某县老旧小区改造工作总结【精选推荐】
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某县2023年老旧小区改造工作总结
近几年,县住建局始终坚持以***新时代中国特色社会主义思想为指导,将人民至上的理念贯穿于老旧小区改造工作中,意在激发老旧小区活力,改善老旧住宅小区人民群众居住环境,提高群众生活水平,使广大居民有一个整洁舒适的居住环境,使人民群众生活有更多的幸福感、安全感。现将我局负责实施的2023年老旧小区环境综合治理改造工作总结如下:
一、基本情况
我县老旧小区改造工作自2017年至今已实施7年。累计改造老旧小区34个,建筑面积54.05万平方米,受益居民5717户,总投资约1.161亿元。其中2023年计划改造7个小区,建筑面积约5.18万平方米,受益居民526户,约投资1900万元,目前7个小区基本完成合同约定内容(分别是物资局家属院、酒厂家属院、幸福南巷、财政局家属院、人大家属院、人社局家属院、卫健委家属院)。改造内容主要有:小区内雨污水排水系统提升、道路整修铺设沥青混凝土面层、解决空中飞线排除安全隐患、强电改造、屋面增加防水和保温功能、公共楼梯间提升、增加小区消防设施、安装太阳能路灯、增加监控系统、解决自来水分户问题、解决天然气安装问题、有条件的小区增加健身休闲广场、停车场等公共设施。该项工作虽然存在一些困难,但是得到了广大居民的认可和上级主管部门的表扬。
二、主要做法
领导高度重视,成立以分管县长为组长、相关部门主要领导为组员的XX县老旧小区环境综合整治工作领导小组,下设办公室专门负责老旧小区改造工作。实行一把手负责制,明确责任领导、责任部门、工程建设内容和各部门具体工作职责,形成一级抓一级,层层抓落实的工作机制。
通过前几年工作经验和工作人员广泛开展深入调查工作,召开业主代表大会,耐心听取居民诉求和改造意见,让群众发声、让群众参与,同时工作人员结合《安徽省老旧小区改造技术导则》的相关规定,做好政策解读。根据各个小区特征制定不同的改造方案,确定主要改造内容后进行公示,例如:小区雨污排水提升改造、治理空中飞线(强电、弱电)、道路整修、屋面增加保温和防水施工、天然气安装等基础公共配套设施,解决群众之所急、群众之所需。
三、取得成效
通过改造,一是居住环境得到了改善,管网等配套设施得到维护更新,新增了停车位、开辟了公共活动空间,不仅小区美了、面貌新了,城市形象品质也得到了很大改善。二是通过改造治理了空中飞线(弱电更换光纤进入桥架或入地)、增设消防设施、对破旧强电进行更换等解决安全隐患。三是连片改造“小院”变“大院”,公共设施共享,公共事务共商,小区之间的道路、监控系统都可以共享,节约了改造成本。几个小区连片改造也更容易整合空间和资源。
通过老旧小区环境综合治理的改造解决了自来水分户问题、天然气安装问题、屋面漏水和保温问题等。随着项目的实施广大群众得到了实惠,热情的居民送来了锦旗,同时也给我们工作带来了信心。
几年来,住建局积极申报上级奖补资金约5000多万元、鼓励第三方投资约400万元、信用贷款以及政府和居民出资等多渠道资金来源,保障了我县老旧小区改造工作顺利进行。同时我局通过学习强国、中安在线、国家住建网、国家文明网等各种媒体网络平台进行宣传报道,经过一系列正能量宣传报道使广大群众更多的了解国家惠民政策,同时提高政府在群众心中形象!
四、下步打算和建议
下一步,我局将按照“十四五”总体规划以及上级要求,加大对民生工程的实施力度。在积极申请上级的奖补资金外,同时鼓励居民和第三方运行商等多渠道出资的方式,改善我县老旧小区居民的居住环境,使广大业主有更强的幸福感!
同时建议改造后的小区成立业主委员会,对公共设施的长期维护和保养。老旧小区改造工作复杂、繁琐,改造过程中更需要有关部门的参与和支持,只有形成联动、合力才能对老旧小区改造工作有序推进,尤其对小区内私搭乱建违章建筑实施拆除。
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