不动产归甲方所有。

　　10、未尽事宜和租赁过程中遇到的问题双方另行协商解决。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份均具有同等的法律效力。签字即生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　签字协议日期：二〇〇x年

　　月

　　日

　　厂房租赁合同书

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）

　　授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）

　　授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条

　　租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。

　　本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变

　　使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第二条

　　租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条租赁物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物的现状承租。

　　第四条

　　租赁费用

　　租金，租金每月每平方米人民币_________元，每月租金

　　元，每年度租金

　　元，乙方签订合同之日支付第一年租金

　　元，第二年租金在当年的元月五日前一次性支付。。。。。。。

　　乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________帐号：_______________在租赁期间的水费、电费由乙方自行及时支付。因租赁行为所产生的一切费用也由乙方自行承担。本合同生效后，如乙方用电需增容，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的____。

　　第五条

　　租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第六条

　　租赁物的管理

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第七条

　　防火安全

　　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　租赁物内确因维修等事务需进行动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。

　　第八条

　　物业管理

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条

　　装修条款

　　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意方可施工。租赁期满之日或提前终止之日，乙方不得撤除装修物，装修物无偿归甲方所有。

　　第十二条

　　租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定

　　的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条

　　提前终止合同

　　在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金超过＿个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的.财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。

　　第十四条

　　免责条款

　　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　凡因发生严重自然灾害、或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条

　　合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条

　　广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌（仅限于乙方自已），须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌（仅限于乙方自已），需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条

　　有关税费

　　按国家有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。

　　第十八条

　　通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　厂房租赁户承诺书[1]

　　安徽潜山县和顺物业服务有限公司：

　　本人已经认真阅读并充分理解天柱山科技园标准化工业厂房租赁和装修的所有告知内容，承诺严格按照规定要求，办理和开展本人购买（租赁）装修、物业管理、告知、通知、说明等，并充分了解以上内容，对以上告知内容无异议！

　　承诺严格按照天柱山科技园对标准化工业厂房管理及物业管理协议的内容执行，如果因为本人（本企业）违反所签署的所有合同、协议、告知书、通知书、公告及其他有损天柱山科技园利益或规定行为的，愿意承担由此产生的处罚和赔偿。

　　区栋

　　承诺人：

　　年

　　月日

　　【厂房租赁承诺书】

篇三：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　厂房承诺书

　　我公司郑重承诺，作为出租方，不断加强租赁厂房、场所的安全管理，切实履行企业安全生产主体责任，遵守《中华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条以及其他有关法律、法规、文件规定，履行安全生产法定职责，认真做好以下安全生产工作:

　　一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体责任，承租方对所租赁部分的现场负安全生产责任。

　　同一厂区、场所范围内有多家承租方的，出租方应当对多个承租方的安全生产工作进行同一协调管理，并明确安全生产协调、管理人员。

　　二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改变其生产使用性质的，出租方必须按规定向建设、消防等部门申办相关的审核和验收手续。未经有关部门审核同意，不得擅自改变租赁厂房、场所的生产使用性质。

　　出租的厂房、场所（包括特种设备）应符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

　　三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的安全状况和防火要求；同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、图纸和安全监测检验报告等相关资料。

　　四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前，查验承租2016/12方的营业执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经营范围，不得将生产经营性厂房、场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或个人。

　　五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括下列内容：

　　（一）租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。

　　（二）厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特种设备状况。

　　（三）承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员数量。

　　（四）租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安全管理职责。

　　（五）租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员名单。

　　（六）租赁期限。

　　（七）违约责任。

　　租赁合同签订之日起15日内，出租方应按规定向园区房管部门办理租赁合同登记备案，同时将安全生产管理协议报园区安监部门。

　　六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的，经有关部2016/12门批准后，应将有关情况及时告知承租人，并监督落实各项

　　安全防范措施。

　　七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查，并督促承租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责任区、明确单位安全生产责任人和管理归口部门，细化分解各级各类人员的安全职责。

　　八、出租方应要求承租方配合进行定期厂房建筑安全状况检查以及安全生产隐患排查，并对厂区、场所内从业人员定期进行安全知识教育培训。

　　九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查发现的事故隐患，应按照安全管理职责，落实整改或者督促承租方进行整改。

　　十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的，应及时要求承租方停止违法行为，并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告。

　　应禁止承租方出现以下行为：

　　（一）在设有车间或者仓库的建筑物内，设置员工集体宿舍；将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍安排在同一建筑物内。

