众创空间合作协议范本10篇

篇一：众创空间合作协议范本

　　

　　编号众创空间建设合作合同为共同推进众创空间建设，促进区域经济发展，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚信合作、平等互利、共同发展的原则，经充分协商，就合作共同打造众创空间相关事宜订立本协议，以兹共同遵守。

　　第一章建设内容

　　第1条创客邦作为乙方精心打造的众创空间运营品牌，建设有完整的“创业孵化+创业投资“孵化服务体系，并以互联网的孵化支持手段，实现真正的上海、苏州、杭州、南京、成都、武汉、广州等多地建有众创基地。

　　第2条甲、乙双方一致同意，以甲方免费提供的位于____________________市_________路__________号_________，约合建筑面积____________m2的物理空间为基础（具体《房屋租赁协议》另行签___________订），引入创客邦成熟的运营模式，共同打造_______________众创空间。

　　第3条双方约定合作期限为_____________年，自_________年__________月__________日至_________年_月_________日止。合作期满，双方若需要继续合作的，则另行协商续约。

　　第4条乙方承诺在甲方行政区域注册成立一家独立法人子公司，从事本众创空间的运营管理工作，以激发区域大众创业高潮，开启区域创新活力，打造纯生态自循环的创业孵化生态体。

　　第5条创客邦运营管理主要包括但不限于以下工作内容：_________创新型孵化模式。现已在涉及相关费用则由甲方另行予以补贴。

　　4、直接天使投资：凡符合公司投资标准的创客项目优先获得公司天使投资。

　　第6条合作期内乙方承诺达成以下运营目标：

　　1、第一年，引进孵化项目___________个，毕业企业____________个；举办各类交流对接活动不少于场次。

　　/32、第二年，累计引进孵化项目_____________个，毕业企业__________个；举办各类交流对接活动不少于_________场次。

　　3、第三年，累计引进孵化项目____________个，毕业企业__________个；举办各类交流对接活动不少于_________场次。

　　第二章甲方责任与义务

　　第7条甲方免费提供不少于_____________M2（具体以实际交付面积为准）精装办公空间，达到创客拎包入驻办公的条件。

　　第8条甲方全程协调乙方及引进创客项目的公司注册事宜，并协调与地方政府各部门的关系。

　　第9条甲方积极协助乙方申请各级政府的政策扶持

　　第10条甲方积极协调区域内公共平台资源对乙方开放。,多方面争取政策补贴。第16条乙方组织的各类公开交流对接活动免费向区域内企业开放，乙方有义务配合好甲方要求组织的相关创新创业活动，涉及到费用的双方另行协商。

　　第四章扶持政策

　　第17条鉴于乙方良好的品牌效应和业绩，以及乙方承诺完成本协议第一章第标的前提下，甲方给予乙方如下优惠政策：

　　1、给予乙方合作期间免收载体租金的优惠；

　　2、给予乙方前3年每年____________万元运营费，共计____________万元，用于众创空间前期的媒体预热、活动宣传及项目运营，在本协议签订后，按三个年度分别支付。第一年_________万元支5条各项预期目付时间为合同签订后15个工作日内；第二年、第三年分别于每年的______________________月_______日前支付_________万元，后三年运营费另行协商。

　　第18条若甲方有项目需要入驻乙方运营的载体，可享受与乙方引进孵化项目同等的政策及服务，甲方使用面积原则上不超过300平米。

　　第五章违约条款

　　/3第19条甲、乙双方应全面履行本合作协议，任何一方违反本协议条款，致使另一方遭受损失的，受损方有权依法追究违约方的违约赔偿责任。所在地人民法院起诉。

　　第24条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公司名称）

　　代表人（签字）

　　签约日期：乙方（公司名称）代表人（签字）签约日期：

　　/3

篇二：众创空间合作协议范本

　　

　　众创空间建设合作合同协议书范本模板

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　为共同推进众创空间建设，促进区域经济发展，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚信合作、平等互利、共同发展的原则，经充分协商，就合作共同打造众创空间相关事宜订立本协议，以兹共同遵守。第一章建设内容

　　第1条创客邦作为乙方精心打造的众创空间运营品牌，建设有完整的“创业孵化+创业投资“孵化服务体系，并以互联网的孵化支持手段，实现真正的创新型孵化模式。现已在上海、苏州、杭州、南京、成都、武汉、广州等多地建有众创基地。

　　第2条甲、乙双方一致同意，以甲方免费提供的位于市路

　　号，约合建筑面积m2的物理空间为基础（具体《房屋租赁协议》另行签订），引入创客邦成熟的运营模式，共同打造众创空间。

　　第3条双方约定合作期限为年，自年月日至年_

　　月日止。合作期满，双方若需要继续合作的，则另行协商续约。

　　第4条乙方承诺在甲方行政区域注册成立一家独立法人子公司，从事本众创空间的运营管理工作，以激发区域大众创业高潮，开启区域创新活

　　力，打造纯生态自循环的创业孵化生态体。第5条创客邦运营管理主要包括但不限于以下工作内容：

　　1、基地运营服务：乙方负责引进并培育符合众创空间整体定位的创客项目及基地日常孵化管理工作。2、创业辅导：提供创客学院课程内容分享，创业导师跨区指导，投资专家专业商业模式交流辅导等。

　　3、创客活动：不定期举办创业沙龙、天使投融资对接会、创客开放日等活动。3、线上平台服务：优先参加创客邦网络平台股权众筹、创客集市、创客训练营、创客拉力赛、创客私董会、城市联合办公等一站式创业服务；如需引进上述活动线下部分到本基地举办的，涉及相关费用则由甲方另行予以补贴。

