销售总监聘用合同范本4篇

篇一：销售总监聘用合同范本

　　

　　聘用销售总监合同10篇范本

　　甲方(用人单位)名称：

　　乙方(劳动者)姓名：

　　身份证号码：

　　本人住址：

　　家庭住址：

　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　1、有固定期限：本合同自20___年

　　月

　　日至20___年

　　月

　　日止，期限2年。

　　2、无固定期限：本合同自20___年

　　月

　　日起，终止条件出现时本合同即行终止。

　　3、合同期限内：试用期自20___年

　　月

　　日至本人及其销售直接下级累计正签项目合同及现金业务总金额完成8万元或签订项目意向合同40万元之日止。特别注明：

　　1、在试用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可随时书面通知乙方解除合同：

　　(1)身体状况不符合甲方职业要求的;

　　(2)录用时有欺瞒行为的;

　　(3)严重违反甲方规章制度的;

　　(4)素质、能力、绩效达不到岗位工作要求的。

　　2、在试用期起15日内，乙方认为不适应甲方工作时，可以随时书面通知甲方解除合同。试用期起15日后乙方要解除合同，须提前30天书面通知甲方，否则视为乙方违约。

　　3、在试用期内解除合同，乙方于当天办理完工作交接手续。

　　4、在试用期内解除合同，乙方不享受基本工资，只享受业绩工资，其业绩工资按甲方《工作人员业绩工资计付规定》实行。

　　二、工作岗位

　　1、乙方同意甲方根据工作任务的需要，安排在

　　区域销售经理(之一)岗位工作。

　　2、因工作需要与乙方协商同意后，甲方可变更乙方工作岗位。

　　3、区域销售经理晋升。区域销售经理入职3—5个月后，完成的销售业务量(不含意向合同)列前的，依次晋升为省级销售经理→大区销售总监，月基本工资6000—9000元。

　　三、工作职责

　　1、负责在区域内开展公司业务，组织销售团队，对区域内销售指标进行分解，制定实施计划，确保本人及其销售直接下级累计业务总金额完成下列指标(以正签项目合同和现金业务金额为准)：

　　(1)试用期时间段8万元或签订项目意向合同40万元;

　　(2)试用期满后每月40万元。

　　说明：乙方入职后每一年内(自入职之日起12个月时间段)，当月完成的业务量(不含意向合同)超过月指标的部分可转到后续月份，后续月份

　　完成的业务量(不含意向合同)超过月指标的部分可贴补之前月份未完成的部分。乙方自入职之日起一年内(12个月时间段)完成的业务量的超过部分不能转到下一年。

　　2、负责与区域内客户沟通合作意向，负责招投标的资料准备和组织实施，负责提出签订协议的建议和意见，负责区域内协议的跟进和实施。

　　3、负责区域内公关活动的策划、安排、组织工作，处理外部公共关系。

　　4、负责公司营销产品的宣传和推广，对所管理的销售人员进行业务培训。

　　5、完成单位交办的其他工作。

　　四、工作时间和休息休假

　　1、甲方实行每周5天半工作制，甲方不固定乙方到公司上班时间，但乙方需在每周星期六上午将本人在本周的工作情况和下周的详细工作安排发电子邮件到公司销售部邮箱：

　　。本人工作任务以内加班加点的，不计加班工资，本人工作任务以外由公司安排加班加点的，按国家劳动法规定支付加班工资或补休。

　　2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。

　　五、劳动报酬

　　1、工资结构为：基本工资+岗位工资+工龄工资+业绩工资。

　　2、乙方自签订本合同之日起至乙方及其销售直接下级累计正签项目合同及现金业务总金额完成8万元或签订项目意向合同40万元之日止的试用期总基本工资3000元，该基本工资在乙方及其销售直接下级累计正

　　签项目合同及现金业务总金额完成8万元或签订项目意向合同40万元之日发放。

　　3、乙方试用期满工作月基本工资每月20___元(不足一月，按实有天数129元/天计算)，岗位补助20___元(不足一月，按实有天数129元/天计算)。

　　4、岗位工资与应完成的月基准业务量(限本人及其销售直接下级)40万元挂钩，在每月3日至10日对受聘人在上一个月的销售情况进行考核：

　　(1)当月实完成的业务量(含意向合同)比月基准业务量40万元(意向合同月基准业务量为150万元)每减少1000元扣0.8分;当月实完成的业务量(不含意向合同)比月基准业务量40万元每增加1000元加0.8分。考核加分为正分，扣分为负分，每正一分奖10元，负一分扣10元，在当月工资中结算。如果离职，离职之日止未考核的时间段仍须进行考核，批准离职人的正分和负分在当月工资中结算。

