房屋征收局长对照检查材料（7篇）

房屋征收局长对照检查材料（7篇）房屋征收局长对照检查材料　　房屋征收（拆迁）管理工作办法　　为了推进**区房屋征收（拆迁）补偿安置工作有序开展,保障全区开发建设工作顺利进行,充分调动镇（街办）下面是小编为大家整理的房屋征收局长对照检查材料（7篇）,供大家参考。

篇一：房屋征收局长对照检查材料

　　房屋征收（拆迁）管理工作办法

　　为了推进**区房屋征收（拆迁）补偿安置工作有序开展,保障全区开发建设工作顺利进行,充分调动镇（街办）征收（拆迁）工作的积极性,现根据房屋征收（拆迁）的有关法律、法规的规定，结合我区实际情况，就进一步加强**区房屋征收（拆迁）安置管理工作提出如下意见：

　　一、统一思想，提高对房屋征收（拆迁）安置管理工作重要性的认识

　　房屋征收（拆迁）安置工作政策性强，涉及面广，既是加快经济发展、增强综合实力、提高竞争力的有效手段，又是涉及群众切身利益、维护社会稳定、共建和谐社会的大事。全区各镇、街办和相关部门要进一步统一思想，高度重视房屋征收（拆迁）安置工作，建立健全各项制度，充实完善工作机构，加强领导，密切配合，齐心协力，上下联动，进一步把房屋征收（拆迁）安置工作抓紧、抓好、抓到实处。

　　二、明确职责，强化各部门各单位的责任意识1、房屋征收（拆迁）安置工作的管理主体是**区建设局、拆迁安置管理办公室。主要职责：负责全区房屋征收（拆迁）安置工作任务的计划安排，政策的宣传把关，房屋征收（拆迁）项目的组织管理、业务指导、协调推进，以及房屋征收（拆迁）安置重大疑难问题的协调处理。建立工作推进

　　例会制度，定期通报情况，及时研究协调、化解房屋征收（拆迁）矛盾。做好房屋征收（拆迁）项目的预算、决算的编制，日常考核推进。保证房屋征收（拆迁）安置工作的顺利实施。参与会办征收（拆迁）工作中的重大疑难问题

　　2、房屋征收（拆迁）安置工作的实施主体是镇、街办。主要职责：成立房屋征收（拆迁）工作专门机构，配备专职人员，制定相关管理规定和规章制度。具体负责本辖区内房屋征收（拆迁）、安置项目的宣传动员、组织实施、协调推进、政策把关。负责本辖区内房屋征收（拆迁）项目中被征收（拆迁）的房屋及附属物拆除工作的招标申报、拆除及实施管理。做好房屋征收（拆迁）过程中各种矛盾的协调处理；做好已征收（拆迁）地块管理，杜绝回迁违法建设的发生；做好信访解释工作，防止突发事件发生。参与会办征收（拆迁）工作中的重大疑难问题。

　　3、房屋征收（拆迁）的预、决算审核的主体是**区审计局。主要职责：对房屋征收（拆迁）项目的预、决算进行审计，参与会办征收（拆迁）工作中的重大疑难问题。

　　4、房屋征收（拆迁）补偿安置资金监督和保障的主体是**区财政局。主要职责：负责对房屋征收（拆迁）项目的资金审核、拨付和监督管理工作，参与会办征收（拆迁）工作中的重大疑难问题。

　　5、房屋征收（拆迁）安置工作督查的责任主体是**区

　　监察局。主要职责：负责对房屋征收（拆迁）管理行为、房屋征收（拆迁）的操作程序、房屋征收（拆迁）项目的实施进度进行督促检查，确保房屋征收（拆迁）的每个项目按期保质保量地推进到位；参与房屋征收（拆迁）项目的评估招标工作。参与会办征收（拆迁）工作中的重大疑难问题。

　　6、违章建筑拆除的责任主体：①城区主干道两侧违章建筑由城管局负责拆除；②镇、街办辖区内发生的违章建筑按照属地管理的原则由镇、街办负责拆除，城管、公安、拆管办给予支持、配合。以拆除违章建筑促进征收（拆迁）工作的开展。

　　其他相关部门根据房屋征收（拆迁）工作的任务和需要，全面履行各自职责，确保征收（拆迁）工作的顺利开展。

　　三、建立制度，营造高效、和谐、公平、公正的房屋征收（拆迁）环境

　　1、实行公示制度。坚持公平、公正、公开原则，对房屋征收（拆迁）项目实行阳光操作，评估结果、补偿标准、安置政策、弱势群体的照顾标准等予以公示，接受群众监督。

　　2、建立项目预算审核、决算审计制度。以每个征收（拆迁）项目建立工作小组，从征收（拆迁）项目立项到征收（拆迁）项目完成，工作小组全员参与，全过程负责，确保征收（拆迁）任务在规定的时间内完成；同时，按项目编制预算，拆管办对项目评估复核后进行项目预算，报财政局、审计局

　　审核，报相关领导审批。项目完成后办理征收（拆迁）项目决算，报审计局审计，并组织有关部门对项目进行总结、考核。

　　3、完善项目会办制度。对房屋征收（拆迁）安置过程中的一些疑难问题，由征收（拆迁）安置领导小组牵头，按《关于调整**区拆迁安置领导小组的通知》规定执行，对涉及征收（拆迁）的重大疑难事项报会议研究解决。

　　4、建立项目单项考核制度和奖惩制度。项目单项考核分为工作进度考核和成本节约考核，考核结果作为年度镇（街办）综合考评的依据。具体的考核办法由拆管办拿出考核意见，报管委会批准后实施。

　　5、建立责任追究问责制度。对工作任务完成得好的镇（街办）和个人予以表彰，对不能按期、保质保量完成工作任务，影响项目建设的镇（街办）和个人予以问责。对在房屋征收（拆迁）过程中弄虚作假、营私舞弊，乱开口子的当事人，一经查实依法、依规追究其责任。

　　四、规范操作，确保房屋征收（拆迁）安置管理工作上轨道、上水平

　　1、房屋征收（拆迁）安置项目的前期管理。严格项目的审批、立项，及时办理房屋征收（拆迁）所需的相关合法手续，签订房屋征收（拆迁）项目的委托协议。

　　2、房屋征收（拆迁）项目的规范管理。配备和完善必

　　要的办公设施，如摄像机、电脑等，实行办公自动化。按照规定和要求建立项目库，严格进行项目规范化管理。同时，加大对房屋征收（拆迁）服务公司和征收（拆迁）工作人员的考核管理。

　　3、房屋征收（拆迁）安置政策的把关管理。由拆管办负责对照《**市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（第**号）、《**市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（第**号）、《**市集体土地上住宅房屋拆迁货币化补偿实施办法》（**号），在日常工作中对镇（街办）房屋征收（拆迁）工作进行指导、监督和管理。

　　4、房屋征收（拆迁）的档案管理。对征收（拆迁）项目的补偿安置对象、安置面积、照顾对象、原有房屋的图像资料、签约协议，及时整理归档。

　　五、采取措施，强势推进**区房屋征收（拆迁）安置工作顺利开展

　　**区建设局要加强对拆管办的领导，配齐配强房屋征收（拆迁）安置工作人员，加强社会公德、职业道德、廉洁自律的教育，加强征收（拆迁）政策、业务知识的学习和岗位培训。建立健全考核考评制度，加强对征收（拆迁）工作人员在实施征收（拆迁）工作过程中的监督检查。

篇二：房屋征收局长对照检查材料

　　征地拆迁土地信访材料范文

　　〔标准版合同范本〕

　　甲方：〔XXX公司或个人〕乙方：〔XXX公司或个人〕

　　签订日期：20XX年XX月XX日签订地点：

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　　征地拆迁土地信访材料范文

　　上访人：XXX，住XXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。被上访人：XX房屋征收局，地址：XXXXXX。负责人：XXX，该征收局的负责人，联系电话：XXXXXXXXXXX。请求事项：请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计XXXXX元(详见于损失清单)。事实与理由:一、在中华人民共和国现行法律框架内，国家为了公共利益的需要征收公司、个人的房屋时，给承租人的各项合法权益造成损害的，依法应当给予相应补偿。根据法律法规之规定，虽然明确被征收人是所有权人，但在我国现有的法律框架内，征收房屋给承租人造成损失的，应依法对其损失进行补偿。理由是：1、对所被征收人(有权人)的补偿的性质应为其丧失物权的损失补偿，而物权的权能

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　　包括占有、使用、收益、处分;租赁合同实际是所有权人将其物权之占有、使用以及局部收益权能让渡给承租人的合同，承租人基于合法有效的合同概况受让了物权之占有、使用以及局部收益权能，其权益合法，应当与所有权人一道受到维护。在租赁期内，因征收拆迁不能继续履行租赁合同，征收拆迁的主体政府应当对承租人的损失予以补偿。