　　（二）堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　（三）使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和危险物品；违法制造、安装、改造特种设备，违法使用特种设2016/12备。

　　（四）实施法律、法规禁止的其他行为。

　　十一、租赁厂房和场所用于生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的，出租方需监督承租方严格执行有关法律和《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全许可实施办法》等法规以及相关标准。

　　十二、出租方应当建立、健全租赁厂房、场所的安全生产考核机制，对承租方每年至少进行一次安全生产考核。

　　十三、出租方应当按照国家有关规定建立应急救援组织，编制租赁厂房、场所的事故应急预案，并定期组织演练。

　　十四、出租方在接到承租方事故报告后，应当立即启动相关事故应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防治事故扩大，并依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，立即如实地向园区安监部门报告。

　　我公司自愿作出上述承诺，若违反上述承诺或租赁的厂房、场所发生事故的，我公司愿意承担相应责任并接受处罚。

　　公司名称（盖章）：

　　主要负责人（签字）：

　　年

　　月

　　日

　　厂房租赁户承诺书[1]

　　安徽潜山县和顺物业服务有限公司：

　　2016/12本人已经认真阅读并充分理解天柱山科技园标准化工业厂房关于租赁和装修的所有告知内容，承诺严格按照规定要求，办理和开展本人购买（租赁）装修、物业管理、告知、通知、说明等，并充分了解以上内容，对以上告知内容无异议！

　　承诺严格按照天柱山科技园对标准化工业厂房管理及物业管理协议的内容执行，如果因为本人（本企业）违反所签署的所有合同、协议、告知书、通知书、公告及其他有损天柱山科技园利益或规定行为的，愿意承担由此产生的处罚和赔偿。

　　区栋

　　承诺人：

　　年

　　月日

　　厂房租赁合同意向书范文

　　厂房租赁双方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、厂房出租情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

　　2016/12二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

　　到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的2016/123日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2016/122、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由2016/12乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　签约地点：

　　签约日期：年月日

　　厂房租赁安全承诺书

　　为全面贯彻落实好安全管理的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强租赁期间的安全监督管理工作以及明确安全管理责任，承诺人特做出以下承诺：

　　1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其2016/12他要求，以及出租方制定的规章制度和其它要求；

　　2.承诺人不得利用租赁厂房从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；

　　3.未经出租方书面同意，承诺人不得擅自迁移厂房内外的水、电、煤气仪表及消防管线等，出租方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范；

　　4.承诺人自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与出租方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，承诺人保证不使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品；

　　5.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报出租方备案；

　　6.负责管理区域内的治安防范措施的制定、执行和管理，制定本单位的生产安全事故应急救援预案；

　　7.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备（如灭火器材）的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工；

　　8.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工；9.负责开2016/12展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患；

　　10.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全；

　　11.必须组织全体生产、管理人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能；

　　12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作；

　　13.自觉接受出租方监督和指导，对出租方检查提出的安全整改通知，必须及时整改；一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故；

　　14.租赁期间，如因承诺人采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及在承诺人管理区域内造成的一切事故或对第三方造成损失或造成出租方受到处罚或赔偿的，均由承诺人承担赔偿责任及法律责任；

　　15.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业；

　　16.承诺人接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由承诺人负责；若承诺人使用不当或未201611/12尽安全职责导致责任事故时，承诺人应承担全部责任。

　　特此承诺

　　承诺人：

　　法定代表人：

　　年

　　月

　　日

　　201612/12

篇四：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　厂房租赁安全承诺书

　　为全面贯彻落实好安全管理的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强租赁期间的安全监督管理工作以及明确安全管理责任，承诺人特做出以下承诺：

　　1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及出租方制定的规章制度和其它要求;

　　2.承诺人不得利用租赁厂房从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活;

　　3.未经出租方书面同意，承诺人不得擅自迁移厂房内外的水、电、煤气仪表及消防管线等，出租方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范;

　　4.承诺人自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与出租方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，承诺人保证不使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品;

　　5.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报出租方备案;

　　6.负责管理区域内的治安防范措施的制定、执行和管理，制定本单位的生产安全事故应急救援预案;

　　7.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工;

　　8.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工;

　　9.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;

　　10.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全;

　　11.必须组织全体生产、管理人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能;

　　12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;

　　13.自觉接受出租方监督和指导，对出租方检查提出的安全整改通知，必

　　须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故;