　　(2)当月完成的业务量(不含意向合同)超过月指标的部分可转到后续月份，后续月份完成的业务量(不含意向合同)超过月指标的部分可贴补之前月份未完成的部分，每3个月按实完成的业务量(不含意向合同)进行阶段考核，年终(12月31日)按实完成的业务量(不含意向合同)总考核。乙方自入职之日起一年内(12个月时间段)完成的业务量的超过部分不能转到下一年。

　　(3)所签意向合同中的业务量只能作为一个月考核的临时依据，在两个月内该意向合同未实现正签项目合同，该意向合同中的业务量无效，对所

　　考核的月份重新考核。

　　4、乙方自签订本合同之日起12个月时间段，乙方及其销售直接下级实完成的业务量每月平均达到40万元，则乙方自签订本合同之日起的基本工资按20___元/月计取，岗位补助按20元/月计取，少发放的工资在乙方自签订本合同之日起满12个月之日发放。

　　5、乙方在本单位的连续工龄每满一年，月工龄工资200元，月工龄工资最高不超过1200元。

　　6、假期工资按公司《工作制度》实行。

　　7、业绩工资。

　　(1)客户一次性现金购买产品，销售人员业绩工资计付。

　　产品销售价格(总金额)等于产品供应商报送的价格(总金额)，其业绩工资总额为产品销售总金额的5%。

　　产品销售价格(总金额)低于产品供应商报送的价格(总金额)，其业绩工资计取

　　比例按相差的等比例下浮。

　　产品销售价格(总金额)高于产品供应商报送的价格(总金额)，其超过部分的业绩工资，按所超过部分的50%计取。

　　本项业绩工资在客户付款后的当月工资中发放。

　　(2)销售人员承揽项目(分期付款、合同能源管理)业绩工资计付。

　　正签项目合同价格(总金额)等于项目承接方报送的价格(总金额)，业绩工资总额为项目合同总金额的4%。

　　正签项目合同价格(总金额)低于项目承接方报送的价格(总金额)，其

　　业绩工资计取比例按相差的等比例下浮。

　　正签项目合同价格(总金额)高于项目承接方报送的价格(总金额)，其超过部分的业绩工资，按所超过部分的50%计取。

　　本项业绩工资按项目方付款的等比例，在当月工资中发放。

　　(3)销售人员对本人直接组织的销售团队的业绩工资计付。

　　本人直接组织的销售团队中的人员，与公司签订了全职或兼职劳动合同的，享受基本工资待遇，否则不能享受基本工资待遇。

　　本人与本人直接组织的销售团队中的人员自然构成“首问上级”与“直接下级”的关系(直接下级须与公司签订了全职或兼职劳动合同)。直接下级的首问上级固定为1人，以直接下级的“入职登记表”所确认的首问上级为准。

　　首问上级的直接下级可自行发展下级成为首问上级。首问上级组织的直接下级达到5人，且所组织的销售团队(限本人及其销售直接下级)月销售业务量达到40万元，自然成为全职区域销售经理，享受全职区域销售经理待遇。

　　首问上级享受直接下级的业绩工资，只按直接下级所得业绩工资的15%计取(不按直接下级所完成的业务量计取)。首问上级享受每个直接下级的业绩工资，累计总额为10万元止。

　　首问上级所享受的直接下级的业绩工资，与直接下级的业绩工资同时发放。

　　(4)全职工作人员的业绩工资，按下表规定上浮：

　　8、销售业务费用处理

　　(1)销售人员开展销售业务，正签合同前的差旅费、招待费等其他业务费用包含在业

　　绩工资中。销售人员呈报的项目经公司确认后，公司可垫付项目前期费用(含招待费、差旅费、借支及其他相关费用)。由公司垫付的前期费用，不超过该项目总金额的0.3%。公司垫付的前期费用在首次支付本项业绩工资时扣回。

　　(2)由公司垫付了前期费用(含招待费、差旅费及其他相关费用)而未成功的项目，公司所垫付的前期费用(不含借支)由公司和项目承揽人各负责50%，项目承揽人应负责的50%，从基本工资中扣回。借支由借款人偿还。