　　4、直接天使投资：凡符合公司投资标准的创客项目优先获得公司天使投资。

　　第6条合作期内乙方承诺达成以下运营目标：

　　1、第一年，引进孵化项目个，毕业企业个；举办各类交流对接活动不少于场次。

　　2、第二年，累计引进孵化项目个，毕业企业个；举办各类交流对接活动不少于场次。

　　3、第三年，累计引进孵化项目个，毕业企业个；举办各类交流对接活动不少于场次。

　　第二章甲方责任与义务

　　第7条甲方免费提供不少于M2（具体以实际交付面积为准）精装办公空间，达到创客拎包入驻办公的条件。

　　第8条甲方全程协调乙方及引进创客项目的公司注册事宜，并协调与地方政府各部门的关系。第9条甲方积极协助乙方申请各级政府的政策扶持,多方面争取政策补贴。

　　第10条甲方积极协调区域内公共平台资源对乙方开放。

　　第11条甲方对乙方年度运营情况进行考核，对超额完成考核指标进行相应奖励，具体参照区有关创业政策执行。

　　第三章乙方责任与义务

　　第12条乙方必须认真履行本协议第一章第5条约定的承诺，并主动向甲方对口部门反馈运营进展情况。

　　第13条乙方所引进的项目应符合甲方区域环评，严格按照环保的相关规定，确保研发、生产无污染，且不会对租赁物业内部及周围环境造成污染和影响。第14条孵化毕业项目成立公司的，乙方须积极引导项目方在当地属地注册、属地纳税、属地管理。

　　市、担。第15条乙方运营期间的除房租、物业费外的水电费、网络费及其它运营费用由乙方自行承市、担。

　　第16条乙方组织的各类公开交流对接活动免费向区域内企业开放，乙方有义务配合好甲方要求组织的相关创新创业活动，涉及到费用的双方另行协商。第四章扶持政策

　　第17条鉴于乙方良好的品牌效应和业绩，以及乙方承诺完成本协议第一章第5条各项预期目标的前提下，甲方给予乙方如下优惠政策：

　　1、给予乙方合作期间免收载体租金的优惠；

　　2、给予乙方前3年每年万元运营费，共计万元，用于众创空间前期的媒体预热、活动宣传及项目运营，在本协议签订后，按三个年度分别支付。第一年万元支付时间为合同签订后15个工作日内；第二年、第三年分别于每年的月日前支付万元，后三年运营费另行协商。

　　第18条若甲方有项目需要入驻乙方运营的载体，可享受与乙方引进孵化项目同等的政策及服务，甲方使用面积原则上不超过300平米。

　　第五章违约条款

　　第19条甲、乙双方应全面履行本合作协议，任何一方违反本协议条款，致使另一方遭受损失的，受损方有权依法追究违约方的违约赔偿责任。

　　第20条如甲方不能按时支付运营费用超过30天的，视为甲方严重违约，乙方单方面有权解除协议，并要求甲方按照乙方已经投入运营成本和实际经营损失给予赔偿。

　　第六章保密条款

　　第21条事先未经本协议相对方的书面同意，本协议任何一方不得向第三方披露本协议的条款，及因履行本协议而获知的对方的商业秘密。一经查实，泄露方应承担相应的赔偿责任。第七章其他

　　第22条本协议未尽事宜及3年后甲方给予乙方的相关政策，由双方另行商议。第23条因履行本协议发生争议的，首先由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方

　　所在地人民法院起诉。

　　第24条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公司名称）

　　代表人（签字）

　　乙方（公司名称）代表人（签字）

　　乙方（公司名称）

　　代表人（签字）

　　签约日期：

篇三：众创空间合作协议范本

　　

　　编号：_____________

　　众创空间建设合作合同

　　甲

　　方：___________________________

　　乙

　　方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　甲方：

　　乙方：

　　为共同推进众创空间建设，促进区域经济发展，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚信合作、平等互利、共同发展的原则，经充分协商，就合作共同打造众创空间相关事宜订立本协议，以兹共同遵守。

　　涉及相关费用则由甲方另行予以补贴。

　　4、直接天使投资：凡符合公司投资标准的创客项目优先获得公司天使投资。

　　所在地人民法院起诉。

篇四：众创空间合作协议范本

　　

　　编号：_____________

　　众创空间入驻服务合同

　　甲

　　方：________________________________________________

　　乙

　　方：___________________________

　　丙

　　方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　甲方（管理方）：

　　法定代表人：

　　乙方（业主方）：

　　法定代表人：

　　丙方（入驻方）：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　1、甲方是“”旗下的创业服务品牌，是一家以投资、建设、管理众创空间为主业、提供专业孵化服务及指导的创业服务运营商，致力于打造共享创业空间，为早期创业者提供健康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业服务和支持，满足创业者各阶段的多种需求。

　　2、乙方是本合同约定的众创空间的所有权人，认同甲方的管理宗旨，同意将众创空间委托甲方为上述目的而进行全面管理运营。

　　3、丙方为入驻企业方，现向甲方提出入驻申请并获得甲方同意入驻众创空间。

　　为保证各方权益，上述各方经平等、自愿、友好协商，就众创空间的入驻、期限、费用、孵化、服务等事宜达成一致，并签署本协议。

　　丙方联系人：

　　职位：

　　联系电话：

　　电子邮件：

　　2.2丙方认可，上述丙方负责人/联系人有权代表丙方，代为处理与本协议有关的工位增减、费用结算、退出、交接等事宜。

　　2.3丙方在入驻孵化期间，上述信息发生变化时，应当告知甲方并向甲方提供书面说明。

　　2.4因众创空间的管理需要，甲方如需要向丙方了解更多信息，且不涉及丙方商业秘密的，丙方应配合提供。

　　对应入驻期间为：

　　年

　　月

　　日至

　　年

　　月

　　日

　　公共卫生间，负责提供和管理公共空间的卫生服务措施等，该等服务在丙方支付的租金外不须另外付费。

　　4.2甲方在众创空间中备置办公所需的网络打印机、传真机、扫描仪等相关设备，该等设备仅供丙方入驻团队成员使用，除自备耗材外，设备使用丙方不须另外付费。

　　4.3甲方协助丙方入驻团队配置相应的固定电话，所发生的固定电话费用由丙方自行支付缴纳。

　　4.4甲方在众创空间中备置无线及有线网络，仅供丙方入驻团队成员使用，该等网络服务，丙方不须另外付费。

　　4.5甲方在众创空间中备置专门的器械健身区域，仅供丙方入驻团队成员使用，该等器械设备，丙方不须另外付费，但丙方团队成员进入、使用健身器材的，须听从甲方管理人员的安排和指导，包括健身区域使用时间，器械使用方法等，否则发生任何人身伤害事故等均由丙方成员自行承担，对器械造成损害的，还应照价赔偿，同时，丙方成员健身训练时，应保持所在区域的整洁和安静，不得对周边办公人员造成影响。