　　2、事实上，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。那么，当没有租赁事实存在时，所有权人获得该两项补偿并无异议，但就租赁事实存在，所有权人获得该两项补偿，明显有悖公平。

　　3、即使所有权人作为被征收人获得全部的补偿项目，所有权人与承租人也会因租赁合同的无法继续履行发生争议，租赁人有权依照合同追究所有权人的违约责任房屋征收与补偿条例，如此一来，导致诉讼，最终，至少所有权人退还前述两个补偿项目所涉的金额，既浪费司法资源，有造成社会的不稳定，不利于和谐社会的建设。故，政府作为征收拆迁的主体应当对承租人合法权益的损失予以补偿。

　　二、被上访人某房屋征收局征收位于XXXXXXX给上访人造成了各项经济损失。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第四十三条之规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务;当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和

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　　证据，应当进行记录、复核，当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳;行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

　　(事实、理由和证据的具体描述)

　　综上，虽然拆迁行为是为了〞公共利益〞的需要，但政府不能因拆迁而破坏程序正当、老实信用等原那么，其结果是牺牲了另外一种〞公共利益〞。

　　作为行政机关之拆迁人，应当依法定程序进行拆迁。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条、第六条、第七条及中华人民共和国《信访条例》第二十二条规定：〞房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原那么;上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督，国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、开展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导;任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理;监察机关应当加强对参加房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者公司及其工作人员的监察;信访人按照本条例规定直接向各级人民政府信访工作机构以外的行政机关提出的信访事项，有关行政机关应当予以登记;对符合本条例第十四条第一款规定并属于本机关法定职权范围的信访事项，应当受理，不得推诿、敷衍、拖延;对不属于本机关职权范围的信访事项，应当告知信访人向有权的机关提出。有关行政机关收

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　　到信访事项后，能够当场答复是否受理的，应当当场书面答复;不能当场答复的，应当自收到信访事项之日起15日内书面告知信访人。但是，信访人的姓名(名称)、住址不清的除外。有关行政机关应当相互通报信访事项的受理情况。〞上访人特向各上级机关上访，恳请各上级机关依法催促被上访人主动向上访人发放各项相应的补偿款。

　　上访人：XXXX年XX月XX日Word版范文，如有需要——欢送下载

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篇三：房屋征收局长对照检查材料

　　征地拆迁土地信访材料范

　　文

　　甲方:__________________

　　乙方:__________________

　　日期:__________________

　　说明:本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序,规范合同当事人的行为,依法签订的合同具有法律效力,受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)

　　上访人:XXX,住XXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX。

　　被上访人:XX房屋征收局,地址:XXXXXX。

　　负责人:XXX,该征收局的负责人,联系电话:XXXXXXXXXXX。

　　请求事项:

　　请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计XXXXX元(详见于损失清单)。

　　事实与理由:

　　一、在中华人民共和国现行法律框架内,国家为了公共利益的需要征收单位、个人的房屋时,给承租人的各项合法权益造成损害的,依法应当给予相应补偿。

　　根据法律法规之规定,虽然明确被征收人是所有权人,但在我国现有的法律框架内,征收房屋给承租人造成损失的,应依法对其损失进行补偿。理由是:

　　1、对所被征收人(有权人)的补偿的性质应为其丧失物权的损失补偿,而物权的权能包括占有、使用、收益、处分;租赁合同实际是所有权人将其物权之占有、使用以及部分收益权能让渡给承租人的合同,承租人基于合法有效的合同概况受让了物权之占有、使用以及部分收益权能,其权益合法,应当与所有权人一道受到维护。在租赁期内,因征收拆迁不能继续履行租赁合同,征收拆迁的主体政府应当对承租人的损失予以补偿。

　　2、事实上,按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。那么,当没有租赁事实存在时,所有权人获得该两项补偿并无异议,但就租赁事实存在,所有权人获得该两项补偿,明显有悖公平。

　　3、即使所有权人作为被征收人获得全部的补偿项目,所有权人与承租人也会因租赁合同的无法继续履行发生争议,租赁人有权依照合同追究所有权人的违约责任房屋征收与补偿条例,如此一来,导致诉讼,最终,至少所有权人退还前述两个补偿项目所涉的金额,既浪费司法资源,有造成社会的不稳定,不利于和谐社会的建设。故,政府作为征收拆迁的主体应当对承租人合法权益的损失予以补偿。

　　二、被上访人某房屋征收局征收位于XXXXXXX给上访人造成了各项经济损失。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第四十三条之规定,行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务;当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩,行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应

　　当进行记录、复核,当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳;行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

　　(事实、理由和证据的详细描述)

　　综上,虽然拆迁行为是为了“公共利益”的需要,但政府不能因拆迁而破坏程序正当、诚实信用等原则,其结果是牺牲了另外一种“公共利益”。

　　作为行政机关之拆迁人,应当依法定程序进行拆迁。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条、第六条、第七条及中华人民共和国《信访条例》第二十二条规定:“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则;上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督,国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导;任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理;监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察;信访人按照本条例规定直接向各级人民政府信访工作机构以外的行政机关提出的信访事项,有关行政机关应当予以登记;对符合本条例第十四条第一款规定并属于本机关法定职权范围的信访事项,应当受理,不得推诿、敷衍、拖延;对不属于本机关职权范围的信访事项,应当告知信访人向有权的机关提出。有关行政机关收到信访事项后,能够当场答复是否受理的,应当当场书面答复;不能当场答复的,应当自收到信访事项之日起15日内书面告知信访人。但是,信访人的姓名(名称)、住址不清的除外。有关行政机关应当相互通报信访事项的受理情况。”上访人特向各上级机关上访,恳请各上级机关依法督促被上访人积极向上访人发放各项相应的补偿款。

　　上访人:

　　XXXX年XX月XX日

篇四：房屋征收局长对照检查材料

　　征地拆迁土地信访材料范文

　　上访人：XXX，住XXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。被上访人：XX房屋征收局，地址：XXXXXX。负责人：XXX，该征收局的负责人，联系电话：XXXXXXXXXXX。请求事项：请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计XXXXX元(详见于损失清单)。事实与理由:一、在中华人民共和国现行法律框架内，国家为了公共利益的需要征收单位、个人的房屋时，给承租人的各项合法权益造成损害的，依法应当给予相应补偿。根据法律法规之规定，虽然明确被征收人是所有权人，但在我国现有的法律框架内，征收房屋给承租人造成损失的，应依法对其损失进行

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　　补偿。理由是：

　　1、对所被征收人(有权人)的补偿的性质应为其丧失物权的损失补偿，而物权的权能包括占有、使用、收益、处分;租赁合同实际是所有权人将其物权之占有、使用以及部分收益权能让渡给承租人的合同，承租人基于合法有效的合同概况受让了物权之占有、使用以及部分收益权能，其权益合法，应当与所有权人一道受到维护。在租赁期内，因征收拆迁不能继续履行租赁合同，征收拆迁的主体政府应当对承租人的损失予以补偿。

　　2、事实上，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。那么，当没有租赁事实存在时，所有权人获得该两项补偿并无异议，但就租赁事实存在，所有权人获得该两项补偿，明显有悖公平。

　　3、即使所有权人作为被征收人获得全部的补偿项目，所有权人与承租人也会因租赁合同的无法继续履行发生争议，租赁人有权依照合同追究所有权人的违约责任房屋征收与补偿条例，如此一来，导致诉讼，最终，至少所有权人退还前述两个补偿项目所涉的金额，既浪费司法资源，有造成社会的不稳定，不利于和谐社会的建设。故，政府作为征收拆迁的主体应当对承租人合法权益的损失予以补偿。

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　　二、被上访人某房屋征收局征收位于XXXXXXX给上访人造成了各项经济损失。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第四十三条之规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务;当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核，当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳;行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

　　(事实、理由和证据的详细描述)

　　综上，虽然拆迁行为是为了“公共利益”的需要，但政府不能因拆迁而破坏程序正当、诚实信用等原则，其结果是牺牲了另外一种“公共利益”。

　　作为行政机关之拆迁人，应当依法定程序进行拆迁。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条、第六条、第七条及中华人民共和国《信访条例》第二十二条规定：“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则;上级人民政府应当加强