　　(3)销售人员开展项目正签合同后的项目服务工作，省级销售经理及以上职位人员开展销售工作，按规定凭票报销差旅费，享受出差补助。

　　六、薪资发放

　　1、乙方工作月的当月基本工资和工龄工资，在下一个月的20日发放。

　　2、假期工资的发放办法，按公司《工作制度》实行。

　　3、销售业绩工资的发放办法，按本合同规定实行。

　　4、月岗位工资与乙方工作情况挂钩，按本合同规定实行。

　　5、乙方经批准离职的当月工资，计算到甲方书面确定的乙方离职之日止，离职当月的工资在下一个月的20日发放。

　　七、社会保险和福利待遇

　　1、甲方为乙方办理从乙方在甲方试用期满后连续工作满6个月的下

　　一个月起至离职之日的上一个月止期间的养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险，五险费用的个人缴纳部分，甲方依照国家规定从乙方工资中代扣代缴。

　　2、甲方为乙方提供以下福利待遇。

　　①国家规定的节假日待遇。

　　②月绩效奖。

　　③年终绩效奖。

　　八、劳动保护和劳动条件

　　1、甲方应严格执行国家和地方的有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动条件，建立工作规范和劳动安全卫生制度及其标准，保障乙方的安全和健康。

　　2、乙方应在工作中严格遵守安全操作规程。

　　3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

　　4、甲方按照有关规定落实女职工特殊保护政策。

　　九、劳动纪律

　　1、乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，不断提高思想素质和职业技能。

　　2、乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。

　　3、乙方在合同期内或解除合同后均不得将属于甲方商业秘密的内容向第三者泄密，但按规定向上级主管部门或政府有关机关报送、接受查询

　　除外。如有泄密情况发生，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并承担法律责任。

　　十、劳动合同的变更、解除、终止、续订

篇二：销售总监聘用合同范本

　　

　　营销总监聘用合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　本着忠诚互信，精诚协作共赢、共创伟业的原则，现乙方自愿供职于甲方担任营销策划总监【副总经理】，双方达成以下协议：

　　一、薪金：每月1-5号结算前一月应结提成等薪金。

　　1、营销策划总监薪金：底薪5000元加贡献奖金加项目盈利分红

　　分红是根据具体楼盘项目的特性及乙方对项目贡献、乙方创造的利益价值、项目利润、甲方对该项目投入大小、承担风险等双方商议决定，分红阶段和时间甲乙双方据实情商议而定。

　　2、乙方发掘或公司交由乙方跟进的楼盘并通过乙方前期接盘、谈盘、提报等最终让公司以尽可能有利的条件与开发商达成合作的，乙方代表公司全程全权管理运营该楼盘项目，该项目在案场销售过程中所需人员、配备及资金投入由公司全部承担，亏损由公司承担，如有盈利，公司视实际情况及乙方对该项目的贡献给予乙方高达利润的10%-30%以上的利润分红，旅游地产外销型项目的利润分红视乙方在整个项目前后期的整体贡献和功劳实行利润分红。

　　1/6乙方除正常底薪或特定项目任职专案的保底提成外的利润分红甲方完全按乙方为公司创造的价值、对公司的贡献及忠诚度等实行论功行赏。

　　乙方的出差旅费，吃住，电话费，办公配备等由公司承担

　　二、保密忠诚协议：

　　1、全员忠诚守护制：公司所有人员有监督其他人员忠诚并维护公司利益的权利和义务，任何人发现公司其他人为私利严重危害公司核心利润的可以通报公司，公司为其绝对保密，一经确认核实、公司立即开除违反人，罚没其未结的全部薪金、分红权益及职权，甲方视实情奖励检举人5万元以上；

　　2、乙方如因另有发展需离开公司，需提前30天写书面申请，公司为其配备的业务号码，业务信息等上交给公司，公司派其他总监接手乙方正在跟进的事务，乙方在离职时正在合作的项目未完成的项目乙方离职后甲方照旧给予乙方一定比例的利润分红，乙方在离职交接时留下的信息经由甲方委派的其他总监跟进达成合作的项目甲方照旧给予乙方一定比例的利润分红。乙方可以随时复职或选择与公司友好合作。乙方在离职后不得将其在公司工作期间所掌握的任何资源私自挪为自用，离职后不得带走公司任何人才。否则乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没；

　　3、乙方在工作期间不得做假报账，吃回扣，不得在工作期间徇私舞弊，以任何不当手段危害公司利益，否则立即开除，乙方在公司工作期间积累的所

　　2/6有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用；

　　4、甲方如为乙方配备的汽车、电脑、办公用品、住房等归甲方所有，如乙方私自带走逃逸，甲方按失窃报案处理，并全力协助破案，如发生这种情况乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用；