　　4.6丙方可无偿使用闲置的洽谈室及会议室进行业务洽谈；如丙方需要使用会议室，须至少提前一天告知甲方，由甲方安排使用会议室。同时，丙方需保持相关窒间的整洁。

　　4.7甲方负责联系并向丙方提供有关工商注册、税务咨询、财务管理、专利申请、法务等方面的中介服务，负责协调中介服务费标准，积极落实有关创业方面政府相关优惠政策的申请等事项，丙方应按该等中介服务机构的报价向相关中介服务机构支付中介服务费。

　　丙方应自行与中介服务机构签署相关协议，甲丙方不对中介服务机构的服务承担连带或保证责任，无论该中介服务机构是否由于甲方推荐。

　　4.甲方凭借自身优势和能力，定期安排优秀的创投公司、天使基金、媒体、业内优秀企业家、管理者、导师等举办创业项目评估、投融资咨询、创业辅导、项目路演、推介等活动或沙龙，推动和联络各方的交流与合作，对丙方在项目运营、市场策略法律风险控制、融资、上市等方面提供切实有效的辅导和帮助。

　　4.9为保证办公区域安全，丙方如离开办公区域，需熄灭所有的供电设备。丙方不得在无人期间为其产品充电。

　　4.10为建设和营造具有品质的众创空间之目的，甲方有权对众创空间的使用、维护等制定管理规约、发布有关通知、采取合理的临时措施等，丙方应当同意并有责任监督团队成员严格遵守。

　　6.1.3如发生上述变更时，费用、押金等应相应调整。

　　6.1.4有效变更以外的事宜，继续按本协议约定履行。

　　6.2本协议各方均同意，除本协议已有规定外，若出现如下情况，甲方有权单方面解除本协议：

　　1）丙方未正常支付费用或押金，逾期超过15天的；

　　2）丙方拒不接受甲方对众创空间日常管理，严重违反管理规约的。

　　3）丙方未按本协议规定进驻众创空间从事项目运营工作超过15天的。

　　4）丙方在众创空间内从事的项目，与其向甲方申报的不一致的。

　　5）丙方在众创空间内从事法律、法规禁止或有悖公序良俗的行为的。

　　6）丙方及其团队成员在众创空间内扰乱正常办公秩序，给相邻团队造成影响，经甲方明示提醒，拒不处理或改正的。

　　7）丙方及其团队成员在众创空间内有违法乱纪行为，打架斗殴、辱骂他人、偷窃等行为，经甲方提出，拒不处理的。

　　6.3甲方未尽到勤勉尽责义务或怠于履行其管理职责，对众创空间内的各项设施未尽到维护责任，导致出现安全隐患或事故，不能保证众创空间正常办公秩序和条件，未能提供符合标准的各项服务措施的，或者在管理过程中出现重大失误的，丙方除有权要求甲方及时予以改正，赔偿损失外，有权单方面解除本协议。

　　6.4本协议到期前，甲方如需要提前解除合同，应至少提前1个月通知丙方，并向丙方额外支付相当于________个月费用的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　6.5本协议到期前，丙方如需要提前解除合同，应至少提前1个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于________个月费用的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　本协议各方均同意，在丙方发展过程中，若丙方需要对外增资或融资时，丙方以及丙方有义务促使并代表其股东同意，在同等条件下，甲方或甲方所属基金、关联机构等享有优先认购丙方增资的选择权。

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　丙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　附：入驻服务合同附件-变更单

　　入驻企业名称：

　　负责人或代表：

　　联系方式：

　　入驻企业申请，有关工位与期限变更如下：

　　所在区域

　　规格

　　数量（个）

　　单价（每个/每月）

　　编号等备注信息

　　变更的生效时间为：

　　年

　　月

　　日

　　上述工位的使用截止期限：

　　年

　　月

　　日

　　变更后每月总费用为：

　　元（由众创空间管理方填写）

　　说明：本变更单经入驻企业方签署，并经众创空间管理方同意后方可生效。

　　入驻企业代表签字确认：

　　众创空间管理方签字确认：

　　编号：_____________

　　产业园企业入驻合同

　　甲

　　方：________________________________________________

　　乙

　　方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　甲方（出租方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　营业执照号：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、租赁标的1、乙方承租甲方位于_____________________的办公用房

　　间（下称租赁物），租赁面积为

　　平方米（含公摊面积）。

　　2、本租赁物乙方用于______________。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。

　　3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

　　2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前_______个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　三、租金支付

　　1、租赁物租金标准暂定为_______元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方

　　年免租期。

　　2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。

　　3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用_______间及以下房间企业缴纳履约保证金_______元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金_______元。

　　4、乙方应节约使用租赁物，按照_______人/间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。

　　四、租赁税费

　　1、乙方自行承担物管费用，物管费标准_______元/平米/月，物管费_______年预交一次。

　　2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。公用水电表的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部位空调、电梯、变损、线损、充电等费用）按照实际使用数，由已入驻企业按照房间比例分摊收取。乙方入驻时预交水电费_______元/间，按月扣款，余额不足支付下月费用时乙方需再次补交预交款。

　　3、因生产经营需要投入的地面基础、管线、内部装璜、水电表等费用由乙方自行承担。

　　4、租赁期限内，租赁房屋和土地所涉及房产税、土地使用税等税金由甲方依法交纳，其余费用由乙方承担。

　　五、相关特别约定

　　1、甲方保证所出租的房屋符合法律法规对租赁房屋的有关规定。租赁期限内，除建筑物本身质量问题外，其它有关承租物内部设施的日常维护、保养、修缮、更换由乙方自行负责。乙方同意按现状承租租赁物，如因租赁物初始存在使用缺陷，导致乙方生产经营等活动受到影响，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方承诺工商注册及税务登记地址应与园区内实际入驻地址一致。租赁期限内，乙方须严格遵守《消防法》、《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和员工的安全管理责任。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。

　　3、租赁期限内，乙方应保证该租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。乙方有保证租赁物及生产经营安全义务，甲方有监督管理权力，甲方在履行安全管理监督职责，对该租赁物及内部设施设备进行安全检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。