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　　对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督，国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导;任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理;监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察;信访人按照本条例规定直接向各级人民政府信访工作机构以外的行政机关提出的信访事项，有关行政机关应当予以登记;对符合本条例第十四条第一款规定并属于本机关法定职权范围的信访事项，应当受理，不得推诿、敷衍、拖延;对不属于本机关职权范围的信访事项，应当告知信访人向有权的机关提出。有关行政机关收到信访事项后，能够当场答复是否受理的，应当当场书面答复;不能当场答复的，应当自收到信访事项之日起15日内书面告知信访人。但是，信访人的姓名(名称)、住址不清的除外。有关行政机关应当相互通报信访事项的受理情况。”上访人特向各上级机关上访，恳请各上级机关依法督促被上访人积极向上访人发放各项相应的补偿款。

　　上访人：

　　XXXX年XX月XX日

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篇五：房屋征收局长对照检查材料

　　房屋征收项目社会稳定风险评估报告参考范本区人民政府管委会年月社会稳定风险评估报告目录1项目概况2评估事项3评估目的4评估原则5房屋征收搬迁可能引发的社会稳定风险内涵及其成因6本项目社会稳定风险内容及其评价7本次房屋征收搬迁社会稳定风险的综合评价8已经和正在采取的风险防范措施9下一步风险防范措施10结论房屋征收项目社会稳定风险评估报告参考范本为预防和减少房屋征收项目在实施推进中的社会稳定风险从源头上防止因房屋征收搬迁工作引发的不稳定因素根据合肥市重大事项社会稳定风险评估暂行办法合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法等文件精神区政府管委会组织相关房屋征收办公室等相关部门对该项目房屋征收搬迁工作进行了全面认真的社会稳定风险评估现形成社会稳定风评估报告如下

　　实用标准文档

　　房屋征收项目社会稳定风险评估报告

　　（参考范本）

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　　区人民政府（管委会）年月

　　实用标准文档

　　社会稳定风险评估报告目录

　　1、项目概况2、评估事项3、评估目的4、评估原则5、房屋征收搬迁可能引发的社会稳定风险内涵及其成因6、本项目社会稳定风险内容及其评价7、本次房屋征收搬迁社会稳定风险的综合评价8、已经和正在采取的风险防范措施9、下一步风险防范措施10、结论

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　　实用标准文档

　　房屋征收项目社会稳定风险评估报告

　　（参考范本）

　　为预防和减少

　　房屋征收项目在实施推进中的社

　　会稳定风险，从源头上防止因房屋征收搬迁工作引发的不稳定因

　　素，根据《合肥市重大事项社会稳定风险评估暂行办法》、《合肥

　　市国有土地上房屋征收与补偿办法》等文件精神，区政府（管委

　　会）组织相关房屋征收办公室等相关部门，对该项目房屋征收搬

　　迁工作进行了全面认真的社会稳定风险评估，现形成社会稳定风

　　险评估报告如下：

　　一、项目概况

　　房屋征收项目已经过发改委批准（批准文号），

　　市规划局批准规划选址（《规划选址意见书》文号），该项目地址

　　位于

　　，占地面积亩，规划总建筑面积约

　　㎡。

　　根据房屋征收范围红线图，该项目涉及国有土地上房屋搬迁

　　户数约

　　户（其中住宅户数户，私人非住宅户，产

　　权单位户），征收各类房屋总建筑面积约

　　㎡。

　　二、评估事项

　　项目规划红线范围房屋征收搬迁工作社会稳定风险评估。

　　三、评估目的

　　通过社会稳定风险评估，广泛听取意见，推动

　　项目

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　　实用标准文档

　　房屋征收搬迁工作顺利进行，预防社会矛盾纠纷，最大限度消除不稳定因素，防止不稳定事件发生。

　　四、评估原则依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》、《合肥市重大事项社会稳定风险评估暂行办法》等文件精神，坚持依法评估、民主决策，切实维护被征收人合法利益的原则。五、房屋征收搬迁可能引发的社会稳定风险内涵及其成因房屋征收引发的社会稳定风险，即政府在执行房屋征收决定、实施房屋征收补偿的过程中给企业和群众的生产、生活、财产等切实利益相关的各个方面造成的负面影响和损失的可能性。房屋征收搬迁对被征收单位和个人的影响是多方面的：失去住宅、失去国有土地使用权、失去收益性物业、停产停业、原有生活方式和邻里关系改变、产生失落感、剥夺感等。另外，不同时间之间、不同区域之间、不同征收项目之间的不同补偿标准和方式，有可能导致群众对比甚至盲目攀比，造成误解，产生不公平感等。因房屋征收需要而迁出原居住地的被征收人，为了公共利益的需要，他们不得不搬迁，失去原有的生产、生活方式和生存空间。引发房屋征收搬迁社会稳定风险的原因如下：（一）房屋征收搬迁的强制性房屋征收的目的是公共利益需要，因此是政府行为而不是市场行为，由政府作出征收决定并公告，组织与实施，带有一定的强制性。房屋征收在对被征收人进行公平合理补偿的前提下进行，不以被征收人自愿为条件。由此产生的负面作用也不容忽视。（二）被征收人对补偿的期望值过高，房屋的价值具有很强

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　　实用标准文档

　　的区域性，不同的区位房屋价值相差显著。随着城市化建设和城市的不断扩张，城市边界房屋升值明显，

　　群众促进公共利益目的的实现，对房屋升值的预期加强，要价和附带条件越来越高。目前的房屋征收补偿标准，虽然实行的是市场价，但和被征收人不断增加的补偿要求和预期相比仍有差距，补偿常常不能满足被征收人的要求。

　　（三）房屋征收搬迁带来的破坏性房屋被征收搬迁后，企事业单位职工、个体经营户、住户等被征收人原有的生产、生活模式会受到影响，大量有收益的生产资料将会丧失，收入来源减少；教育和医疗保健等福利设施及服务短期内将有可能变化；社会关系网解体。这种破坏性对被征收人产生较大影响。（四）补偿不公平等其它原因不同年代的房屋、不同区域的项目、不同性质的项目之间可能都会存在补偿标准不一样现象，有可能导致企业之间相互对比甚至盲目攀比，造成误解，产生不公平感。另外因工作不细致、解释口径不一、工作方法不同、补偿补助费不能按时发放等都有可能诱发社会稳定风险。六、本项目社会稳定风险内容及其评价在房屋征收搬迁过程中，社会稳定风险来自相关利益企业、群众对房屋征收的抗拒，这种抗拒有多种表现形式，如上访、拒绝搬迁、暴力对抗甚至集体示威等。因此，需对房屋征收搬迁所涉及的影响社会稳定的风险进行界定，应认真分析房屋征收搬迁实施后企业、群众可能出现的异议、不适，这些异议、不适即为引起社会不稳定的风险。在识别了本次房屋征收搬迁可能面临的社

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　　实用标准文档

　　会稳定风险的基础上，有必要对上述风险发生的可能性大小分别

　　进行定性评价。为便于评价表述准确，本报告把风险发生可能性

　　的大小划分成3个等级，可能性由小至大依次表述为：一般、较大、

　　很大，并根据专家经验以及对房屋征收搬迁相关利益群体的民意

　　调研结果，界定各类风险发生可能性大小。

　　根据对房屋征收搬迁项目实施过程中易发生的社会稳定风险

　　的经验判断，并结合本次房屋征收搬迁的具体情况，有可能会诱

　　发的异议、不适、矛盾等诸多社会风险及其评价主要有：

　　（一）项目合法性、合理性遭质疑的风险

　　1．风险内容：该项目的决策是否与现行法律、法规、政策相

　　抵触，是否有充分的法律政策依据；是否坚持严格的审查审批和

　　报批程序；是否经过可行性研究论证；是否充分考虑到时间、人

　　力、物力、财力等制约因素；补偿方案是否具体、详实，配套措

　　施是否完善等。

　　2．风险评价：项目合法性、合理性风险

　　（较小、中等、

　　较大）。（以下以风险较小为例）

　　（1）本项目合法、手续完备、程序完备。本项目具备立项、

　　规划选址、用地等合法报批手续，项目房屋征收搬迁严格执行《国

　　有土地上房屋征收与补偿条例》及合肥市有关政策规定，程序合

　　法、手续齐全。同时，整个项目符合国民经济和社会发展规划、

　　土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。（2）本项目符合经济

　　社会全面发展需要。该项目对于合肥市发展具有较强的推动力，

　　对全面推进城市经济社会科学发展具有显著作用。（3）本项目是

　　改善民生的需要。

　　项目符合公共利益的需要，同时，通过

　　征收搬迁，被搬迁群众的生活条件和生活环境将有很大的改善，

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　　生活质量将较大提高。（二）企业和群众抵制搬迁的风险风险内容：由于房屋征收搬迁涉及企业和群众的切身利益，

　　加上少数企业和群众对房屋征收搬迁的政策缺乏理解，因此在房屋征收搬迁问题上往往会与政府站在对立面，甚至以各种形式抵制房屋征收搬迁。企业和群众最敏感、最担忧的问题是公平合理的补偿问题。因此，少数企业和群众可能会对房屋征收搬迁项目产生强烈的排斥和抵触情绪，这种负面情绪一经积累有可能演变为激烈的抵制行动，从而影响社会稳定。