　　5、乙方在工作期间发掘或公司交由乙方跟进的项目信息乙方不得绕开甲方以其他公司或个人名义与开发商私下合作、乙方在工作期间所掌握的所有信息归公司所有，任何时候营销策划总监不得私自将本人持有的信息特别是有意找代理的楼盘项目信息出卖，泄露给其他公司或个人。如有立即清理出公司，乙方在公司工作期间积累的所有功劳全部废除，所有未结薪金，应得利润分红，福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用；

　　6、乙方在工作期间开展任何业务都必须以甲方名义或甲方授权的名义、有相关公司及个人需给予乙方或公司报酬的需上交公司并以公司授权的名义收取，公司根据乙方在本单业务的贡献给予乙方合理的利润分配，乙方不得隐瞒公司以任何名目收取开发商或其他相关公司及个人劳务费好处费等据为自有、否则立即开除，工作期间未结所有薪金、分红及所有权益全部作为违约金罚没或废止，否则立即开除，并追回乙方私下收取的报酬，所有未结薪金、应得利润分红、福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用；

　　3/6与甲方有业务关系的其他公司或个人需支付酬劳、其他费用的由公司直接支付，乙方不得吃回扣和差价为己有、否则立即开除，工作期间未结所有薪金、分红及所有权益全部作为违约金罚没或废止，否则立即开除，并追回乙方私下收取的报酬，所有未结薪金、应得利润分红、福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用。

　　7、乙方在工作期间与外界签定任何形式的合作协议都必须以公司名义或公司授权的名义、如楼盘代理合作协议、下级代理分销协议、员工聘用协议、购销协议等，如私自以未经公司授权的其他公司名义或个人名义开展任何形式的合作，甲方罚没乙方所有未结薪金、应得利润分红、福利等作为违约金一并罚没，永久不再留用；

　　8、乙方在工作期间随时随地代表公司忠诚于公司，忠诚维护公司利益和发展壮大、尽自己所长为公司创造利润，为公司发展出谋划策，为公司发展壮大尽忠尽心尽力。哪里需要乙方就赶赴哪里，为公司独当一面，为公司创造利润是营销策划总监的天职，为此竭尽心力，充分施展才华。乙方在任职期间与公司保持高度紧密的沟通协调，乙方在发展市场时如找到合适的项目需及时通知公司，乙方如发现公司在任何项目有重大危险的立即上报公司，协同公司做全力补救。

　　三、升迁与调职

　　本着忠诚互信，公平公正公等的原则，甲方视乙方能力及工作表现甲方尽

　　4/6所能为乙方发展提供足够信任、舞台和合理的薪资分红等，并视乙方个人特长安排合适的工作和提供好的薪金待遇，如在工作期间升迁或调职本协议稍做相应调整后依然有效，调职后此合同的忠诚协议依然有效。

　　甲方享有重大事务的最终决策权、所有事务最终解释权和薪资调整、重大人事任免权等。

　　本协议一式两份，甲方一份、乙方一份，经双方签字盖章后生效，本合同附件与本合同具同等法律效力

　　甲方：

　　法人代表签字：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

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篇三：销售总监聘用合同范本

　　

　　甲方（聘用方）：法定代表人：

　　地址：

　　编号：

　　_______________

　　销售总监聘用合同书

　　甲

　　方：

　　________________________

　　乙

　　方：

　　________________________

　　签订日期：

　　____年

　　____月

　　____日

　　乙方（受聘方）：

　　身份号：

　　住址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，为其行政总监之事宜，达成如下合同条款，以兹双方共同遵照执行。