　　4、租赁期限内，乙方须妥善维护和使用好甲方的房屋及其它设施，不得损坏主体结构、门窗和四周外墙装饰、不得超范围使用和超承载能力使用、乱搭乱占，保持文明环境。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方因使用不当造成租赁物内设施损坏的，乙方应负责维修，费用自行承担；无法维修的，应赔偿实际损失。在本合同终止时，乙方应保证各项设施以可靠运行状态随同房屋按期（合同终止后十日内）完好归还甲方。

　　5、租赁期限内，乙方自行负责购买乙方财产及其它必要的保险（包括责任险）；若未购买上述保险，所有损失及责任由乙方自行承担。造成甲方财产损失的，依法承担损害赔偿责任。

　　6、租赁期限内、甲方对于水、电、气等能源提供方为租赁物提供的能源的持续性或质量不承担任何责任。如有涉及前述情况，甲方有义务协助乙方向相关部门进行沟通和交涉，以保证乙方正常使用租赁物。

　　7、租赁期限内，乙方可按自身要求对租赁物自行装修，但装修方案须经过甲方审查同意后方可实施。装修方案不得对建筑物主体结构造成任何影响。

　　8、租赁期限内，若乙方需在租赁物外设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案；若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　9、租赁期限内，除双方协商同意或城南新区科教城统一规划外，甲方不得中途收回所出租的房屋。乙方在租赁期限不得转租、不得违反合同使用承租房屋，否则甲方视同乙方违约，有权终止合同并追究乙方违约责任。非约定情况下提前终止合同的，按所剩余租期租金的20%作为违约金赔偿给对方。

　　10、本合同终止或解除后，乙方购置的办公设备、桌椅等可移动设备、设施由乙方自行负责处理。因装修、改建而添置的所有不可移动基础设施设备产权属甲方所有，乙方无权对此主张权利或要求甲方予以补贴。

　　11、本合同终止或解除后，乙方_______日内负责腾空租赁物并交付甲方。如经甲方书面通知，乙方仍未腾空房屋交付租赁物的，甲方有权将相关可移动物品交面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　(1)

　　向甲方交回租赁物；

　　(2)

　　交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

　　(3)

　　应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　七

　　、免责条款

　　1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　2、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按第六条第一款执行。

　　八、附则

　　1、本合同空格填写以中文书写为准。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；无法协商的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。

　　5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方（印章）：

　　乙方（印章）：

　　授权代表（签字）：

　　授权代表（签字）

　　年

　　月

　　日

　　创业孵化基地场地合作协议书

　　编号：_____________

　　甲

　　方：________________________________________________

　　乙

　　方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　甲方：

　　（盖章）

　　乙方：

　　（盖章）

　　为更好的促进_____________________大学生创业孵化基地建设、_____________________学院大学生创业观念转变及创业技能的培训的工作，本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原则，就甲方授权乙方大学生在______________创业孵化基地从事创业尝试相关活动，签订本协议。

　　1、甲方的权利和义务

　　1.甲方权利

　　（1）对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权，考核乙方业绩，并根据实际情况决定授权期限和奖惩办法；

　　（2）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负；

　　（3）督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。

　　2.甲方义务

　　（1）负责业务培训及协助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作；

　　（2）定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并给予相应的解决。协助和指导乙方开展相关工作。

　　（3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容；

　　（4）为乙方提供相应的物业服务。

　　2、乙方的权利和义务

　　1.权利

　　（1）对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的使用权；

　　（2）享受甲方的实施的奖励政策；

　　（3）以经甲方批准的展品和商品独立经营，自负盈亏；

　　（4）遇到关于基地办公室使用方面的问题，有权向甲方申请一定帮助。

　　2.义务

　　（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督；

　　（2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容；

　　（3）积极配合甲方在大学生创业实践方面开展的各项活动；

　　（4）每个季度组织创业学生向甲方提供经营报告；对甲方的不定期问询，乙方需积极配合；

　　（5）对基地设施进行二次维修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可实施。

　　3.协议条例

　　1.乙方所经营的物品需妥善保管，如因管理不善丢失，甲方概不负责。

　　2.甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。

　　4.协议终止

　　1.协议期满，本协议自然终止；

　　2.乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权，且经甲方核实其亏损属实，乙方有权申请终止协议。

　　3.本协议终止或期满时，双方应履行下列事项；

　　（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报甲方；

　　（2）结算双方未清的经济问题。

　　5.协议争议

　　本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。

　　6.附则

　　1.协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2.协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。

　　3.协议的有效期为_______年。

　　7.签字

　　甲方

　　：

　　乙方：

　　代表人（签字/盖章）

　　代表人（签字/盖章）

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

篇五：众创空间合作协议范本

　　

　　财税服务合作协议

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，达成下述合作协议，共同遵守执行。具体内容如下：

　　第一条

　　合作事项

　　1.甲方指定乙方作为甲方的财税、工商服务平台。

　　2.乙方提供专业人员作为甲方的工商注册、代理记账、公司财务税务服务专员。

　　第二条

　　合作期限

　　合作期限为_____年_____月至_____年_____月，共计___年。

　　第三条

　　合作业务

　　1.合作方式：

　　乙方作为甲方指定财税、工商合作平台，甲方向_____众创空间入驻的团队及企业推荐乙方作为其财税、工商服务机构，乙方自建财税团队与工商团队承接相关财税及工商服务。

　　2.对接事项：

　　甲方负责将旗下企业推荐到乙方，乙方提供一位财税或工商专员专门对_____众创空间的企业的工商与企业财税问题提供服务，具体对接方式包括：由甲方推送其进驻团队及企业联系方式给乙方专员，乙方专员通过一对一方式与客户沟通；亦可由乙方设置单独业务宣传品提供予甲方，由甲方自主进行宣传等（甲方有权负责监督跟进）。

　　第四条

　　保密事项

　　甲、乙双方应当保守在签订及履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及本协议约定可以对外宣传的事项外的其他信息。本协议的终止、撤消、无效不应影响本条款约定的效力。

　　第五条

　　不可抗力及责任承担

　　如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将中止履行。任何一方均不会因此而承担责任。

　　第六条

　　争议解决

　　双方当事人对本协议的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

　　第七条

　　其他

　　1.一方变更联系人、通讯地址或者联系方式的，应及时将变更后的联系人、通讯地址或者联系方式通知另一方，否则变更方应对此造

　　成的一切后果承担责任。

　　2.本协议一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力，经双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：授权代表：