　　风险评价：企业和群众抵制房屋搬迁的风险（较小、中等、较大）（以下以风险中等为例）

　　我们已在房屋征收过程中摸索出了一套成熟的做法，可以有效地化解企业和群众对房屋征收工作的不理解、不支持，大部分企业、群众对征收搬迁工作持支持态度，抵制房屋征收搬迁的风险较小。但由于本次房屋征收搬迁情况较为复杂，既有国有土地上房屋征收搬迁，又有集体土地上房屋搬迁；征收户数较多，既有企事业单位，又有沿街个体商户；企业和个体商户均在正常生产经营，征收搬迁对被征收人的影响较大，仍然存在少数企业和群众抵制房屋搬迁的风险，特别是土地、房屋证照不全或无证照的企业、商户抵制房屋征收搬迁的风险中等。

　　（三）项目可能引发社会矛盾的风险风险内容：在房屋征收搬迁过程中，少数企业和群众可能会因为不满意拒绝搬迁。风险评价：项目可能引发的社会治安风险（较小、中等、较大）。（以下以风险较小为例）

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　　本项目征收搬迁工作精心布置，周密安排，稳妥推进，在搬

　　迁过程中尽量做到不引发、少引发企业和群众的不满情绪，以情

　　感人，以理服人。为顺利推进房屋征收搬迁工作，

　　成立了

　　项目搬迁联合工作组，并抽调相关部门、村居工作人员组成各工

　　作小组，对房屋征收工作周密谋划、精心组织，积极推进。在制

　　定征收补偿方案时，召开座谈会，并全面征求被征收群众的意见

　　和建议，尽可能使补偿方案更完善、更合理。对企业和群众所提

　　意见和关心的问题，开展宣传教育和政策解释，现场解答对补偿

　　方案的疑问。对抵触情绪较大企业和群众，采用“换位”思考方

　　式，尽力解决他们的实际问题，消除其对抗心理，尽可能取得绝

　　大多数搬迁企业、群众的理解和支持，争取做到被征收人积极配

　　合，主动搬迁，使搬迁工作顺利、稳妥。

　　七、本次房屋征收搬迁社会稳定风险的综合评价（较小、中

　　等、较大）

　　综上所述，本项目能够得到绝大多数企业和群众的赞同、拥

　　护和支持，房屋征收搬迁社会稳定风险总体风险程度较小，意味

　　着项目实施过程中出现群体性事件的可能性不大，但不排除会发

　　生个体矛盾冲突的可能。我们将本着积极稳妥的原则，妥善解决

　　好征收搬迁过程中可能会出现的问题，确保稳定有序。

　　八、已经和正在采取的风险防范措施

　　根据对征收项目可能诱发的风险及其评价，我们采取了下述

　　风险防范措施。

　　（一）注重对被征收人切身利益的保护。我们制定了征收补偿

　　方案，严格执行征收补偿标准。为了确保项目的顺利进行，在具

　　体操作的时候，本着有利于保护被征收人切身利益的角度，制定

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　　标准时，按照政策规定，取高舍低。对部分困难企业和群众，主动做好思想工作，认真落实有关政策，积极争取政策支持。

　　（二）为企业和群众搬迁尽可能提供服务。各工作小组密切配合，严格要求工作人员，换位思考，热情服务，文明开展工作，减少不文明行为，尽可能为企业和群众搬迁提供应有的服务。

　　（三）保障项目全过程治安安全。积极采取以预防为主的治安防范措施。在项目全过程加强综合治理工作，保持征收范围日常治安环境的良好。密切关注极少数人可能的因对补偿不满意引发的上访、闹访、煽动群众、示威等动向，第一时间采取教育、说服、化解等措施，将问题消除在萌芽状态。

　　九、下一步风险防范措施尽管本项目发生不利于社会稳定的风险程度较小，但并不意味着房屋征收搬迁会一帆风顺，仍要注意加强对房屋征收搬迁实施过程中可能出现的个体矛盾冲突的防范，并随时戒备和监控房屋征收搬迁进展中可能出现相关风险的发生。（一）继续加强政策的宣传，营造良好的社会舆论氛围。大力宣传该建设项目对完善城市功能配套、拉动地方经济发展、带动周边土地升值、增加人民就业和发展的机会这些正面的影响。尽管短期内居民会有少量的利益损失或者生活不便，甚至带来感情的痛苦、焦虑等，但长远看该区域群众将会是最大的受益者。因此，有必要继续加强征收政策的宣传，坚持舆论先行。（二）创新思路，讲求科学的房屋搬迁方法，以人为本，促进和谐。在征收过程中要不断创新工作思路，讲求科学有效的方法，尤其是要最大程度地照顾被征收人的利益。在征收过程中，要按照规定做好公开、公示工作，保证被征人的知情权。

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　　（三）做好应急预案，预防突发事件。加强风险预警，做好房屋征收搬迁现场维稳工作。对征收过程中可能存在的不稳定因素每日排查，加强现场的治安保障，一旦发生突发事件或出现影响社会稳定的苗头，各方力量和人员都能立即投入到位，各司其职，有条不紊开展工作，确保事态不扩大，把不稳定因素的影响控制在最小范围内。

　　（四）加强对资金使用的监管，预防腐败发生。加强对资金使用的监管，加强对补偿资金使用的监管，防止因补偿资金使用、运作不当而影响群众切身利益，进而发生“次生”社会不稳定现象。

　　十、结论风险（较小、中等、较大）本报告对该项目国有土地上房屋征收过程中可能发生的社会稳定风险进行了识别与评价，结论如下：该项目可能会引发三类不利于社会稳定的风险，这三类风险发生的可能性大小评价结果是：第一类风险，项目合法性、合理性遭质疑的风险，该类风险发生的可能性较小；第二类风险，企业和群众抵制房屋搬迁的风险，该类风险发生的可能性中等；第三类风险，项目可能引发社会矛盾的风险，该类风险发生的可能性较小。综合评价，该项目社会稳定风险程度较小，但有发生个体矛盾冲突的可能。目前已经采取的和下一步将采取的系列风险防范措施，在一定程度上会起到降低以致消除社会风险的效果。综合整体情况看，该项目符合本地实际和大多数群众利益，可以开展。建议在征收工作开展过程中，紧密关注被征收对象的合理诉求，

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　　最大限度地保障被征收人的合法权益，保证该项目工程建设顺利实施。

　　区人民政府（管委会）年月日

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　　附件

　　实地走访情况记录表

　　评估事项名称走访组人员

　　被调查人情况时间地点调查目的

　　情况记录：1、2、3、

　　姓名

　　项目

　　年龄年月

　　职业

　　居民对于社区改造意见和建议

　　结论：

　　填表单位（盖章）

　　填表人：时间：年月日

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篇六：房屋征收局长对照检查材料

　　房屋征收管理办公室2022年上半年工作总结_上半年办公室工作小结

　　房屋征收管理办公室20xx年上半年工作总结

　　今年上半年，在局党组的正确领导下，房屋征收工作坚持“以人为本、惠民、和谐转化、有序实施”和“公开、公平、公正”的原则，按照法律、规范和标准，积极稳妥地推进房屋征收工作，确保公共利益和城市建设项目的顺利实施。

　　一、依法实施房屋征收补偿工作，确保征收拆迁信访稳定

　　加强对房屋征收的调查研究。根据《XX市国有土地房屋征收补偿实施办法》和《XX市人民政府关于推进主城区棚户区（城中村、老城区）改造的意见》，上半年棚户区改造征地面积4.3万平方米，涉及拆迁户178户，目前已拆迁房屋3.1万平方米。其中，富源社区南部老平房区占地35.3亩，拆迁户70户；县委东部老平房面积35.3亩，一期涉及51户老平房；百度社区北部老平房二期占地21.33亩，涉及57户老平房。

　　原县医院东侧旧平房区100户（恒盛豪庭项目）、百度小区北侧旧平房区一期57户（久鼎家园一期项目）、原体育局北侧旧平房区36户（万宏俪景小区）、馨园居小区北侧旧平房区8户（馨园居小区）、原亨泰粮油购销公司北侧旧平房区39户（坤泰龙城项目）共计240户拆迁户进行了回迁安置，回迁安置面积达4.56万平方米。

　　我们参观了吴桥中学西侧占地8.4亩的20栋老平房，正在洽谈征地协议。继续监督中华新村和小旧村重建项目安置房的建设。对20XX收集计划中的四个项目进行了初步调查：立新村、孙家院子村、原电力局南部老平房区和原新兴路小学周边老平房区。收款协议已定稿，下一步将签署收款协议。