　　经双方友好协商，特就甲方聘请乙方

　　一、聘用岗位

　　根据甲方长期发展及公司运营管理需要，导下开展工作。

　　甲方特聘请乙方为其销售总监，在公司总经理的直接领

　　二、薪资报酬及福利待遇

　　（一）

　　在本合同聘用期间甲方依

　　照

　　甲方就该工作岗位实行固定薪酬

　　+工作绩效+年终奖金报酬制度，元/月（人民币）的薪资标准，定期向乙方支付薪资报酬，同时甲方将依据公司运营

　　情况及乙方的工作实绩给予乙方工作绩效奖金和年终奖金等津贴；

　　（二）

　　（三）

　　甲方为乙方提供用车便利；

　　乙方享受国家规定的法定节假日探亲假、婚假、丧假等休假安排。

　　三、工作时间

　　（一）甲方采取国家规定的标准工时制，即乙方每日工作

　　小时，每周工作

　　小

　　时（工作时间：星期

　　至星期）；

　　（二）甲方由于工作经营需要，经与乙方协商后，可延长工作时间，一般每日不超过

　　时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不超过

　　小时。加班加点每月不超过

　　小时；

　　（三）如属法律、行政法规规定的其他情形延长工作时间的，不受上款规定限制。

　　四、合同期限

　　本合同聘用期共计

　　月

　　日止。

　　年，自

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　五、工作职责

　　本合同有效期内，甲方依据本合同及甲方相关制度，乙方应履行以下职责：

　　（一）

　　（二）

　　公司营销管理工作的有关的销售政策、规章制度、实施细则和工作程序，后组织实施；

　　（三）

　　（四）

　　（五）

　　（六）

　　（七）

　　（八）

　　（九）

　　每月向总经理报送营销预算及其执行情况分析，报送销售成本分析报告；

　　组织建立健全营销组织，建立并拓展公司营销网络，巩固开拓目标市场

　　掌握重点大户的销售情况，发现问题及时解决；

　　根据市场需求状况报批新产品开发方案；

　　负责组织资材部、财务部进行合同评审工作，并依据合同评审结论对顾客进行反馈；

　　负责组织对客户提岀的报价要求进行分析、调查和评审及确定报价与报价报批工作；

　　制订营销系统年度、季度工作目标和工作计划，经批准后执行；

　　参与制订公司年度预算及预算平衡和季度调整；

　　主持制订经批准

　　（十）经常开展对用户、市场、竞争对手的调查研究，针对市场和竞争对手的动向制定应对措施，巩固和完善原有市场，开发新市场，提高品牌形象；

　　（^一）与公司内部相关部门做好产销调研等协调工作。

　　（十二）主持和知道进行订货、发货、收款、退货、对账等日常业务作业；

　　（十三）及时、准确传达上级指示；

　　（十四）定期主持营销系统例会，并参加公司有关营销方面的会议及总经理办公会；

　　十五）审阅营销系统及与其相关的文件，在权限范围内签发文件；

　　（十六）指导、监督、检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和相关数据；

　　（十七）及时向总经理汇报营销系统的真实情况及有关数据；

　　（十八）在必要的情况下所属下级授权；

　　（十九）受理直接下级上报的合理化建议，按照规定程序处理；

　　（二十）及时对所属下级工作中的争议作出裁决；

　　（二十一）填写直接下级的过失单和奖励单；

　　（二十二）在权限范围内审批直接下级的过失单和奖励单；

　　（二十三）

　　培养和发现人才，根据工作需要按照程序申请招聘和调配直接下级，负责直接下级岗

　　位人员任用的提名和隔级下级岗位人员的任命；

　　（二十四）根据工作需要进行总体指挥和现场指挥；

　　（二十五）关心所属下级的思想、工作和生活情况。

　　六、劳动保护和劳动条件

　　（一）

　　甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事

　　有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查；

　　（二）

　　乙方对甲方管理人员违规指挥强令冒险作业，有权拒绝执行；

　　对危害生命安全和身体健康

　　的行为，有权提出批评、检举和控告；

　　（三）甲方应根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

　　七、双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务；

　　甲方在本合同有效期内，可行使以下权利：

　　1、根据公司日常业务的实际需要，为乙方安排行政管理相关工作，分配具体工作任务；

　　2、监督检查乙方工作情况；

　　3、在乙方工作成绩突岀或对甲方有重大贡献时，给予奖励；对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以处罚。

　　二）甲方须履行的义务；

　　1、使乙方及时获取薪资报酬；

　　2、使乙方合理享受规定的待遇；

　　3、为乙方履行职务提供一定的工作条件；

　　4、依法维护乙方在履行职务时的合法权益。

　　（三）

　　乙方的权利和义务；

　　在本合同有效期内，乙方有以下权利：

　　1对销售部门的办公秩序有维护和检查权。

　　2对营销部门下属各机构的行政检查工作有督办权。

　　3有先期调解销售部门各系统间工作争议的权力。

　　4对销售部门防火安全与保卫隐患有限期整改权。

　　5有对销售部门所属员工和各项业务工作的管理权。

　　6业务范围内紧急事件的权宜处理权。

　　7有对直接下级岗位调配的建议权、任命的提名权和奖惩的建议权。

　　8对隔级下级的任命有批准权。

　　9对所属下级的工作有监督、检查权。

　　10对所属下级的工作争议有裁决权。

　　11对所属下级的管理水平、业务水平和业绩有考核评价权。

　　（四）

　　乙方须履行的义务；

　　1、遵守甲方制定的各项规章制度；

　　2、乙方所接触的各种文件、资料等信息，均属甲方商业经营秘密，乙方有义务对其保密，不对

　　外扩散；

　　3、不得以个人名义在甲方以外的任何单位担任要职或兼职，或从事与甲方利益有冲突的业务；

　　4、按时完成甲方指派的工作任务；

　　5、积极服从上级主管的工作调动；

　　6、爱护甲方的财产；

　　7、遵守国家和地方有关政策。

篇四：销售总监聘用合同范本

　　