　　年

　　月

　　乙方（盖章）

　　授权代表：

　　年

　　月

　　日

　　日

篇六：众创空间合作协议范本

　　

　　众创空间合作协议范本

　　众创空间合作协议

　　甲

　　方：

　　乙

　　方：

　　签订日期：

　　年

　　月

　　日

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙、双方本着响应国家“群众创业、万众创新”的号召，为园区以及

　　市

　　内外的企业供应优待便捷的创业效劳的原那么，就双方共同开

　　众创空

　　间〔以下简称空间〕，推动

　　市创企的富强和进展，达成如下合作协议：

　　一、合作关系

　　乙方负责搭建运营

　　众创空间，为

　　以及其他省市的的创业人群、中小企业供应创业效劳平台，且享受甲方供应的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越阅历的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。

　　二、合作方式

　　甲方为乙方供应空间办公场地，地址即：

　　合作期

　　限为

　　年，自

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用

　　众创空间名称进展合法经营活动。

　　甲方供应的办公场地由乙方负

　　责供应资金进展装修，甲方补助

　　费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。

　　三、权利与义务

　　〔一〕甲方的权利与义务

　　甲方负责制定空间物业管理规定并依据规定对空间的物业状况进展管理。

　　甲方有义务为乙方供应优待的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优待。3?甲方有权对乙方的业务运营状况进展监视，确保园区空间的合理合规化运营。在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面挂念供应确定资源的状况下，甲方需供应确定的挂念共推园区空间进展。

　　甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等效劳支持赐予每年补贴

　　元/年。

　　甲方有义务向乙方供应政策性询问效劳，挂念乙方引导入驻企业成进步展。

　　〔二〕乙方的权利与义务

　　1?乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进方案、企业孵化方案、企业效劳优待扶持政策，并依据甲乙双方共同制定的年度方案完成任务。

　　2?乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务状况。

　　3?乙方有义务为优秀的创业团队以及公司供应政府优待政策上的扶持。

　　4?乙方在经营管理空间期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉承受社会以及甲方监视。

　　5?乙方应遵守甲方的各项管理规定定期提交运营报告。

　　6?乙方在空间运营期间应供应如下根本效劳：

　　〔1〕宣扬效劳

　　通过互联网媒介平台和开展讲座的形式吸引青年创业群体和小微企业参与进来，逐步实现“群众创业、万众创新”的市场环境。

　　〔2〕推广效劳

　　以线上互联网经营和线下结合的模式对园区入驻的企业进展推广。

　　〔3〕培训效劳

　　对园区以及空间的创业人群、小微企业、规模达标企业进展沟通培训等效劳。

　　〔4〕营销效劳

　　建立线上工程推举机制，使创业人群和企业更加便捷的利用互联网渠道实现线上和线下

　　的配套营销效劳。〔5〕创业融资效劳

　　为具备确定实力的创业团队或公司供应融资渠道。

　　四、资源支配

　　〔一〕

　　资金方面，乙方负责空间的全部管理运营费用。乙方独立运营，自负盈亏。〔二〕

　　资源方面，甲方负责供应园区空间办公场地以及园区其他优待政府扶持。〔三〕

　　物业方面，协议期内乙方负责担当空间的全部物业费用，甲方供应确定的优待减

　　免。五、其他

　　〔一〕

　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　〔二〕

　　本协议自签订之日起生效，有效期为

　　年。

　　〔三〕

　　本协议一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力

　　乙方〔公章〕甲方〔公章〕：

　　乙方〔公章〕

　　法人代表

　　〔或授权代表〕

　　联

　　系

　　人：

　　联系电话：

　　传

　　真：

　　签署日期：

　　法人代表

　　〔或授权代表〕

　　联

　　系

　　人：

　　联系电话：

　　传

　　真：

　　签署日期：

篇七：众创空间合作协议范本

　　

篇八：众创空间合作协议范本

　　

　　精选文档

　　重庆科技融资担保有限公司

　　与

　　众创空间

　　合作授信协议

　　可编辑

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　　甲方：重庆科技融资担保有限公司

　　地址：重庆市渝北区新溉大道2号生产力大厦

　　负责人：陈斌

　　联系人及电话：

　　乙方：XXXX

　　地址：XX区XX路

　　负责人：

　　联系人及电话：

　　为推进大众创业、万众创新，引导更广泛的社会资源支持创新创业，实现创新支持创业、创业带动就业的良性互动发展，切实解决创新创业中融资难问题，重庆科技融资担保有限公司对XX公司投资、运营、管理的XXXX众创空间进行融资担保额度总体授信，以拓宽众创空间内的各创客主体的融资渠道、提升信用、增强融资能力。

　　一、合作授信事项及额度

　　可编辑

　　精选文档

　　甲方对乙方众创空间整体授信担保额度为1000-2000万元，合作授信期间为三年，自

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止。该额度为众创空间内入驻企业、创客团队或个人使用，单户（人）使用额度原则不超过50万元（特殊情况可另行考虑），具体以审核为准。众创空间的投资、运营、管理主体不使用该额度。

　　二、合作方式

　　乙方向甲方推荐众创空间内的有融资担保需求的企业、创客团队或个人，甲方负责审核决定是否给予其担保额度。审核通过的，由甲方批量化向合作银行推荐，通过银行优惠利率、专人接洽、快捷审批等绿色通道获得融资。

　　三、政策支持

　　1、对合作授信的众创空间内的企业、创客团队和个人的融资担保按照担保额的1.5%收取担保费（微企免担保费）和免保证金，支持创新创业企业发展，协调合作银行以最低贷款利率支持担保客户。