　　14.租赁期间，如因承诺人采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及在承诺人管理区域内造成的一切事故或对第三方造成损失或造成出租方受到处罚或赔偿的，均由承诺人承担赔偿责任及法律责任;

　　15.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业;

　　16.承诺人接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由承诺人负责;若承诺人使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，承诺人应承担全部责任。

　　特此承诺

　　承诺人：

　　法定代表人：

篇五：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　厂房租赁承诺书范文

　　为全面落实安全管理的具体要求，坚持“安全第一，预防为主”的基本原则，加强租赁期的安全监督管理，明确安全管理责任，承诺人在此作出如下承诺：

　　1.遵守国家有关安全施工生产的法律、法规和其他要求，以及出租人制定的规章制度和其他要求

　　2、承诺人不得利用租赁厂房从事爆炸性、毒性、放射性、传染病病原体等危险物品的非法生产、加工、储存、经营和其他非法活动，不得损害公共利益，不得妨碍他人的正常工作和生活

　　3.未经出租人书面同意，承诺人不得擅自将水、电、气仪表及消防管线搬入厂区内外。如果出租人同意搬迁，双方应严格遵守国家有关规定和要求，搬迁后的仪表和管道应符合安全规范

　　4.承诺人购买的电器或其他设备应合格，符合安全要求，并与出租人提供的水、电、气接口及负荷相匹配。承诺人保证不使用高负荷和高风险的设备或物品，如电炉和快速加热

　　5、建立健全本单位的安全管理体系，建立安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报出租人备案

　　6、负责管理区域安全防范措施的制定、实施和管理，制定本单位生产安全事故应急救援预案

　　7、负责在本单位管理区域内设置重大危险源和安全设备（如消防设备）的警示标志，并告知重大危险源本单位员工及紧急情况下采取的应急措施

　　8、负责向员工通报工作进展情况

　　本单位工作场所和岗位的危险因素、预防措施和事故应急措施

　　9、负责本单位的定期安全检查，积极消除安全事故隐患

　　10、本单位施工生产人员必须按照国家有关规定配备合格的劳动防护用品和安全用具，并保证生产、施工工器具的使用安全

　　11、必须组织全体生产管理人员进行安全技术教育，使其掌握本岗位的安全生产技能

　　12、聘用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求，实行登记备案制度，做好治安管理工作

　　13、自觉接受出租人的监督指导，对出租人提出的安全整改通知单及时整改。发生人身伤害

　　或危及生产经营的不安全情况时，及时报告潜在的事故和风险

　　14、在租赁期内，如果承诺人采取的安全措施不当、违反相关安全规章制度、在承诺人管理范围内发生的所有事故、给第三方造成的损失或对出租人的处罚或赔偿，承诺人应承担赔偿责任和法律责任

　　15.应根据中华人民共和国劳动法地区和其他法律、法规和规定雇用员工，不得将未成年工人和有职业禁忌的人员用于施工和生产作业

　　16.承诺人应负责租赁物和设施的使用、储存和安全的所有责任和义务，包括但不限于安全、人员、电力、水、供暖、燃气、消防、消防、通道、环境、卫生、设施和设备，在接收租赁物期间和租赁期间。因使用不当或未履行安全责任造成责任事故的，由允诺人承担全部责任。

　　特此承诺

　　姓名：XXX

　　时间：XXXX年XX月XX日

篇六：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　厂房租赁承诺书

　　出租方(以下简称甲方）：

　　承租方(以下简称乙方）：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条

　　租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于

　　的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

　　平方米。

　　2、本租赁物的功能为生产用厂房,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条

　　租赁期限

　　1、租赁期限为

　　年，即从

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止。

　　2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条

　　租赁物的交付

　　在本出租合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条

　　租赁费用

　　1、租金

　　厂房每年租金

　　万元整（大写：），支付方式为每

　　支付一次，金额为

　　元。

　　2、租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为人民币

　　万元（大写：）。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交

　　还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。

　　3、其它费用

　　物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费）由乙方向物业管理办公室交纳。

　　4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。

　　第五条

　　租赁物的转让

　　1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣除。

　　第六条

　　消防安全

　　乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。

　　第七条

　　物业管理

　　1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。

　　第八条

　　装修条款

　　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。同时须向政府有关部门申报同意。其装修改建不得对租赁物主结构造成影响，不得影响楼梯消防通道使用，不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。