　　销售总监聘用合同范本

　　甲方（用人单位）名称：乙方（劳动者）姓名：

　　法定代表人：家庭住址：

　　公司地址：居民身份证号码：

　　第一条

　　本合同为【固定期限】劳动合同。

　　本合同于____年____月____日生效，其中试用期为____年____月____日至____年____月____日，有效期至____年____月____日终止。

　　工作内容与地点

　　第二条

　　乙方同意根据甲方需要，担任____岗位工作。

　　乙方的岗位职责和考核标准，按照甲方的销售总监的岗位职责描述及相应的考核制度执行。

　　第三条

　　乙方应按照四方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　在一个工作周期内（一季度），乙方经过考核达不到岗位职责的要求或者完不成本职工作任务的，视为乙方不能胜任本职工作。

　　第四条

　　乙方的工作地点为____，乙方需根据公司安排可以经常出差。

　　岗位职责描述与考核

　　第五条

　　以下为乙方岗位职责的具体描述：

　　1、为促进公司经营管理的规范化，协助总经理将企业打造成规范完善的上市企业，乙方须制定和完善营销管理方面的各项规章与考评体系，包括：

　　（1）负责组建和管理公司的销售团队；

　　（2）制定详细的年度销售计划、市场规划；

　　（3）制定有效、详细的销售岗位以及其它岗位的职责、绩效考核、薪酬激励的管理体系；

　　2、根据公司的销售任务，向下属部门进行合理的任务分配与区域划分，监控和调整，为下属员工解决销售工作中的困难，确保各项销售指标的完成。

　　3、及时掌握目标市场的信息，定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标客户需要分析和预测，制订有效的营销战略。

　　4、负责公司销售、财务、生产后勤等各部门的密切配合，确保营销工作的顺利展开。

　　5、规划并执行公司总体销售战略，实施公司年度销售计划、销售费用计划及费用使用管理，全面计划和安排本部门工作。

　　6、负责带领销售团队实现公司的销售目标，提升市场占有率，并负责与重点大客户的谈判、商务合同（协议）的起草和签订工作，权限内审批客户合同，并控制销售风险。

　　7、负责对下属员工的培训和业务指导，提高下属的综合业务素质，强调职业道德和团队合作精神，增强竞争力。

　　8、负责对下属工作的监督与考评，参与制定完善的人力资源规划与人事制度，保障公司人员的稳定，以及满足企业的用人需求。

　　9、每月定期向总经理提交所管辖工作的书面总结报告，汇报、分析和提出合理化建议。日常工作中出现问题，及时向总理经理请示和汇报，做好向上向下纵向和横向的协调沟通，随时指导下属工作。

　　10、完成总经理交办的其它任务。

　　工作时间和休息休假

　　第六条

　　甲方安排乙方执行的劳动工时制为：

　　由于乙方担任甲方的岗位，根据工作需要，不设定乙方具体的休息休假时间。甲方需要加班时加点时，乙方应积极主动服从甲方的工作安排，以更好的完成职责工作为基本准则。

　　劳动报酬及福利

　　第七条

　　乙方的年薪为____元/年，岗位工资为____元/月（上述薪酬已包含国家法定缴纳的一切税、费、金，社会保险），任职期间乙方成功运营的项目，甲方另行奖励。

　　第八条

　　乙方年薪及岗位工资支付办法：

　　1、每年支付给乙方年薪两次，即签订合同之日起，1____日，甲方支付给乙方年薪的三分之一，第二次为合同期内，乙方完成甲方的下发的销售任务：壹亿员销售额，甲方支付给乙方剩余的年薪。

　　2、每月____日起，支付给乙方岗位工资____元。如甲方做出解聘乙方的决定，应在解聘决定同时，一次性结清上一个月的岗位工资，剩余合同期限每月不再支付给乙方任务费用。