　　可编辑

　　精选文档

　　2、协助争取重庆市创业种子基金、重庆市天使引导基金按有关规定给予股权投资支持，组织创业导师进行跟踪辅导，推荐媒体追踪报道。

　　四、双方权利义务

　　甲方的权利和义务：

　　1、制定担保操作流程、担保决策、代偿机制等相关制度。

　　2、在现有产品基础上，与合作银行共同创新开发产品，满足客户融资需求

　　3、负责项目的前期尽职调查，拟定项目担保方案。

　　4、进行担保项目决策以及办理项目担保的相关手续。

　　5、对担保项目定期进行贷后管理。

　　6、与众创空间管理方建立协调沟通机制，保持信息通畅和对称。

　　乙方的权利和义务：

　　可编辑

　　精选文档

　　1、项目主要由乙方推荐，形成固定的工作对接机制，以批量化打包推荐为主。

　　2、参与项目的前期走访调查及贷后管理。

　　3、与甲方建立协调沟通机制，保持信息通畅和对称，定期通报空间内企业情况。若空间内获得担保授信额度的企业、创客团队或个人撤离，乙方应当提前通知甲方。

　　五、其他条款

　　1、乙方可以将甲方对乙方的担保授信作为吸引企业、创客团队或个人入驻众创空间的宣传材料，但不得夸大、偏离授信主旨，不得因此向获得担保贷款的企业、创客团队或个人收取咨询费、服务费等一切费用。

　　2、双方的合作基于推进大众创业、万众创新工作，对于在本协议执行过程中产生的争议，双方将通过协商方式解决。本协议未尽事宜由双方另行商定。

　　3、本协议期限三年，自双方授权签字人签署之日起生效，一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，具有同等法律效力。

　　可编辑

　　精选文档

　　双方签署页

　　甲方：重庆科技融资担保有限公司

　　（公章）

　　负责人（或授权代理人）：

　　年

　　月

　　日

　　乙方：重庆XXXX公司（空间）

　　（公章）

　　负责人（或授权代理人）：

　　年

　　月

　　日

　　可编辑

篇九：众创空间合作协议范本

　　

　　众创空间合作协议范本最新

　　（合同、协议书范本）

　　甲

　　方：**单位或个人

　　乙

　　方：**单位或个人

　　签订日期：**年**月**日

　　签订地点：**省**市**地

　　众创空间合作协议范本最新

　　甲方：

　　通信地址：

　　乙方：

　　通信地址：

　　为了更好的发挥甲、乙双方的优势，合作共赢，双方达成战略合作框架协议〔以下简称"本协议"〕如下：

　　1、合作形式

　　1．1双方本着"诚实守信、优势互补、互利共赢、共同发展"的原则，充分发挥各自领域的资源和优势，通过诚信合作着力推动创业者与小微企业的服务工作。

　　1．2乙方就其管理的与甲方展开深入合作。

　　1．3甲方免费向乙方推荐有融资需求的创业项目，乙方按照乙方的要求对甲方推荐的创业项目进行审核，并视审核结果确定是否向该创业项目提供相应的投资资金，帮助该创业项目发展。

　　1．4甲乙双方未来就共同设立基金和投资等方面展开合作，具体以双方协商并签署书面协议为准。

　　2、合作双方的权利与义务

　　2．1甲方向乙方推荐上述创业项目，不影响该创业项目享受甲方提供的创业服务，包括各类线上线下的活动、讲座、创业辅导等服务内容。

　　2．2甲方向乙方推荐的创业项目获得乙方融资，乙方无须向甲方支付任何费用。

　　2．3乙方免费参与甲方组织的创业项目线上私密路演，具体以双方协商为准。

　　2．4乙方投资甲方推荐项目的盈利，甲方不享受分成；如乙方投资甲方推荐项目出现亏损或造成其他损失，甲方亦不承担责任。

　　3、合作期限

　　3．1自______年____月____日始至______年____月____日止。

　　3．2合作期届满，双方另行协商合作事宜。

　　4、合作协调机制

　　4．1为保证双方合作能迅速有效开展，甲乙双方同意建立合作协调机制，定期进行磋商、通报和研究创业项目的问题。

　　4．2双方指定联系人信息：

　　甲方：

　　联系电话：

　　电子邮箱：

　　乙方：

　　联系电话：

　　电子邮箱：

　　5、不可抗力

　　如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。

　　6、保密条款

　　6．1本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款

　　对双方仍具有约束力。

　　6．2在任何时候，不论是在本合作意向书有效期还是合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。未经对方书面同意，任何一方不得将本合作意向书内容，以任何方式透漏给第三方。

　　6．3未经对方书面同意，任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单方独立实施，亦不得与第三方联合实施。

　　7、其他

　　7．1与本协议有关的所有争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决的，任何一方均有权向人民法院诉讼解决。

　　7．2本协议未尽事宜，由甲、乙双方签订补充合同或协议，补充合同或协议与本协议具有同等法律效力。

　　7．3本协议一式____份，经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，双方各执____份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　授权代表〔签章〕：

　　________年_______月_____日

　　乙方：

　　授权代表〔签章〕：

　　________年_______月_____日

篇十：众创空间合作协议范本

　　

　　编号：_____________

　　众创空间入驻服务合同

　　甲

　　方：________________________________________________

　　乙

　　方：___________________________

　　丙

　　方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　甲方（管理方）：

　　法定代表人：

　　乙方（业主方）：

　　法定代表人：

　　丙方（入驻方）：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　1、甲方是“”旗下的创业服务品牌，是一家以投资、建设、管理众创空间为主业、提供专业孵化服务及指导的创业服务运营商，致力于打造共享创业空间，为早期创业者提供健康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业服务和支持，满足创业者各阶段的多种需求。

　　2、乙方是本合同约定的众创空间的所有权人，认同甲方的管理宗旨，同意将众创空间委托甲方为上述目的而进行全面管理运营。

　　3、丙方为入驻企业方，现向甲方提出入驻申请并获得甲方同意入驻众创空间。

　　为保证各方权益，上述各方经平等、自愿、友好协商，就众创空间的入驻、期限、费用、孵化、服务等事宜达成一致，并签署本协议。

　　第1条

　　众创空间主要信息

　　1.1众创空间名称：

　　（以下称“众创空间”）。

　　1.2众创空间地址：

　　1.3创业者（包括个人或者团队，己注册成立公司或者尚未注册成立公司的团队）欲入驻众创空间进行创业孵化的，应当向甲方提出申请，经甲方评估审核通过，且同意签署本协议的，方可按本协议规定入驻众创空间。

　　1.4甲方有权对丙方提交的项目信息、资料及相应的真实性进行核对、评审，并根据评审结果接受或拒绝丙方的入驻申请。

　　1.5为符合甲方对入驻创业者的要求，更好的提供包括本协议规定的各项孵化服务，丙方同意按照甲方的要求及本协议的规定，向甲方提供完整、真实、有效以及不断补充完善的丙方信息。