　　第九条

　　租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十条

　　提前终止合同

　　1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　（1）向甲方交回租赁物；

　　（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

　　（3）应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币

　　万元整（大写：）的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　3、如果甲方确需提前解约，须提前两个月书面通知乙方，并在合同终止前一日或之前向乙方支付相等于保证金

　　倍的款项作为赔偿。

　　第十一条

　　免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失，甲方应及时处理，及时理赔。

　　第十二条

　　合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方，租赁物及附属物均应处在可运行状态。

　　第十三条

　　适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法律程序解决。

　　第十四条

　　其它条款

　　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式参份，甲、乙、集聚区管理局各执壹份。

　　第十五条

　　合同效力

　　本合同经双方签字或盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲

　　方（印章）：

　　乙

　　方（印章）：

　　代表人：

　　代表人：

　　＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　厂房租赁协议书(范本)下载

　　厂房租赁协议简易范本

　　出租方（甲方）_____________________身份证号：_____________________承租方（乙方）_____________________身份证号：_____________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的`基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　1、甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________，土地证号：_____________________，租赁建筑面积为_______平方米。使用权包括整座厂房院落，厂房类型为____________结构。

　　2、甲方应保证其对出租厂房完整的所有权，并保证该厂房未设定任何抵押及无任何其他权利纠纷。

　　二、租赁期限

　　1、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租赁期五年。

　　2、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，甲方应提前30天书面通知乙方，乙方收到通知后应如期搬迁。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为

　　元，大写人民币

　　元整。

　　2、甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的12月份一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。

　　四、其他费用

　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可以从租赁费用中扣除维修费用。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　六、厂房转租

　　乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作，甲方应保证该租赁厂房的消防设施等符合国家安全标准。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

　　4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，同等条件下房子租给乙方；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应包赔乙方：扩建厂房设施费用、装修费用和一年租金。

　　2、租赁期间，因该出租厂房的权利纠纷，包括但不限于因产权证、土地使用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方总租金30%的违约金。

　　3、可由甲方协助代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或者签字后生效。

　　出租方（甲方）______________

　　承租方（乙方）______________签约日期：______________

　　签约日期：______________联系电话：

　　联系电话：

　　厂房租赁协议书

　　甲方：龙海市东南土石方基础工程队

　　法定代表人：

　　郑荣东

　　乙方：

　　地址：

　　身份证号：

　　甲方经研究，决定将本公司的址在榜山镇翠林村（西浮公路南边）办公大楼后面的大厂房的其中六格厂房租赁给乙方，根据《合同法》的相关规定，并经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

　　一

　　租赁内容与用途

　　1甲方把本公司的址在榜山镇翠林村（西浮公路南边）办公大楼后面的大厂房的其中六格厂房，面积约1152平方米，租赁给乙方。2乙方租赁该六格厂房为仓库之用。未经甲方同意，乙方无权把该厂房转租给第三方。

　　二

　　租期

　　租赁时间五年，即2015年6月1日至2015年5月31日止。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。

　　三

　　租金与租金的缴纳办法

　　1租金为每平方米每月人民币柒元，该六格厂房面积1152平方米，合计每月人民币8064元，每年租金人民币96768元（大写玖万陆千柒百陆拾捌元正）。

　　2租金以年计付，分五次缴纳：签订本合同时缴纳第一年租金96768元；2011年5月1日缴纳第二年租金96768元；2012年5月1日缴纳第三年租金96768元；2015年5月1日5月1日缴纳第四年租

　　金96768元；2015年5月1日缴纳第五年租金96768元。

　　四

　　其它约定

　　1乙方在租赁期间遵法守纪，依法经营，不能利用租赁场所搞非法经营活动，否则，由此而产生的法律责任全部出乙方负责，甲方不负任何责任。

　　2乙方在租赁期间应爱护租赁物，未经甲方同意，不得擅自改变所租赁的建筑物结构，如需改变或者装修，应该事先取得甲方同意。承包期满，乙方所装修的一切建筑物均归甲方所有，如改变建筑物结构（包括损害建筑物的）乙方要负责恢复原状，或折价赔偿甲方。

　　3乙方在租赁的经营活动中应确实做好防火、防水、防盗等安全工作，做到防患于未然。如发生火灾、水灾和失盗，由此而产生的法律责任与经济赔偿全部由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　4乙方在租赁期间所产生的各种营业税费、水电费以及租金所产生的税费等均由乙方自负。