　　在房屋征收补偿、拆迁过程中，对群众的初访，热情接待、细致讲解，认真抓早、抓好、抓实，按照“及时排查、一抓到底、工作超前、预防为主”的原则，力争把涉及旧平房区改造的矛盾解决在萌芽状态，防止互相串联、越级上访现象发生。对旧平房区有诉求的旧平房户合理讲解，妥善答复旧平房户诉求，将问题解决在现场，上半年未发生一起因拆迁改造越级上访事件发生。

　　二、加强房屋征收队伍自身建设，树立良好形象

　　通过走访、调查、摸底等多种形式，对县城棚户区进行了细致分析，根据房屋破旧程度、征收范围大小等因素合理制定了20xx年房屋征收年度计划，已经县政府批准。组织办公室全体人员学习《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《沧州市人民政府关于加快推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》等专件，进一步提高业务工作水平，研究制定了《吴桥县棚户区（城中村和旧城区）改造实施细则》，为房屋征收与补偿工作的下一步开展提供保障。围绕“依法、规范、便捷、高效、廉洁”的服务宗旨，努力打造一支“会干事、肯干事、干成事、不出事”的房屋征收队伍。

　　三、全面落实房屋征收政策，营造政策宣传氛围

　　认真贯彻落实国家、省、市关于房屋征收的政策规定，做好政策宣传工作，通过张贴公告、入户讲解等宣传手段，向广大群众宣传当前房屋征收政策及群众关心的旧平房区改造等热点问题，使被征收人正确理解政策，依法维护自身权益，为依法实施房屋征收补偿工作营造良好氛围。

　　20XX年，在县委、县人大、县政府、县政协的坚强领导下，在县财政局的直接领导下，在相关职能部门的支持配合下，县矿征办坚持技术监督与人的监督、电子监督与现场监督相结合，严格加强产量监控，严格保证设备运行，严格集中收税，取得了良好效果，圆满完成了各项任务。

　　一、主要成绩：

　　产出监测取得了显著成效。1-12月，共批准煤炭监测税收产量万吨，比去年增加万吨，同比增长%，创历年新高。

　　税费收入大幅增长。核定税费收入4065万元，比去年2874万元增加1191万元，增长41.5%，其中核定国税收入1946万元，比去年增加了489万元，增长了22.3%；地税收入1053万元，比去年增加253万元，增长了31.6%；非税收入1067万元，比去年增加了473万元，增长了79.6%（含价调基金调增收入）。

　　二、主要方法：

　　一是严把设备维护关，确保设备有效运行。设备有效运行是电子监控产量的技术基础，每季对全县煤矿企业的监控设备进行检测，逐矿排查故障隐患。对18家电子称重设备的基础进行加固，浇注混凝土。对6家设备故障较多的企业，进行重新选址，安装称重设备。对9家企业的称重传感器进行了更换。对7家企业的视频设备进行了更换。为不影响企业生产，设备维护和安装选在企业下班后进行，我办工作人员往往工作到深夜一两点才回家。为不耽误施工进度，大家自觉放弃双休日和节假日，

　　加班，但不要抱怨。全县煤矿企业监测设备运行良好，称重精度保持在95%以上。二是严格控制参数设置，确保测量准确合理。与国家税务总局、地方税务局、技术监督局等有关人员一起，对矿山企业远程生产监控系统的测量参数进行了三次全面测试和修正，重点是称重设备的准确性，货车皮重参数和煤矸石分选参数的设置。为了保证参数的准确性，对检测程序进行全过程仿真，随机选取有轨电车，绞车速度控制合理。通过检测和校正，各煤矿企业矿车皮重设置更加客观准确，煤矸石分选参数设置更加符合实际。三是严格监控管理，确保产出贴近实际。下发了《关于进一步加强煤矿企业产量监测工作的通知》，煤矿企业监测工作落实到每位员工，轮换两个月。监控人员立即检查了各煤矿的生产状况和监控设备的运行情况，每天对照监控视频核对电子监控输出记录，重点核实煤炭漏出量、车辆丢失量、，人员和车辆返回的重量计算和重量计算，并根据设备正常运行的平均产量，在月末的产量审查会议上计算电子监控系统遗漏的煤炭应税产量和设备故障期产量，使设

　　备监控与人员监控有效结合。加强对煤矿企业的检查，采取定期或不定期的检查方式，确保每个企业每月检查次数不少于5次。放弃节假日和双休日，轮流值班，深入煤矿企业，采取隐蔽检查和现场检查的方法，与部分煤矿工人和装煤司机进行沟通了解，通过记录煤产品的起井情况、煤矸石分选参数、皮重参数等，获得了起井记录、企业煤产品代码表等一手资料，准确掌握了我县煤矿企业的生产经营情况，通过现场核查、设备监控、突击检查等方式，赢得税收征管的主动权。同时，加大了对个体企业逃避监管、偷税漏税等违法行为的打击力度，查处了凤鹏煤矿私自更换矿车的案件，并依法征收了1100吨的附加产量；新兴煤矿因未经许可作弊被查处，造成未称重煤炭494吨，偷税漏税4.95万余元，罚款2.5万元，有效遏制了非法作弊行为，取得了显著成效。四是严格控制价格调查，确保计算和征收标准合理。会同国家税务总局、地税局、物价局，分别于5月和10月两次对全县煤炭销售价格进行了全面细致的调查，每季度计算批准煤矿企业非税收入最低征收标准，作为每季度非税收入征收的依据。烟煤企业最低限价比上年平均上涨27%，柴油煤企业最低限价比上年平均上涨16%。五是严格控制税费征收，确保应收账款的足额征收。在国家和地方税收方面，我们采用了提供煤炭的方式对应税产量和应税价格进行监控，为国家和地方税收征管部门的征收提供了可靠的数据依据，充分发挥了源头税控的作用。在我们批准的应纳税额的基础上，国家和地方税收收入大幅增加。代表他人收取非税收入。我们基本上按计划把它储存起来。全年水土保持费30.33万元，比去年23.87万元增加6.46万元，增长27.1%；排污费151.68万元，比去年109.36万元增加42.32万元，增幅38.69%；维修费用89.32万元，比去年82.78万元增加6.54万元，增长7.9%；林业资金30.33万元，比去年23.87万元增加6.46万元，增长27.1%；绿化费6.21万元，比去年的2.38万元增加3.83万元，增长160.9%（包括政策增加的收入）；人民防空经费15.16万元，比去年11.93万元增加3.23万元，增长27.1%；矿产资源补偿费133.89万元，比去年88.08万元增加45.81万元，增幅52%；调价资金424.11万元，比去年255.1万元（含政策性收入）增加206.9万元，增幅96%。同时，加强对老欠款的追缴，追缴兴盛煤矿老欠款16万元调价基金。

　　三、存在困难：

　　1.煤矿企业总数减少。受资源枯竭影响，兴盛煤矿、宝安煤矿已停产，石龙煤矿将于20XX年1月停产。由于安全事故的影响，开元煤矿被迫关闭。丛山煤矿因重大渗水事故全部关闭。该矿将于20XX年下半年恢复生产。据估计，正常生产20XX的煤矿企业只有16家。

　　2、设备维护难度增大。我县矿产品产量远程监控系统运行已超过两年，使用期过了保修期，而由于电子产品老化较快，设备保养、更新成本增高，故障排除难度增大。。

　　3、调价收取难度加大。煤炭企业可以及时上缴水土保持费、排污费、养护费、森林基金、绿化费、人防费、矿产资源补偿费等非税收入，但调价资金由每吨10元恢复到35元。煤炭认为负担过重，周边新邵、涟源、双峰等县市及茶陵、贵阳、耒阳等县市仍按每吨10元征收，部分煤矿企业调价资金难以筹集。

　　四、工作规划

　　1、20XX年力争完成煤炭监测产量33万元，增长10%。非税收入1000万元，其中调价资金500万元，增长12%。

　　2、启动石膏、铅锌、铁等矿产资源税费集中征收的调查工作，力争纳入集中征收。

　　3、加强设备的维护管理，确保设备正常运行，准确率达到95%以上。

　　4、加强精细化管理，进一步完善和规范矿产品产量确认方法和程序。加大稽查与处罚力度，严历打击逃避监控、偷逃税费的违法行为。

　　上半年，我办认真学习党的十七大精神，全面落实科学发展观，严格执行县委、县政府的部署要求，认真做好胶东引黄工程首部枢纽建设的前期准备，巩固和发展引黄济青工程首部枢纽安定团结的良好局面，对口支援和招商引资取得新突破，机关自身建设也取得了一些成绩，总结如下：