　　1.6甲方向入驻企业提供的众创空间的方式为：

　　分区域的开放式的办公桌位，丙方可以租赁本协议规定的工位作为其日常办公场地使用。同时甲方提供配套服务，包括：正常的物业服务及水准，供暖、供冷、消防、保安、保洁、监控等，以及必要的办公、会议、公共卫生等设施。

　　第2条

　　入驻企业信息

　　2.1下列信息由丙方提供，丙方承诺下列信息属实：

　　丙方公司名称：

　　公司注册地址：

　　公司注册资本金及实缴注册资本金：

　　（如丙方公司尚未注册，则在“丙方公司名称”处填“尚未注册”即可）

　　丙方项目领域：

　　丙方项目阶段：

　　（种子/天使/pre-A/A/B/C/C+）

　　丙方负责人：，职位：，联系电话：

　　电子邮件：。丙方联系人：，职位：，联系电话：

　　电子邮件：。2.2丙方认可，上述丙方负责人/联系人有权代表丙方，代为处理与本协议有关的工位增减、费用结算、退出、交接等事宜。

　　2.3丙方在入驻孵化期间，上述信息发生变化时，应当告知甲方并向甲方提供书面说明。

　　2.4因众创空间的管理需要，甲方如需要向丙方了解更多信息，且不涉及丙方商业秘密的，丙方应配合提供。

　　第3条

　　入驻期限、服务费用：

　　3.1丙方入驻众创空间的期限：自

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止，共计

　　个月。

　　期满后丙方仍须继续入驻的，应当于本协议届满之日前30日向甲方提出书面申请，甲方同意的，本协议各方应另行签署相关补充协议。

　　入驻期限届满后，如丙方继续使用而甲方无异议的，视为本合同自动顺延为不定期合同。

　　3.2本协议各方同意，丙方入驻众创空间所需工位与对应服务费用详情如下：

　　所在区规格

　　域

　　数量（个）

　　单价（每个/每月）

　　编号等备注信息

　　工位说明：

　　3.3丙方所需工位与空间对应的服务费用为：

　　合计每月费用：

　　元。

　　本协议约定的入驻期限的总费用：

　　元。

　　3.4服务费用支付方式

　　3.4.1服务费用以

　　月/季度/年

　　为周期支付。

　　首期费用：

　　元，应当于

　　年

　　月

　　日前支付。

　　对应入驻期间为：

　　年

　　月

　　日至

　　年

　　月

　　日

　　第二期费用：

　　元，应当于

　　年

　　月

　　日前支付。

　　对应入驻期间为：

　　年

　　月

　　日至

　　年

　　月

　　日

　　之后依此类推。如为最后一期，则应支付剩余期限对应的全部费用。

　　3.5押金

　　3.5.1押金标准为：

　　3.5.2丙方应于

　　年

　　月

　　日前支付押金。

　　3.5.3若丙方出现违反本协议规定的情况，甲方有权按规定扣除相应的押金数额，自发生该等情况之日起3日内，丙方应向甲方补齐押金数额。本协议终止后30日内，甲方将上述押金无息返还给丙方。若丙方未按规定及时缴纳押金的，视为丙方违约，甲方有权单方解除本协议。

　　3.6各方同意，丙方按如下方式缴纳服务费用与押金：

　　3.6.1服务费用指定收款账号：

　　开户名称：

　　开户银行：

　　3.6.2押金指定收款账号：

　　开户名称：

　　开户银行：

　　3.7本协议签署后，丙方缴纳押金之前，甲方有权取消丙方的入驻，不再履行本协议，且无需就此承担违约责任。

　　3.8甲方应向丙方提供正规发票。如为押金，则应出具收据。

　　第4条

　　众创空间的管理

　　4.1甲方向丙方提供安全、舒适的办公创业环境、设备及相应标准的物业服务，包括指定的办公桌椅，弹性定制酌开放时间，符合国家规范的供冷、供暖空间，照明系统，安防监控门禁系统，公共卫生间，负责提供和管理公共空间的卫生服务措施等，该等服务在丙方支付的租金外不须另外付费。

　　4.2甲方在众创空间中备置办公所需的网络打印机、传真机、扫描仪等相关设备，该等设备仅供丙方入驻团队成员使用，除自备耗材外，设备使用丙方不须另外付费。

　　4.3甲方协助丙方入驻团队配置相应的固定电话，所发生的固定电话费用由丙方自行支付缴纳。

　　4.4甲方在众创空间中备置无线及有线网络，仅供丙方入驻团队成员使用，该等网络服务，丙方不须另外付费。

　　4.5甲方在众创空间中备置专门的器械健身区域，仅供丙方入驻团队成员使用，该等器械设备，丙方不须另外付费，但丙方团队成员进入、使用健身器材的，须听从甲方管理人员的安排和指导，包括健身区域使用时间，器械使用方法等，否则发生任何人身伤害事故等均由丙方成员自行承担，对器械造成损害的，还应照价赔偿，同时，丙方成员健身训练时，应保持所在区域的整洁和安静，不得对周边办公人员造成影响。

　　4.6丙方可无偿使用闲置的洽谈室及会议室进行业务洽谈；如丙方需要使用会议室，须至少提前一天告知甲方，由甲方安排使用会议室。同时，丙方需保持相关窒间的整洁。

　　4.7甲方负责联系并向丙方提供有关工商注册、税务咨询、财务管理、专利申请、法务等方面的中介服务，负责协调中介服务费标准，积极落实有关创业方面政府相关优惠政策的申请等事项，丙方应按该等中介服务机构的报价向相关中介服务机构支付中介服务费。

　　丙方应自行与中介服务机构签署相关协议，甲丙方不对中介服务机构的服务承担连带或保证责任，无论该中介服务机构是否由于甲方推荐。

　　4.8甲方凭借自身优势和能力，定期安排优秀的创投公司、天使基金、媒体、业内优秀企业家、管理者、导师等举办创业项目评估、投融资咨询、创业辅导、项目路演、推介等活动或沙龙，推动和联络各方的交流与合作，对丙方在项目运营、市场策略法律风险控制、融资、上市等方面提供切实有效的辅导和帮助。