　　劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第九条

　　甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　第十条

　　甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　第十一条

　　甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

　　劳动纪律

　　第十二条

　　乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，遵守劳动纪律。

　　第十三条

　　乙方违反规章制度，甲方可依据本单位规章制度，视情节的严重情况给予相应的行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。对甲方造成损失的，乙方应赔偿对甲方生产、经营造成的经济损失。

　　第十四条

　　有下列情形之一的，甲、乙双方可变更本合同：

　　1、甲、乙双方协商一致的；

　　2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要求变更合同的一方应将变更通知书通知另一方，另一方应在5个工作日内答复对方。

　　第十五条

　　有下列情形之一的，甲、乙双方可解除本合同：

　　1、甲、乙双方协商一致的；

　　2、乙方不能胜任该岗位的，甲方有权单方面解约本合同。

　　3、私自利用甲方资金、技术、设备、名誉等条件为他人或自身谋取利益的，或者将甲方的财产用于未被授权使用的目的；

　　4、利用职务之便，非法获得甲方财物或者对甲方有欺诈行为的，本人或协助他人虚构事实向甲方索取报酬或补偿的，从而侵占公司财务的；

　　5、未得到甲方的许可接受供货人或者客户的非正当财物；

　　6、乙方无法提供真实身份证明的，应聘合同发行期间提供虚假的从业经历、资质或学历、身体状况，或是隐瞒与其他单位尚有未解除的劳动关系、未了结的劳动纠纷等情况的；

　　7、散布不利于公司安定团结、和谐社会言论的；

　　第十六条

　　下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一个月工资的代价下，即时解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作；

　　2、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商仍不能变更劳动合同达成协议的；

　　第十七条

　　有下列情形之一，乙方有权解除本合同，但须依照法律规定和本合同约定的程序进行：

　　1、符合《劳动合同法》第三十八条规定情形的，乙方可以随时通知甲方解除合同；

　　2、乙方提前三十日（试用期提前三日）以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。但是，乙方在签订本合后，另行签订有服务期限协议，或者接受甲方培训或甲方安排的培训、或者掌握甲方重要技术情报、或者从事的是不能轻易代替的甲方岗位的，不得提前解除合同，否则承担本合同规定的违约责任。但服务期限协议、培训协议等其他协议对于劳动合同的解除或者终止另有规定的，从其规定。

　　第十八条

　　本合同期限满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

　　第十九条

　　《劳动合同法》规定终止条件出现，本劳动合同终止。

　　劳动争议处理及其它

　　第二十条

　　双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁不成的可向甲方当地人民法院起诉。

　　第二十二条

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　廉洁承诺：乙方承诺在甲方工作期间不贪污、不受贿、不以任何形式侵占公司财产，否则以非法所得的数倍进行赔偿并公示，情节严重的将追究法律责任。

　　双方协商一致约定的其他内容

　　争议处理

　　第二十三条

　　甲、乙双方因履行本合同发生的争议，当事人应当协商解决；经协商不能达成一致的，可向《劳动争议调解仲裁法》规定的调解组织申请调解；调解不成的，当事人一方也可按照有关规定向劳动争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　附则

　　第二十四条

　　本合同未尽事宜，双方可协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。

　　第二十五条

　　本合同依法订立后，甲、乙双方必须严格履行。

　　第二十六条

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）乙方（签字）

　　代理人签字：

　　销售总监聘用合同范本（二）

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　乙方：房地产中介代理有限公司

　　地址：__________

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条

　　合作方式和范围

　　甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在____兴建的____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计____平方米。

　　第二条

　　合作期限

　　____本合同代理期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

　　同。

　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。

　　第三条

　　费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条

　　销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条

　　代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为所售的____项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于____天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于____天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所

　　收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　甲方：__________乙方：__________

　　地址：__________地址：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签约日期：____年____月____日

　　销售总监聘用合同范本（三）

　　委托人：(甲方)____

　　代理人：(乙方)____

　　第一条

　　订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条

　　委托的事项

　　(一)委托交易房地产的基本情况

　　____座落：__________

　　2.建筑面积：__________

　　3.权属：__________

　　(二)委托事项

　　1.____

　　2.____

　　3.____

　　第三条

　　佣金支付

　　(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第____种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1.按该房地产____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____币____元支付给乙方;

　　2.按提供服务所需成本计____币____元支付给乙方。

　　(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为____币____元，给付甲方。

　　第四条

　　预收、预支费用处理

　　乙方____(预收/预支)甲方费用____币____元，用于甲方委托的____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第五条

　　合同在履行中的变更及处理

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

　　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　第六条

　　违约责任

　　(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1.完成的事项违反合同约定的;