　　一、以“百日活动”为契机，加强机关自身建设，全力建设和谐单位

　　根据县委的统一部署，我办认真组织开展了为期100天的“转变作风、勤政廉政、优质服务、提高效率”活动。在活动中，我们从部队实际出发，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，切实加强干部全面作风建设。在此基础上，进一步加强机关自身建设，先后完善了机关工作制度、机关学习制度、经费审批制度、廉政建设责任制等一系列规章制度，提高机关干部职工的遵章守法意识。

　　二、认真做好胶东调水工程的准备工作

　　首先，去河南省西霞院水库研究移民安置政策。为了进一步研究各地先进的移民安置政策，我办专门到河南省洛阳市西霞院水库进行了实地考察。通过查阅基础资料和与被拆迁户的讨论，我们详细了解了西霞院水库的移民安置政策、具体实施方案和实际生活情况，并获得了大量详细的文件，为胶东调水渠首移民工作积累了宝贵经验。

　　二是继续为渠首群众争取政策，确保群众权益。鉴于渠首新建沉沙池面临的巨大困难及省指挥部在安置政策等方面的强硬立场，县指挥部一方面行文《关于胶东调水工程渠首不再新建沉沙池的建议》上报省、市指挥部，希望能以此引起省、市各级的高度重视，另一方面继续在长效保障机制建立、渠首群众生活保障、渠首村庄搬迁等涉及群众切身利益的问题上，坚持原则不动摇，最大限度地为渠首群众争取政策。

　　三是提高整体意识，做好社会稳定和渠首群众安抚工作。胶东调水工程事关全县大局和人民群众切身利益。为此,我们办公室进一步提高了整体意识,坚持把各项工作做细做细,有针对性地采取措施,努力把各种不稳定因素消除在萌芽状态。

　　三、认真做好引黄济青渠首群众的安置工作

　　一是千方百计解决首部群众和项目部的问题

　　门间的土地争端问题。鉴于前几年连续发生渠首部分群众抢占济青工程用地的实际情况，我办积极协调渠首村、济青工程管理部门之间的关系，促使省济青管理局在今年春播之前同意继续将224亩工程闲置土地以每亩每年50元的低廉价格承包给渠首守礼、闫庙、谭家三村的群众耕种，这样以来既维护了渠首社会稳定和济青工程的顺利运行又解决了渠首群众无地可种的问题，真正实现了多方共赢。

　　第二,切实做好总厂群众的粮差补贴工作。针对当前农村土地少、群众吃饭难的现状，我办在认真调查研究的基础上，通过公文形式与县财政局及相关乡镇协商，对9个粮食不能自给自足的村庄的3424人实施了粮食差额补贴。今年以来，我们为渠首人民获得了42万元的食品差价补贴。

　　四、发挥职能和优势，全力搞好驻青和对口支援工作

　　一是以办公室搬迁为契机，进一步开创青岛工作新局面。近年来，随着对外宣传和业务发展的需求不断增加，青年办公室原有的办公地点、使用面积和配套设施已远远不能满足工作需要。因此，经调查比较，我司办公室搬迁并在东海路设置办公用地。新办公室位于五四广场对面，紧邻青岛市委、市政府，位于青岛最繁华的区域，大大提升了办公室的整体形象。办公室还设立了专门的展位、橱柜和招牌，全面宣传拳击的区位优势、优惠政策和优质产品，让每一位游客都对拳击留下深刻印象。在选址搬迁的基础上，积极发挥“桥梁”和“纽带”作用，加强与青岛拳击之乡的联系，为青岛各界拳击人士特别是企业家提供互动平台，努力整合各种资源，共享业务信息，形成企业间的合作机制。我办还抓住“博兴县对外合作项目（青岛）博览会”成功举办的有利时机，加强与参展外资企业的联系，争取尽快邀请相关外资企业，成为免费写稿的第一站！人们前来参观世博会是为了尽快在招商引资和本地产品销售方面取得新的突破。此外，我办还计划近期在黄河至青岛的运河口组织一次以“饮水思源”为主题的大型旅游文化采集活动，打造“青岛人心目中的适宜旅游目的地”品牌，引导青岛旅游企业参与旅游经济繁荣。

　　二是理顺关系，加强青岛市与我县的对口支援工作。今年以来，我们根据我县的实际情况，向青岛市呈报了乔庄镇标准化生态渔塘整理工程项目、庞家镇樱桃谷鸭养殖项目、吕艺镇荒碱地开发项目等多处高效农业建设项目，争取到了公文有约青岛市对口支援项目资金60万元，这些资金的有效利用，取得了良好的经济效益和社会效益，为各镇经济发展起到了四两拨千斤的作用。

　　社会力量学校管理办公室

　　一、基本情况。

　　目前，全市各级民办教育机构499所，占全市3463所学校总数的14.41%。民办教育资产总值18.15亿元，教师9156人，学生12.35万人。今年上半年，新批准的私立学校

　　有46所，包括1所高中、2所初中、39所幼儿园和4所培训学校。我市民办教育实现了持续健康发展。

　　二、主要成绩。

　　1.私立学校的整体水平迅速提高。

　　我市关于“支持合法办学，打击非法办学，鼓励优质办学”的管理策略初见成效。截止目前为止，全市75所民办学历教育学校中，优质办学占80%，受到欢迎。其中，全市8所民办学校评为省市重点和市级示范学校。其中麻城市博达学校、麻城市华英学校、罗田县育英高级学校、蕲春县益才高级中学、鄂东华宁高级中学、黄梅县晋梅中学、黄冈外国语高级中学等7所民办学校被评为市级示范学校，黄梅兴华中等专业学校被评为湖北省重点职业技术学校。今年有麻城市华英1所义务教育学校被授予省级五星级民办学校。蕲春县益才高级中学、黄冈市代代红幼儿园受到国家教育部表彰。黄冈市育英学校受到全国民办协会表彰。麻城市博达学校等7所学校，黄冈市代代红幼儿园等4所幼儿园和姜炎清等5位中小学校长，姚秀玲等5位园长和刘建斌、杨凌等40名中小学教师、幼儿园教师受到省教育厅表彰奖励。

　　2、民办学校办学质量提高，参加高考、中考效果明显。全市优质民办学历教育学校弥补了我市优质教育资源的不足。其中，23所民办高中有明显的高考成绩。其中，罗田县育英高中486名学生参加高考，312名学生进入本科，其中徐璐文科571分，获得全县第一名。黄梅国际育才高中1300人参加高考，63人上线，创该校新纪录。据皇岗中学介绍，在今年高考前20名学生中，有8名来自该市私立初中。团丰县楚天学校高考考场实现了全空调配置，填补了黄冈市高考考场无空调配置的空白。全市民办初中应届毕业生在高中入学考试中成绩突出，225人通过了高考重点线，占应届毕业生的25%，其中达到皇岗中学录取线的82人。

　　3.无证办园的现象大幅减少，高档次幼儿园不断增多。我市幼儿教育事业蓬勃发展，通过发展民办幼儿园完善幼儿教育体系，其中民办幼儿园占97.82%。目前9个县市区已基本完成了幼儿园的清理整顿工作。经过清理整顿，全市民办幼儿园办园条件大幅提升，比建高档次幼儿园热度不断攀升。目前具有高档幼儿园的县市区有：团风县、黄州区、武穴市、蕲春县、黄梅县、英山。其中武汉大学团风县小太阳幼儿园投入1200万元，建成黄冈第一家有塑胶运动场、墙壁和地板用泡沫装璜等高档设施设备的幼儿园，建筑档次为全市之最。

　　4.该市的私立学校惠及农民政策已经实施。根据国家的惠民政策，市财政局、教育局高度重视，组织专门人员，召开专门会议。在对全市13所民办中等职业学校贫困生实施359万元补助的基础上，今年5所义务教育阶段民办学校的公款在市、公办学校同时实施，共计165.6万元。这一惠农政策的实施意义重大，效果良好。受到民办学校和新经济实体、个体工商户、择校学生和农民工的欢迎，让民办学校的学生和家长感受到党和国家的温暖。

　　在年初对七部委农业优惠政策的考察中，这一政策在我市得到了迅速落实，得到了七部委领导和专家的充分肯定和赞扬。

　　5.民办教育配套政策加紧制定和实施，为鼓励和支持社会力量兴办教育储备后劲。

　　按照市政府关于民办教育“三个落实”的精神，我市加快制定民办教育扶持政策。市政府起草的《黄冈市公民教育促进法实施办法》多次修改，适时颁布实施。全市7个县和市区制定出台了支持民办教育的配套政策文件，并加大了落实力度。在11个县市设立了社会管理办公室，配备了21名专职和兼职管理人员，包括团丰县、武穴市和麻城市的专门机构；在麻城、武穴、团丰等县市，教育局发布了乡镇中心学校设立民办教育专业人员的文明确认书，积极主动，有利于探索和积累深化教育改革的经验，促进民办教育持续健康发展。