　　五

　　违约责任

　　1合同一经签订，双方应共同遵守，若违约，违约方应赔偿因其违约行为给未违约方造成的全部经济损失，未违约方并有权单方终止本协议。

　　2乙方未能如期如数交纳租金，如超过天30天未交纳，甲方有权收回厂房，届时乙方应无条件返还厂房，并一次性赔偿甲方经济损失人民币96768元。

　　3如甲方在合同期内向乙方讨厂房，应一次性赔偿乙方经济损失

　　（一年租金）人民币96768元。如乙方在合同期内要提早终止合同，应一次性赔偿甲方经济损失（一年租金）人民币96768元。

　　六

　　附则

　　本协议一式两份甲、乙双方各执一份。

　　本协议自双方盖章、签字之日生效。

　　甲方：龙海市东南土石方基础工程队

　　代表人：

　　年月

　　日

　　乙方：

　　厂房租赁协议书

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲乙协商，乙方同意承租甲方在

　　面积为

　　平方米，空坪

　　平方米。双方就租赁事宜达成如上协议，供双方遵守：

　　一、租赁标物：位置

　　上面钢架厂，现已租给乙方。

　　二、租赁价格：钢架厂房内为每平方每月

　　元，每年合计人民币：

　　元整（￥元）。空坪面积每平方米每月

　　元，每年合计人民币：

　　元整（￥

　　元）。两项共计年租金为

　　元整（￥

　　元）。每三年加0.2元或按周边行情。

　　三、租赁期限：从

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止。租期满后，在同等条件上优先租给乙方。

　　四、甲方在厂房内有三相电、水电到位。

　　五、在承租期内厂房，附属设施的维护工作由乙方负责，并确保合同期满完好移交甲方。

　　六、乙方在承租期前的债权、债务、税费及其它费用由乙方负责，与甲方无关。

　　七、甲方在承租期限前的债权、债务、税费，土地征用费等与乙方无关。在乙方租赁使用期间如遇纠纷，甲方有义务功助解决，以确保乙方正常生产。

　　八、每年租金应在合同到期前一个月交付，延期按1.5%利息支付。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与正式合同具有同等法律效应。

　　甲方：

　　乙方：

　　年

　　月

　　日

篇七：厂房租赁安全责任承诺书

　　

　　租赁单位安全生产承诺书

　　我公司郑重承诺，作为出租方，不断加强租赁厂房、场所的安全管理，切实履行企业安全生产主体责任，遵守《中华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条以及其他有关法律、法规、文件规定，履行安全生产法定职责，认真做好以下安全生产工作:

　　一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体责任，承租方对所租赁部分的现场负安全生产责任。

　　同一厂区、场所范围内有多家承租方的，出租方应当对多个承租方的安全生产工作进行同一协调管理，并明确安全生产协调、管理人员。

　　二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改变其生产使用性质的，出租方必须按规定向建设、消防等部门申办相关的审核和验收手续。未经有关部门审核同意，不得擅自改变租赁厂房、场所的生产使用性质。

　　出租的厂房、场所（包括特种设备）应符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

　　三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的安全状况和防火要求；同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、图纸和安全监测检验报告等相关资料。

　　四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前，查验承20161/16租方的营业执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经营范围，不得将生产经营性厂房、场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或个人。

　　五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括下列内容：

　　（一）租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。

　　（二）厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特种设备状况。

　　（三）承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员数量。

　　（四）租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安全管理职责。

　　（五）租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员名单。

　　（六）租赁期限。

　　（七）违约责任。

　　租赁合同签订之日起15日内，出租方应按规定向园区房管部门办理租赁合同登记备案，同时将安全生产管理协议报园区安监部门。

　　六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的，经有关20162/16部门批准后，应将有关情况及时告知承租人，并监督落实各项

　　安全防范措施。

　　七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查，并督促承租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责任区、明确单位安全生产责任人和管理归口部门，细化分解各级各类人员的安全职责。

　　八、出租方应要求承租方配合进行定期厂房建筑安全状况检查以及安全生产隐患排查，并对厂区、场所内从业人员定期进行安全知识教育培训。

　　九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查发现的事故隐患，应按照安全管理职责，落实整改或者督促承租方进行整改。

　　十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的，应及时要求承租方停止违法行为，并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告。

　　应禁止承租方出现以下行为：

　　（一）在设有车间或者仓库的建筑物内，设置员工集体宿舍；将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍安排在同一建筑物内。