　　4.9为保证办公区域安全，丙方如离开办公区域，需熄灭所有的供电设备。丙方不得在无人期间为其产品充电。

　　4.10为建设和营造具有品质的众创空间之目的，甲方有权对众创空间的使用、维护等制定管理规约、发布有关通知、采取合理的临时措施等，丙方应当同意并有责任监督团队成员严格遵守。

　　第5条

　　双方权利与义务

　　5.1甲方负责对众创空间进行全面管理并负有相应责任，有权制定众创空间管理规约，对入驻企业进行规范，监督丙方依法从事经营活动，按本协议规定的内容和宗旨向丙方提供高品质创业服务。

　　5.2丙方应当遵守甲方制定的众创空间管理规约，按照规定使用众创空间内的场地、桌位、办公设备及各类设施，不得人为进行损坏，若有违反并损害的，丙方应当向甲方进行赔偿，否则，甲方有权单方面解除本协议。

　　5.3丙方应当并促使团队成员遵守公共秩序和道德，不得携带任何危险品、爆炸品、违禁品等进入众创空间，对于在众创空间内使用的额外电器设备应当符合甲有对电压负载的相关规定，不得在众创空间内任何区域使用明火，不得在众创空间内从事任何法律禁止的行为，保持办公空间应有的良好秩序和环境，不大声嘈杂，不得影响相邻团队的工作，保持场内公共空间的卫生及整洁，不得在众创空间内的任何区域吸烟。

　　5.4丙方人员违反本协议约定的，视为丙方违反本协议约定。

　　5.5甲方有权对相关违反人员进行处罚，甲方有权从丙方押金中予以扣除。

　　5.6未经甲方书面同意，丙方不得以任何方式、在任何时间占用、使用非丙方租赁的桌位、公共空间、会议室等，若有违反，经甲方提出后仍不改正的，甲方有权单方面解除本协议。

　　5.7未经甲方书面同意，丙方不得在众创空间内任何区域进行改建或装修，不得以任何方式对众创空间任何区域内的墙壁或设施进行毁损，若有违反，经甲方提出后仍不改正或不予以经济赔偿的，甲方有权单方面解除本协议。

　　第6条

　　协议变更与解除

　　6.1协议变更

　　6.1.1经丙方或丙方代表申请，甲方同意，双方可对丙方所使用的工位、使用期限等进行增减或调整。此类调整，以丙方或丙方代表签署及甲方确认的申请单或变更单作为有效调整依据，视为对本协议的变更，各方无需另外签署协议。

　　6.1.2丙方或丙方代表提出变更申请，但甲方认为无法安排的，有权不予同意。

　　6.1.3如发生上述变更时，费用、押金等应相应调整。

　　6.1.4有效变更以外的事宜，继续按本协议约定履行。

　　6.2本协议各方均同意，除本协议已有规定外，若出现如下情况，甲方有权单方面解除本协议：

　　1）丙方未正常支付费用或押金，逾期超过15天的；

　　2）丙方拒不接受甲方对众创空间日常管理，严重违反管理规约的。

　　3）丙方未按本协议规定进驻众创空间从事项目运营工作超过15天的。

　　4）丙方在众创空间内从事的项目，与其向甲方申报的不一致的。

　　5）丙方在众创空间内从事法律、法规禁止或有悖公序良俗的行为的。

　　6）丙方及其团队成员在众创空间内扰乱正常办公秩序，给相邻团队造成影响，经甲方明示提醒，拒不处理或改正的。

　　7）丙方及其团队成员在众创空间内有违法乱纪行为，打架斗殴、辱骂他人、偷窃等行为，经甲方提出，拒不处理的。

　　6.3甲方未尽到勤勉尽责义务或怠于履行其管理职责，对众创空间内的各项设施未尽到维护责任，导致出现安全隐患或事故，不能保证众创空间正常办公秩序和条件，未能提供符合标准的各项服务措施的，或者在管理过程中出现重大失误的，丙方除有权要求甲方及时予以改正，赔偿损失外，有权单方面解除本协议。

　　6.4本协议到期前，甲方如需要提前解除合同，应至少提前1个月通知丙方，并向丙方额外支付相当于1个月费用的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　6.5本协议到期前，丙方如需要提前解除合同，应至少提前1个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于1个月费用的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　第7条

　　转租

　　丙方对其根据本协议规定所获得的全部工位的使用权（及配套的相关权益），保证仅供丙方自身团队成员进行办公使用，不得以任何方式对外转租，或许可任何非丙方人员有偿或无偿使用。否则，视为丙方违约，甲方有权单方面解除本协议。

　　第8条

　　优先投资选择权

　　本协议各方均同意，在丙方发展过程中，若丙方需要对外增资或融资时，丙方以及丙方有义务促使并代表其股东同意，在同等条件下，甲方或甲方所属基金、关联机构等享有优先认购丙方增资的选择权。

　　第9条

　　管辖

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第

　　种方式解决：

　　（1）提交位于

　　（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　（2）依法向

　　所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第10条

　　其它

　　10.1本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力，包括甲方制定的或根据需要不时制定、修订的管理规约，以及根据本协议规定应当签署的股权转让协议，补充协议等。

　　10.2本协议履行过程中，甲方代表与丙方代表就工位增减、入驻期限调整事宜所签署的变更单，视为对本协议的变更，乙方予以认可。

　　10.3本协议经甲乙丙三方签署后生效。

　　10.4本协议一式四份，甲方持二份，其它各方各执一份，具有相同法律效力。

　　10.5本协议当事人在此申明：在签署本协议前己仔细阅读了本协议，对当事人之间的有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解，并对本协议所规定的所有条款均无异议。

　　签署时间：

　　年

　　月

　　日

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　丙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　丙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　附：入驻服务合同附件-变更单

　　变更单

　　入驻企业名称：

　　负责人或代表：

　　联系方式：

　　入驻企业申请，有关工位与期限变更如下：

　　所在区域

　　规格

　　数量（个）

　　单价（每个/每月）

　　编号等备注信息

　　变更的生效时间为：

　　年

　　月

　　日

　　上述工位的使用截止期限：

　　年

　　月

　　日

　　变更后每月总费用为：

　　元（由众创空间管理方填写）

　　说明：本变更单经入驻企业方签署，并经众创空间管理方同意后方可生效。

　　入驻企业代表签字确认：

　　众创空间管理方签字确认：

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