　　6.民办教育的地位进一步提高。

　　民办教育办学环境逐步改善，民办教育教师地位进一步提高，民办学校校长参政议政能力不断增强。全市民办学校有政协委员、人大代表7人，其中市政协委员、市人大代表4人。今年，全市在“两会”上通过了56件关于鼓励和支持社会力量开展教育的提案和议案，其中市政协委员、市人大代表提案和议案4件，比上年增长50%。罗田县育英中学校长王世林去年被选为县教育局副局长后，私立红安外国语学校校长王建民，今年四月被红安县委推选为红安县教育局副局长。团丰、营山、黄梅、红安、武穴、罗田等县市区的民办学校教师，除享受公办学校教师的相关等待体验外，在公办学校教师的选拔任用中，民办学校教师也纳入同期管理。在被选为公立教师后，仍在私立学校任教的私立学校教师对其教师资格实行“三实现一恢复”。

　　7.加强对外合作办学工作研究与管理。据初步统计，全国未经授权擅自打着黄冈牌子办学的共88所，比上年度增加50%，遍布除西藏外的全国各省市自治区，其中自称“黄冈学校”的25所，自称“黄冈实验学校”的48所，自称“黄冈中学分校”的15所。在这些所谓的“黄冈学校”中，办学认真的数量很少，大量的是以营利为目的，名不副实。有的甚至在黄冈拉的草台班子，到外地办“黄冈学校”，也自称是黄冈名师，黄冈中学的质量，严重败坏黄冈教育的名声。根据市政府保护和发挥黄冈教育品牌的精神，我局代拟的《黄冈市对外合作办学管理意见》已三易其稿，修改完毕后，将争取早日提交讨论通过。

　　三、存在的问题

　　1.民办教育工作“三落实（组织落实，政策落实、管理落实）”落实还远未到位。特别组织落实工作到位做得不够。民办教育管理工作量大、责任大，极易造成负面作用。

　　2、民办学校审批不规范。按照《行政许可法》规定的程序办理，按照《民办教育促进法》和《实施条例》规定的“六自主”条件审批。有的同志不懂,不问,善于自作主张,留下了行政审批和工作救赎的隐患。

　　3.在民办幼儿园清理整顿工作，有的县态度不坚决，至今未彻底完成。

　　4.整体实力不强。县城民办教育发展不平衡。幼儿教育发展缓慢，幼儿园规模大，实力强的幼儿园仅占总数的20%左右。好条件少,差条件多,校车接送学生和幼儿,学校安全,卫生,食品,饮水等方面存在重大隐患。

　　5.个别学校存在违规办学行为。有的民办学校擅自发布虚假招生广告，诚信不够；极少数学校未经批准擅自变更办学地址，擅自设立分支机构或合并。

　　社区办公室上半年工作总结：

　　社区管理办公室在党工委、办事处的正确领导下，在分管领导的帮助支持下，围绕年初制定的工作目标，开展了大量工作，现将半年工作总结如下：

　　一、村工作社区办公室有2名工作人员，分别位于全兴社区和袁家社区。在社区工作中，根据党委、办公室的要求，与社区合作开展了以下工作。

　　1.在春节期间开展了送大礼包、送温暖活动，送出大礼包4000余份，礼金4、5余万元左右。

　　2、组织动员全兴五社区筹集资金，建设道路1.5公里，共筹集资金约13万元，人均筹集资金700元以上。全兴6小区已建成600余米便道，投资2万余元。

　　3.完成土地整治复垦2户，1.8亩，新办理城镇养老保险共800余人。

　　4、配合县纪委、县信访办、县国土资源局联合调查组对原东胜三、四、六社区征地拆迁情况进行走访、调查、宣传、解释，解决集体走访问题。配合县交委等部门，解决全德街因道路腐朽、尘土飞扬造成的两起集体封路事件。认真工作后，避免矛盾激化。公路整治工作已经开始，解决了群众的需求。5、开展“三进三同”和“贫困结婚”活动。办公室的同志走访了78位农民、近160人和2个贫困家庭，并寄出了300多元现金、大米、食用油等物品。6、配合和引导社区参与“7.1”红歌大赛，分别获得一等奖和二等奖。其中，袁家社区联队的“红梅赞”获一等奖，全兴社区联队的“大中华”获二等奖。

　　二、业务工作

　　（一）文化、教育和卫生工作：

　　一是在五月二十四日开展了第25个爱国卫生日活动，按办公室、社区（村）划分了卫生责任地段，明确地段、人员，并进行了大扫除。

　　二是开展除虫灭蝇活动，发放鼠药8000公斤、蟑螂药8000包，有效控制了细菌传播。

　　三是开展了辖区内小餐饮店的规范整顿工作。从6月30日与工商、食药监、卫生、环保等部门联合召开动员大会后，我们对所辖的餐饮企业进行了集中摸底、排查，登记在册的餐饮店达到236家。其中，面积达到150㎡的有35家，属前厨后店的42家，有营业执照的91家，经营手续不全或正在办理的有145家，可见需规范整治的餐饮店面宽量大。

　　社区办为了将这工作抓紧抓好抓落实，配合民政办同志和所涉四个社区的抽调人员每2人一组，包户检查，负责落实整改。在大家的共同努力下，现已整改结束，等待下一步的整改验收确认。

　　四是开展校车安全整改工作，制定校车整改方案，对辖区内中小学、幼儿园进行安全检查，发现车辆牌照不全、超载严重、无校车通行证等问题，及时通报和处理个别幼儿园食堂卫生不良情况，实现学校安全事故零目标。

　　（二）物业管理工作：辖区内有物业小区22个，物业公司13家，从业人员639人。社区对每个小区都建有档案，并定时不定时的到物业公司开展督促检查，同时要求其每月一次的物业收支公示情况交社区办存档备查。在物业管理中，

　　一是加强了《市物业管理条例》的宣传贯彻，东城办发[20号文已转发相关社区参考研究。

　　二是对具备成立业主委员会条件的小区给予业务指导，严格按照《市物业管理条例》的规定进行。目前正在启动的有欧鹏第一书香、世纪阳光和锦绣花园a区。

　　三是及时协调解决各小区反映的问题。例如，金尚华亭社区6.22洪水导致汽车被淹，欧鹏书香1号因退款问题引发群殴，教师村下水道堵塞导致粪便水横流，及时解决惠达物业涉及的单体建筑化粪池渗漏造成的污水横流问题。

　　四是加大了物业大修资金的使用管理。凡是动用大修资金，必须得到三分之二以上的业主同意，同时社区办与国土局住保科同志到场实地考察，并公示7天后，方能动用大修资金。目前动用大修资金1756元。五是对无主化粪池进行了清理。辖区内有无主化粪池694口。经与县市政局联系，对其中存在安全隐患的10口进行了集中清掏，花去资金8万余元。

　　（三）申请公租房和廉租房：由于该县尚未出台相关政策，目前尚未申请公租房。廉租房申请工作全面展开。目前，已收到16份申请。社区办公室初审后，经领导同意，报县国土资源局住房和社会保障科进行入户调查、核实、宣传，最终确定入住名单。

　　（四）加强了全德、水星街道管理：调整充实了清洁工人4人，维修场镇路灯24盏，新安装5盏，新增添全德垃圾箱体一个，对全德街上进行为期一月的市场秩序整顿，规范了水果市场、蔬菜市场、肉类市场，街道脏乱差现象得到了有效遏制。

　　三、突击工作

　　重点开展了巩固国家卫生县城的复查验收工作。该项工作面宽量大，涉及千家万户，是唐川县长主抓的一项硬骨头工程。为了做好该项工作，党工委、办事处王书记、宗主任及分管领导倾注了大量心血和精力，从人力、财力、物力上给予全力保证，让我们辖区内的巩卫工作上了一个新的台阶，收到较好效果。

　　首先，开展了多种形式的宣传教育活动，在每个社区设立了健康教育专栏，制作了宣传口号和各种t形板，分别悬挂和安装在交通路口和人口密集区。与此同时，我们在街道正面与业主签订了6000多份“门前五包”责任书，张贴了2300多条“五不卫生”小标语，分发了15000多份文明市民提案。制作了32名文明说服者、32套说服服和32面指挥旗，以劝阻所有不文明行为。通过上述工作，提高了人民群众对巩固国家卫生县的知晓率和文明卫生意识。