　　（二）堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　（三）使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和20163/16危险物品；违法制造、安装、改造特种设备，违法使用特种设备。

　　（四）实施法律、法规禁止的其他行为。

　　十一、租赁厂房和场所用于生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的，出租方需监督承租方严格执行有关法律和《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全许可实施办法》等法规以及相关标准。

　　十二、出租方应当建立、健全租赁厂房、场所的安全生产考核机制，对承租方每年至少进行一次安全生产考核。

　　十三、出租方应当按照国家有关规定建立应急救援组织，编制租赁厂房、场所的事故应急预案，并定期组织演练。

　　十四、出租方在接到承租方事故报告后，应当立即启动相关事故应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防治事故扩大，并依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，立即如实地向园区安监部门报告。

　　我公司自愿作出上述承诺，若违反上述承诺或租赁的厂房、场所发生事故的，我公司愿意承担相应责任并接受处罚。

　　公司名称（盖章）：

　　主要负责人（签字）：

　　年

　　月

　　日

　　20164/16塔吊租赁安全生产协议书

　　年

　　月

　　日

　　承租单位:(以下称甲方)

　　出租单位:(以下称乙方)

　　根据

　　工程需要,经甲、乙双方共同协商，自

　　年

　　月

　　日起，甲方租用乙方的型塔吊，为明确责任，便于管理，确保安全，利于生产，制定本安全协议书，双方共同遵守。

　　一、甲、乙双方应共同执行国家和

　　市有关起重机吊装机械的安全管理规定。

　　二、乙方必须保障塔吊的完好和安全，按照塔吊生产厂家的技术文件支立、使用、维修、拆除。

　　三、甲方依据乙方提供的设计方案，负责塔基塔吊基础的制作，经双方验收合格签字后可进行塔吊安装，塔吊安装完毕后，经公司验收合格方准投入使用。使用过程中，甲方应负责塔吊基础的检查、维护。如因基础造成塔吊倾翻出轨等事故由甲方负责；如因乙方提供的资料不准确造成事故，由乙方负责。

　　四、处于塔臂回转范围的高压线或其它架空线（缆），人员和车辆通道、建筑物等需要保护时，甲方负责搭设防护棚、隔离栅栏。并设立红旗及红灯示警。

　　20165/16五、塔吊需要顶升、拆除作业时，甲方负责现场协调，保证现场作业范围内没有人员停留、通行。

　　六、塔吊与结构锚固时，甲方按要求提供锚固定位置，搭设锚固操作平台和通道，保证锚固作业人员的安全通行和操作。锚固拆除前，甲方保证操作平台和通道经常处于安全状态。甲方不得随意改动锚固点。

　　七、同一施工现场或相邻施工现场两台以上塔吊作业时，甲方根据需要负责协调各塔吊之间的工作时间、回转范围、吊装地点、停机方向、高差等事宜，确保塔吊不发生相碰。

　　八、塔吊司机必须持证上岗，遵守“十不吊”规定。

　　九、甲方为乙方提供的配电箱由甲方负责管理，甲方不得在为乙方提供的配电箱内接其它设备，并不得在塔吊作业中切断电源。

　　十、塔吊的安全管理由乙方负责：吊具、索具、信号工、摘挂钩人员的安全由甲方负责。

　　十一、乙方司机应参加甲方的安全教育并认真听讲和执行。

　　十二、在安装、拆装或运转过程中，凡因塔吊本身的缺陷、安全保护装置不齐全或失灵、司机违章操作等造成的事故及损失由乙方负责。

　　十三、凡因司机不遵守规章制度、劳动纪律，不坚守20166/16岗位，擅离职守，擅自将塔吊交给无证人员操作所造成的事故和损失均由乙方承担全部责任。

　　十四、甲、乙双方单位的领导均无权指派无操作证人员上岗，如因领导强行指派无证人员操作所造成的事故和损失，谁指派谁承担全部责任。

　　十五、塔吊司机有权拒绝违章指挥。

　　十六、上级在检查中发现对司机违章操作或因塔吊本身的缺陷等进行处理时，所罚款项或责任匀由乙方承担。

　　十七、乙方应保证塔吊在使用中不影响甲方的安全达标活动。

　　十八、吊装作业中发生事故时，甲、乙双方均应试保护现场、积极抢救并向上级主管部门报告，配合上级部门调查处理。

　　十九、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　二十、本协议有效期：自签定之日起至塔吊退场后终止。