　　2.擅自解除合同的;

　　3.与他人私下串通，损害甲方利益的;

　　4.其他过失损害甲方利益的。

　　(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1.擅自解除合同的;

　　2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;

　　3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的____%，计____币____元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济

　　损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第七条

　　发生争议的解决方法

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第____项进行解决

　　1.向____仲裁委员会申请仲裁

　　2.向法院提起诉讼

　　第八条

　　订立合同数量

　　本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。

　　补充条款

　　(粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　甲方(名字/名称)：__________乙方(名称)：__________

　　身份证/其他证件号码：__________营业执照号码：__________

　　住/地址：__________住/地址：__________

　　邮编号码：__________邮编号码：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　本人/法定代表人(签章)：__________法人/法定代表人(签章)：__________

　　代理人(签章)：__________执业经纪人(签章)：__________

　　执业经纪证书(编号)：__________

　　____年____月____日____年____月____日

　　签于：__________签于：__________

　　销售总监聘用合同范本（四）

　　签订合同双方：

　　委托方：法定地址：电话：__________传真：__________受托方：法定地址：电话：__________传真：__________

　　就甲方委托乙方全程策划代理“____”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行

　　一、委托范围及性质

　　(____)、全程营销代理性质

　　甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“____”位于__________全程营销代理期限及范围

　　1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起____个月。

　　2、代理范围：

　　代理范围为楼盘的总建面积的____%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积____平方米。

　　二、甲、乙双方权责

　　(一)甲方权责：

　　1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效

　　率、规范化的运作。

　　2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。

　　3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。

　　4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。

　　5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。

　　6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。

　　7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。

　　8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中

　　执行。

　　9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。

　　10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于____万元人民币。

　　11)发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同：

　　A由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的;

　　C在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。

　　12)甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。

　　(二)乙方权责

　　1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。

　　2、乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺利实施。

　　3、销售人员采取轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天____小时以上的时间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于____人。

　　4、乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺，所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。

　　5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。

　　6、销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供，资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行，如有变动，应及时报经甲方同意后方可执行。

　　7、乙方应在每月月末向甲方提供下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。

　　8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方(经负责人签字)。

　　9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭

　　贷款合同签订后即告结束。

　　10.甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构，否则成交销售额均归乙方，视为乙方结算业绩。

　　11.发生以下情况之一者，乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长：

　　a)甲方不能提交售楼所需的全____文件资料;b)甲方的销售条件发生变化;

　　c)项目施工进度无法保证销售进度，造成销售进度与施工进度断档等。

　　三、全程营销代理费及结算方式

　　(一)销售任务，价格及周期

　　1、该项目销售任务为全盘总建面积的____%，销售金额为____，乙方销售任务

　　以上述金额为基础。

　　2、项目销售周期为____个月，分____个阶段，每阶段____个月。各阶段任务(按销售金额)分解如下：

　　第一阶段;____%，销售金额____万元：第二阶段：____%，销售金额____万元：第三阶段：____%，销售金颇____万元;第四阶段：____%，销售金额____万元;

　　3、本项目全程均价保证不低于元/平方米.

　　4、甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位，并经乙方认可，否则乙方销售代理期限自动顺延。

　　(二)营销代理取费

　　该项目营销代理费用的取费标准为销售额的___%。

　　(三)结算方式

　　代理费用支付方式：在销售过程中每个月第____日为乙方销售任务结算日，甲方于当日根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额，并在____个工作日内支付应付给乙方的款项。

　　(四)其他

　　1、如乙方销售执行均价超过元/平方米，则超出部分按5：__________分成，其结算与任务无关。

　　2、如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。

　　四、合同生效及其他

　　1，本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。

　　2、本合同执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之执行的，不视为违约。

　　3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签订补充协议。

　　4、若客户交清首期房款前毁约，所没收的定金归甲方所有;若客户在交清首期房款后毁约，定金归甲方所有，乙方收取定金部分相应的代理费。

　　5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。

　　6、双方协定同意本合同执行期间，如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，如新产权方要求重新委托代理销

　　售时，乙方具有优先代理权。

　　7、在销售执行过程中，若甲方无正当理由终止合同时，须支付乙方人民币____万元整作为对乙方的补偿。

　　8，双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。

　　9，甲方自合同签定之日起____日内提供该项目施工进度衰，施工进度表与本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同未尽事宜，双方协商解决，井签署相关协议，作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突，双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。

　　五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________

　　甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________代表(签字)代表(签字)

　　签约时间：____年____月____日

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