　　二是逐步完善背街小巷市政卫生设施，新购置塑料垃圾桶近400个放置在老式居民楼、城中村及城乡结合部等，有效解决了乱扔乱倒垃圾的现象。

　　三是大力开展环卫集中整治。各社区成立专项整治队，使用挖掘机、叉车等大型工具，对工作量大、整治难度大的区域进行彻底整治。乱搭乱建现象被有序拆除。经过近三个月的努力，已花费80多万元清理了177个卫生死角、223个住宅内院、100多个道路坑洼、1200多吨垃圾，彻底清除了该地区的牛皮癣。到目前为止，市区的四个社区仍雇用51名卫生清洁工开展工作。这项工作的开展引起了铜梁电视台和铜梁日报的关注，并多次进行宣传报道。该项目还得到了县巩固国家卫生县总部的认可，并在《铜锣县卫生工作简报》第21期中进行了报道，受到了高度赞扬。

　　四、存在的问题

　　首先，社区办公室工作涉及到成立物业管理企业和业主委员会等新兴工作，政策性强。上级部门业务培训少，学习资料不全，导致业务指导困难。

　　二是辖区内的物业小区均要逐步成立业主委员会，该项工作法律程序较多，涉及工作量较大，且廉租房需逐户入户调查，这样显得社区办人手不足。

　　五、下一个工作计划

　　紧紧围绕党工委、办事处年初工作目标，继续做好巩固国家卫生县城的复查验收工作，克服巩卫工作厌倦情绪，畏难情绪，对巩卫工作中存在的问题进一步查漏补缺，加大对社区检查督促力度，确保国家卫生县城顺利通过复查验收。其次是继续做好小餐饮服务店的集中整治工作，对已整改的餐饮店会同有关部门进行检查验收，并进行补贴兑现。再次是与国土局住保科的同志一道对廉租房申请户进行入户调查，切实为困难户解决后顾之忧。四是做好领导交办的其他工作。

篇七：房屋征收局长对照检查材料

　　民主生活会个人对照检查材料

　　民主生活会个人对照检查材料

　　下面将个人在思想信念、党性修养等方面的突出问题作自我批评,汇报如下:

　　一、存在的主要问题:

　　(一)遵守党的政治纪律方面,主要有2个问题:

　　一是政治理论学习不全面。对一些政治基本理论研究不透彻,对党的创新理论学习不扎实、不深入。如在学习相关政策规定和文件时,只注重看标题、抓重点,浅尝辄止,没有全面领会精神实质,导致执行上可能出现偏差。

　　二是政治敏锐性不强。对社会上的错误言行,有事不关己、高高挂起的思想。如处于媒体时代的当今,有时微信或QQ好友会转发一些传播负能量的,我虽不转发、不收藏,但也没有对此进行批评,认为只要自己不信谣、不传谣就行了。

　　(二)落实中央八项规定方面,主要有2个问题:

　　一是勤俭意识不够。中央出台八项规定之初,存在看风头、等着看别人怎么做的错误倾向,持观望思想,执行上偶尔会打小折扣。如没有去考虑压缩办公用品、耗材支出问题;对于用电、用水,没有去关注人走了灯是否还亮着、水龙头是否关紧等问题。

　　二是自律意识不强。在接待工作中,有时为了显示热情

　　大方,会超标准点菜,践行“光盘”行动不彻底,造成一定浪费。如在公务接待方面,在吃工作餐中有时会考虑是否上点酒水。随着中央八项规定的不断推进、不断深入,才认真执行八项规定。

　　(三)形式主义方面,主要有3个问题:

　　1、政治理论学习和业务知识不扎实、不深入、不系统,存在学用脱节的现象。一是思想上不够重视学习,有以干代学的思想,学习深度有所欠缺,学习方法有待改进。学文件多,学理论知识少,联系实际学以致用做的不够;二是集中学习虽能按时参加,但作为班子的一员,平时学习的自觉性、主动性不强,自学不多,多半是为了组织学习才看有关文件及相应的材料;三是学习的内容基本上是学习上级指定的内容或支部学习计划中规定的内容,因此难以系统,难以真正全面的领会有关精神。特别是近几年来,一直参与县重点工程项目的征地拆迁,主观上放松了学习。

　　2、抓工作存在以会议落实会议的现象。为推进工作,有时会以会议调度的形式抓落实,喜欢口头交办,“当甩手掌柜”搞批发,如党风廉政建设社会评价宣传工作,只在会议上传达、布置,真正督促落实少,宣传工作全覆盖做得不够。

　　3、主动工作的意识不强。在实际工作中,对领导交办的任务想得多做得多,自己参谋助手作用发挥的不够好,且

　　有时会凭经验做,只想按时按质按量完成任务,没有超前意识,主动思考不够。有时怕做错事,怕挨批评,不能大胆地放开手脚,没有充分发挥主观能动性,执行领导指示,有时不能很好地从实际出发。如黄岗山公园仍有部分住房困难户廉(公)租房至今没有得到解决。又如肖木坑整体搬迁项目还有部分基础设施没有完成。

　　(四)官僚主义方面,主要有4个问题:

　　1、深入调查研究少,深入村(居)少,到农户中了解情况少。在平时工作中,下村(居)少,有时下村(居)也是为工作而工作,为工作而找人;平时自己对调查研究重视不够,到村(居)一级调研掌握的信息不全面,不准确,有时以工作忙为借口坐阵指挥,如博豪中学至长举大桥项目,基本上是与园艺场干部职工交流多,到群众家里沟通交流少,没有真正了解他们想什么、盼什么,没有真正接地气。

　　2、工作作风不扎实,对群众诉求解决不及时、不到位,对群众的需求思考不多。在平时工作中对群众的实际困难关注不多,如环城西路一些拆迁安置户的房屋办证问题(虽然是以前的遗留问题),报批程序较为复杂、繁琐,没有及时解决;又如在征地拆迁政策执行中,对个别群众的不理解、不支持,偶尔有简单粗暴的念头,有时会把他们视为“钉子户”、“刁民”,自己的执政为民理念不到位。

　　3、沟通协调有待加强。征地拆迁工作涉及面广,不仅

　　与群众有十分密切的联系,而且与部门也有紧密的关联,在沟通协调上,与相关部门、单位负责同志的沟通不够,习惯于一次或几次沟通,对多次沟通特别是对同一问题的反复沟通有厌烦情绪,另外还习惯于工作上的沟通,对工作之外的交流重视不够,导致有的部门或人员不理解。如办证工作,涉及到城建、国土等相关部门,经常为同一件事情要跑几次,有时会有厌烦心理。

　　4、平时只注重工作安排,但对干部缺少关心。在日常工作中向领导汇报思想少,与同事沟通交流不够,对干部要求比较严格,面对没有完成的工作任务,有时心里会有急燥情绪,会批评人,且在批评中不注意方式方法,有时批评得偏激过重,一定程度上挫伤了干部的自尊心和积极性。在生活上对干部不够关心重视,对干部的思想动态掌握不全面,不深入,缺乏了解。如在土地房屋征收工作中,多年来,自己一直身为工作组长,与组员间座谈、谈心次数很少,未能激发全组干部的工作积极性。

　　(五)享乐主义方面,主要有4个问题:

　　1、开拓创新意识欠缺。思路不开、步子不大,思想不解放。思想上因循守旧、求稳怕乱,观念跟不上新形势新要求,理解新思想、接受新事物的能力不够强,遇到具体问题,习惯于用老办法、老经验去处置,遇到难度大、风险高,需要大胆决策的问题,习惯性采用保守策略,对政策上没有明

　　确规定的事项,不敢大胆创新,习惯于机械执行。如黄岗山公园项目中还剩下的2户拆迁户,以前只知道用老方法去找他们做思想工作,没想过要跳出老思维,走依法征收工作程序,坚持思想工作与法制思维两条腿走路。

　　2、工作标准不高,只要求过得去。在具体工作事务中,对自已工作要求不高,往往只要求能过得去就行,缺乏要以高标准、严要求来严格要求自已。有时会有求稳怕乱的意识,在工作上,很多事情只局限于服从领导安排,看其他班子成员怎么做。如在抽调参与征地拆迁工作期间,认为完成好自已本组的工作任务就好,很少与其他工作组去沟通、去协调、去比对。

　　3、攻坚克难的力度欠缺。在工作上有时会有畏难情绪,认为不是自已分管征地拆迁工作,但安排给自已的又是一些一时难于解决的节点难点遗留问题,有时会拈轻怕重。如处理环

　　城西路出让地问题和14.1亩拍卖地项目用地问题,怕出问题,怕追责,在工作中魄力不足,甚至有时会有回避矛盾,绕道走的思想。

　　4、朴实情怀不够。自已出生在农村,在农村长大,对农村也一直有很深的感情,但自已真正为民决策,为民办事做得不够,如在挂点晨光镇期间,在执行计划生育中也曾有过搬群众电视、推农户摩托车现象,在夏粮入库中也扒过群

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