　　二十一、本协议未尽事宜，凡属国家、市有关规定的均按有关规定执行；凡属国家、地方等相关政府管理部门规定的，甲、乙双方可协商补充。

　　租赁单位安全生产承诺书

　　为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定和《关于加强出租厂房和20167/16场所安全生产管理的意见》的要求，本租赁双方单位作出如下承诺。如未能履行承诺的安全管理职责愿承担相应的责任，导致发生生产安全事故，则承担相应的法律法规责任。

　　一、出租单位安全管理承诺

　　1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的安全生产条件。

　　2、书面告知承租单位有关厂房、场所安全状况及防火要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理网络，对承租单位的安全生产工作统一协调、管理。

　　4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。

　　5、发现承租单位存在安全生产违法行为，立即要求承租单位停止违法行为，并及时向所在地的安监、消防、质监等部门报告。

　　6、租赁合同生效后的15日内，将与承租单位签订的安全生产管理协议报租赁厂房、场所所在地的街道安全生产监督管理部门。

　　二、承租单位安全管理承诺

　　1、严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的20168/16统一协调、管理。

　　2、建立健全安全生产、消防、特种设备安全生产的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防、正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗。开展全员安全生产承诺。制定事故防范措施和应急救援预案。

　　3、加强安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定；各类电器和机械设备应符合安全规1定；常压锅炉压力表、安全阀应定期校验，严禁超温超压及违规使用，不得擅自对系统进行改动。

　　4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租厂房、场所。

　　5、发生生产安全事故，按照事故类别及时、如实报告街道安全生产监管部门。

　　三、租赁双方单位共同履行的安全管理承诺

　　1、租赁双方签订租赁合同时，同时签订安全生产管理协议，明确双方的安全职责。

　　2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。

　　4、特种设备经检测、检验（验收）合格后使用并按规20169/16定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

　　本承诺书一式两份，其中，所属出租单位、承租单位各执一份。

　　出租单位：

　　承租单位：

　　负

　　责

　　人：

　　负

　　责

　　人：

　　地

　　址：

　　地

　　址：

　　电

　　话：

　　电

　　话：

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

　　房屋租赁安全生产管理协议书

　　甲方（承租方）：富蕴分局

　　乙方（承包方）：

　　为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》以及《新疆维吾尔自治区出租房屋管理办法》等法律法规，坚持“安全第一，预防为主”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。

　　１、甲方将

　　承租给乙方，自主经营。

　　２、甲方在乙方承包期内定期对乙方承包经营场所进行安全生产检查，其中包括经营品种、消防安全等。

　　201610/16３、甲方对经营场所检查过程中发现的安全隐患有权对乙方提出整改。如乙方不执行，甲方有权收回乙方经营场所。

　　４、甲方应将与乙方生产经营有关的安全生产文件精神传达到乙方，由乙方进行自查整改。

　　二、乙方权利和义务

　　１、乙方在承包期间作为一级经营法人，应根据安全、消防部门等的工作安排，并承担在经营过程中发生的各种安

　　全生产事故全部责任和义务。

　　２、乙方在承包期内应服从甲方的安全生产检查。

　　３、乙方自备安全生产器材。如灭火器、安全通道标志、应急灯等设施。

　　４、乙方在承包期间应严格按《安全生产法》规定进行合法经营，不得生产、经营、储备、使用国家规定的危险品。

　　５、乙方在增大用电设施或改变经营初衷有义务向甲方申报。

　　６、乙方必须按照《安全生产法》规定对从业人员进行安全生产培训。

　　三、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并共同遵守。未尽事宜经双方共同协商后补充协议。

　　本协议自签订之日起生效。

　　201611/16甲方（承租方）：

　　乙方（承包方）：

　　2015年

　　月

　　日

　　房屋租赁安全协议书

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共

　　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共

　　个月。自

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

　　使用。

　　租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.双方协商该房屋月租金为

　　元;租金总额为

　　元(大写

　　万

　　仟

　　佰

　　拾

　　元整)。

　　4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事201612/16先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在

　　个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计

　　个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自201613/16然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金

　　倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约

　　金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计

　　个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方201614/16未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　其中，不可抗力系指

　　“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

　　”。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执

　　份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　地址：

　　地址：

　　房产证号：

　　201615/16签约日期：

　　年

　　月

　　日

　　签约日期：

　　年

　　月

　　日

　　签约地点：

　　签约地点：

　　201616/16

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